Správa vybraných bytových a nebytových jednotek a správa bytových domů pro Městskou část Praha 1

Městská část Praha 1

Předmětem veřejné zakázky je poskytnutí služeb spojených se správou vybraných bytových a nebytových jednotek a bytových domů ve vlastnictví či ve správě zadavatele. Předmětem plnění bude nepřímá i přímá správa předmětu správy, a to zejména v podobě zajištění údržby a provozu předmětu správy, čítaje v to opravy a výměny zařizovacích předmětů předmětu správy, zastupování zadavatele při jednání s nájemci a vlastníky bytových a nebytových jednotek a bytových domů ve vztahu k předmětu správy, čítaje v to zastupování zadavatele při správě pohledávek za těmito osobami, jakož i komplexní zastupování zadavatele při výkonu práv vlastníka bytové či nebytové jednotky. Předmětem shora uvedené správy bude rámcový počet 1 500 bytových a nebytových jednotek a 8 bytových domů ve vlastnictví či ve správě zadavatele.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2012-05-07. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2012-03-29.

Kdo?

• Městská část Praha 1

Cože?

Kde?

• Praha › Hlavní město Praha

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2012-03-29	Oznámení zadávacího řízení

Oznámení zadávacího řízení (2012-03-29)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Správa nemovitého majetku za odměnu nebo na základě smlouvy
Množství nebo rozsah: 16 000 000
Celková hodnota zakázky: 16 000 000 💰
Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Služby
Předpis: Evropská Unie, za účasti zemí GPA
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Správa nemovitého majetku za odměnu nebo na základě smlouvy 📦

Postup
Typ řízení: Omezené řízení
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Hospodářsky nejvýhodnější nabídka

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Regionální či místní orgán
Název zadavatele: Městská část Praha 1
Poštovní adresa: Vodičkova 681/18
Poštovní směrovací číslo: 115 68
Poštovní město: Praha 1
Kontakt
E-mail: fm@akjsn.cz 📧
Telefon: +420 224211823 📞

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2012-03-29 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2012-05-07 📅
Datum zveřejnění: 2012-04-07 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2012/S 69-114811
Číslo Úř. věst. S: 69
Další informace

Zadavatel vyzve k podání nabídky všechny zájemce, kteří ve stanovené lhůtě podají úplnou žádost o účast splňující požadavky zákona a zadavatele a prokáží splnění minimální úrovně kvalifikačních předpokladů vymezených v této kvalifikační dokumentaci. Zadavatel v souladu s § 149 odst. 4 zákona č. 136/2007 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění (dále jen "ZVZ") stanoví, že jakékoli datové zprávy zasílané dodavatelem zadavateli elektronickými prostředky budou opatřeny elektronickým podpisem založeným na kvalifikovaném certifikátu či elektronickou značkou založenou na kvalifikovaném systémovém certifikátu.

Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Krátký popis:

Referenční číslo: MC1 V19
Místo plnění
Hlavní místo nebo místo plnění: Městská část Praha 1.

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Způsobilost pro výkon profesní činnosti:

Splnění profesních kvalifikačních předpokladů prokáže dodavatel, který předloží: a) výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán, dle § 54 písmeno a) zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "ZVZ"), b) doklad o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů v rozsahu odpovídajícím předmětu veřejné zakázky, zejména doklad prokazující v tomto rozsahu příslušné živnostenské oprávnění či licenci dle § 54 písm. b) ZVZ.

Ekonomická a finanční situace:

Splnění ekonomických a finančních kvalifikačních předpokladů prokáže dodavatel, který předloží:

a) pojistnou smlouvu dle § 55 odst. 1 písm. a) ZVZ, popř. osvědčení či certifikát vydaný pojišťovnou, jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou dodavatelem třetí osobě v souvislosti s výkonem činnosti, která je předmětem veřejné zakázky.

b) dle § 55 odst. 1) písm. c) ZVZ - údaj obratu dodavatele dosaženém dodavatelem s ohledem na předmět veřejné zakázky (správa bytových a nebytových jednotek a bytových domů) zjištěný podle zvláštních právních předpisů (zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů) a to za poslední 3 účetní období. Dodavatel předloží shora požadované údaje ve formě Prohlášení.

