Zajištění provozu a zajištění sociálních služeb v Domově pro seniory

Městská část Praha-Újezd

Předmětem plnění veřejné zakázky je provozování Domova pro seniory, tj. poskytování sociálních služeb v Domově pro seniory, jehož přípravu a realizaci v současné době zajišťuje zadavatel ve spolupráci s magistrátem hlavního města Prahy.
Cílem, v nově vybudovaném Domově pro seniory, je zajistit rozvoj sociální služby pro seniory dle zákona č. 108/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a odlehčení těmto osobám v péči.
Podrobné podmínky na předmět plnění veřejné zakázky jsou stanoveny ve smlouvě o nájmu, která tvoří Přílohu č. 1 Zadávací dokumentace (dále jen „ZD“).

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2017-10-09. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2017-08-31.

Kdo?

• Městská část Praha-Újezd

Cože?

• Ústavní sociální péče › Sociální zařízení pro starší občany

Kde?

• Praha › Hlavní město Praha

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2017-08-31	Oznámení zadávacího řízení
2017-09-04	Dodatečné informace
2018-04-09	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2017-08-31)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Sociální zařízení pro starší občany
Krátký popis:

Předmětem plnění veřejné zakázky je provozování Domova pro seniory, tj. poskytování sociálních služeb v Domově pro seniory, jehož přípravu a realizaci v současné době zajišťuje zadavatel ve spolupráci s magistrátem hlavního města Prahy. Cílem, v nově vybudovaném Domově pro seniory, je zajistit rozvoj sociální služby pro seniory dle zákona č. 108/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a odlehčení těmto osobám v péči. Podrobné podmínky na předmět plnění veřejné zakázky jsou stanoveny ve smlouvě o nájmu, která tvoří Přílohu č. 1 Zadávací dokumentace (dále jen „ZD“).

Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Služby
Předpis: Evropská Unie, za účasti zemí GPA
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Sociální zařízení pro starší občany 📦
Doplňkový kód CPV: Sociální zařízení pro starší občany 📦
Místo plnění
Region NUTS: Hlavní město Praha 🏙️

Postup
Typ řízení: Otevřené řízení
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Hospodářsky nejvýhodnější nabídka

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Regionální či místní úřad /agentura
Název zadavatele: Městská část Praha-Újezd
Poštovní adresa: Kateřinské náměstí 465/1
Poštovní směrovací číslo: 149 00
Poštovní město: Praha 4
Kontakt
Internetová adresa: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/00241784 🌏
E-mail: typaz@volny.cz 📧
Telefon: +420 222521445 📞
URL dokumentů: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/00241784 🌏

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2017-08-31 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2017-10-09 📅
Datum zveřejnění: 2017-09-02 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2017/S 168-345679
Číslo Úř. věst. S: 168
Další informace

Otevírání obálek může být přítomen dodavatel nebo osoby oprávněné jednat za dodavatele, které se prokáží zmocněním pro zastupování dodavatele při otevírání obálek s nabídkami, a to maximálně 1 osoby za dodavatele. Obálky s nabídkami otevře zadavatel postupně v pořadí podle data a času doručení nabídky.

Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Krátký popis:

Cílem, v nově vybudovaném Domově pro seniory, je zajistit rozvoj sociální služby pro seniory dle zákona č. 108/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a odlehčení těmto osobám v péči.

Podrobné podmínky na předmět plnění veřejné zakázky jsou stanoveny ve smlouvě o nájmu, která tvoří Přílohu č. 1 Zadávací dokumentace (dále jen „ZD“).

Odhadovaná celková hodnota: 50 000 000 CZK 💰
Odhadovaná hodnota bez DPH: 50 000 000 CZK 💰
Doba trvání: 240 měsíců
Popis obnovení:

Nájemní vztah vztahující k vymezenému Předmět nájmu se sjednává na dobu určitou, a to ode Dne zahájení provozování DS na dobu 20 let s opčním právem na dalších 5 let.

Popis možností:

Nájemní vztah vztahující k vymezenému Předmět nájmu se sjednává na dobu určitou, a to ode Dne zahájení provozování DS na dobu 20 let s opčním právem na dalších 5 let. Nájemce se vzdává práva domáhat se zrušení závazku podle § 2000 zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

Místo plnění
Hlavní místo nebo místo plnění: Praha-Újezd.

