Nájem kancelářských prostor pro složky dislokované v MO-A

Sekce majetková Ministerstva obrany

Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel předpokládá, že tyto náhradní prostory budou o celkové ploše cca 13 000 m2 a budou zahrnovat kanceláře pro 905 zaměstnanců, zasedací místnosti, kongresový sál, režimová pracoviště, datový sál, parkovací místa, skladové prostory a bezpečnostní a komunikační zajištění objektu. Náhradní prostory musí být v jedné budově nebo v komplexu budov v jednom místě, kde bude jeden samostatný vstup určený pouze pro nájemce.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2024-01-03. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2023-11-28.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

Kdo? Cože? Kde?
Historie zadávání veřejných zakázek
Datum Dokument
2023-11-28 Oznámení zadávacího řízení
2024-09-16 Oznámení zadávacího řízení
2024-10-09 Oznámení zadávacího řízení
2025-01-08 Oznámení o zadání zakázky
Oznámení zadávacího řízení (2023-11-28)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí
Krátký popis:
Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel předpokládá, že tyto náhradní prostory budou o celkové ploše cca 13 000 m2 a budou zahrnovat kanceláře pro 905 zaměstnanců, zasedací místnosti, kongresový sál, režimová pracoviště, datový sál, parkovací místa, skladové prostory a bezpečnostní a komunikační zajištění objektu. Náhradní prostory musí být v jedné budově nebo v komplexu budov v jednom místě, kde bude jeden samostatný vstup určený pouze pro nájemce.
Zobrazit více
Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Služby
Předpis: Evropská unie
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí 📦
Doplňkový kód CPV: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí 📦
Místo plnění
Region NUTS: Hlavní město Praha 🏙️

Postup
Typ řízení: Výběrové řízení s vyjednáváním
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Hospodářsky nejvýhodnější nabídka

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Ministerstvo nebo jiný národní či federální orgán včetně jejich organizačních složek
Název zadavatele: Sekce majetková Ministerstva obrany
Poštovní adresa: Tychonova 221/1
Poštovní směrovací číslo: 16000
Poštovní město: Praha
Kontakt
Internetová adresa: http://www.army.cz/ 🌏
E-mail: oni.sva@army.cz 📧
Telefon: +420 973229825 📞
Fax: +420 973229805 📠
URL dokumentů: https://nen.nipez.cz/verejne-zakazky/detail-zakazky/N006-23-V00031781 🌏
URL pro účast: https://nen.nipez.cz/verejne-zakazky/detail-zakazky/N006-23-V00031781 🌏

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2023-11-28 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2024-01-03 📅
Datum zveřejnění: 2023-12-01 📅
Datum zahájení: 2025-01-01 📅
Datum ukončení: 2031-12-31 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2023/S 232-730573
Odkazuje na oznámení: 2023/S 219-689545
Číslo Úř. věst. S: 232

Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Popis možností:
Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na…
… prodloužení nájmu nejdéle do 31. 12. 2033. V případě, že se zadavateli prodlouží doba realizace stavby na rekonstrukci objektu na adrese nám. Svobody 471/4, 160 00 Praha 6, kdy nebude min. 6 měsíců před uplynutím doby pronájmu rekonstruovaná budova ve stavu způsobilém k užívání má zadavatel právo požádat o prodloužení nájmu o potřebnou dobu a to až o 2 roky, tzn. nejdéle do 31. 12. 2033. Ředitel Agentury hospodaření s nemovitým majetkem požádá o prodloužení pronájmu nejpozději 6 měsíců před ukončením pronájmu. Žádost o prodloužení může být opakována, nájem může být prodloužen nejdéle do 31. 12. 2033. Při prodloužení nájmu bude nájem poskytován za stejných podmínek jako v původně stanovené době pronájmu; tím není dotčena výhrada podle odst. 15.2 Zadávacích podmínek.
… inflační doložku. Od začátku roku 2026 bude Nájemné každoročně vždy k 1. lednu příslušného kalendářního roku zvyšováno o částku odpovídající 60% nárůstu inflace, vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen v České republice (dále jen „Index“) za kalendářní rok bezprostředně předcházející roku, ve kterém je nájemné upravováno, avšak pouze pokud se Index po 1. lednu 2026 nebo předchozím navýšení nájemného dle tohoto článku zvýší o více než dva (2) procentní body. Pro odstranění pochybností se uvádí, že nájemné za období ode dne podpisu Smlouvy do konce roku 2025 valorizaci nájemného nepodléhá. Podrobně ve Smlouvě.
Nájemné bude ve smyslu platných právních předpisů upravujících daň z přidané hodnoty (aktuálně zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění) (dále jen „DPH“) osvobozeno od DPH, a proto nebude DPH k nájemnému účtována. Jestliže v budoucnu dojde ke změně právních předpisů upravujících DPH aplikovatelných na vztahy založené touto Smlouvou nebo ke změně výkladu těchto právních předpisů tak, že již nadále platba nájemného nebo jeho části nebude moci být osvobozena od DPH, bude DPH k nájemnému nebo jeho části počínaje okamžikem účinnosti příslušného právního předpisu nebo počínaje zjištění změněného výkladu příslušného právního předpisu v zákonné výši nadále účtována.
Zobrazit více
Platby za provozní náklady související s pronajímanou budovou jsou předmětem platby DPH. Příslušná výše DPH bude k příslušné platbě v souladu s platnými předpisy vždy přiúčtována, a to v případě změn právních předpisů o DPH v aktuální výši v době fakturace.
Zobrazit více
Místo plnění
Hlavní místo nebo místo plnění: Hlavní město Praha

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Způsobilost pro výkon profesní činnosti:
Dodavatel prokáže splnění základní způsobilosti podle § 74 odst. 1 zákona předložením dokladů podle § 75 odst. 1 zákona.
Dodavatel prokáže splnění profesní způsobilosti podle § 77 odst. 1 předložením výpius z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.
Podrobněji uvedeno v Zadávacích podmínkách.

Postup
Právní základ: 32014L0024
Maximální počet zájemců: 5
Objektivní kritéria pro výběr omezeného počtu kandidátů:
Zadavatel si vyhrazuje v souladu s § 112 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů právo na snížení počtu předběžných nabídek. Při snížení počtu nabídek bude vybráno 5 účastníků zadávacího řízení podle kritéria hodnocení nabídek B. Podrobněji uvedeno v Zadávacích podmínkách.
Zobrazit více
Čas pro doručení nabídek: 10:00
Datum odeslání výzev: 2024-01-17 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Kritéria pro udělení ceny
Kritérium kvality (název): Doba dojezdnosti
Kritérium kvality (váha): 30
Cena (vážení): 70

Zadavatel
Totožnost
Národní registrační číslo: 60162694
Kontakt
Kontaktní místo: Ing. Lucie Mošťková
Adresa profilu kupujícího: https://nen.nipez.cz/SeznamPlatnychProfiluZadavatelu/MultiprofilZakladniUdajeOZadavateliM-310920816/MultiprofilZakladniUdajeOZadavateli-310920816 🌏
Adresa URL dokumentů: https://nen.nipez.cz/verejne-zakazky/detail-zakazky/N006-23-V00031781 🌏