Minimální úroveň (úrovně) standardů:

a) pojistná částka min. 10 000 000 CZK,

b) Ke splnění kvalifikace je požadováno, aby obrat dodavatele dosažený s ohledem na předmět veřejné zakázky činil nejméně 45 000 000,- CZK v souhrnu za všechna 3 sledovaná účetní období.

Technická a odborná způsobilost:

a) Seznam významných služeb – dle § 56 odst. 2 písm. a) ZVZ Dodavatel prokáže splnění tohoto kvalifikačního předpokladu předložením seznamu služeb realizovaných dodavatelem za poslední 3 roky.

Přílohou shora uvedeného seznamu musí být:

— osvědčení vydané veřejným zadavatelem, pokud byly služby poskytovány veřejnému zadavateli, nebo - osvědčení vydané jinou osobou, pokud byly služby poskytovány jiné osobě než veřejnému zadavateli, nebo - čestné prohlášení dodavatele, pokud byly služby poskytovány jiné osobě než veřejnému zadavateli a není-li současně možné osvědčení podle bodu 2 od této osoby získat z důvodů spočívajících na její straně.

b) Certifikát systémů řízení jakosti dle § 56 odst. 4 ZVZ Dodavatel předloží certifikát systému řízení jakosti řady ISO 9001 pro předmět činnosti spojený s předmětem veřejné zakázky (správa nemovitostí), vydaný podle českých technických norem akreditovanou osobou. Zadavatel uzná rovnocenné doklady vydané v členském státě Evropské unie a rovněž uzná jiné doklady o rovnocenných opatřeních k zajištění jakosti.

Minimální úroveň (úrovně) standardů:

a) - min. 3 významné služby, jejichž předmětem byly služby spočívající ve správě bytových a nebytových jednotek a bytových domů, a to ve finančním objemu alespoň 4 000 000 CZK bez DPH DPH (vztaženo k jedné službě),

— min. 3 významné služby, jejichž předmětem byly služby spočívající ve správě alespoň 1 500 bytových jednotek (vztaženo k jedné službě),

— min. 1 významná služba, jejímž předmětem byly služby spočívající v přímé správě bytových či nebytových jednotek zahrnující komplexní zastoupení vlastníka při jeho výkonu práv k bytové či nebytové jednotce, a to v rozsahu alespoň 100 spravovaných bytových či nebytových jednotek.

Plnění zakázky
Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují: Platební podmínky budou uvedeny v zadávací dokumentaci.

Postup
Lhůta platnosti nabídky: 120 dní
Datum otevírání nabídek: 2012-05-09 📅
Místo otevírání:

Janstová, Smetana & Nevečeřal, advokátní kancelář, Římská 104/14, 120 00 Praha 2.

Místo: Janstová, Smetana & Nevečeřal, advokátní kancelář, Římská 104/14, 120 00 Praha 2.
Informace o oprávněných osobách a postupu otevírání:

Otevírání obálek se mohou zúčastnit zástupci zájemců, jejichž žádosti byly doručeny zadavateli do konce lhůty. Z organizačních důvodů je omezen počet zástupců každého zájemce na jednu fyzickou osobu.

Jazyky
Jazyk: čeština 🗣️

Zadavatel
Totožnost
Národní registrační číslo: 00063410
Kontakt
Kontaktní místo: Advokátní kancelář Janstová, Smetana & Nevečeřal
Mgr. Barbora Víchová
Název: Advokátní kancelář Janstová, Smetana & Nevečeřal
Poštovní adresa: Římská 14
Poštovní město: Praha 2
Poštovní směrovací číslo: 120 00
E-mail: posta@compet.cz 📧

Odkaz
Identifikátory
Referenční číslo přidělené zadavatelem: MC1 V19

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@compet.cz 📧
Telefon: +420 542167811 📞
Internetová adresa: www.compet.cz 🌏
Fax: +420 542167115 📠
Informace o lhůtách pro přezkum:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se dodavatel dozvěděl o úkonu zadavatele, který napadá. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 10 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i zadavateli do 10 dnů od doručení rozhodnutí zadavatele o námitkách nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud zadavatel o námitkách nerozhodl.

Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Zdroj: OJS 2012/S 069-114811 (2012-03-29)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Realitní služby (1 nové veřejné zakázky)

Služby realitních kanceláří za odměnu nebo na základě smlouvy (1)

Správa nemovitého majetku za odměnu nebo na základě smlouvy (1)