KoPÚ Tuhaň u Dubé

Krátký popis

Předmětem plnění veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Tuhaň u Dubé, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální vyhláška“).
Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí.
Dílo bude sloužit jako podklad pro rozhodnutí pozemkového úřadu o schválení návrhu pozemkových úprav a rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv. Návrh KoPÚ bude vyhotoven podle podrobnějšího členění, které přesně odpovídá náležitostem uvedeným ve vyhlášce č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška č. 13/2014 Sb.“).
KoPÚ budou řešeny se zvláštním zřetelem na úpravu vodohospodářských poměrů a protierozních a protipovodňových opatření. V rámci pozemkových úprav je nutné navrhnout účinná opatření ke zmírnění eroze a podpořit tak vyšší bezpečnost proti účinkům povodní.
Do obvodu komplexní pozemkové úpravy bude zahrnuto celé katastrální území Tuhaň u Dubé, mimo zastavěné území obce Tuhaň. Předpokládaná výměra řešeného území je v katastrálním území (dále jen „k. ú.“) Tuhaň u Dubé 653 ha.
Dílo bude dokončováno po dílčích částech, jejichž obsah bude shodný s přílohou vyhlášky č. 13/2014 Sb. a Metodickým návodem k provádění pozemkových úprav (v aktuálním znění).
Výsledky jednotlivých dílčích částí budou předávány v souladu se smlouvou o dílo.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Tuhaň u Dubé, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální vyhláška“).
Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí.
Dílo bude sloužit jako podklad pro rozhodnutí pozemkového úřadu o schválení návrhu pozemkových úprav a rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv. Návrh KoPÚ bude vyhotoven podle podrobnějšího členění, které přesně odpovídá náležitostem uvedeným ve vyhlášce č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška č. 13/2014 Sb.“).
KoPÚ budou řešeny se zvláštním zřetelem na úpravu vodohospodářských poměrů a protierozních a protipovodňových opatření. V rámci pozemkových úprav je nutné navrhnout účinná opatření ke zmírnění eroze a podpořit tak vyšší bezpečnost proti účinkům povodní.
Do obvodu komplexní pozemkové úpravy bude zahrnuto celé katastrální území Tuhaň u Dubé, mimo zastavěné území obce Tuhaň. Předpokládaná výměra řešeného území je v katastrálním území (dále jen „k. ú.“) Tuhaň u Dubé 653 ha.
Dílo bude dokončováno po dílčích částech, jejichž obsah bude shodný s přílohou vyhlášky č. 13/2014 Sb. a Metodickým návodem k provádění pozemkových úprav (v aktuálním znění).
Výsledky jednotlivých dílčích částí budou předávány v souladu se smlouvou o dílo.

Popis možností

Dle Smlouvy o dílo:

Čl. 17.1 Pokud v průběhu zhotovování Díla dojde k novým skutečnostem, které nepředpokládala a rozumně nemohla předvídat v době uzavření Smlouvy žádná ze Smluvních stran a které mohou mít vliv na Cenu Díla a termíny dokončení uvedené v Položkovém výkazu, zavazují se Zhotovitel i Objednatel na tyto skutečnosti písemně upozornit druhou Smluvní stranu, včetně písemného návrhu řešení v souladu se ZZVZ. Zhotovitel se zavazuje tyto změny Smlouvy v potřebném rozsahu realizovat tak, aby byl naplněn účel této Smlouvy. Jakékoliv změny závazku ze Smlouvy, které nejsou Vyhrazenou změnou ve smyslu této Smlouvy, budou řešeny výhradně postupem a v souladu s § 222 ZZVZ. Ustanovení tohoto čl. 17. se nepoužije pro změnu jednotkových položkových cen (Měrných jednotek) prováděnou dle čl. 3.6, čl. 6.2.1 (Revize a doplnění stávajícího bodového pole) a zpracování DTR dle čl. 6.3.1 i) a), čl. 6.3.1 i) b) a čl. 6.3.1 i) c).
Postup pro stanovení ceny za Měrnou jednotku u změn Smlouvy bude stanoven takto:
(a) Pokud změna v počtu Měrných jednotek u jedné položky Položkového výkazu nepřesáhne hranici 50 % původního počtu Měrných jednotek dle Smlouvy, zůstává cena za Měrnou jednotku této položky dle Smlouvy.
(b) Pokud změna v počtu Měrných jednotek u jedné položky Položkového výkazu přesáhne hranici 50 % původního počtu dle Smlouvy, bude cena jedné Měrné jednotky této položky odpovídat ceně obvyklé v daném místě a čase a nepřekročí částku zjištěnou Objednatelem prostřednictvím průzkumu trhu, tzn. jako průměr min. tří (3) srovnatelných nabídek obdržených od subjektů obdobných Zhotoviteli. Tento postup bude uplatněn i v případě, že změnou Smlouvy bude vytvoření nové položky Položkového výkazu.
(c) Podklady pro průzkum trhu budou vydefinovány tak, aby zahrnovaly všechny související činnosti dle aktuálních předpisů, metodik a souvisejících požadavků (např. VFP) na zpracování díla. V rámci průzkumu trhu musí být osloven i Zhotovitel.
(d) V případě, že bude průměr min. tří (3) srovnatelných nabídek z průzkumu trhu:
(i) nižší než cena za Měrnou jednotku Zhotovitele uvedená ve Smlouvě, provede Zhotovitel práce za cenu Měrné jednotky uvedené ve Smlouvě;
(ii) vyšší, než je cena ve Smlouvě a současně vyšší, než je nově nabízená cena Zhotovitele v rámci průzkumu trhu, je Zhotovitel povinen Dílo provést za jím nabídnutou cenu v průzkumu trhu;
(iii) vyšší, než je cena ve Smlouvě a současně nižší než cena Zhotovitele z průzkumu trhu, provede Zhotovitel práce za cenu Měrné jednotky stanovené v průzkumu trhu jako průměr nabídek z průzkumu trhu. Nabídka Zhotovitele v rámci průzkumu trhu nesmí být vyšší, než je dvojnásobek průměru ostatních nabídek, v takovém případě se cena nabízená Zhotovitelem do průměru nebude započítávat.
(e) V případě, že Objednatel prostřednictvím průzkumu trhu neobdrží min tři (3) srovnatelné nabídky nebo v případě, že všechny ceny nabídnuté v rámci průzkumu trhu převýší původní cenu více než dvojnásobně, bude cena stanovena dle zjištěné ceny v místě a čase obvyklé dle obdobných zakázek.

