Bytový dům, ul. Vrchlického, Jeseník – příprava projektové dokumentace

Město Jeseník

Předmětem veřejné zakázky je zejména: • zpracování/doplnění nezbytných průzkumů; • zpracování projektové dokumentace pro povolení záměru (projektové dokumentace pro povolení stavby bytového domu) v souladu s platnými právními předpisy, • výkon inženýrské činnosti za účelem vydání povolení záměru (včetně projednání dokumentace s dotčenými orgány státní správy, správci a vlastníky sítí a dalšími účastníky řízení, zabezpečení vydání všech dalších souhlasů, stanovisek a rozhodnutí nezbytných pro zajištění vydání pravomocného povolení záměru, zabezpečení žádosti o vydání povolení záměru), • zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby v souladu s platnými právními předpisy, dopracované do podrobnosti dokumentace pro výběr zhotovitele stavby, • zpracování kontrolního rozpočtu a Soupisu prací a dodávek, • poskytnutí spolupráce v průběhu zadávacího řízení veřejné zakázky na výběr generálního dodavatele stavby (díla), • a poskytnutí dalších souvisejících činností. Při realizaci předmětu zakázky je zadavatelem vyžadováno projektování v BIM. Podrobnosti rozsahu projektování v BIM stanoví návrh smlouvy o dílo (obchodní podmínky). Podrobná specifikace předmětu plnění a podmínky plnění jsou uvedeny v příloze zadávací dokumentace č. 2 – smlouva o dílo (návrh obchodních podmínek). Technickým podkladem pro zadání veřejné zakázky a zpracování nabídky dodavatele je zejména ARCHITEKTONICKÁ STUDIE - NÁVRH STAVBY „BYTOVÝ DŮM - ULICE VRCHLICKÉHO, JESENÍK“, v rozsahu etapy č. 1, zpracovaná A2 ARCHITEKTI s.r.o., Rokycanova 796/1f, Nové Sady, 77900 Olomouc, IČO 26834995, která je přílohou zadávací dokumentace č. 1 (dále jen „architektonická studie“). Postup výstavby v řešeném území je architektonickou studií rozdělen do dvou etap; v první etapě objekt A s okolními plochami, vyznačenými v situačních výkresech, ve druhé etapě objekt B s ostatními plochami. Předmětem této veřejné zakázky je pouze první etapa, tj. objekt A s ostatními plochami.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-09-16. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-08-11.

Kdo?

• Město Jeseník

Cože?

Kde?

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2025-08-11	Oznámení zadávacího řízení

Oznámení zadávacího řízení (2025-08-11)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Bytový dům, ul. Vrchlického, Jeseník – příprava projektové dokumentace
Referenční číslo: N006/25/V00026471
Krátký popis:

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je zejména:

• zpracování/doplnění nezbytných průzkumů;
• zpracování projektové dokumentace pro povolení záměru (projektové dokumentace pro povolení stavby bytového domu) v souladu s platnými právními předpisy,
• výkon inženýrské činnosti za účelem vydání povolení záměru (včetně projednání dokumentace s dotčenými orgány státní správy, správci a vlastníky sítí a dalšími účastníky řízení, zabezpečení vydání všech dalších souhlasů, stanovisek a rozhodnutí nezbytných pro zajištění vydání pravomocného povolení záměru, zabezpečení žádosti o vydání povolení záměru),
• zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby v souladu s platnými právními předpisy, dopracované do podrobnosti dokumentace pro výběr zhotovitele stavby,
• zpracování kontrolního rozpočtu a Soupisu prací a dodávek,
• poskytnutí spolupráce v průběhu zadávacího řízení veřejné zakázky na výběr generálního dodavatele stavby (díla),
• a poskytnutí dalších souvisejících činností.

Při realizaci předmětu zakázky je zadavatelem vyžadováno projektování v BIM. Podrobnosti rozsahu projektování v BIM stanoví návrh smlouvy o dílo (obchodní podmínky).

Podrobná specifikace předmětu plnění a podmínky plnění jsou uvedeny v příloze zadávací dokumentace č. 2 – smlouva o dílo (návrh obchodních podmínek).

Technickým podkladem pro zadání veřejné zakázky a zpracování nabídky dodavatele je zejména ARCHITEKTONICKÁ STUDIE - NÁVRH STAVBY „BYTOVÝ DŮM - ULICE VRCHLICKÉHO, JESENÍK“, v rozsahu etapy č. 1, zpracovaná A2 ARCHITEKTI s.r.o., Rokycanova 796/1f, Nové Sady, 77900 Olomouc, IČO 26834995, která je přílohou zadávací dokumentace č. 1 (dále jen „architektonická studie“).

