Nájem kancelářských prostor pro složky dislokované v MO-A

Sekce majetková Ministerstva obrany

Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel předpokládá, že tyto náhradní prostory budou o celkové ploše cca 13 000 m2 a budou zahrnovat kanceláře pro 905 zaměstnanců, zasedací místnosti, kongresový sál, režimová pracoviště, datový sál, parkovací místa, skladové prostory a bezpečnostní a komunikační zajištění objektu. Náhradní prostory musí být v jedné budově nebo v komplexu budov v jednom místě, kde bude jeden samostatný vstup určený pouze pro nájemce.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2024-01-03. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2023-11-28.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

Kdo? Cože? Kde?
Historie zadávání veřejných zakázek
Datum Dokument
2023-11-28 Oznámení zadávacího řízení
2024-09-16 Oznámení zadávacího řízení
2024-10-09 Oznámení zadávacího řízení
2025-01-08 Oznámení o zadání zakázky
Oznámení zadávacího řízení (2023-11-28)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí
Krátký popis:
“Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel...”    Zobrazit více
Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Služby
Předpis: Evropská unie
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí 📦
Doplňkový kód CPV: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí 📦
Místo plnění
Region NUTS: Hlavní město Praha 🏙️

Postup
Typ řízení: Výběrové řízení s vyjednáváním
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Hospodářsky nejvýhodnější nabídka

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Ministerstvo nebo jiný národní či federální orgán včetně jejich organizačních složek
Název zadavatele: Sekce majetková Ministerstva obrany
Poštovní adresa: Tychonova 221/1
Poštovní směrovací číslo: 16000
Poštovní město: Praha
Kontakt
Internetová adresa: http://www.army.cz/ 🌏
E-mail: oni.sva@army.cz 📧
Telefon: +420 973229825 📞
Fax: +420 973229805 📠
URL dokumentů: https://nen.nipez.cz/verejne-zakazky/detail-zakazky/N006-23-V00031781 🌏
URL pro účast: https://nen.nipez.cz/verejne-zakazky/detail-zakazky/N006-23-V00031781 🌏

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2023-11-28 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2024-01-03 📅
Datum zveřejnění: 2023-12-01 📅
Datum zahájení: 2025-01-01 📅
Datum ukončení: 2031-12-31 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2023/S 232-730573
Odkazuje na oznámení: 2023/S 219-689545
Číslo Úř. věst. S: 232
Zdroj: OJS 2023/S 232-730573 (2023-11-28)
Oznámení zadávacího řízení (2024-09-16)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Nájem kancelářských prostor pro složky dislokované v MO-A
Krátký popis:
“Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy.”
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí 📦
Popis
Interní identifikátor: 61616/2023-1322
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy.”
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Pronájem nebo leasing nebytových nemovitostí 📦
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

“Zadavatel neuvedl požadavek na minimální roční obrat dodavatele, je tak plnění umožněno malým a středním podnikatelům. Zadavatel nezakázal podíl...”    Zobrazit více
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Prevence a omezování znečištění
Prosazovaný sociální cíl: Přístupnost pro všechny
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Hlavní město Praha 🏙️
Doba trvání: 84 (MONTH)
Níže uvedený časový rámec je vyjádřen v měsících.
Doba trvání
Datum zahájení: 2025-01-01 📅
Popis
Další informace o obnovení:
“Prodloužení nájmu maximálně o 2 roky, min. o 1 rok s možností opakování.”
Informace o možnostech
Možnosti
Popis možností:
“Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na prodloužení nájmu maximálně o 2 roky, vždy minimálně o jedno...”    Zobrazit více
Informace o omezení počtu pozvaných uchazečů
Předpokládaný minimální počet: 3
Maximální počet: 5
Kritéria pro udělení ceny
Cena
Cena (vážení): 70
Kritérium kvality (název): Doba dojezdnosti
Kritérium kvality (váha): 30
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Vyjednávací řízení s předchozí výzvou k účasti ve výběrovém řízení
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU

“Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES”

“Zákon o zadávání veřejných zakázek”
Administrativní informace
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Předpokládané datum odeslání výzev k účasti v nabídkovém řízení nebo k účasti vybraným zájemcům: 2024-02-16 📅
Informace o snížení počtu řešení nebo nabídek během jednání nebo dialogu
Využití etapového řízení k postupnému snižování počtu řešení, o nichž je třeba jednat, nebo nabídek, které je třeba projednat
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Elektronická fakturace: Požadována
Elektronická platba bude použita
Lhůta pro doručení žádostí o účast: 2024-01-03 10:00:00 📅
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek:
“Dodavatel prokáže splnění základní způsobilosti podle § 74 odst. 1 zákona předložením dokladů podle § 75 odst. 1 zákona. Dodavatel prokáže splnění profesní...”    Zobrazit více
Důvod vyloučení: nati-ground
Popis důvodů vyloučení:
“Zadavatel je oprávněn vyloučit dodavatele v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb.”

