KoPÚ v k.ú. Bražec u Bochova s částí k.ú. Bochov - část 1

Krátký popis

Předmětem plnění této veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Bražec u Bochova s částí k.ú. Bochov na ploše 324 ha, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální vyhláška“), ve znění pozdějších předpisů.
Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí.

Popis veřejné zakázky

Předmětem plnění této veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Bražec u Bochova s částí k.ú. Bochov na ploše 324 ha, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální vyhláška“), ve znění pozdějších předpisů.
Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí.

Popis možností

Do předpokládané hodnoty veřejné zakázky je zahrnuta i předpokládaná hodnota změn závazků ze smlouvy, jejichž možnost je vyhrazena podle § 100 odst. 1 zákona v zadávací dokumentaci, resp. smlouvě o dílo kapitola č. 17.4 Celková hodnota plnění Smlouvy realizované na základě Vyhrazené změny závazku nad rámec rozsahu Díla nesmí přesáhnout 20 % Ceny Díla bez DPH.
Změna množství Měrných jednotek, kterou lze provést na základě Vyhrazené změny za podmínek dle čl. 17.4, se týká příslušných dílčích částí Hlavních celků uvedených pod čl. 6.2.4 (Zjišťování hranic obvodu KoPÚ), čl. 6.2.5 (Zjišťování hranic pozemků neřešených dle § 2 Zákona), čl. 6.2.6 (Šetření průběhu vlastnických hranic řešených pozemků s porosty pro účely návrhu KoPÚ), čl. 6.2.7 (Rozbor současného stavu), čl. 6.2.8 (Dokumentace k soupisu nároků vlastníků pozemků), čl. 6.3.1 (Vypracování plánu společných zařízení), čl. 6.3.1 i) a), čl. 6.3.1 i) b), čl. 6.3.1 i) c), čl. 6.3.2 (Vypracování návrhu nového uspořádání pozemků k jeho vystavení dle § 11 odst. 1 Zákona) a čl. 6.4 (Hlavní celek 3 „Mapové dílo“).

Seznam a stručný popis podmínek

Dodavatel prokazuje splnění profesní způsobilosti předložením čestného prohlášení, z jehož obsahu bude zřejmé, že dodavatel splňuje tuto profesní způsobilost:
a) výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje;
b) doklad, že je oprávněn podnikat v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky tj. v oborech:
• Projektování pozemkových úprav
• Výkon zeměměřičských činností
c) doklad, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, konkrétně:
• Úředního oprávnění k projektování pozemkových úprav ve smyslu § 18 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 139/2002 Sb.“),
• Úředního oprávnění pro ověřování výsledků zeměměřických činností uděleného dle § 14 zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 200/1994 Sb.“), s rozsahem uvedeným v ustanovení § 13 odst. 1 písm. a) a písm. b) zákona č. 200/1994 Sb.,
• osvědčení o autorizaci nebo osvědčení o registraci pro výkon vybrané činnosti pro obor „Dopravní stavby“ dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů
a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů,
• osvědčení o autorizaci nebo osvědčení o registraci pro výkon vybrané činnosti pro obor „Stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství“ („Vodohospodářské stavby“) dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů
a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů,
• osvědčení o autorizaci nebo osvědčení o registraci pro výkon vybrané činnosti k projektování USES (Územních systémů ekologické stability) dle zákona
č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů.
Dodavatel u odborně kvalifikovaných osob uvede v rámci čestného prohlášení, kterým prokazuje kvalifikaci, zda se jedná o zaměstnance dodavatele, nebo zda se jedná o osoby, které jsou vůči dodavateli v jiném vztahu. Pokud tato osoba není zaměstnancem dodavatele či členem jeho statutárního orgánu, musí být splněny podmínky ustanovení odst. 5.7 této zadávací dokumentace.
V rámci nabídky lze profesní způsobilost prokázat i kopiemi příslušných dokladů.
Zadavatel si může v průběhu zadávacího řízení vyžádat předložení originálů nebo úředně ověřených kopií výše uvedených dokladů, které prokazují profesní způsobilost.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se dodavatel dozvěděl o úkonu zadavatele, který napadá. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 10 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i zadavateli do 10 dnů od doručení rozhodnutí zadavatele o námitkách nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud zadavatel o námitkách nerozhodl.

