Výběr externího dodavatele služeb v souvislosti s prodejem části bytového fondu městské části Praha 2

Městská část Praha 2

Předmětem Zadávacího řízení je uzavření Rámcové smlouvy, na jejímž základě budou zadávány jednotlivé veřejné zakázky na komplexní zajištění služeb externího dodavatele pro městskou část Praha 2 v souvislosti s prodejem části jejího majetku, a to Bytových domů, bytových jednotek a jejich příslušenství a nebytových jednotek či jiných souvisejících nemovitostí.
Bližší informace viz zadávací dokumentace.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2012-09-04. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2012-07-17.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

Kdo?

• Městská část Praha 2

Cože?

Kde?

• Česko › Praha

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2012-07-17	Oznámení zadávacího řízení
2013-06-26	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2012-07-17)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Realitní služby
Množství nebo rozsah: 24 500 000
Celková hodnota zakázky: 24 500 000 💰
Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Služby
Předpis: Evropská Unie, za účasti zemí GPA
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Realitní služby 📦

Postup
Typ řízení: Otevřené řízení
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Nejnižší cena

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Regionální či místní orgán
Název zadavatele: Městská část Praha 2
Poštovní adresa: nám. Míru 20/600
Poštovní směrovací číslo: 120 39
Poštovní město: Praha 2
Kontakt
Internetová adresa: http://www.praha2.cz/ 🌏
E-mail: mcp2_bytovy_fond@havelholasek.cz 📧
Telefon: +420 224895950 📞
Fax: +420 224895980 📠

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2012-07-17 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2012-09-04 📅
Datum zveřejnění: 2012-07-21 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2012/S 139-232591
Odkazuje na oznámení: 2012/S 118-195274
Číslo Úř. věst. S: 139
Další informace

Základním hodnotícím kritérium je nejnižší nabídková cena. Toto základní hodnotící kritérium je členěno na následující hodnotící subkritéria: 1) Odměna za vypracování prohlášení vlastníka [váha 10 %] 2) Odměna za ocenění 1 nemovitosti soudním znalcem [váha 15 %] 2a) Odměna za ocenění 1 bytové jednotky soudním znalcem (váha 5 %) 2b) Odměna za ocenění 1 Bytového domu soudním znalcem (váha 5 %) 2c) Odměna za ocenění 1 nebytové jednotky nebo jiné nemovitosti soudním znalcem (váha 5 %) 3) Odměna za realizaci prodeje 1 nemovitosti [váha 60 %] 3a) Odměna za prodej 1 bytové jednotky (váha 20 %) 3b) Odměna za prodej 1 Bytového domu (váha 20 %) 3c) Odměna za prodej 1 nebytové jednotky nebo jiné nemovitosti (váha 20 %) 4) Komplexní zajištění založení a následné činnosti SVJ [váha 15 %]

Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Krátký popis:

Bližší informace viz zadávací dokumentace.

Doba trvání: 48 měsíců
Místo plnění
Hlavní místo nebo místo plnění: Hlavní město Praha.

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Způsobilost pro výkon profesní činnosti:

Základní kvalifikační předpoklady (§ 53 ZVZ) dle § 53 odst. 1, písm. a), b) ZVZ výpisem z evidence rejstříku trestů; dle § 53 odst. 1, písm. c) až e), g), i) až k) ZVZ čestným prohlášením; dle § 53 odst. 1, písm. f) potvrzením příslušného finančního úřadu a ve vztahu ke spotřební dani čestným prohlášením; dle § 53 odst. 1, písm. h) potvrzením příslušného orgánu či instituce.

K prokázání splnění profesních kvalifikačních předpokladů (§ 54 ZVZ) předloží uchazeč následující doklady:

a) výpis z obchodního rejstříku pokud je v něm uchazeč zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán, který není ke dni, k němuž má být prokázáno splnění kvalifikace, starší jak 90 kalendářních dnů [§ 54 písm. a) ZVZ];

b) doklady o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů na území České republiky v rozsahu odpovídajícím předmětu veřejné zakázky, tj. doklady prokazující příslušná živnostenská oprávnění či licence pokrývající celý předmět veřejné zakázky [§ 54 písm. b) ZVZ];

c) doklad prokazující odbornou způsobilost uchazeče nebo osoby, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost uchazeč zabezpečuje, a to jmenovitě:

— doklad o jmenování znalcem podle zákona č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů, a to v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady, oceňování nemovitostí [§ 54 písm. d) ZVZ].

Ekonomická a finanční situace:

V souladu s ustanovením § 50 odst. 1 písm. c) ZVZ předloží uchazeč čestné prohlášení o své ekonomické a finanční způsobilosti splnit veřejnou zakázku.

