Projektová dokumentace pro demolici stávajících objektů a výstavbu Polyfunkčního domu Skalná

Město Skalná

Předmětem veřejné zakázky je výkon generálního projektanta, dodavatele inženýrských a projekčních služeb pro zpracování projektové dokumentace – Projektová dokumentace pro demolici stávajících objektů a výstavbu Polyfunkčního domu Skalná v rozsahu odhadu investičních nákladů stavby: 120.000.000,- Kč bez DPH.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-12-10. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-11-05.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

• Ing.arch. Mašek Luboš

Kdo?

• Město Skalná

Cože?

Kde?

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2025-11-05	Oznámení zadávacího řízení
2025-11-28	Oznámení zadávacího řízení
2026-04-16	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2025-11-05)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Projektová dokumentace pro demolici stávajících objektů a výstavbu Polyfunkčního domu Skalná
Krátký popis:

Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické, technické a plánovací služby 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 11 380 529 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: Projektová dokumentace pro demolici stávajících objektů a výstavbu Polyfunkčního domu Skalná
Odhadovaná hodnota bez DPH: 11 380 529 CZK 💰
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické, technické a plánovací služby 📦
Další produkty/služby:

Dohled nad projektem a dokumentací 📦

Poradenské inženýrství a stavební služby 📦

Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů 📦

+ dalších 4

Technicko-inženýrské služby 📦

Technické projektování 📦

Určování a sestavování výkazu výměr pro stavbu 📦

Výpočet nákladů, sledování nákladů 📦

Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

Vybraný dodavatel zajistí po celou dobu plnění veřejné zakázky plnění povinností vyplývající z právních předpisů České republiky, zejména pak z předpisů pracovněprávních, předpisů z oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti ochrany zdraví při práci, a to vůči všem osobám, které se na plnění smlouvy budou podílet; plnění těchto povinností zajistí dodavatel i u svých poddodavatelů, dále pak řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům.

Prosazovaný sociální cíl: Jiné
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Karlovarský kraj 🏙️
Informace o možnostech
Možnosti ✅
Popis možností:

Zadavatel ve smyslu odst. 3 § 100 zákona v platném znění si vyhrazuje možnost použití jednacího řízení bez uveřejnění pro poskytnutí nových služeb: - Výkon autorského dozoru po dobu realizace stavby 36 měsíců; - Spolupráce při dokončení stavby a uvedení stavby do užívání po dobu 4 měsíců; za podmínek uvedených v odst. 3 § 100 zákona ve znění pozdějších předpisů.

Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 70
Kritérium kvality (název): Zkušenosti základního realizačního týmu
Kritérium kvality (váha): 30
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Rozsah veřejné zakázky
Další produkty/služby:

Dohled nad projektem a dokumentací 📦

Poradenské inženýrství a stavební služby 📦

Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů 📦

+ dalších 4

Technicko-inženýrské služby 📦

Technické projektování 📦

Určování a sestavování výkazu výměr pro stavbu 📦

Výpočet nákladů, sledování nákladů 📦

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-12-10 10:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 90 dní
Podmínky nabídkového řízení
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Elektronická fakturace: Požadována
Bude se používat elektronické objednávání ✅
Elektronická platba bude použita ✅
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Město Skalná
Národní registrační číslo: 00254231
Poštovní adresa: Sportovní 9
Poštovní směrovací číslo: 35134
Poštovní město: Skalná
Region: Karlovarský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: mestsky.urad@skalna.cz 📧
Telefon: +420 354594920 📞
Adresa profilu kupujícího: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/00254231 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/00254231 🌏
Adresa URL účasti: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/00254231 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Bude se používat elektronické objednávání
Elektronická platba bude použita
Zdroj: OJS 2025/S 215-738943 (2025-11-05)

Oznámení zadávacího řízení (2025-11-28)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 11 380 529 CZK 💰
Popis
11 380 529 CZK 💰

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:

Zadavatel upravuje smlouvu o dílo „Fáze první: Příprava – do 8 týdnů od podpisu této smlouvy“ v kap. III. SoD. Upravenou smlouvu o dílo uveřejňuje na profilu zadavatele v rámci Vysvětlení zadávací dokumentace č.1.

Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne ✅
Datum změny zadávací dokumentace: 2025-11-28 📅
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:

Vysvětlením zadávací dokumentace č.1 uveřejněném na profilu zadavatele 28.11.2025 by mohlo dojít k rozšíření okruhu možných účastníků zadávacího řízení dle §99 zákona č. 134/2016 Sb. Zadavatel posouvá termín lhůty pro podávání nabídek: Lhůta pro podání nabídek končí: 5. 1. 2026 do 10:00 hodin.

Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne ✅
Datum změny zadávací dokumentace: 2025-11-28 📅
Další doplňující informace
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 738943-2025
Zdroj: OJS 2025/S 232-797529 (2025-11-28)

Oznámení o zadání zakázky (2026-04-16)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 11 380 529 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 6 800 000 CZK 💰
Popis
Odhadovaná hodnota bez DPH: 11 380 529 CZK 💰
Doba trvání systému kvalifikace
Doba trvání na dobu neurčitou ✅

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely ✅
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 1
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: SOD
Datum uzavření smlouvy: 2026-04-10 📅
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 4
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 4
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 4
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 6 800 000 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: Ing. arch. Luboš Mašek
Informace o subdodávkách
Popis:

Označení poddodavatelů: 1. Ing. Michal Vysušil 01383183 Dělnická 9 Praha 7 - Holešovice 170 00 Stavebně konstrukční řešení 2. Ing. Jaroslav Kunc 87174731 Žerotínova 1272/45, 130 00, Praha 3 - Žižkov TZB Vytápění 3. Ing. Přemysl Stein, 71047069 Plzeňská 1348/95, Košíře, 150 00 Praha 5 VZT větrání, chlazení 4. Ing. David Kopeček 00784125 Nýřanská 1291/32, 323 00, Plzeň - Bolevec TZB E 5. Ing. Martin Haueisen 06262618 Bezejmenná 1424/9, Cheb Komunikace 6. Požární bezpečnost staveb s.r.o. 26399857 Plzeň, Částkova 1752/97, PSČ 32600 PBŘ 7. Ing. Jan Revay 73703800 Hradební 49/7, 350 02, Cheb TZB Voda, kanalizace 8. TECHNISERV, spol. s r.o. 44264020 Praha 4, Baarova 231/36, PSČ 14000 TPS - EPS, Ero, SLP 9. Marek Spěváček 08549435 K Hůrce 261/14, 326 00, Plzeň - Koterov MaR 10 LH Geodeti s.r.o. 11668644 Dyleňská 298/28, Cheb Průzkumy - zaměření 11 Ing. Emil Minář 12399027 Duhová 486/17 Františkovy Lázně Stavební část 12 Geologie Mgr. Martin Štěřík 49220969 Příčná 3, Karlovy Vary Průzkumy - geologie

Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Stručný popis části zakázky, která má být zadána subdodavateli:

Zakázka bude pravděpodobně zadána subdodavatelům ✅
Název a adresa dodavatele
Název: Ing.arch. Mašek Luboš
Národní registrační číslo: 12399019
Poštovní adresa: Na Vyhlídce 2506/30
Poštovní směrovací číslo: 35002
Poštovní město: Cheb
Region: Karlovarský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: masek@mprojekt.cz 📧
Telefon: +420 603429741 📞
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Zdroj: OJS 2026/S 075-263276 (2026-04-16)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby (>20 nové veřejné zakázky)

Architektonické a související služby (>20)

Architektonické, technické a plánovací služby (>20)