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
Telefon: +420 542167111 📞
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Fax: +420 542167112 📠
Internetová adresa: http://www.uohs.cz 🌏
Informace o lhůtách pro přezkum:
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.
Zobrazit více
Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání…
… žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vzta-hujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
… nabídek, musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty, v případě jednacího řízení s uveřejněním musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení lhůty pro podání předběžných nabídek.
Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.
Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.
Zobrazit více
Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.
Zobrazit více
Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Zobrazit více
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Zdroj: OJS 2023/S 232-730573 (2023-11-28)
Oznámení zadávacího řízení (2024-09-16)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Nájem kancelářských prostor pro složky dislokované v MO-A
Krátký popis:
Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy.
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí 📦
Popis
Interní identifikátor: 61616/2023-1322
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky ✅
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů
Zadavatel neuvedl požadavek na minimální roční obrat dodavatele, je tak plnění umožněno malým a středním podnikatelům. Zadavatel nezakázal podíl poddodavatelů, je plnění zakázky otevřeno i jim a na plnění veřejné zakázky se mohou podílet.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Prevence a omezování znečištění
Prosazovaný sociální cíl: Přístupnost pro všechny
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Hlavní město Praha 🏙️
Doba trvání: 84 měsíců
Doba trvání
Datum zahájení: 2025-01-01 📅
Popis
Další informace o obnovení: Prodloužení nájmu maximálně o 2 roky, min. o 1 rok s možností opakování.
Informace o možnostech
Možnosti ✅
Popis možností:
Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na prodloužení nájmu maximálně o 2 roky, vždy minimálně o jedno čtvrtletí nedohodnou-li se smluvní strany jinak. V případě, že se zadavateli prodlouží doba realizace stavby na rekonstrukci objektu na adrese nám. Svobody 471/4, 160 00 Praha 6, kdy nebude min. 6 měsíců před uplynutím doby pronájmu rekonstruovaná budova ve stavu způsobilém k užívání má zadavatel právo požádat o prodloužení nájmu o potřebnou dobu a to až o 2 roky. Ředitel Agentury hospodaření s nemovitým majetkem požádá o prodloužení pronájmu nejpozději 6 měsíců před ukončením pronájmu. Při prodloužení nájmu bude nájem poskytován za stejných podmínek jako v původně stanovené době pronájmu; tím není dotčena výhrada podle odst. 15. Zadávacích podmínek. Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na inflační doložku. Od začátku roku 2027 bude nájemné každoročně vždy k 1. dni následujícího druhého kalendářního měsíce příslušného kalendářního roku ode dne obdržení oznámení o valorizaci nájemného zvyšováno o částku odpovídající 60% nárůstu inflace, vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen v České republice (dále jen „Index“) za kalendářní rok bezprostředně předcházející roku, ve kterém je nájemné upravováno, avšak pouze pokud se Index po 1. lednu 2027 nebo předchozím navýšení nájemného dle tohoto článku zvýší o více než dva (2) procentní body. Pro odstranění pochybností se uvádí, že nájemné za období ode dne podpisu Smlouvy do konce roku 2026 valorizaci nájemného nepodléhá. Podrobně ve Smlouvě. Nájemné bude ve smyslu platných právních předpisů upravujících daň z přidané hodnoty (aktuálně zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění) (dále jen „DPH“) osvobozeno od DPH, a proto nebude DPH k nájemnému účtována. Jestliže v budoucnu dojde ke změně právních předpisů upravujících DPH aplikovatelných na vztahy založené touto Smlouvou nebo ke změně výkladu těchto právních předpisů tak, že již nadále platba nájemného nebo jeho části nebude moci být osvobozena od DPH, bude DPH k nájemnému nebo jeho části počínaje okamžikem účinnosti příslušného právního předpisu nebo počínaje zjištění změněného výkladu příslušného právního předpisu v zákonné výši nadále účtována. Platby za provozní náklady související s pronajímanou budovou jsou předmětem platby DPH. Příslušná výše DPH bude k příslušné platbě v souladu s platnými předpisy vždy přiúčtována, a to v případě změn právních předpisů o DPH v aktuální výši v době fakturace.
Zobrazit více
Informace o omezení počtu pozvaných uchazečů
Předpokládaný minimální počet: 3
Maximální počet: 5
Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 70
Kritérium kvality (název): Doba dojezdnosti
Kritérium kvality (váha): 30
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Vyjednávací řízení s předchozí výzvou k účasti ve výběrovém řízení ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
Zákon o zadávání veřejných zakázek
Administrativní informace
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Předpokládané datum odeslání výzev k účasti v nabídkovém řízení nebo k účasti vybraným zájemcům: 2024-02-16 📅
Informace o snížení počtu řešení nebo nabídek během jednání nebo dialogu
Využití etapového řízení k postupnému snižování počtu řešení, o nichž je třeba jednat, nebo nabídek, které je třeba projednat ✅
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Elektronická fakturace: Požadována
Elektronická platba bude použita ✅
Lhůta pro doručení žádostí o účast: 2024-01-03 10:00:00 📅
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek:
Dodavatel prokáže splnění základní způsobilosti podle § 74 odst. 1 zákona předložením dokladů podle § 75 odst. 1 zákona. Dodavatel prokáže splnění profesní způsobilosti podle § 77 odst. 1 předložením výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje. Podrobněji uvedeno v Zadávacích podmínkách.
Zobrazit více
Důvod vyloučení: Čistě vnitrostátní důvody pro vyloučení
Popis důvodů vyloučení: Zadavatel je oprávněn vyloučit dodavatele v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb.

