Rekonstrukce Českého domu

Statutární město Frýdek-Místek

Předmětem Soutěže je získat nejvhodnější návrh rekonstrukce a stavebních úprav historického objektu Českého domu ve Frýdku-Místku pro novou funkci Střediska volného času a jeho napojení na nejbližší okolí. Kromě citlivé obnovy historické části se očekává tvůrčí práce s prostorovým řešením a případnou novou přístavbou pro zajištění dostatečných kapacit a vhodných návazností provozu. Součástí návrhu bude i zapojení Českého domu do sousedícího parku a jeho dopravní obslužnost.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-06-17. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-04-15.

Kdo?

• Statutární město Frýdek-Místek

Cože?

Kde?

• Jihovýchod › Jihomoravský kraj
• Moravskoslezsko › Moravskoslezský kraj

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2025-04-15	Oznámení zadávacího řízení
2025-06-05	Oznámení zadávacího řízení

Oznámení zadávacího řízení (2025-04-15)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Rekonstrukce Českého domu
Krátký popis:
“Předmětem Soutěže je získat nejvhodnější návrh rekonstrukce a stavebních úprav historického objektu Českého domu ve Frýdku-Místku pro novou funkci Střediska...”
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické a související služby 📦
Popis
Interní identifikátor: P25V00000040
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem Soutěže je získat nejvhodnější návrh rekonstrukce a stavebních úprav historického objektu Českého domu ve Frýdku-Místku pro novou funkci Střediska...”
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické a související služby 📦
Další produkty/služby: Architektonické, stavební, technické a inspekční služby 📦
Architektonické služby pro budovy 📦
Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů 📦
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

“Zadavatel stanovil rozsah podmínek účasti v soutěži na nezbytné minimum tak, aby předmět plnění Navazující zakázky byl v každém případě plněn účastníkem...”
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Jiné
Prosazovaný sociální cíl: Jiné
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Moravskoslezský kraj 🏙️
Kritéria pro udělení ceny
Kritérium kvality (název): kvalita celkového řešení soutěžního návrhu
Kritérium kvality (váha): 100
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Rozsah veřejné zakázky
Další produkty/služby: Architektonické, stavební, technické a inspekční služby 📦
Architektonické služby pro budovy 📦
Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů 📦

Postup
Typ postupu
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU

“Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES”

“Zákon o zadávání veřejných zakázek”
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-06-17 14:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
slovenština 🗣️
Podmínky nabídkového řízení
čeština 🗣️
slovenština 🗣️
Veškeré smlouvy na poskytování služeb následně po soutěži budou zadány jednomu z vítězů soutěže ✅
Rozhodnutí poroty je pro kupujícího závazné ✅
Členové poroty: Porota: Petr Korč, Marcel Sikora, Ing. arch. David Mikulášek, Ing. arch. Jitka Ressová, Ph.D., Ing. arch. Zuzana Stanjurová Mateiciucová Náhradníci: Mgr. Lukáš Kmec, MBA, Ing. arch. et Ing. Petr Svoboda
Umístění oceněného soutěžícího: 1
2
3
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek:
“Splnění podmínek profesní kvalifikace prokáže účastník předložením: i. výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis...”
Technická a odborná způsobilost
Seznam a stručný popis výběrových kritérií:
“Splnění podmínek technické kvalifikace dle Soutěžních podmínek prokáže dodavatel doložením odborné kvalifikace a zkušeností členů realizačního týmu, a to...”

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Splnění podmínek technické kvalifikace dle Soutěžních podmínek prokáže dodavatel doložením odborné kvalifikace a zkušeností členů realizačního týmu, a to pro:
•jednu osobu architekta, která musí splňovat tyto požadavky:
a)
je držitelem osvědčení o autorizaci nebo osvědčení o registraci usazené osoby či hostující osoby podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, pro obor architektura (autorizace A.1) nebo osvědčení o autorizaci bez specifikace se všeobecnou působností (autorizace č. A.0), nebo jiný obdobný doklad vydaný v jiné zemi než v České republice, který v této jiné zemi opravňuje jeho držitele ve shora uvedeném oboru k výkonu činností vyplývajících z návrhu smlouvy;
b)
v rámci oboru své autorizace má nejméně 5 let profesní praxe v oblasti architektury;
c)
v posledních 10 letech před zahájením této Soutěže o návrh se podílela na komplexní realizaci alespoň 1 služby ve funkci architekta projektu spočívající ve zpracování architektonické koncepce novostavby/rekonstrukce objektu budovy1, na jejímž základě byla taková stavba realizována s hodnotou investičních nákladů stavby min. 30 mil. Kč bez DPH;
d)
má zkušenost s rolí člena projektového týmu v případě projektové přípravy alespoň jedné veřejné budovy2, pokud není splněna pod písm. c);

•jednu osobu krajinářského architekta, která musí splňovat tyto požadavky:
a)
je držitelem osvědčení o autorizaci nebo osvědčení o registraci usazené osoby či hostující osoby podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, pro obor krajinářská architektura (autorizace A.3) nebo osvědčení o autorizaci bez specifikace se všeobecnou působností (autorizace č. A.0), nebo jiný obdobný doklad vydaný v jiné zemi než v České republice, který v této jiné zemi opravňuje jeho držitele ve shora uvedeném oboru k výkonu činností vyplývajících z návrhu smlouvy,
•Pozice v týmu odborných osob architekt a krajinářský architekt může zastávat jedna osoba za předpokladu, že disponuje oběma autorizacemi A.1 a A.3, anebo alespoň autorizací A.0.
•Tyto osoby musí být autory/spoluautory Soutěžního návrhu.

Zadavatel požaduje u každé osoby předložit vždy:
•profesní životopis, z něhož bude vyplývat splnění požadavků zadavatele (u referenční zkušenosti je-li výše požadována, uvede dodavatel údaje, z nichž bude ověřitelné splnění požadavku, a to včetně kontaktních údajů na objednatele takové služby, tedy kontaktního e-mailu a telefonu);
•údaj o tom, v jakém je tato osoba vztahu vůči dodavatel (pracovněprávním či poddodavatelském vztahu, společný dodavatel);
•doklady, z nichž bude vyplývat splnění požadavků zadavatele na vzdělání či odbornou způsobilost, tj. osvědčení o autorizaci.

Podmínky účasti
Důvod vyloučení: nati-ground

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Statutární město Frýdek-Místek
Národní registrační číslo: 00296643
Poštovní adresa: Radniční 1148
Poštovní směrovací číslo: 73801
Poštovní město: Frýdek-Místek
Region: Moravskoslezský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: sztwiertnia.ivo@frydekmistek.cz 📧
Telefon: +420 558609292 📞
Adresa profilu kupujícího: https://www.zakazkyfm.cz/profile_display_2.html 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://www.zakazkyfm.cz/profile_display_2.html 🌏
Adresa URL účasti: https://www.zakazkyfm.cz/profile_display_2.html 🌏
Elektronické podání: Povolena

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
“Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení...”

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Zdroj: OJS 2025/S 075-249895 (2025-04-15)

Oznámení zadávacího řízení (2025-06-05)
Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-06-18 14:00:00 📅

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Postup
Použitelné přeshraniční právo:
“Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek”

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:
“prodloužení lhůty pro podání návrhů”
Další doplňující informace
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Information about modifications
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 249895-2025
Zdroj: OJS 2025/S 108-367831 (2025-06-05)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby (>20 nové veřejné zakázky)

Architektonické a související služby (>20)