Prodej stávajícího portfolia nemovitostí banky a zajištění alternativních administrativních prostor

Národní rozvojová banka, a.s.

Předmětem Veřejné zakázky je uzavření Smlouvy upravující podmínky: prodeje stávajícího portfolia nemovitostí blíže specifikovaného v Návrhu smlouvy, a současně vyhledání a zprostředkování nájmu vhodných administrativních prostor včetně zajištění projektu zařízení prostor včetně zprostředkování jejich vybavení a zajištění přestěhování pracovišť banky do nových nájemních prostor.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2022-01-28. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2021-12-23.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

• KNIGHT FRANK, spol. s r.o.

Kdo?

• Národní rozvojová banka, a.s.

Cože?

Kde?

• Česko › Česko

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2021-12-23	Oznámení zadávacího řízení
2022-03-09	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2021-12-23)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Pronájem nebo prodej budov
Krátký popis:

Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Služby
Předpis: Evropská Unie, za účasti zemí GPA
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Pronájem nebo prodej budov 📦
Doplňkový kód CPV: Nákup a prodej nemovitostí 📦
Místo plnění
Region NUTS: Česko 🏙️

Postup
Typ řízení: Otevřené řízení
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Hospodářsky nejvýhodnější nabídka

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Veřejnoprávní subjekt
Název zadavatele: Národní rozvojová banka, a.s.
Poštovní adresa: Jeruzalémská 964/4
Poštovní směrovací číslo: 110 00
Poštovní město: Praha
Kontakt
Internetová adresa: https://www.nrb.cz/ 🌏
E-mail: lucie.wellartova@havelpartners.cz 📧
Telefon: +420 255000430 📞
URL dokumentů: https://tenderarena.cz/profily/NRB 🌏
URL pro účast: https://tenderarena.cz/profily/NRB 🌏

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2021-12-23 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2022-01-28 📅
Datum zveřejnění: 2021-12-28 📅
Datum ukončení: 2024-12-31 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2021/S 252-670738
Odkazuje na oznámení: 2021/S 211-553352
Číslo Úř. věst. S: 252
Další informace

Smlouva bude uzavřena na dobu určitou, a to na dobu od nabytí její účinnosti do 31.12.2024. Zadavatel předpokládá, že Zadávací řízení by mohlo být ukončeno během měsíce února 2022 a plnění zahájeno od března 2022. V případě nepředvídaných okolností může dojít k účinnosti Smlouvy později, Zadavatel však vždy vyvine úsilí, aby časový posun byl co nejmenší.

Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná celková hodnota: 6 000 000 CZK 💰
Odhadovaná hodnota bez DPH: 6 000 000 CZK 💰
Další informace:

Smlouva bude uzavřena na dobu určitou, a to na dobu od nabytí její účinnosti do 31.12.2024.

Zadavatel předpokládá, že Zadávací řízení by mohlo být ukončeno během měsíce února 2022 a plnění zahájeno od března 2022. V případě nepředvídaných okolností může dojít k účinnosti Smlouvy později, Zadavatel však vždy vyvine úsilí, aby časový posun byl co nejmenší.

Místo plnění
Hlavní místo nebo místo plnění:

Místem plnění Veřejné zakázky je Česká republika, konkrétně krajská města, ve kterých má Zadavatel pobočky včetně hl. m. Prahy.

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Způsobilost pro výkon profesní činnosti:

Dodavatel prokáže, že je způsobilým v rozsahu § 74 a násl. ZZVZ.

Dodavatel prokáže profesní způsobilost podle § 77 ZZVZ, v rozsahu výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje a oprávnění k provozování živnosti vázané "Oceňování majetku pro věci movité, věci nemovité, nehmotný majetek, finanční majetek, obchodní závod", oprávnění k provozování živnosti vázané "Realitní zprostředkování"

Pro účely nabídky je dodavatel oprávněn nahradit příslušné doklady o splnění základní a profesní způsobilosti předložením čestného prohlášení.

Ekonomická a finanční situace: Ekonomická kvalifikace není požadována

Postup
Právní základ: 32014L0024
Čas pro doručení nabídek: 10:00
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
slovenština 🗣️
Lhůta platnosti nabídky: 4 měsíců
Datum otevírání nabídek: 2022-01-28 📅
Čas otevírání nabídek: 10:01
Kritéria pro udělení ceny
Kritérium kvality (název): Kvalita realizačního týmu
Kritérium kvality (váha): 15
Nákladové kritérium (název): Nabídková cena
Kritérium nákladů (váha): 85

Zadavatel
Totožnost
Národní registrační číslo: 44848943
Kontakt
Kontaktní místo: Mgr. Lucie Wellartová, advokátka
Adresa profilu kupujícího: https://tenderarena.cz/profily/NRB 🌏
Adresa URL dokumentů: https://tenderarena.cz/profily/NRB 🌏

Odkaz
Další informace

Předmět plnění bude během své realizace dle Smlouvy (zejm. výběr Pronajatých prostor, vyhotovení Projektu zařízení prostor a zajištění jejich vybavení a Stěhování) realizován v souladu se zásadami enviromentálního a sociálně odpovědného zadávání veřejných zakázek.

