Komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Přísnotice

Krátký popis

Předmětem plnění této veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Přísnotice, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální vyhláška“).

Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí.

Způsobilost pro výkon profesní činnosti

výpis z OR, ŽL projektování pozemkových úprav, ŽL výkon zeměměřických činností, ŽL Projektová činnost ve výstavbě, úř. oprávnění projektování pozemkových úprav, úř. oprávnění pro ověřování výsledků zeměměřických činností, autorizace dopravní stavby, autorizace stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství, autorizace ÚSES, znalecké oprávnění v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí, specializace na pozemky (včetně lesních) a trvalé porosty (včetně lesních). Podrobnosti v zadávací dokumentaci.

Informace o lhůtách pro přezkum

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se dodavatel dozvěděl o úkonu zadavatele, který napadá. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 10 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i zadavateli do 10 dnů od doručení rozhodnutí zadavatele o námitkách nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud zadavatel o námitkách nerozhodl.

Krátký popis

Předmětem plnění této veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Přísnotice, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální vyhláška“).
Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Další doplňující informace

dodatek č. 1 - inflační doložka - navýšení cen o 10% u níže uvedených částí:
6.2.4, 6.2.5 , 6.2.6 , 6.2.7. , 6.2.8 , 6.3.1 , 6.3.1 i) a) , 6.3.1 i) b) , 6.3.1 i) c) , 6.3.2 h)i) , 6.3.2 h) ii) iii) , 6.3.2 , 6.3.3 , 6.3.4 , 6.3.5 i), 6.3.5 ii), 6.3.5 iii) 6.4
Celková cena díla se navyšuje o 403 091,00 Kč bez DPH. Jedná se o vyhrazenou změnu závazku ze smlouvy o dílo dle § 100 zákona ZZVZ.
dodatek č. 2 - inflační doložka - navýšení cen o 10% u níže uvedených částí:
6.2.4 , 6.2.5 , 6.2.6 , 6.2.7. , 6.2.8 , 6.3.1 , 6.3.1 i) a) V, 6.3.1 i) b) , 6.3.1 i) c), 6.3.2 h)i) Aktualizace PSZ do 10 ha, 6.3.2 h) ii) , 6.3.2 h) iii) , 6.3.2 , 6.3.3 , 6.3.4 , 6.3.5 i) , 6.3.5 ii) , 6.3.5 iii) 6.4
V důsledku inflace se celková cena díla navyšuje o 443 400,10 Kč bez DPH. Jedná se o vyhrazenou změnu závazku ze smlouvy o dílo dle § 100 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek.
Na základě aktuální informace zhotovitele o skutečném rozsahu provedených prací, dochází tímto dodatkem ke změně počtu měrných jednotek podle skutečnosti u dílčích částí: 6.2.4 ., 6.2.5 , 6.2.6 , 6.2.7. , 6.2.8 , 6.3.1 , 6.3.2 6.4.
Výše popsanými změnami (snížení i zvýšení) počtu měrných jednotek podle skutečně provedených prací dochází k celkovému navýšení ceny díla o 111 501,50 Kč bez DPH.
Tímto dodatkem dochází k celkovému navýšení ceny díla o 554 901,60 Kč bez DPH.
dodatek č. 3 změna počtu MJ dle skutečného rozsahu prací a posun termínů
Na základě informace zhotovitele o skutečném rozsahu provedených prací, dojde ke snížení počtu měrných jednotek u dílčích částí 6.3.1 i) b) a 6.3.1 i) c). Dále zhotovitel uvedl, že nebude možné schválit PSZ ve všech zastupitelstvech dotčených obcí ve stanoveném termínu, tj. do 30.3.2025, protože termín jednání zastupitelstva Obce Vranovice je stanoven na 29.4.2025. Z tohoto objektivního důvodu, dochází v souladu s čl. 6.3.1 g) smlouvy k posunu termínů předání k akceptačnímu řízení u dílčích částí 6.3.1, 6.3.1 i) a), 6.3.1 i) b) a 6.3.1 i) c).