Technická a odborná způsobilost:

1) Seznam významných služeb [§ 56 odst. 2 písm. a ZVZ]: a) 2 významné služby poskytnuté uchazečem v posledních 3 letech, kdy každá taková služba spočívala v provedení prodeje alespoň 10 domů a/nebo 100 jednotek pro jednoho objednatele;

b) seznam významných služeb poskytnutých uchazečem v posledních 3 letech, které spočívaly ve zdokumentování domu po technické stránce (přeměření podlahových ploch v jednotkách, kvalifikované zjištění dispozic jednotek, vyrovnání se s případnými rozdíly oproti kolaudovanému stavu, vyjasnění režimu příslušenství jednotek), a to v součtu alespoň u 10 domů a/nebo alespoň u 100 jednotek, a to maximálně pro 3 různé objednatele; c) seznam významných služeb poskytnutých uchazečem v posledních 3 letech, které spočívaly v prodeji v součtu alespoň 100 jednotek, přičemž součástí tohoto prodeje bylo vyjednání konkrétního textu kupní smlouvy s jednotlivými kupujícími a zastupování prodávajícího při řízení o vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí; d) 1 významná služba poskytnutá uchazečem v posledních 7 letech, jejímž předmětem byla privatizace [tj. zajištění převodu majetku veřejného subjektu na subjekt soukromý] Bytového fondu jednoho objednatele; e) 5 významných služeb poskytnutých uchazečem v posledních 3 letech, které spočívaly v založení společenství vlastníků jednotek (tj. vypracování a schválení stanov, zápis do rejstříku SVJ, svolání ustavující schůze SVJ)

2) Odborný tým [§ 56 odst. 2 písm. b) ZVZ]:

— vedoucí člen týmu (VŠ vzdělání, 5 let praxe s vedením týmu v oblasti prodeje nem., zkušenost s privatizací); právník (VŠ právního směru, 5 let praxe, relev. zkušenosti); znalec (VŠ tech. nebo ekon. směru, 5 let praxe v oceňování nem., odborná způsobilost); odborník na pasport (SŠ tech. směru, 5 let praxe v oblasti pasportu inventarizace nem. majetku); odborník na prodej nem. (SŠ vzdělání, 5 let praxe, zkušenosti); odborník na správu nem. (SŠ vzdělání, 5 let praxe, zkušenosti).

Podrobnosti v ZD.

Minimální úroveň (úrovně) standardů:

Požadované informace jsou uvedeny v bodě III. 2.3. (první část tabulky).

Bližší informace, včetně definic jednotlivých pojmů, jsou uvedeny v zadávací dokumentaci.

Plnění zakázky
Požadované vklady a záruky:

Uchazeč je povinen poskytnout zadavateli nejpozději s podáním nabídky jistotu ve výši 300 000 CZK (slovy: tři sta tisíc korun českých) k zajištění plnění svých povinností vyplývajících z účasti v zadávacím řízení a doložit její poskytnutí v nabídce.

Bližší informace viz zadávací dokumentace.

Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují:

Podmínky financování a platební podmínky jsou vymezeny v zadávací dokumentaci a jejích přílohách.

Jména a odborné kvalifikace zaměstnanců ✅

Postup
Počet účastníků rámcové dohody: 5
Doba trvání rámcové dohody v letech: 4
Lhůta platnosti nabídky: 6 měsíců
Datum otevírání nabídek: 2012-09-04 📅
Místo otevírání: Městská část Praha 2, nám. Míru 20/600, 120 39, Praha 2, v místnosti č. 512.
Místo: Městská část Praha 2, nám. Míru 20/600, 120 39, Praha 2, v místnosti č. 512.
Informace o oprávněných osobách a postupu otevírání:

Otevírání obálek se mohou zúčastnit uchazeči, jejichž nabídky byly doručeny ve lhůtě pro podání nabídek, a to za každého uchazeče maximálně 2 osoby k tomu oprávněné nebo pověřené na základě plné moci.

Jazyky
Jazyk: slovenština 🗣️
čeština 🗣️

Zadavatel
Totožnost
Národní registrační číslo: 00063461
26454807
Kontakt
Kontaktní místo: Havel, Holásek & Partners s. r. o., advokátní kancelář
Mgr. Ondrej Čurilla
Adresa profilu kupujícího: http://sluzby.e-zakazky.cz/ProfilZadavatele/DetailZadavatele.aspx?IDZ=1a29456a-215d-4078-b603-c2bc1202e2ed 🌏
Poštovní adresa: Týn 1049/3
Poštovní město: Praha 1, Týn 1049/3
Poštovní směrovací číslo: 110 00
Kontaktní místo: Praha 1, Týn 1049/3
Telefon: +420 224895946 📞
URL pro další informace: www.havelholasek.cz 🌏
Kontaktní místo: Praha 2, nám. Míru 20/600
Ing. Jan Vaněk, zástupce starostky městské části Praha 2
Telefon: +420 236044111 📞
Fax: +420 222510138 📠
URL dokumentů: http://sluzby.e-zakazky.cz/ProfilZadavatele/DetailZadavatele.aspx?IDZ=1a29456a-215d-4078-b603-c2bc1202e2ed 🌏
URL pro účast: http://sluzby.e-zakazky.cz/ProfilZadavatele/DetailZadavatele.aspx?IDZ=1a29456a-215d-4078-b603-c2bc1202e2ed 🌏
E-mail: posta@compet.cz 📧