Účastník zadávacího řízení je povinen poskytnout Zadavateli ve lhůtě pro podání nabídek jistotu ve výši 100.000,- Kč. Více informací viz ZD.

Oficiálním jazykem pro veškerou komunikaci mezi účastníkem a Zadavatelem týkající se záležitostí souvisejících s tímto Zadávacím řízením je český jazyk. Zadavatel nebude zajišťovat ve prospěch účastníků žádné překladatelské služby. Zadavatel tímto připouští, aby účastníci používali jako jazyk také slovenštinu.

Zadavatel si vyhrazuje právo zrušit Zadávací řízení v souladu se ZZVZ.

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
Telefon: +420 542167111 📞
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Fax: +420 542167112 📠
Internetová adresa: https://www.uohs.cz/ 🌏
Informace o lhůtách pro přezkum:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.

Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání…

… žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vzta-hujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.

… nabídek, musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty, v případě jednacího řízení s uveřejněním musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení lhůty pro podání předběžných nabídek.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Zdroj: OJS 2021/S 252-670738 (2021-12-23)

Oznámení o zadání zakázky (2022-03-09)
Objekt
Metadata oznámení
Typ dokumentu: Oznámení o zadání zakázky

Postup
Typ nabídky: Nehodící se

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2022-03-09 📅
Datum zveřejnění: 2022-03-14 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2022/S 051-133612
Odkazuje na oznámení: 2021/S 252-670738
Číslo Úř. věst. S: 51
Další informace

Celková odměna za plnění předmětu veřejné zakázky uvedená ve smlouvě o poskytování služeb v čl. 11 smlouvy a skládá z: (a) odměny za zprostředkování Nájemních smluv („Část Odměny A“), která se skládá z odměn za zprostředkování jednotlivých Nájemcích smluv v jednotlivých Městech; (b) odměny za Studii a koordinaci Vybavení („Část Odměny B“), která se skládá z odměn za Studii a koordinaci Vybaveni v jednotlivých Nových prostorech; (c) odměny za Stěhování, koordinaci a správu („Část Odměny C“), která se skládá z odměn za Stěhování, koordinaci a správu v jednotlivých Městech; a (d) odměny za zprostředkování Kupních smluv („Část Odměny D“), která se skládá z odměn za zprostředkování jednotlivých Kupních smluv v jednotlivých Městech. Bližší informace ke vzniku nároku na odměnu, resp. jejich jednotlivých částí za jednotlivá dílčí plnění, jejich výše a další informace k této jsou uvedeny v čl. 11 smlouvy uzavřené s dodavatelem. Částka - 9195800,00,- Kč - uvedená jako nejnižší a nejvyšší uvažovaná nabídka představuje cenu modelového příkladu, který byl hodnocen v rámci zadávacího řízení a je uvedena v rámci tohoto formuláře z důvodu administrativních omezeních toho formuláře. Celková odměna je poté definována v čl. 11 smlouvy - viz také informace výše.

Zadání zakázky
Datum uzavření smlouvy: 2022-03-04 📅
Název: KNIGHT FRANK, spol. s r.o.
Národní registrační číslo: 41191536
Poštovní adresa: Václavské náměstí 841/3
Poštovní město: Praha
Poštovní směrovací číslo: 11000
Země: Česko 🇨🇿
Praha 🏙️
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 1

Odkaz
Další informace

Celková odměna za plnění předmětu veřejné zakázky uvedená ve smlouvě o poskytování služeb v čl. 11 smlouvy a skládá z:

(a) odměny za zprostředkování Nájemních smluv („Část Odměny A“), která se skládá z odměn za zprostředkování jednotlivých Nájemcích smluv v jednotlivých Městech;

(b) odměny za Studii a koordinaci Vybavení („Část Odměny B“), která se skládá z odměn za Studii a koordinaci Vybaveni v jednotlivých Nových prostorech;

(c) odměny za Stěhování, koordinaci a správu („Část Odměny C“), která se skládá z odměn za Stěhování, koordinaci a správu v jednotlivých Městech; a

(d) odměny za zprostředkování Kupních smluv („Část Odměny D“), která se skládá z odměn za zprostředkování jednotlivých Kupních smluv v jednotlivých Městech.

Bližší informace ke vzniku nároku na odměnu, resp. jejich jednotlivých částí za jednotlivá dílčí plnění, jejich výše a další informace k této jsou uvedeny v čl. 11 smlouvy uzavřené s dodavatelem.

Částka - 9195800,00,- Kč - uvedená jako nejnižší a nejvyšší uvažovaná nabídka představuje cenu modelového příkladu, který byl hodnocen v rámci zadávacího řízení a je uvedena v rámci tohoto formuláře z důvodu administrativních omezeních toho formuláře. Celková odměna je poté definována v čl. 11 smlouvy - viz také informace výše.

Zdroj: OJS 2022/S 051-133612 (2022-03-09)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Realitní služby (1 nové veřejné zakázky)

Služby realitních kanceláří za odměnu nebo na základě smlouvy (1)

Pronájem nebo prodej budov