Rekonstrukce hl. budovy UMPRUM- Zpracování projektové dokumentace pro provedení stavby IV. Et. 2. fáze a výkon služeb autorského dozoru

Krátký popis

Předmětem plnění veřejné zakázky jsou služby u akce „Rekonstrukce hl. budovy UMPRUM- Zpracování projektové dokumentace pro provedení stavby IV. Et. 2. fáze a výkon služeb autorského dozoru“ spočívající v plnění výkonových fází:

1) vyhotovení projektové dokumentace pro provedení stavby (DPS),
2) kompletace BIM modelu komplexní rekonstrukce objektu hlavní budovy UMPRUM nám. J. Palacha 80/3, Praha 1
3) vyhotovení soupisu prací a dodávek včetně kontrolního ocenění (SPD);
4) dokumentace pro změnu stavby před dokončením (ZSPD)
5) Inženýrská činnost pro změnu stavby před dokončením (INŽ)
6) výkon služeb autorského dozoru po dobu realizace stavby;

Projektové dokumentace, které bude vybraný uchazeč vyhotovovat ve smyslu ustanovení z 283/2021 Sb. stavební zákon v platném znění, budou provedeny na základě:
a) Rozhodnutí o povolení záměru stavby "UMPRUM revitalizace 4. etapa" Praha 1, Staré Město č.p. 80, náměstí Jana Palacha 3 (objekt č.p. 80 – Nemovitá kulturní památka R.č.Ú.s. 40879/1-1742), vydaného ÚMČ Praha 1, Stavební úřad, č.j. UMCP1 118814/2025, Sp. zn. S UMCP1/235557/2024/Výs-Hm-1/80 ze dne 17.3.2025, které nabylo právní moci dne 11.4.2025, Toto Rozhodnutí tvoří přílohu č. 3 zadávacích podmínek, jako její nedílnou součást.
b) UMPRUM Revitalizace 4. etapa, dokumentace pro vydání společného povolení, Praha, 03/2024, zpracované společností DELTAPLAN spol. s.r.o., IČO: 158 89 866, hlavní architekt projektu prof. Mgr. Akad. arch. Roman Brychta, hlavní inženýr projektu Ing. Jiří Tulach (dále jen „Projektová dokumentace DUSP“), Tato Projektová dokumentace tvoří přílohu č. 5 zadávacích podmínek, jako její nedílnou součást.
c) UMPRUM Revitalizace 4. etapa, dokumentace pro provedení stavby, Praha, 11/4/2025, zpracované společností DELTAPLAN spol. s.r.o., IČO: 158 89 866, architekt: Roman Brychta Architekti s.r.o., hlavní projektant Ing. Jiří Tulach, Deltaplan s.r.o. (dále jen „Projektová dokumentace DPS Etapa 4 fáze 1“), která obsahuje technické specifikace, technické a uživatelské standardy stavby, podrobný položkový soupis prací a dodávek (výkaz výměr) pro práce na realizaci části záměru – Fáze 1. Tato Projektová dokumentace tvoří přílohu č. 5 zadávacích podmínek, jako její nedílnou součást.

Cílem rekonstrukce objektu je odstranění fyzických bariér, zvýšení bezpečnosti objektu a dokonalá propojenost pracovišť ve všech směrech při respektování autonomie kateder a dále stanovení odpovídajícího prostorového uspořádání. Promítnutí nové organizační struktury instituce do základního konceptu dispozičního uspořádání je pečlivě vyváženo s mírou jeho variability a volnosti, jakož i kompletní rekonstrukce veškerých interiérů, které dosud nebyly rekonstruovány v rámci předchozích Etap 1 až 3 revitalizace hlavní budovy UMPRUM a nejsou rovněž předmětem provádění stavebních prací v rámci revitalizace Etapy 4 Fáze 1, která je předmětem Projektové dokumentace DPS Etapa 4 Fáze 1 (Příloha 5 ZP).

