Popis veřejné zakázky
„Poskytnutí služeb v oblasti stavebního managementu k investičnímu projektu výstavby ZŠ Romance“. Předmětem plnění této veřejné zakázky je poskytnutí služeb v oblasti stavebního managementu v souvislosti s investičním projektem výstavby nové základní školy Romance v Městské části Praha 22.
Oblast stavebního managementu pojímá činnosti související s investičním projektem od řízení, koordinace, kontroly, podávání reportů zadavateli a dotčeným subjektům, a to od fáze přípravy, přes fázi realizace až po zahájení provozu. Konkrétně se jedná o:
- Řízení zpracování projektové dokumentace v potřebných stupních;
- Inženýrská činnost v souvislosti se zajištěním vydání stavebního povolení;
- Zpracování rozhraní dodávek stavební části / technologické části a dodavatelů klienta;
- Příprava a administrace zadávacího řízení k veřejné zakázce, v souladu se zákonem;
- Kompletní organizace a vyhodnocení zadávacích řízení na jednotlivé dodavatele v souladu se zákonem a zapojení zadavatele do procesu rozhodování při výběru dodavatelů;
- Podávání reportů zadavateli;
- Příprava smluvních dokumentů pro zadavatele;
- Organizace předávání a přejímání dokumentace a staveniště;
- Zpracování a sledování řídícího harmonogramu;
- Řízení realizace s více dodavateli;
- Zajištění technické, časové a bezpečnostní koordinace;
- Zajištění technického dozoru investora;
- Organizace kontrolních dnů;
- Vypracování seznamu dokladové části dokumentace ke kolaudaci a k užívání klienta a jejich kontrola;
- Uzavření projektu a předání zadavateli, včetně předávacích protokolů.
Zadavatelem, Městskou částí Praha 22, se v tomto případě rozumí též investor, jelikož Městská část Praha 22 bude hradit náklady spojené s investičním projektem v plném rozsahu.
Popis stávající situace:
Městská část Praha 22 požádala skrze radu hl. města Prahy o delimitaci (převod) investiční akce výstavba ZŠ Romance. Rozhodnutím rady hl. města Prahy ze dne 25. listopadu 2019 bylo požadavku MČ Praha 22 vyhověno a Investiční odbor Magistrátu hl. města Prahy je připraven rozpracovaný projekt k ZŠ předat MČ Praha 22. Po delimitaci bude MČ Praha 22 pokračovat v přípravě projektu samostatně s cílem realizaci nové ZŠ co nejvíce urychlit.
Projekt se nyní nachází ve fázi, kdy v květnu 2019 získal územní rozhodnutí. Současně také byla ze strany Investičního odboru Magistrátu hl. města Prahy ukončena spolupráce se společností Obermeyer Helika, a.s., která dle původní vysoutěžené veřejné zakázky měla celý projekt realizovat až do fáze autorského dozoru. Nyní projekt nemá stanoveného pokračovatele a původní plán ze strany Magistrátu hl. města Prahy byl pokračovat v realizaci projektu dle tzv. Žluté knihy FIDIC na základě připravené dokumentace k územnímu řízení.
Záměrem MČ Praha 22 je aktuální podobu projektu přepracovat, a to na základě organizace architektonické soutěže, a uzavřít se zástupcem vítězného projektu smlouvu na úpravu projektu. V rámci uzavřené smlouvy bude vítěz soutěže zavázán připravit žádost o změnu územního rozhodnutí a žádost o stavební povolení.
Požadavkem MČ je, aby co největší část platných stanovisek DOSS nemusela být znovu vydávána. Jedná se především o ta stanoviska DOSS, které je z časového hlediska obtížné jejich získání. U projektu bylo komplikované např. schválení dopravního napojení ze strany Policie ČR.
Soupis předpokládaného požadovaného plnění - výčet nemusí být úplný, ale je podstatný s ohledem na pochopení předmětu veřejné zakázky a rozsahu poskytovaných služeb: více v zadávací dokumentaci.