Zajištění provozu a zajištění sociálních služeb v Domově pro seniory

Krátký popis

Předmětem plnění veřejné zakázky je provozování Domova pro seniory, tj. poskytování sociálních služeb v Domově pro seniory, jehož přípravu a realizaci v současné době zajišťuje zadavatel ve spolupráci s magistrátem hlavního města Prahy.
Cílem, v nově vybudovaném Domově pro seniory, je zajistit rozvoj sociální služby pro seniory dle zákona č. 108/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a odlehčení těmto osobám v péči.
Podrobné podmínky na předmět plnění veřejné zakázky jsou stanoveny ve smlouvě o nájmu, která tvoří Přílohu č. 1 Zadávací dokumentace (dále jen „ZD“).

Text

1) Zadavatel k zajištění splnění povinností dodavatele vyplývajících z jeho účasti v zadávacím řízení požaduje jistotu podle § 41 ZZVZ ve výši 2 000 000 CZK.
2) Bankovní záruka.
Zadavatel k zajišťování všech potřebných náležitostí v souladu s platnou legislativou k zajištění sociálních služeb a provozu Domova Seniorů požaduje předložení Bankovní záruky za dodržení smluvních podmínek, včetně závazků vzniklých v důsledku odstoupení od smlouvy o nájmu (dále jen „Bankovní záruka za dodržení smluvních podmínek“).
Uchazeč je povinen v nabídce předložit závazný příslib peněžního ústavu poskytnout Bankovní záruku za dodržení smluvních podmínek v případě přidělení této veřejné zakázky.
Bankovní záruku za dodržení smluvních podmínek (originál záruční listiny vystavené bankou) předloží nájemce pronajímateli ke dni podpisu nájemní smlouvy. Bankovní záruka za dodržení smluvních podmínek musí být neodvolatelná, bezpodmínečná (bez možnosti námitek banky), se závazkem její výplaty na první oprávněnou písemnou výzvu pronajímatele, pokrývající prokazatelnou výši škody vzniklé pronajímateli.
Výše Bankovní záruky za dodržení smluvních podmínek bude vystavená ve výši:
— 3 x nájemné za 1 lůžko/měsíc x 127 (tj. 100 % kapacity Domova seniorů).
Případné nepředložení Bankovní záruky za dodržení smluvních podmínek zhotovitelem bude považováno za důvod k nepodepsání nájemní smlouvy. Bankovní záruka za dodržení smluvních podmínek bude platná po dobu 6 let od podpisu nájemní smlouvy.
3) Procesní schéma zajištění a průběhu plnění služeb.
Uchazeč ve své nabídce předloží vypracované procesní schéma zajištění a průběhu plnění služeb, které bude zadavatelem hodnoceno V rámci kritéria č. 1.
Hodnocena bude kvalita, jíž se rozumí komplexnost, určitost, srozumitelnost a názornost (přehlednost) procesních schémat postihujících základní průběh celé zakázky v souhrnu, rozčleněných do jednotlivých fází a částí, určení návaznosti těchto fází a částí, požadavky a podmínky pro koordinaci nezbytných činností (specializací) a poskytovaných souvisejících profesních služeb – jejich struktura, doba nasazení, koordinace a návaznosti tak, aby co nejvíce uživatelsky postihovaly všechna specifika vyplývající z předmětu Veřejné zakázky specifikovaného v Čl. 3 Zadávací dokumentace.
Procesní schéma by mělo graficky reflektovat hlavní know-how uchazeče ve vztahu ke specifickému plnění služeb dle této Veřejné zakázky.

Text

1) Zadavatel k zajištění splnění povinností dodavatele vyplývajících z jeho účasti v zadávacím řízení požaduje jistotu podle § 41 ZZVZ ve výši 1 000 000 CZK.
2) Bankovní záruka
Zadavatel k zajišťování všech potřebných náležitostí v souladu s platnou legislativou k zajištění sociálních služeb a provozu Domova Seniorů požaduje předložení Bankovní záruky za dodržení smluvních podmínek, včetně závazků vzniklých v důsledku odstoupení od smlouvy o nájmu (dále jen „Bankovní záruka za dodržení smluvních podmínek“).
Uchazeč je povinen v nabídce předložit závazný příslib peněžního ústavu poskytnout Bankovní záruku za dodržení smluvních podmínek v případě přidělení této veřejné zakázky.
Bankovní záruku za dodržení smluvních podmínek (originál záruční listiny vystavené bankou) předloží nájemce pronajímateli ke dni podpisu nájemní smlouvy. Bankovní záruka za dodržení smluvních podmínek musí být neodvolatelná, bezpodmínečná (bez možnosti námitek banky), se závazkem její výplaty na první oprávněnou písemnou výzvu pronajímatele, pokrývající prokazatelnou výši škody vzniklé pronajímateli.
Výše Bankovní záruky za dodržení smluvních podmínek bude vystavená ve výši:
— 3 x nájemné za 1 lůžko/měsíc x 127 (tj. 100 % kapacity Domova seniorů)
Případné nepředložení Bankovní záruky za dodržení smluvních podmínek zhotovitelem bude považováno za důvod k nepodepsání nájemní smlouvy. Bankovní záruka za dodržení smluvních podmínek bude platná po dobu 6 let od podpisu nájemní smlouvy.
3) Procesní schéma zajištění a průběhu plnění služeb
Uchazeč ve své nabídce předloží vypracované procesní schéma zajištění a průběhu plnění služeb, které bude zadavatelem hodnoceno V rámci kritéria č. 2.
Hodnocena bude kvalita, jíž se rozumí komplexnost, určitost, srozumitelnost a názornost (přehlednost) procesních schémat postihujících základní průběh celé zakázky v souhrnu, rozčleněných do jednotlivých fází a částí, určení návaznosti těchto fází a částí, požadavky a podmínky pro koordinaci nezbytných činností (specializací) a poskytovaných souvisejících profesních služeb – jejich struktura, doba nasazení, koordinace a návaznosti tak, aby co nejvíce uživatelsky postihovaly všechna specifika vyplývající z předmětu Veřejné zakázky specifikovaného v Čl. 3 Zadávací dokumentace.
Procesní schéma by mělo graficky reflektovat hlavní know-how uchazeče ve vztahu ke specifickému plnění služeb dle této Veřejné zakázky.

Další dodatečné informace – viz vysvětlení zadávací dokumentace č. 1
Zadávací dokumentace se dále upravuje v:
čl. 3 Vymezení druhu, režimu a předmětu veřejné zakázky, bod 3.2 Předpokládaná hodnota veřejné zakázky
Původní znění bodu se vypouští a nahrazuje se textem ve znění:
Zadavatel v souladu s § 21 a násl. ZZVZ stanovil předpokládanou hodnotu této veřejné zakázky na částku v celkové výši 50 000 000 CZK bez DPH/48 měsíců. Do předpokládané hodnoty veřejné zakázky je zahrnuta i předpokládaná hodnota změn závazků podle § 100 odst. 3 ZZVZ.
Čl. 3 Vymezení druhu, režimu a předmětu veřejné zakázky, bod 3.6 Místo a doba plnění veřejné zakázky
Bod 3. 6. se doplňuje o odst. 3.6.3 ve znění:
Doba plnění (předmět nájmu) se sjednává na dobu určitou, a to ode dne zahájení provozování DS na dobu 20 let s opčním právem na dalších 5 let.