„Správa domovního fondu svěřeného m. č. Praha 10“

Městská část Praha 10

Předmětem veřejné zakázky je správa domovního fondu svěřeného m. č. Praha 10. Předmětem správy budou celé bytové domy nerozdělené na jednotky, ve kterých se nacházejí byty a nebytové prostory, a bytové a nebytové jednotky nacházející v domech, kde proběhla privatizace bytového fondu m. č. Praha 10 a vzniklo společenství vlastníků.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2016-01-27. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2015-12-17.

Kdo?

• Městská část Praha 10

Cože?

• Služby realitních kanceláří za odměnu nebo na základě smlouvy › Správa nemovitého majetku za odměnu nebo na základě smlouvy

Kde?

• Praha › Hlavní město Praha

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2015-12-17	Oznámení zadávacího řízení
2018-03-02	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2015-12-17)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Správa nemovitého majetku za odměnu nebo na základě smlouvy
Množství nebo rozsah: 40 000 000
Celková hodnota zakázky: 40 000 000 💰
Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Služby
Předpis: Evropská Unie, za účasti zemí GPA
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Správa nemovitého majetku za odměnu nebo na základě smlouvy 📦

Postup
Typ řízení: Omezené řízení
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Hospodářsky nejvýhodnější nabídka

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Regionální či místní orgán
Název zadavatele: Městská část Praha 10
Poštovní adresa: Vršovická 1429/68
Poštovní směrovací číslo: 101 38
Poštovní město: Praha 10
Kontakt
Internetová adresa: http://www.praha10.cz 🌏
E-mail: petrja@praha10.cz 📧
Telefon: +420 267093421 📞
Fax: +420 267093636 📠

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2015-12-17 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2016-01-27 📅
Datum zveřejnění: 2015-12-23 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2015/S 248-452008
Odkazuje na oznámení: 2015/S 191-345810
Číslo Úř. věst. S: 248

Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Krátký popis:

Referenční číslo: 002-008
Místo plnění
Hlavní místo nebo místo plnění: Praha 10.

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Způsobilost pro výkon profesní činnosti:

Základní kvalifikační předpoklady dle § 53 odst. 1 písm. a), b), c), d), e), f), g), h), j) a k) ZVZ.

Profesní kvalifikační předpoklady dle § 54 písm. a) ZVZ:

— výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm dodavatel zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán. Výpis z obchodního rejstříku nesmí být k poslednímu dni, ke kterému má být prokázáno splnění kvalifikace, starší 90 kalendářních dnů. Dle § 54 písm. b) ZVZ: doklady o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky, a to alespoň výpis ze živnostenského rejstříku, kterým dodavatel prokáže minimálně živnostenské oprávnění pro živnosti – Realitní činnost, správa a údržba nemovitostí (živnost volná), Činnost účetních poradců, vedení účetnictví, vedení daňové evidence (živnost vázaná), nebo doklad obdobný. Bližší specifikace základních a profesních kvalifikací je uvedena v kvalifikační dokumentaci.

Ekonomická a finanční situace: Dle § 50 odst. 1 písm. c) ZVZ.
Minimální úroveň (úrovně) standardů:

Dle § 50 odst. 1 písm. c) ZVZ uchazeč předloží čestné prohlášení o své ekonomické a finanční způsobilosti splnit tuto veřejnou zakázku. Čestné prohlášení musí být podepsané osobou oprávněnou jednat jménem či za dodavatele.

Technická a odborná způsobilost:

Dle § 56 odst. 2 písm. a) ZVZ: Seznam významných služeb poskytnutých dodavatelem v posledních 3 letech s uvedením jejich rozsahu a doby plnění; přílohou tohoto seznamu musí být osvědčení, resp. smlouva s jinou osobou a doklad o uskutečnění plnění dodavatele.

Dle § 56 odst. 2 písm. b) ZVZ: Seznam techniků či technických útvarů, jež se budou podílet na plnění veřejné zakázky, a to zejména techniků či technických útvarů zajišťujících kontrolu jakosti, bez ohledu na to, zda jde o zaměstnance dodavatele nebo osoby v jiném vztahu k dodavateli.

Dle § 56 odst. 2 písm. e) ZVZ: Osvědčení o vzdělání a odborné kvalifikaci dodavatele nebo vedoucích zaměstnanců dodavatele nebo osob v obdobném postavení a osob odpovědných za poskytování příslušných služeb.

Dle § 56 odst. 2 písm. g) ZVZ: Přehled průměrného ročního počtu zaměstnanců dodavatele či jiných osob podílejících se na plnění zakázek podobného charakteru a počtu vedoucích zaměstnanců dodavatele nebo osob v obdobném postavení za poslední 3 roky. Bližší specifikace technických kvalifikací je uvedena v zadávacích podmínkách.

Minimální úroveň (úrovně) standardů:

§ 56 odst. 2 písm. a):

— min. 2 zak. – předmět komplexní správa BJ v celk. rozsahu min. 2 000 BJ, resp. bytů, z toho min. 1 v rozsahu min. 1 000 BJ, resp. bytů,

— min. 2 zak. – předmět komplexní správa NBJ v celk. rozsahu min. 350 NBJ, z toho min. 1 v rozsahu min. 100 NBJ,

— min. 1 zak. – předmět komplex. správa BJ v rámci SVJ v celk. rozsahu min. 200 BJ,

— min. 1 zak. – předmět zajištění čin. souvisejících s přípravou a realizací tzv. privatizace BF v rozsahu min. 100 BJ pro veř. zad.,

— min. 1 zak. – předmět nebo součástí zajištění hav. služby v režimu 24/7 v zákl. řemesl. oborech po dobu min. 1 roku zahrnující min. 1 000 BJ nebo NBJ.