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Ministerstvo obrany
Národní registrační číslo: 60162694
Poštovní adresa: Tychonova 221
Poštovní směrovací číslo: 16000
Poštovní město: Praha
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: oni.sva@army.cz 📧
Telefon: +420 973229825 📞
Fax: +420 973229805 📠
Adresa profilu kupujícího: https://nen.nipez.cz/profil/MO 🌏
Typ zadavatele
Ministerstvo nebo jiný národní či federální orgán včetně jejich organizačních složek
Hlavní činnost
Obrana
Komunikace
Adresa URL účasti: https://nen.nipez.cz/verejne-zakazky/detail-zakazky/N006-23-V00031781 🌏
Identifikátor předchozího oznámení: 689545-2023
Existuje maximální počet zájemců, kteří mohou být vyzváni k účasti ve druhé fázi řízení ✅
Kritéria budou použita k výběru uchazečů, kteří budou pozváni do druhé fáze řízení ✅
Odůvodnění omezení přístupu k některým částem zadávací dokumentace: Ochrana zvlášť citlivých informací
Přístup k zadávací dokumentaci je omezen
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Zobrazit více
Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:
Zadavatel upravuje termín ukončení nájmu. Zadavatel upřesňuje možnost prodloužení nájmu dle § 100 ZZVZ.
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne ✅
Datum změny zadávací dokumentace: 2024-08-12 📅
Další doplňující informace
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 730573-2023
Zdroj: OJS 2024/S 181-558218 (2024-09-16)
Oznámení zadávacího řízení (2024-10-09)
Objekt
Informace o možnostech
Popis možností:
Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na prodloužení nájmu maximálně o 2 roky, a to až čtyřikrát o minimálně šest měsíců. V případě, že se zadavateli prodlouží doba realizace stavby na rekonstrukci objektu na adrese nám. Svobody 471/4, 160 00 Praha 6, kdy nebude před uplynutím doby pronájmu rekonstruovaná budova ve stavu způsobilém k užívání má zadavatel právo požádat o prodloužení nájmu o potřebnou dobu, a to až o 2 roky. Ředitel Agentury hospodaření s nemovitým majetkem požádá o prodloužení pronájmu nejpozději 12 měsíců před ukončením pronájmu. Při prodloužení nájmu bude nájem poskytován za stejných podmínek jako v původně stanovené době pronájmu; tím není dotčena výhrada podle odst. 15.2 Zadávacích podmínek. Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na inflační doložku. Od začátku roku 2026 bude Nájemné každoročně vždy k 1. lednu příslušného kalendářního roku zvyšováno o částku odpovídající 60% nárůstu inflace, vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen v České republice (dále jen „Index“) za kalendářní rok bezprostředně předcházející roku, ve kterém je nájemné upravováno, avšak pouze pokud se Index po 1. lednu 2026 nebo předchozím navýšení nájemného dle tohoto článku zvýší o více než dva (2) procentní body. Pro odstranění pochybností se uvádí, že nájemné za období ode dne podpisu Smlouvy do konce roku 2026 valorizaci nájemného nepodléhá. Podrobně ve Smlouvě. Nájemné bude ve smyslu platných právních předpisů upravujících daň z přidané hodnoty (aktuálně zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění) (dále jen „DPH“) osvobozeno od DPH, a proto nebude DPH k nájemnému účtována. Jestliže v budoucnu dojde ke změně právních předpisů upravujících DPH aplikovatelných na vztahy založené touto Smlouvou nebo ke změně výkladu těchto právních předpisů tak, že již nadále platba nájemného nebo jeho části nebude moci být osvobozena od DPH, bude DPH k nájemnému nebo jeho části počínaje okamžikem účinnosti příslušného právního předpisu nebo počínaje zjištění změněného výkladu příslušného právního předpisu v zákonné výši nadále účtována. Platby za provozní náklady související s pronajímanou budovou jsou předmětem platby DPH. Příslušná výše DPH bude k příslušné platbě v souladu s platnými předpisy vždy přiúčtována, a to v případě změn právních předpisů o DPH v aktuální výši v době fakturace.
Zobrazit více