Postup výstavby v řešeném území je architektonickou studií rozdělen do dvou etap; v první etapě objekt A s okolními plochami, vyznačenými v situačních výkresech, ve druhé etapě objekt B s ostatními plochami.
Předmětem této veřejné zakázky je pouze první etapa, tj. objekt A s ostatními plochami.

Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické, technické a plánovací služby 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 8 650 700 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: N006/25/V00026471
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky ✅
Další informace:

Ad Doba trvání smlouvy) Doba pro provedení dílčích částích díla je upravena v čl. VI. návrhu Smlouvy. Nabytí účinnosti Smlouvy je vázáno na splnění odkládací podmínky, že Objednatel bude mít zajištěno v plné výši finanční krytí. O nabytí účinnosti Smlouvy je Objednatel povinen písemně informovat Zhotovitele do 5 pracovních dnů po splnění odkládací podmínky a nabytí účinnosti smlouvy. Smlouva zanikne a veškeré závazky z ní plynoucí pozbydou platnosti, nenabude-li Smlouva účinnosti do 30.05.2026.

Další produkty/služby:

Administrativa, ochrana a sociální zabezpečení 📦

Dohled nad stavebními pracemi 📦

Služby ve stavebnictví 📦

+ dalších 3

Technicko-inženýrské služby 📦

Technické projektování 📦

Určování a sestavování výkazu výměr pro stavbu 📦

Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

Důstojné pracovní podmínky, ochrana poddodavatelů - blíže viz zadávací dokumentace a návrh smlouvy.

Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Jiné
Prosazovaný sociální cíl: Rovnost žen a mužů
Uplatnění kritérií přístupnosti pro osoby s postižením v technických specifikacích: Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta s následujícím odůvodněním
Odůvodnění:

Zadavatel nestanovuje (nevyhrazuje) žádné zvláštní podmínky přístupnosti pro osoby se zdravotním postižením. Zároveň stanovené podmínky nebrání přístupnosti pro osoby se zdravotním postižením na straně dodavatelů při vhodných činnostech v rámci zadávaného plnění.

Hlavní místo nebo místo plnění:

Řešené území je tvořeno parcelami č. 2147/4, č. 2147/2, č. 2137/4, č. 2144/1 v k.ú. Jeseník. Kód NUTS: CZ071 Olomoucký kraj

Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Olomoucký kraj 🏙️
Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 80
Kritérium kvality (název): Zkušenosti Hlavního inženýra projektu / vedoucího týmu
Kritérium kvality (váha): 20
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Hlavní prvky řízení: Otevřené nadlimitní řízení dle § 56 ZZVZ.
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-09-16 10:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 4 měsíců
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Je požadována záruka ✅
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Elektronická fakturace: Požadována
Elektronická platba bude použita ✅
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Požadované vklady a záruky:

Zadavatel požaduje, aby účastník zadávacího řízení k zajištění svých povinností vyplývajících z účasti v zadávacím řízení poskytl jistotu ve smyslu § 41 zákona. Výše jistoty je stanovena na částku 100.000 Kč. Způsoby poskytnutí jistoty, příp. i možnosti jejího zajištění zadavatelem, upravuje § 41 zákona. Jistota může mít formu složení peněžní částky na účet zadavatele, bankovní záruky ve prospěch zadavatele či pojištění záruky ve prospěch zadavatele.

Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují:

Veřejná zakázka je financována z prostředků Evropské unie, konkrétně z programu Národní plán obnovy, komponenta 4.1: Systémová podpora veřejných investic, 5. výzva na finanční podporu přípravy projektů souladných s cíli EU (příprava projektů dostupného (vč. sociálního) a udržitelného nájemního bydlení). Registrační číslo projektu CZ.31.7.0/0.0/0.0/24_136/0010598 Financování a platební podmínky jsou uvedeny v návrhu smlouvy.

Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Město Jeseník
Národní registrační číslo: 00302724
Poštovní adresa: Masarykovo nám. 167/1
Poštovní směrovací číslo: 79001
Poštovní město: Jeseník
Region: Olomoucký kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@jesenik.cz 📧
Telefon: +420 584498111 📞
ADRESA URL: https://jesenik.cz 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://nen.nipez.cz/profil/jesenik 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://nen.nipez.cz/profil/jesenik 🌏
Adresa URL účasti: https://nen.nipez.cz/profil/jesenik 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Další informace

Veřejná zakázka není rozdělena na části. Plnění tvoří z pohledu účelu pořízení zadavatelem funkční celek.

Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2025/S 153-528516 (2025-08-11)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby (>20 nové veřejné zakázky)

Architektonické a související služby (>20)

Architektonické, technické a plánovací služby (>20)