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Způsobilost pro výkon profesní činnosti:

K prokázání profesní způsobilosti ve vztahu k České republice předloží dodavatel dle § 77 odst. 1 ZZVZ tj.:

— výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.

Doklady prokazující základní způsobilost dle § 77 odst. 1 ZZVZ musí prokazovat splnění požadovaného kritéria způsobilosti nejpozději v době 3 měsíců přede dnem zahájení zadávacího řízení.

Plnění zakázky
Podmínky plnění smlouvy:

Po vydání kolaudačního souhlasu předloží nájemce doklad osvědčující odbornou způsobilost dodavatele nebo osoby, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje na realizovanou nemovitost (pro stávající vybudovaný provoz – Domova pro seniory). Nájemce jako doklad prokazující jeho odbornou způsobilost předloží Platnou registraci (vydanou rozhodnutím MPSV ČR, dle zákona č. 108/2006 Sb. o sociálních službách) pro poskytování služeb pro věkové skupiny uvedené v čl. 3.5 zadávacích podmínek.

Postup
Čas pro doručení nabídek: 12:00
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
slovenština 🗣️
Lhůta platnosti nabídky: 6 měsíců
Datum otevírání nabídek: 2017-10-09 📅
Čas otevírání nabídek: 13:00
Místo: Městská část Praha-Újezd, Kateřinské náměstí 465/1, 149 00 Praha 4.
Další informace:

Zadavatel
Totožnost
Národní registrační číslo: 00241784
Kontakt
Kontaktní místo: Typaz, s.r.o., Jeremenkova 763/88, 140 00 Praha 4, Jaroslav Vebr
Adresa profilu kupujícího: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/00241784 🌏
Adresa URL dokumentů: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/00241784 🌏

Odkaz
Další informace

1) Zadavatel k zajištění splnění povinností dodavatele vyplývajících z jeho účasti v zadávacím řízení požaduje jistotu podle § 41 ZZVZ ve výši 2 000 000 CZK.

2) Bankovní záruka.

Zadavatel k zajišťování všech potřebných náležitostí v souladu s platnou legislativou k zajištění sociálních služeb a provozu Domova Seniorů požaduje předložení Bankovní záruky za dodržení smluvních podmínek, včetně závazků vzniklých v důsledku odstoupení od smlouvy o nájmu (dále jen „Bankovní záruka za dodržení smluvních podmínek“).

Uchazeč je povinen v nabídce předložit závazný příslib peněžního ústavu poskytnout Bankovní záruku za dodržení smluvních podmínek v případě přidělení této veřejné zakázky.

Bankovní záruku za dodržení smluvních podmínek (originál záruční listiny vystavené bankou) předloží nájemce pronajímateli ke dni podpisu nájemní smlouvy. Bankovní záruka za dodržení smluvních podmínek musí být neodvolatelná, bezpodmínečná (bez možnosti námitek banky), se závazkem její výplaty na první oprávněnou písemnou výzvu pronajímatele, pokrývající prokazatelnou výši škody vzniklé pronajímateli.

Výše Bankovní záruky za dodržení smluvních podmínek bude vystavená ve výši:

— 3 x nájemné za 1 lůžko/měsíc x 127 (tj. 100 % kapacity Domova seniorů).

Případné nepředložení Bankovní záruky za dodržení smluvních podmínek zhotovitelem bude považováno za důvod k nepodepsání nájemní smlouvy. Bankovní záruka za dodržení smluvních podmínek bude platná po dobu 6 let od podpisu nájemní smlouvy.

3) Procesní schéma zajištění a průběhu plnění služeb.

Uchazeč ve své nabídce předloží vypracované procesní schéma zajištění a průběhu plnění služeb, které bude zadavatelem hodnoceno V rámci kritéria č. 1.

Hodnocena bude kvalita, jíž se rozumí komplexnost, určitost, srozumitelnost a názornost (přehlednost) procesních schémat postihujících základní průběh celé zakázky v souhrnu, rozčleněných do jednotlivých fází a částí, určení návaznosti těchto fází a částí, požadavky a podmínky pro koordinaci nezbytných činností (specializací) a poskytovaných souvisejících profesních služeb – jejich struktura, doba nasazení, koordinace a návaznosti tak, aby co nejvíce uživatelsky postihovaly všechna specifika vyplývající z předmětu Veřejné zakázky specifikovaného v Čl. 3 Zadávací dokumentace.