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:
Zadavatel upřesňuje možnost prodloužení nájmu dle § 100 ZZVZ. Zadavatel upravuje valorizační doložku vyhrazenou dle § 100 ZZVZ.
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne ✅
Datum změny zadávací dokumentace: 2024-10-04 📅
Další doplňující informace
Zadavatel v rámci Změny zadávací dokumentace č. 3 mění vyhrazenou změnu závazku.
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 558218-2024
Zdroj: OJS 2024/S 199-614294 (2024-10-09)
Oznámení o zadání zakázky (2025-01-08)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Krátký popis:
Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel požaduje kanceláře, zasedací místnosti, kongresový sál, režimová pracoviště, datový sál, parkovací místa, skladové prostory a bezpečnostní a komunikační zajištění objektu. Náhradní prostory musí být v jedné budově nebo v komplexu budov v jednom místě, kde bude jeden samostatný vstup určený pouze pro nájemce.
Zobrazit více
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 1309214532.84 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: 1
Další informace:
Datum konce doby trvání je uveden pouze orientačně, doba nájmu je sjednána do konce 84. měsíce ode dne zahájení 2. etapy plnění.
Cíl strategického zadávání zakázek: Snížení dopadů na životní prostředí
Zadavatel v zadávací dokumentaci požaduje, aby budova s pronajímanými prostory spadala do energetické třídy A až C.
Doba trvání
Datum zahájení: 2024-12-18 📅
Datum ukončení: 2033-07-31 📅
Popis
Maximální počet obnovení: 4
Další informace o obnovení:
Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na prodloužení nájmu maximálně o 2 roky, a to až čtyřikrát o minimálně šest měsíců. V případě, že se zadavateli prodlouží doba realizace stavby na rekonstrukci objektu na adrese nám. Svobody 471/4, 160 00 Praha 6, kdy nebude před uplynutím doby pronájmu rekonstruovaná budova ve stavu způsobilém k užívání má zadavatel právo požádat o prodloužení nájmu o potřebnou dobu, a to až o 2 roky. Ředitel Agentury hospodaření s nemovitým majetkem požádá o prodloužení pronájmu nejpozději 12 měsíců před ukončením pronájmu. Při prodloužení nájmu bude nájem poskytován za stejných podmínek jako v původně stanovené době pronájmu; tím není dotčena výhrada podle odst. 15.2 Zadávacích podmínek.
Zobrazit více

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely ✅
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: Smlouva o nájmu objektu č. 24123001227
Datum uzavření smlouvy: 2024-12-18 📅
Název: Smlouva o nájmu objektu č. 24123001227
Adresa smlouvy: https://smlouvy.gov.cz/smlouva/31509456?backlink=oc7ad 🌏
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 1
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 1
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 1
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 1 001 410 020 CZK 💰
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: 1
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Název a adresa dodavatele
Název: Marissa West, a.s.
Národní registrační číslo: 24832502
Poštovní adresa: Purkyňova 2121/3
Poštovní směrovací číslo: 11000
Poštovní město: Praha - Nové Město
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: j.vitkova@cpipg.com 📧
Telefon: +420 778769740 📞
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik

Zadavatel
Jméno a adresy
Kontaktní místo: Ing. Lucie Mošťková
E-mail: lucie.mostkova@mo.gov.cz 📧
Zdroj: OJS 2025/S 006-012674 (2025-01-08)
Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕
Související vyhledávání 🔍
Region:
Česko Česko Praha Hlavní město Praha Jihovýchod Jihomoravský kraj
Produkty/služby:
Realitní služby Pronájem nebo leasing vlastního majetku Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí Služby realitních kanceláří za odměnu... Pronájem nebo prodej budov