Krátký popis

Předmětem plnění této veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Bražec u Bochova s částí k.ú. Bochov na ploše 324 ha, Ležnice na ploše 144 ha, Ležnička na ploše 173 ha, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální vyhláška“), ve znění pozdějších předpisů.
Část 1 - Bražec u Bochova s částí Bochov
Část 2 - Ležnice
Část 3 - Ležnička
Na každou část VZ bude uzavřena samostatná Smlouva o dílo.
Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí.

Popis možností

Změna termínu u FC 6.3.1., 6.3.1 i)a), 6.3.1 i)b) a 6.3.1 i)c) - z důvodu zajištění inženýrsko-geologického průzkumu pro návrh opatření plánu společných zařízení v souladu s Čl. 6., odst. 6.3.1. d) Smlouvy. - § 100 odst. 1 ZZVZ

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Text

Ke změně termínu dochází z důvodu potřeby zajištění inženýrsko-geologického průzkumu pro návrh opatření plánu společných zařízení v souladu s Čl. 6., odst. 6.3.1. d) Smlouvy.
Zhotovitel požádal dne 31.3.2025 o zajištění zpracování inženýrsko-geologického průzkumu, jehož výsledky jsou závazným podkladem pro návrh PSZ. Vzhledem k rozsahu požadovaných prací, Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj, Pobočka Karlovy Vary oznámila přerušení prací na zpracování návrhu KoPÚ v k.ú. Bražec u Bochova s částí k.ú. Bochov od 2.4.2025. Termín obnovení prací je nejpozději do 17.10.2025, po předání výsledků geotechnického průzkumu bez vad zhotoviteli KoPÚ, dle smluvně stanovených termínů ke zpracování GTP (viz. Příloha č. 2).
Z důvodu přerušení prací po dobu nezbytně nutnou, v délce 198 dnů, dochází k posunu termínu odevzdání dílčí části hlavního celku 6.3.1, 6.3.1 i.a), 6.3.1. i.b), 6.3.1 i.c) do 15.12.2025.
Dodatek č. 4 ke Smlouvě je uzavírán v souladu s ust. § 100 odst. 1 ZZVZ a čl. 2.1. Smlouvy, což představuje vyhrazenou změnu závazku ze Smlouvy.

Text

Důvodem změny termínů na základě vyhrazené změny závazku dle čl. 2.1. a 6.3.1 g) Smlouvy je písemné sdělení příslušných obcí (město Bochov a obec Bražec) o předpokládaných termínech konání veřejných zasedání zastupitelstev v následujícím období, na kterých bude předložen zpracovaný plán společných zařízení ke schválení.
Dodatek je uzavřen v souladu s ustanovením § 100 odst. 1 ZZVZ. Provedená změna závazku ze Smlouvy, resp. změna termínu dílčích částí 6.3.1, 6.3.1 i) a), 6.3.1 i) b), a čl. 6.3.1 i) c) je změnou vyhrazenou v čl. 2.1. a 6.3.1 g) Smlouvy, vznikla v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat a která nemění celkovou povahu veřejné zakázky a je nezbytná k dokončení díla. Prodlení s provedením dílčích částí díla není způsobeno zaviněným prodlením zhotovitele.
Na základě výše uvedených skutečností dochází ke změně termínů odevzdání uvedených dílčích částí tak, aby bylo možné veškeré činnosti včas a řádně provést.

Důvodem je změna obvodu KoPÚ spočívající v rozšíření do sousedního k.ú. Bražec u Doupova a současně upřesnění hranice řešeného území s ohledem na probíhající liniovou stavbou a s tím související změna počtu skutečně zpracovaných měrných jednotek u dílčí části dle čl. 6.3.1 i) b) a čl. 6.3.1 i) c) oproti původnímu předpokladu dle čl 17.6. Situace nezávislá na vůli smluvních stran nastala po oznámení zahájení řízení o pozemkových úpravách na základě realizace stavebních činností třetími osobami dle čl. 17.5.b) Smlouvy. Změna obvodu neměla vliv na výměru řešeného území, ale na rozsah navrhovaných opatření PSZ v řešeném území.
Dodatek je uzavřen v souladu s ustanovením § 100 odst. 1 ZZVZ. Součet hodnot všech změn, i dříve provedených (dodatky č.1,2,3,4,5), nepřesáhne 30 % původní hodnoty závazku.