Odkaz
Data
Datum zveřejnění: 2012-06-22 📅
Identifikátory
Číslo oznámení v Úředním věstníku S: 2012/S 118-195274
Další informace

Základním hodnotícím kritérium je nejnižší nabídková cena. Toto základní hodnotící kritérium je členěno na následující hodnotící subkritéria:

1) Odměna za vypracování prohlášení vlastníka [váha 10 %]

2) Odměna za ocenění 1 nemovitosti soudním znalcem [váha 15 %]

2a) Odměna za ocenění 1 bytové jednotky soudním znalcem (váha 5 %)

2b) Odměna za ocenění 1 Bytového domu soudním znalcem (váha 5 %)

2c) Odměna za ocenění 1 nebytové jednotky nebo jiné nemovitosti soudním znalcem (váha 5 %)

3) Odměna za realizaci prodeje 1 nemovitosti [váha 60 %]

3a) Odměna za prodej 1 bytové jednotky (váha 20 %)

3b) Odměna za prodej 1 Bytového domu (váha 20 %)

3c) Odměna za prodej 1 nebytové jednotky nebo jiné nemovitosti (váha 20 %)

4) Komplexní zajištění založení a následné činnosti SVJ [váha 15 %]

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@compet.cz 📧
Telefon: +420 542167811 📞
Internetová adresa: www.compet.cz 🌏
Fax: +420 542167115 📠
Informace o lhůtách pro přezkum:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se dodavatel dozvěděl o úkonu Zadavatele, který napadá. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 10 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů od doručení rozhodnutí Zadavatele o námitkách, nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Zdroj: OJS 2012/S 139-232591 (2012-07-17)

Oznámení o zadání zakázky (2013-06-26)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Celková hodnota zakázky: 24 500 000 💰
Metadata oznámení
Typ dokumentu: Oznámení o zadání zakázky

Postup
Typ nabídky: Nehodící se

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2013-06-26 📅
Datum zveřejnění: 2013-06-27 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2013/S 123-211548
Odkazuje na oznámení: 2012/S 139-232591
Číslo Úř. věst. S: 123
Další informace

Uchazeč bude při plnění předmětu Veřejné zakázky využívat následujících subdodavatelů: o znalec – Ing. Jiří Racek,o právní odborník – Mgr. Barbora Horáková, a to minimálně v rozsahu, v jakém sdružení prostřednictvím těchto subdodavatelů prokázalo splnění kvalifikačních předpokladů. Prostřednictvím subdodavatelů tedy bude plněna část Veřejné zakázky vyžadující služby znalce - zpracování znaleckých posudků a právní služby - komplexní právní služby při realizaci Veřejné zakázky, zejména právní audit uzavřených smluvních vztahů a věcných práv, sepis vzorových dokumentů, příprava dokumentů pro konání 1. schůze společenství vlastníků jednotek pro zápis společenství vlastníků jednotek do rejstříků společenství vlastníků jednotek, poskytování právních konzultací souvisejících s realizací Veřejné zakázky.

Zadání zakázky

1️⃣
Datum uzavření smlouvy: 2013-06-07 📅
Název: Sdružení uchazečů Murom a.s., Městská energie, s.r.o. a Severní realitní s.r.o.
Poštovní adresa: Koněvova 1686/112
Poštovní město: Praha 3
Poštovní směrovací číslo: 130 00
Země: Česko 🇨🇿

2️⃣
Název: Baleno real správa nemovitostí, spol. s r.o.
Poštovní adresa: U Lužického semináře 99/22
Poštovní město: Praha 1-Malá Strana
Poštovní směrovací číslo: 118 00

3️⃣
Název: Sdružení uchazečů Grant Thornton Valuations, a.s. a JUDr. Jan Pavlok, Ph.D.
Poštovní adresa: Žatecká 55/14
Poštovní město: Praha 1
Poštovní směrovací číslo: 110 00

4️⃣
Název: Ikon spol. s.r.o.
Poštovní adresa: Nehvizdská 22/8
Poštovní město: Praha 9-Hloubětín
Poštovní směrovací číslo: 198 00

5️⃣
Název: Sdružení uchazečů Real Spektrum, a.s., Mgr. Filip Směja, advokát a Mgr. Michal Mazel, advokát
Poštovní adresa: Vinohradská 938/37
Poštovní město: Praha 2
Poštovní směrovací číslo: 120 00
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 11

Doplňující informace
Tělo recenze
Internetová adresa: http://www.compet.cz 🌏
Informace o lhůtách pro přezkum:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne,kdy se dodavatel dozvěděl o úkonu zadavatele, který napadá. Zadavatel musí námitky vyřídit do 10 dnů. Návrh jenutné doručit ÚOHS i zadavateli do 10 dnů od doručení rozhodnutí zadavatele o námitkách nebo do 25 dnů ododeslání námitek, pokud zadavatel o námitkách nerozhodl.

Zdroj: OJS 2013/S 123-211548 (2013-06-26)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Realitní služby (1 nové veřejné zakázky)