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Ministerstvo obrany
Národní registrační číslo: 60162694
Poštovní adresa: Tychonova 221
Poštovní směrovací číslo: 16000
Poštovní město: Praha
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: oni.sva@army.cz 📧
Telefon: +420 973229825 📞
Fax: +420 973229805 📠
Adresa profilu kupujícího: https://nen.nipez.cz/profil/MO 🌏
Typ zadavatele
Ministerstvo nebo jiný národní či federální orgán včetně jejich organizačních složek
Hlavní činnost
Obrana
Komunikace
Adresa URL účasti: https://nen.nipez.cz/verejne-zakazky/detail-zakazky/N006-23-V00031781 🌏
Identifikátor předchozího oznámení: 689545-2023
Existuje maximální počet zájemců, kteří mohou být vyzváni k účasti ve druhé fázi řízení
Kritéria budou použita k výběru uchazečů, kteří budou pozváni do druhé fáze řízení
Odůvodnění omezení přístupu k některým částem zadávací dokumentace: Ochrana zvlášť citlivých informací
Přístup k zadávací dokumentaci je omezen
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
“Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení...”    Zobrazit více
Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Elektronická platba bude použita

Změny
Nová hodnota
Text:
“Zadavatel upravuje termín ukončení nájmu. Zadavatel upřesňuje možnost prodloužení nájmu dle § 100 ZZVZ.”
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne
Datum změny zadávací dokumentace: 2024-08-12 📅
Další doplňující informace
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Information about modifications
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 730573-2023
Zdroj: OJS 2024/S 181-558218 (2024-09-16)
Oznámení zadávacího řízení (2024-10-09)
Objekt
Informace o možnostech
Popis možností:
“Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na prodloužení nájmu maximálně o 2 roky, a to až čtyřikrát o...”    Zobrazit více

Změny
Nová hodnota
Text:
“Zadavatel upřesňuje možnost prodloužení nájmu dle § 100 ZZVZ. Zadavatel upravuje valorizační doložku vyhrazenou dle § 100 ZZVZ.”
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne
Datum změny zadávací dokumentace: 2024-10-04 📅
Další doplňující informace

“Zadavatel v rámci Změny zadávací dokumentace č. 3 mění vyhrazenou změnu závazku.”
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Information about modifications
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 558218-2024
Zdroj: OJS 2024/S 199-614294 (2024-10-09)
Oznámení o zadání zakázky (2025-01-08)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Krátký popis:
“Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel...”    Zobrazit více
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 1309214532.84 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: 1
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem veřejné zakázky je zajištění náhradních prostor pro složky Ministerstva obrany po dobu rekonstrukce stávající administrativní budovy. Zadavatel...”    Zobrazit více
Další informace:
“Datum konce doby trvání je uveden pouze orientačně, doba nájmu je sjednána do konce 84. měsíce ode dne zahájení 2. etapy plnění.”
Cíl strategického zadávání zakázek: Snížení dopadů na životní prostředí

“Zadavatel v zadávací dokumentaci požaduje, aby budova s pronajímanými prostory spadala do energetické třídy A až C.”
Doba trvání
Datum zahájení: 2024-12-18 📅
Datum ukončení: 2033-07-31 📅
Popis
Maximální počet obnovení: 4
Další informace o obnovení:
“Zadavatel si v souladu s § 100 zákona vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na prodloužení nájmu maximálně o 2 roky, a to až čtyřikrát o...”    Zobrazit více

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely
Procedures for review
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: Smlouva o nájmu objektu č. 24123001227
Datum uzavření smlouvy: 2024-12-18 📅
Název: Smlouva o nájmu objektu č. 24123001227
Adresa smlouvy: https://smlouvy.gov.cz/smlouva/31509456?backlink=oc7ad 🌏
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 1
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 1
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 1
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 1 001 410 020 CZK 💰
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: 1
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Název a adresa dodavatele
Název: Marissa West, a.s.
Národní registrační číslo: 24832502
Poštovní adresa: Purkyňova 2121/3
Poštovní směrovací číslo: 11000
Poštovní město: Praha - Nové Město
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: j.vitkova@cpipg.com 📧
Telefon: +420 778769740 📞
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik

Zadavatel
Jméno a adresy
Kontaktní místo: Ing. Lucie Mošťková
E-mail: lucie.mostkova@mo.gov.cz 📧
Zdroj: OJS 2025/S 006-012674 (2025-01-08)
Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