Na základě aktuální informace zhotovitele o skutečném rozsahu provedených prací, dochází tímto dodatkem ke změně počtu měrných jednotek podle skutečnosti a posunu termínu předání k akceptačnímu řízení u dílčích částí:
U dílčí části 6.3.1 Vypracování plánu společných zařízení („PSZ“) se mění termín předání k akceptačnímu řízení z původního termínu 30.3.2025 na nový termín 15.5.2025.
U dílčí části 6.3.1 i) a) se mění termín předání k akceptačnímu řízení z původního termínu 30.3.2025 na nový termín 15.5.2025. U dílčí části 6.3.1 i) b) dochází podle skutečnosti ke snížení počtu měrných jednotek o 31 MJ, cena za 1MJ 1 210,00 Kč bez DPH - snížení ceny o 37 510,00 Kč bez DPH. Termín předání dílčí části k akceptačnímu řízení se mění na nový termín 15.5.2025.U dílčí části 6.3.1 i) b) D dochází podle skutečnosti ke snížení počtu MJ z původních 10 MJ na 0 MJ, - snížení ceny o 12 100,00 Kč bez DPH. Termín předání dílčí části k akceptačnímu řízení se mění na nový termín 15.5.2025. U dílčí části 6.3.1 i) c) dochází podle skutečnosti ke snížení počtu měrných jednotek o 1 MJ, cena za 1MJ 72 600,00 Kč bez DPH - snížení ceny o 72 600,00 Kč bez DPH. Termín předání dílčí části k akceptačnímu řízení se mění na nový termín 15.5.2025.
Výše popsanými změnami (snížení) počtu MJ podle skutečně provedených prací dochází k celkovému snížení ceny díla o 122 210,00 Kč bez DPH.
dodatek č. 4 změna počtu MJ a termínů z důvodu rozšíření obvodu PÚ
Dne 2. 10. 2025 obdržela Pobočka Brno žádost obcí Přísnotice a Žabčice o zahrnutí části k.ú. Žabčice do obvodu KoPÚ z důvodu budoucího záměru realizace revitalizace koryta vodního toku Šatavy. Tato žádost byla projednána i s Povodím Moravy s.p a pobočkou posouzena za opodstatněnou. V dané lokalitě napomůže obnovit biologickou rozmanitost krajiny, přispěje ke zvýšení retenční schopnosti krajiny z hlediska zmírnění dopadů klimatických změn, vytvoří podmínky pro mokřadní a vlhkomilná společenstva a život vodních živočichů a udržení příznivého vodního režimu blízkého okolí.
Dílčí části 6.2.2 , 6.2.2 , 6.2.4 , 6.2.7. , 6.2.8 , 6.3.1 , 6.3.1 i) a) , 6.3.1 i) b) a 6.3.1. i) b) D již byly dokončeny a odevzdány. Ceny za 1 MJ navýšených jednotek byly stanoveny v souladu s čl. 17.2. smlouvy o dílo a odpovídají ceně obvyklé v daném místě a čase a nepřekračují částku určenou Objednatelem jako průměr min. (3) srovnatelných nabídek obdržených v předcházejících třech (3) měsících od subjektů obdobných Zhotoviteli.
V návaznosti na tuto změnu dochází ke změně měrných jednotek: u dílčí části 6.3.2., 6.3.3., 6.4.
Z důvodu provedení nových prací souvisejících se změnou obvodu KoPÚ a návaznosti prací následujících, dochází k posunu dokončení hlavního celku 6.2 o 19 měsíců a k posunu termínu předání k akceptačnímu řízení dílčí části 6.3.2. o 31 měsíce.
Dodatek je uzavřen v souladu s ustanovením § 222 odst. 6 ZZVZ. Součet hodnot všech změn, i dříve provedených (dodatky č. 1-3) dle tohoto ustanovení nepřesáhne 30 % původní hodnoty závazku.