Čl. 17.2 Pokud po provedení a převzetí Díla, resp. jednotlivých dílčích částí Hlavního celku, ve smyslu čl. 10.6 a splnění dluhu Objednatele ve smyslu čl. 4.4 dojde k novým skutečnostem, které nepředpokládala a rozumně nemohla předvídat v době uzavření Smlouvy žádná ze Smluvních stran a na jejichž základě bude pro Objednatele nezbytné anebo vhodné navýšit příslušný počet Měrných jednotek oproti počtu stanoveného touto Smlouvou, je Zhotovitel povinen poskytnout Objednateli součinnost nezbytnou k ujednání podmínek takového navýšení Měrných jednotek a k uzavření dodatku ke Smlouvě; změnou závazku ze Smlouvy provedenou na základě takového navýšení nesmí dojít ke změně celkové povahy Veřejné zakázky. Cena takto navýšených Měrných jednotek bude odpovídat, po dohodě Smluvních stran, ceně dle Smlouvy. Nedojde-li k dohodě Smluvních stran, bude cena odpovídat ceně obvyklé v daném místě a čase a nepřekročí částku zjištěnou Objednatelem prostřednictvím průzkumu trhu, tzn. jako průměr min. tří (3) srovnatelných nabídek obdržených od subjektů obdobných Zhotoviteli. Způsob stanovení ceny za Měrnou jednotku je popsán v čl. 17.1 písm. (c) až (e) Smlouvy.
Navýšení množství Měrných jednotek, které lze provést na základě za podmínek tohoto článku, se týká pouze příslušných dílčích částí Hlavního celku uvedených pod čl. 6.2.1 (Revize a doplnění stávajícího bodového pole), čl. 6.2.2 (Podrobné měření polohopisu v obvodu KoPÚ mimo trvalé porosty a v trvalých porostech), čl. 6.2.4 (Zjišťování hranic obvodu KoPÚ), čl. 6.2.5 (Zjišťování hranic pozemků neřešených dle § 2 Zákona), čl. 6.2.6 (Šetření průběhu vlastnických hranic řešených pozemků s porosty pro účely návrhu KoPÚ), čl. 6.2.7 (Rozbor současného stavu) a čl. 6.2.8 (Dokumentace k soupisu nároků vlastníků pozemků). Navýšení Měrných jednotek ve smyslu tohoto článku lze provádět pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků k této Smlouvě uzavřených Smluvními stranami v souladu s čl. 20.2.

Čl 17.3 Objednatel si v souladu s § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje možnost změny závazku ze Smlouvy způsobem a za podmínek uvedených níže v čl. 17.4, čl. 17.5 a čl. 17.6. Obsahem Vyhrazené změny závazku je změna rozsahu Díla a s tím související změna Ceny Díla za skutečně realizovaný rozsah Díla:
(a) Pokud v průběhu zhotovování Díla, resp. jednotlivých dílčích částí Hlavního celku dojde
na základě Vyhrazené změny k úpravě počtu Měrných jednotek v souladu
s čl. 17.5, bude použit způsob stanovení ceny za Měrnou jednotku, který je popsán
v čl. 17.1 písm. (a) až (e) Smlouvy.
(b) Pokud po provedení a převzetí Díla, resp. jednotlivých dílčích částí Hlavního celku, ve smyslu čl. 10.6 a splnění dluhu Objednatele ve smyslu čl. 4.4 dojde na základě Vyhrazené změny k úpravě počtu Měrných jednotek v souladu s čl. 17.5, bude použit způsob stanovení ceny za Měrnou jednotku, který je popsán v čl. 17.1 písm. (c) až (e) Smlouvy.

Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují

Platby budou hrazeny na základě daňového dokladu – faktury, která musí obsahovat údaje v souladu s § 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, § 435 Občanského zákoníku, označení Smlouvy a další náležitosti stanovené Smlouvou anebo obecně závaznými právními předpisy.
Právo na zaplacení Zhotoviteli vzniká řádným poskytnutím a převzetím Objednatelem posledního výstupu příslušné části Díla. Do obdržení Akceptačního protokolu není Zhotovitel oprávněn Fakturu vystavit. Pokud se jedná o dokumentaci předávanou katastrálnímu úřadu, je součástí Akceptačního protokolu potvrzení katastrálního úřadu o převzetí dokumentace bez vad a nedodělků.
Nebude-li Faktura obsahovat stanovené náležitosti, nebo v ní nebudou správně uvedené údaje, je Objednatel oprávněn vrátit ji ve lhůtě 15 pracovních dnů od doručení Zhotoviteli. V takovém případě se přeruší běh doby splatnosti a nová doba splatnosti počne běžet doručením opravené Faktury. Splatnost Faktur je 30 kalendářních dnů.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.