Procesní schéma by mělo graficky reflektovat hlavní know-how uchazeče ve vztahu ke specifickému plnění služeb dle této Veřejné zakázky.

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
Telefon: +420 542167111 📞
E-mail: posta@compet.cz 📧
Fax: +420 542167112 📠
Internetová adresa: http://www.compet.cz 🌏
Informace o lhůtách pro přezkum:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.

Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání…

… žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.

… nabídek, musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty, v případě jednacího řízení s uveřejněním musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení lhůty pro podání předběžných nabídek.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních 4 let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 CZK, nejvýše ve výši 10 000 000 CZK. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 CZK. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 CZK. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 CZK, nejvýše ve výši 10 000 000 CZK. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 CZK. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 CZK.

Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Zdroj: OJS 2017/S 168-345679 (2017-08-31)

Dodatečné informace (2017-09-04)
Objekt
Metadata oznámení
Typ dokumentu: Dodatečné informace

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2017-09-04 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2017-10-16 📅
Datum zveřejnění: 2017-09-08 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2017/S 172-352893
Odkazuje na oznámení: 2017/S 168-345679
Číslo Úř. věst. S: 172
Další informace

Další dodatečné informace – viz vysvětlení zadávací dokumentace č. 1 Zadávací dokumentace se dále upravuje v: čl. 3 Vymezení druhu, režimu a předmětu veřejné zakázky, bod 3.2 Předpokládaná hodnota veřejné zakázky Původní znění bodu se vypouští a nahrazuje se textem ve znění: Zadavatel v souladu s § 21 a násl. ZZVZ stanovil předpokládanou hodnotu této veřejné zakázky na částku v celkové výši 50 000 000 CZK bez DPH/48 měsíců. Do předpokládané hodnoty veřejné zakázky je zahrnuta i předpokládaná hodnota změn závazků podle § 100 odst. 3 ZZVZ. Čl. 3 Vymezení druhu, režimu a předmětu veřejné zakázky, bod 3.6 Místo a doba plnění veřejné zakázky Bod 3. 6. se doplňuje o odst. 3.6.3 ve znění: Doba plnění (předmět nájmu) se sjednává na dobu určitou, a to ode dne zahájení provozování DS na dobu 20 let s opčním právem na dalších 5 let.

Zdroj: OJS 2017/S 172-352893 (2017-09-04)

Oznámení o zadání zakázky (2018-04-09)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Krátký popis:

Předmětem plnění veřejné zakázky je provozování Domova pro seniory, tj. poskytování sociálních služeb v Domově pro seniory, jehož přípravu a realizaci v současné době zajišťuje zadavatel ve spolupráci s magistrátem hlavního města Prahy. Cílem, v nově vybudovaném Domově pro seniory, je zajistit rozvoj sociální služby pro seniory dle zákona č. 108/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a odlehčení těmto osobám v péči.

Metadata oznámení
Typ dokumentu: Oznámení o zadání zakázky

Postup
Typ nabídky: Nehodící se

Zadavatel
Totožnost
Název zadavatele: Městská část Praha - Újezd
Kontakt
Internetová adresa: http://www.mcpraha-ujezd.cz 🌏

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2018-04-09 📅
Datum zveřejnění: 2018-04-12 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2018/S 071-157680
Číslo Úř. věst. S: 71
Další informace

Zadavatel veřejné zakázky na službu s názvem „Zajištění provozu a zajištění sociálních služeb v Domově pro seniory” rozhodl v souladu s § 127 odst. 2 písm. e) ZZVZ zadávací řízení zrušit.

Objekt
Místo plnění
Hlavní místo nebo místo plnění: Praha.

Postup
Kritéria pro udělení ceny
Kritérium kvality (název): Kvalita navrženého způsobu plnění veřejné zakázky
Kritérium kvality (váha): 35
Váha ceny: 65

Zadavatel
Kontakt
Internetová adresa: www.mcpraha-ujezd.cz 🌏
Zdroj: OJS 2018/S 071-157680 (2018-04-09)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Zdravotní a sociální péče (7 nové veřejné zakázky)

Sociální péče a související služby (2)

Sociální péče

Ústavní sociální péče