Text

dodatek č. 1 - inflační doložka - navýšení cen o 10% u níže uvedených částí:
6.2.4, 6.2.5 , 6.2.6 , 6.2.7. , 6.2.8 , 6.3.1 , 6.3.1 i) a) , 6.3.1 i) b) , 6.3.1 i) c) , 6.3.2 h)i) , 6.3.2 h) ii) iii) , 6.3.2 , 6.3.3 , 6.3.4 , 6.3.5 i), 6.3.5 ii), 6.3.5 iii) 6.4
Celková cena díla se navyšuje o 403 091,00 Kč bez DPH. Jedná se o vyhrazenou změnu závazku ze smlouvy o dílo dle § 100 zákona ZZVZ.
dodatek č. 2 - inflační doložka - navýšení cen o 10% u níže uvedených částí:
6.2.4 , 6.2.5 , 6.2.6 , 6.2.7. , 6.2.8 , 6.3.1 , 6.3.1 i) a) V, 6.3.1 i) b) , 6.3.1 i) c), 6.3.2 h)i) Aktualizace PSZ do 10 ha, 6.3.2 h) ii) , 6.3.2 h) iii) , 6.3.2 , 6.3.3 , 6.3.4 , 6.3.5 i) , 6.3.5 ii) , 6.3.5 iii) 6.4
V důsledku inflace se celková cena díla navyšuje o 443 400,10 Kč bez DPH. Jedná se o vyhrazenou změnu závazku ze smlouvy o dílo dle § 100 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek.
Na základě aktuální informace zhotovitele o skutečném rozsahu provedených prací, dochází tímto dodatkem ke změně počtu měrných jednotek podle skutečnosti u dílčích částí: 6.2.4 ., 6.2.5 , 6.2.6 , 6.2.7. , 6.2.8 , 6.3.1 , 6.3.2 6.4.
Výše popsanými změnami (snížení i zvýšení) počtu měrných jednotek podle skutečně provedených prací dochází k celkovému navýšení ceny díla o 111 501,50 Kč bez DPH.
Tímto dodatkem dochází k celkovému navýšení ceny díla o 554 901,60 Kč bez DPH.
dodatek č. 3 změna počtu MJ dle skutečného rozsahu prací a posun termínů
Na základě informace zhotovitele o skutečném rozsahu provedených prací, dojde ke snížení počtu měrných jednotek u dílčích částí 6.3.1 i) b) a 6.3.1 i) c). Dále zhotovitel uvedl, že nebude možné schválit PSZ ve všech zastupitelstvech dotčených obcí ve stanoveném termínu, tj. do 30.3.2025, protože termín jednání zastupitelstva Obce Vranovice je stanoven na 29.4.2025. Z tohoto objektivního důvodu, dochází v souladu s čl. 6.3.1 g) smlouvy k posunu termínů předání k akceptačnímu řízení u dílčích částí 6.3.1, 6.3.1 i) a), 6.3.1 i) b) a 6.3.1 i) c).
Na základě aktuální informace zhotovitele o skutečném rozsahu provedených prací, dochází tímto dodatkem ke změně počtu měrných jednotek podle skutečnosti a posunu termínu předání k akceptačnímu řízení u dílčích částí:
U dílčí části 6.3.1 Vypracování plánu společných zařízení („PSZ“) se mění termín předání k akceptačnímu řízení z původního termínu 30.3.2025 na nový termín 15.5.2025.
U dílčí části 6.3.1 i) a) se mění termín předání k akceptačnímu řízení z původního termínu 30.3.2025 na nový termín 15.5.2025. U dílčí části 6.3.1 i) b) dochází podle skutečnosti ke snížení počtu měrných jednotek o 31 MJ, cena za 1MJ 1 210,00 Kč bez DPH - snížení ceny o 37 510,00 Kč bez DPH. Termín předání dílčí části k akceptačnímu řízení se mění na nový termín 15.5.2025.U dílčí části 6.3.1 i) b) D dochází podle skutečnosti ke snížení počtu MJ z původních 10 MJ na 0 MJ, - snížení ceny o 12 100,00 Kč bez DPH. Termín předání dílčí části k akceptačnímu řízení se mění na nový termín 15.5.2025. U dílčí části 6.3.1 i) c) dochází podle skutečnosti ke snížení počtu měrných jednotek o 1 MJ, cena za 1MJ 72 600,00 Kč bez DPH - snížení ceny o 72 600,00 Kč bez DPH. Termín předání dílčí části k akceptačnímu řízení se mění na nový termín 15.5.2025.
Výše popsanými změnami (snížení) počtu MJ podle skutečně provedených prací dochází k celkovému snížení ceny díla o 122 210,00 Kč bez DPH.
dodatek č. 4 změna počtu MJ a termínů z důvodu rozšíření obvodu PÚ
Dne 2. 10. 2025 obdržela Pobočka Brno žádost obcí Přísnotice a Žabčice o zahrnutí části k.ú. Žabčice do obvodu KoPÚ z důvodu budoucího záměru realizace revitalizace koryta vodního toku Šatavy. Tato žádost byla projednána i s Povodím Moravy s.p a pobočkou posouzena za opodstatněnou. V dané lokalitě napomůže obnovit biologickou rozmanitost krajiny, přispěje ke zvýšení retenční schopnosti krajiny z hlediska zmírnění dopadů klimatických změn, vytvoří podmínky pro mokřadní a vlhkomilná společenstva a život vodních živočichů a udržení příznivého vodního režimu blízkého okolí.
Dílčí části 6.2.2 , 6.2.2 , 6.2.4 , 6.2.7. , 6.2.8 , 6.3.1 , 6.3.1 i) a) , 6.3.1 i) b) a 6.3.1. i) b) D již byly dokončeny a odevzdány. Ceny za 1 MJ navýšených jednotek byly stanoveny v souladu s čl. 17.2. smlouvy o dílo a odpovídají ceně obvyklé v daném místě a čase a nepřekračují částku určenou Objednatelem jako průměr min. (3) srovnatelných nabídek obdržených v předcházejících třech (3) měsících od subjektů obdobných Zhotoviteli.
V návaznosti na tuto změnu dochází ke změně měrných jednotek: u dílčí části 6.3.2., 6.3.3., 6.4.
Z důvodu provedení nových prací souvisejících se změnou obvodu KoPÚ a návaznosti prací následujících, dochází k posunu dokončení hlavního celku 6.2 o 19 měsíců a k posunu termínu předání k akceptačnímu řízení dílčí části 6.3.2. o 31 měsíce.
Dodatek je uzavřen v souladu s ustanovením § 222 odst. 6 ZZVZ. Součet hodnot všech změn, i dříve provedených (dodatky č. 1-3) dle tohoto ustanovení nepřesáhne 30 % původní hodnoty závazku.