§ 56 odst. 2 písm. b): technici na pozici – vedoucí kanc., vedoucí úseku techniků, vedoucí úseku předpisu nájemného, účetní, technický útvar – havarijní služba.

§ 56 odst. 2 písm. e):

— min. 1 vedoucí kanc.,

— min. 2 účetní,

— min. 1 vedoucí úseku techniků,

— min. 3 technici,

— min. 1 vedoucí úseku předpisu nájem,

— min. 3 prac. úseku předpisu nájem.

§ 56 odst. 2 písm. g): prům. roční počet zam. min. 30 a prům. roční počet ved. zam. min. 3 za posl. 3 roky.

Plnění zakázky
Požadované vklady a záruky:

Jistota bude poskytnuta formou složení peněžní částky na účet zadavatele, formou bankovní záruky nebo formou pojištění záruky. Jistota bude ve výši 600 000 CZK. Uchazeč je povinen jistotu složit před podáním nabídky poté, co jej zadavatel vyzve k podání nabídky v zadávacím řízení.

Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují:

Financování a platební podmínky budou blíže specifikovány v zadávacích podmínkách, které budou v souladu s ust. § 48 odst. 1) ZVZ uveřejněny na profilu zadavatele.

Postup
Lhůta platnosti nabídky: 150 dní
Jazyky
Jazyk: čeština 🗣️

Zadavatel
Totožnost
Národní registrační číslo: 00063941
27089801
Kontakt
Kontaktní místo: Mgr. Petr Janů
Adresa profilu kupujícího: https://www.egordion.cz/nabidkaGORDION/profilMCPraha10 🌏
Poštovní adresa: Španělská 770/2
Poštovní město: Praha 2
Poštovní směrovací číslo: 120 00
Kontaktní místo: Lenka Fialová
Telefon: +420 221628330 📞
E-mail: fialova@ecpa.cz 📧
Fax: +420 221628329 📠
URL dokumentů: https://www.egordion.cz/nabidkaGORDION/profilMCPraha10 🌏

Odkaz
Data
Datum zveřejnění: 2015-10-02 📅
Identifikátory
Referenční číslo přidělené zadavatelem: 002-008
Číslo oznámení v Úředním věstníku S: 2015/S 191-345810

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@compet.cz 📧
Telefon: +420 542167811 📞
Internetová adresa: http://www.uohs.cz/cs/uvodni-stranka.html 🌏
Fax: +420 542167115 📠
Informace o lhůtách pro přezkum:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se dodavatel dozvěděl o úkonu Zadavatele, který napadá. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 10 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů od doručení rozhodnutí Zadavatele o námitkách nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Zdroj: OJS 2015/S 248-452008 (2015-12-17)

Oznámení o zadání zakázky (2018-03-02)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Krátký popis:

Předmětem plnění veřejné zakázky je správa nemovitostí (bytových domů) nacházejících se ve vlastnictví hl. m. Prahy, které byly svěřeny do správy zadavateli dle Statutu hl. m. Prahy vydaného na základě zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze.

Metadata oznámení
Typ dokumentu: Oznámení o zadání zakázky
Místo plnění
Region NUTS: Hlavní město Praha 🏙️

Postup
Typ nabídky: Nehodící se

Zadavatel
Kontakt
E-mail: filip.koucky@praha10.cz 📧

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2018-03-02 📅
Datum zveřejnění: 2018-03-06 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2018/S 045-099089
Odkazuje na oznámení: 2015/S 248-452008
Číslo Úř. věst. S: 45
Další informace

V.1) Informace o nezadání zakázky: Zadavatel zrušil veřejnou zakázku dle ustanovení § 84 odst. 3 písm. b) zákona: ve výše uvedeném zadávacím řízení byly všechny nabídky kromě jedné vyřazeny.

Postup
Kritéria pro udělení ceny
Kritérium kvality (název): Metodika činností při výkonu správy
Kritérium kvality (váha): 40
Váha ceny: 60

Zadavatel
Kontakt
Kontaktní místo: Ing. Filip Koucký

Doplňující informace
Tělo recenze
Telefon: +420 542167111 📞
Fax: +420 542167112 📠
Internetová adresa: http://www.compet.cz 🌏
Informace o lhůtách pro přezkum:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.

Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání…

… žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.

… nabídek, musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty, v případě jednacího řízení s uveřejněním musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení lhůty pro podání předběžných nabídek.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních 4 let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000,00 CZK, nejvýše ve výši 10 000 000,00 CZK. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000,00 CZK. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000,00 CZK. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000,00 CZK, nejvýše ve výši 10 000 000,00 CZK. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000,00 CZK. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000,00 CZK.

Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@compet.cz 📧
Zdroj: OJS 2018/S 045-099089 (2018-03-02)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Realitní služby (1 nové veřejné zakázky)

Služby realitních kanceláří za odměnu nebo na základě smlouvy

Správa nemovitého majetku za odměnu nebo na základě smlouvy