Pokos travnatých ploch - Brno-Komín - silniční zeleň | Statutární město Brno, městská část Brno-Komín

Datum	Dokument
2025-10-09	Oznámení zadávacího řízení
2026-03-06	Oznámení o zadání zakázky

Krátký popis

Na základě této veřejné zakázky bude uzavřena smlouva, na základě které bude vybraný dodavatel na svou odpovědnost a náklady provádět na ve smlouvě specifikované oblasti silniční zeleně na území městské části Brno-Komín pokos travnatých ploch silniční zeleně, výhrab listí a související péči o silniční zeleň, přičemž podrobnější specifikace předmětu plnění je uvedena v návrhu realizační smlouvy, který tvoří Přílohu č. 1ZD. Tato veřejná zakázka (dále rovněž jen „VZ“) je zadávána v otevřeném řízení dle ustanovení § 3 písm. b) zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon"). Jedná se o nadlimitní veřejnou zakázku na služby dle ustanovení § 14 odst. 2 a § 25 zákona. Práva, povinnosti či podmínky v ZD neuvedené se řídí zákonem. Podle nařízení Komise (ES) č. 2151/2003, kterým se mění nařízení Evropského parlamentu a Rady (ES) č. 2195/2002 o společném slovníku pro veřejné zakázky (CPV), je předmět plnění zařazen do kategorie: „zahradnické služby“ – CPV 77300000-3, další předmět: „služby při údržbě pozemků“ – CPV 77314000-4. Na základě tohoto zadávacího řízení má zadavatel zájem uzavřít realizační smlouvu (dále rovněž jen „realizační smlouva“ nebo „smlouva“), a to s termínem plnění na dobu neurčitou, s šestiměsíční výpovědní lhůtou a možností smlouvu vypovědět bez udání důvodů. Zadavatel předpokládá plnění dle realizační smlouvy od 01. 01. 2026 za předpokladu předchozího nabytí účinnosti realizační smlouvy. Datum nabytí účinnosti realizační smlouvy je však podmíněn řádným ukončením tohoto zadávacího řízení.

Další informace

Zadavatel stanovil předpokládanou hodnotu veřejné zakázky v souladu s ustanovením § 16 a násl. zákona, přičemž celková předpokládaná hodnota VZ činí 3 640 000 Kč bez DPH, přičemž souhrn vyhrazeného plnění dle § 100 odst. 3 zákona specifikovaného v čl. 4.2 ZD činí z této hodnoty 840 000 Kč bez DPH.

Ve smyslu § 21 odst. 1 písm. b) zákona tak byla u smlouvy na dobu neurčitou pro stanovení předpokládané hodnoty veřejné zakázky rozhodná předpokládaná výše úplaty za 48 měsíců, která bez souhrnu výše uvedeného vyhrazeného plnění dle § 100 odst. 3 zákona specifikovaného v čl. 4.2 ZD činí 2 800 000 Kč bez DPH, tj.: za 1 rok plnění: 700 000 Kč bez DPH.

Zadavatel si u VZ vyhrazuje ve smyslu § 100 odst. 3 zákona možnost použití jednacího řízení bez uveřejnění pro poskytnutí nových služeb (dále jen „opční právo“), přičemž podmínky pro nové služby musí odpovídat podmínkám pro použití jednacího řízení bez uveřejnění podle § 66 zákona, předpokládaná hodnota nových služeb u VZ činí 30 % předpokládané hodnoty VZ, tj.

Předpokládaná hodnota opčního práva činí: 840 000 Kč bez DPH.

Předpokládaná doba a rozsah poskytnutí nových služeb dle § 100 odst. 3 zákona:
Rozsah nových služeb (opční právo) je vymezen 30 % předpokládané hodnoty VZ a územím, na kterém je či v budoucnu bude zadavatel povinen pečovat o veřejnou zeleň.

Předpokládaná doba nových služeb bude při dodržení zákona odpovídat plnění na dobu neurčitou, s šestiměsíční výpovědní lhůtou a možností smlouvu vypovědět bez udání důvodů, přičemž opční právo je koncipováno za účelem možnosti zadavatele reagovat na nárůst či modifikaci rozsahu území, na kterém je zadavatel povinen pečovat o veřejnou zeleň.

Opční právo dle čl. 4.2 ZD vyžaduje dohodu s dodavatelem předmětného plnění a nelze ze strany zadavatele bez dohody jednostranně vyžadovat, přičemž základ konkrétního nacenění opčního práva bude dán v souladu se zákonem poměrem odpovídající nabídkové ceny dle uzavřené smlouvy v rámci VZ a sesmluvněné výměry v rámci VZ násobeným nově požadovanou výměrou, přičemž mohou být současně zohledněna specifika nově požadovaného plnění v kontextu možností daných § 222 ZZVZ.

Popis možností

Zadavatel stanovil předpokládanou hodnotu veřejné zakázky v souladu s ustanovením § 16 a násl. zákona, přičemž celková předpokládaná hodnota VZ činí 3 640 000 Kč bez DPH, přičemž souhrn vyhrazeného plnění dle § 100 odst. 3 zákona specifikovaného v čl. 4.2 ZD činí z této hodnoty 840 000 Kč bez DPH.

Ve smyslu § 21 odst. 1 písm. b) zákona tak byla u smlouvy na dobu neurčitou pro stanovení předpokládané hodnoty veřejné zakázky rozhodná předpokládaná výše úplaty za 48 měsíců, která bez souhrnu výše uvedeného vyhrazeného plnění dle § 100 odst. 3 zákona specifikovaného v čl. 4.2 ZD činí 2 800 000 Kč bez DPH, tj.: za 1 rok plnění: 700 000 Kč bez DPH.

Zadavatel si u VZ vyhrazuje ve smyslu § 100 odst. 3 zákona možnost použití jednacího řízení bez uveřejnění pro poskytnutí nových služeb (dále jen „opční právo“), přičemž podmínky pro nové služby musí odpovídat podmínkám pro použití jednacího řízení bez uveřejnění podle § 66 zákona, předpokládaná hodnota nových služeb u VZ činí 30 % předpokládané hodnoty VZ, tj.

Předpokládaná hodnota opčního práva činí: 840 000 Kč bez DPH.

Předpokládaná doba a rozsah poskytnutí nových služeb dle § 100 odst. 3 zákona:
Rozsah nových služeb (opční právo) je vymezen 30 % předpokládané hodnoty VZ a územím, na kterém je či v budoucnu bude zadavatel povinen pečovat o veřejnou zeleň.

Předpokládaná doba nových služeb bude při dodržení zákona odpovídat plnění na dobu neurčitou, s šestiměsíční výpovědní lhůtou a možností smlouvu vypovědět bez udání důvodů, přičemž opční právo je koncipováno za účelem možnosti zadavatele reagovat na nárůst či modifikaci rozsahu území, na kterém je zadavatel povinen pečovat o veřejnou zeleň.

Opční právo dle čl. 4.2 ZD vyžaduje dohodu s dodavatelem předmětného plnění a nelze ze strany zadavatele bez dohody jednostranně vyžadovat, přičemž základ konkrétního nacenění opčního práva bude dán v souladu se zákonem poměrem odpovídající nabídkové ceny dle uzavřené smlouvy v rámci VZ a sesmluvněné výměry v rámci VZ násobeným nově požadovanou výměrou, přičemž mohou být současně zohledněna specifika nově požadovaného plnění v kontextu možností daných § 222 ZZVZ.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.