Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel předpokládá, že tyto náhradní prostory budou o celkové ploše cca 13 000 m2 a budou zahrnovat kanceláře pro 905 zaměstnanců, zasedací místnosti, kongresový sál, režimová pracoviště, datový sál, parkovací místa, skladové prostory a bezpečnostní a komunikační zajištění objektu. Náhradní prostory musí být v jedné budově nebo v komplexu budov v jednom místě, kde bude jeden samostatný vstup určený pouze pro nájemce.
Termín
Lhůta pro podání nabídek byla 2024-01-03.
Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2023-11-28.
Objekt Rozsah veřejné zakázky
Název: Nájem kancelářských prostor pro složky dislokované v MO-A
Produkty/služby: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí📦
Krátký popis:
“Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel...”
Krátký popis
Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel předpokládá, že tyto náhradní prostory budou o celkové ploše cca 13 000 m2 a budou zahrnovat kanceláře pro 905 zaměstnanců, zasedací místnosti, kongresový sál, režimová pracoviště, datový sál, parkovací místa, skladové prostory a bezpečnostní a komunikační zajištění objektu. Náhradní prostory musí být v jedné budově nebo v komplexu budov v jednom místě, kde bude jeden samostatný vstup určený pouze pro nájemce.
1️⃣
Další produkty/služby: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí📦
Další produkty/služby: Pronájem nebo prodej budov📦
Místo plnění: Hlavní město Praha🏙️
Hlavní místo nebo místo plnění: Hlavní město Praha
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel...”
Popis veřejné zakázky
Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel předpokládá, že tyto náhradní prostory budou o celkové ploše cca 13 000 m2 a budou zahrnovat kanceláře pro 905 zaměstnanců, zasedací místnosti, kongresový sál, režimová pracoviště, datový sál, parkovací místa, skladové prostory a bezpečnostní a komunikační zajištění objektu. Náhradní prostory musí být v jedné budově nebo v komplexu budov v jednom místě, kde bude jeden samostatný vstup určený pouze pro nájemce.
Zobrazit více Kritéria pro udělení ceny
Kritérium kvality (název): Doba dojezdnosti
Kritérium kvality (váha): 30
Cena (vážení): 70
Doba trvání
Datum zahájení: 2025-01-01 📅
Datum ukončení: 2031-12-31 📅
Informace o omezení počtu pozvaných uchazečů
Maximální počet: 5
Objektivní kritéria pro výběr omezeného počtu kandidátů:
“Zadavatel si vyhrazuje v souladu s § 112 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů právo na snížení počtu...”
Objektivní kritéria pro výběr omezeného počtu kandidátů
Zadavatel si vyhrazuje v souladu s § 112 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů právo na snížení počtu předběžných nabídek. Při snížení počtu nabídek bude vybráno 5 účastníků zadávacího řízení podle kritéria hodnocení nabídek B. Podrobněji uvedeno v Zadávacích podmínkách.
Zobrazit více Informace o možnostech
Možnosti ✅
Popis možností:
“Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na prodloužení nájmu nejdéle do 31. 12. 2033. V případě, že se...”
Popis možností
Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na prodloužení nájmu nejdéle do 31. 12. 2033. V případě, že se zadavateli prodlouží doba realizace stavby na rekonstrukci objektu na adrese nám. Svobody 471/4, 160 00 Praha 6, kdy nebude min. 6 měsíců před uplynutím doby pronájmu rekonstruovaná budova ve stavu způsobilém k užívání má zadavatel právo požádat o prodloužení nájmu o potřebnou dobu a to až o 2 roky, tzn. nejdéle do 31. 12. 2033. Ředitel Agentury hospodaření s nemovitým majetkem požádá o prodloužení pronájmu nejpozději 6 měsíců před ukončením pronájmu. Žádost o prodloužení může být opakována, nájem může být prodloužen nejdéle do 31. 12. 2033. Při prodloužení nájmu bude nájem poskytován za stejných podmínek jako v původně stanovené době pronájmu; tím není dotčena výhrada podle odst. 15.2 Zadávacích podmínek.
Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na inflační doložku. Od začátku roku 2026 bude Nájemné každoročně vždy k 1. lednu příslušného kalendářního roku zvyšováno o částku odpovídající 60% nárůstu inflace, vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen v České republice (dále jen „Index“) za kalendářní rok bezprostředně předcházející roku, ve kterém je nájemné upravováno, avšak pouze pokud se Index po 1. lednu 2026 nebo předchozím navýšení nájemného dle tohoto článku zvýší o více než dva (2) procentní body. Pro odstranění pochybností se uvádí, že nájemné za období ode dne podpisu Smlouvy do konce roku 2025 valorizaci nájemného nepodléhá. Podrobně ve Smlouvě.
Nájemné bude ve smyslu platných právních předpisů upravujících daň z přidané hodnoty (aktuálně zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění) (dále jen „DPH“) osvobozeno od DPH, a proto nebude DPH k nájemnému účtována. Jestliže v budoucnu dojde ke změně právních předpisů upravujících DPH aplikovatelných na vztahy založené touto Smlouvou nebo ke změně výkladu těchto právních předpisů tak, že již nadále platba nájemného nebo jeho části nebude moci být osvobozena od DPH, bude DPH k nájemnému nebo jeho části počínaje okamžikem účinnosti příslušného právního předpisu nebo počínaje zjištění změněného výkladu příslušného právního předpisu v zákonné výši nadále účtována.
Platby za provozní náklady související s pronajímanou budovou jsou předmětem platby DPH. Příslušná výše DPH bude k příslušné platbě v souladu s platnými předpisy vždy přiúčtována, a to v případě změn právních předpisů o DPH v aktuální výši v době fakturace.
Právní, ekonomické, finanční a technické informace Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek:
“Dodavatel prokáže splnění základní způsobilosti podle § 74 odst. 1 zákona předložením dokladů podle § 75 odst. 1 zákona.
Dodavatel prokáže splnění profesní...”
Seznam a stručný popis podmínek
Dodavatel prokáže splnění základní způsobilosti podle § 74 odst. 1 zákona předložením dokladů podle § 75 odst. 1 zákona.
Dodavatel prokáže splnění profesní způsobilosti podle § 77 odst. 1 předložením výpius z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.
Podrobněji uvedeno v Zadávacích podmínkách.
Postup Typ postupu
Soutěžní řízení s vyjednáváním
Informace o snížení počtu řešení nebo nabídek během jednání nebo dialogu
Využití etapového řízení k postupnému snižování počtu řešení, o nichž je třeba jednat, nebo nabídek, které je třeba projednat
Administrativní informace
Předchozí publikace týkající se tohoto postupu: 2023/S 219-689545
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2024-01-03
10:00 📅
Předpokládané datum odeslání výzev k účasti v nabídkovém řízení nebo k účasti vybraným zájemcům: 2024-01-17 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Doplňující informace Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
Telefon: +420 542167111📞
E-mail: posta@uohs.cz📧
Fax: +420 542167112 📠
ADRESA URL: http://www.uohs.cz🌏 Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
“Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení...”
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.
Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vzta-hujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty, v případě jednacího řízení s uveřejněním musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení lhůty pro podání předběžných nabídek.
Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.
Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.
Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.
Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Zobrazit více Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
Telefon: +420 542167111📞
E-mail: posta@uohs.cz📧
Fax: +420 542167112 📠
ADRESA URL: http://www.uohs.cz🌏
Zdroj: OJS 2023/S 232-730573 (2023-11-28)
Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