Uchazeč předložením nabídky v tomto zadávacím řízení rovněž bere na vědomí a je srozuměn se skutečností, že Zadavatel obdrží před podpisem smlouvy na základě tohoto zadávacího řízení další podklad – Ověřovací studii zpracovávanou Roman Brychta Architekti s.r.o. jejímž cílem je aktualizovat architektonické řešení v návaznosti na již provedené etapy revitalizace, etapu revitalizace právě prováděnou – Etapa 4 Fáze 1 - to vše v kontextu vydaného a pravomocného Společného povolení záměru stavby (Příloha 3 ZP). Ověřovací studie vymezí rozsah požadované Změny stavby před dokončením, když z finančních a provozních důvodů stavba nemůže být provedena v úplném rozsahu ve smyslu Projektové dokumentace DUSP. Etapizace celkové revitalizace hlavní budovy UMPRUM je výsledkem postupného sdružování finančních prostředků z mnoha dotačních zdrojů jak ze státního rozpočtu, tak prostředků EU v rámci Operačního programu Jan Amos Komenský, které jsou postupně akumulovány a postupně realizovány, jak umožňují podmínky každého jednotlivého dotačního programu. Skutečnost postupného sdružování finančních prostředků v rámci víceletého období si vynucuje, aby rovněž projektové dokumentace byly zpracovávány postupně, tak jak mohou postupně sloužit k provádění další etapy nebo fáze revitalizace hlavní budovy za specifických podmínek každého jednotlivého dotačního titulu, které se mezi sebou v důležitých detailech liší (zejména např. způsobilost výdajů). Pořízení projektové dokumentace k provádění stavby, které je předmětem tohoto zadávacího řízení a související práce a služby, je finální etapou, završením dlouhého procesu, který musí všechny předchozí etapy zastřešit a integrovat.

Zadavatel si postupné zpracování dokumentace neurčil sám, je determinován vnějšími podmínkami jednotlivých dotačních programů, postupného vypisování Výzev k předkládání projektových žádostí o udělení dotace. Situace Zadavatele je rovněž specifická tím, že hlavní budova UMPRUM je jeho sídlem, dominantním objektem, kde realizuje vzdělávací a tvůrčí činnost a nemá tak jiné objekty, pro které by mohl příslušné dotační prostředky využít.

Popis veřejné zakázky

Předmětem plnění veřejné zakázky jsou služby u akce „Rekonstrukce hl. budovy UMPRUM- Zpracování projektové dokumentace pro provedení stavby IV. Et. 2. fáze a výkon služeb autorského dozoru“ spočívající v plnění výkonových fází:

1) vyhotovení projektové dokumentace pro provedení stavby (DPS),
2) kompletace BIM modelu komplexní rekonstrukce objektu hlavní budovy UMPRUM nám. J. Palacha 80/3, Praha 1
3) vyhotovení soupisu prací a dodávek včetně kontrolního ocenění (SPD);
4) dokumentace pro změnu stavby před dokončením (ZSPD)
5) Inženýrská činnost pro změnu stavby před dokončením (INŽ)
6) výkon služeb autorského dozoru po dobu realizace stavby;

Projektové dokumentace, které bude vybraný uchazeč vyhotovovat ve smyslu ustanovení z 283/2021 Sb. stavební zákon v platném znění, budou provedeny na základě:
a) Rozhodnutí o povolení záměru stavby "UMPRUM revitalizace 4. etapa" Praha 1, Staré Město č.p. 80, náměstí Jana Palacha 3 (objekt č.p. 80 – Nemovitá kulturní památka R.č.Ú.s. 40879/1-1742), vydaného ÚMČ Praha 1, Stavební úřad, č.j. UMCP1 118814/2025, Sp. zn. S UMCP1/235557/2024/Výs-Hm-1/80 ze dne 17.3.2025, které nabylo právní moci dne 11.4.2025, Toto Rozhodnutí tvoří přílohu č. 3 těchto zadávacích podmínek, jako její nedílnou součást.
b) UMPRUM Revitalizace 4. etapa, dokumentace pro vydání společného povolení, Praha, 03/2024, zpracované společností DELTAPLAN spol. s.r.o., IČO: 158 89 866, hlavní architekt projektu prof. Mgr. Akad. arch. Roman Brychta, hlavní inženýr projektu Ing. Jiří Tulach (dále jen „Projektová dokumentace DUSP“), Tato Projektová dokumentace tvoří přílohu č. 5 těchto zadávacích podmínek, jako její nedílnou součást.
c) UMPRUM Revitalizace 4. etapa, dokumentace pro provedení stavby, Praha, 11/4/2025, zpracované společností DELTAPLAN spol. s.r.o., IČO: 158 89 866, architekt: Roman Brychta Architekti s.r.o., hlavní projektant Ing. Jiří Tulach, Deltaplan s.r.o. (dále jen „Projektová dokumentace DPS Etapa 4 fáze 1“), která obsahuje technické specifikace, technické a uživatelské standardy stavby, podrobný položkový soupis prací a dodávek (výkaz výměr) pro práce na realizaci části záměru – Fáze 1. Tato Projektová dokumentace tvoří přílohu č. 5 těchto zadávacích podmínek, jako její nedílnou součást.

Cílem rekonstrukce objektu je odstranění fyzických bariér, zvýšení bezpečnosti objektu a dokonalá propojenost pracovišť ve všech směrech při respektování autonomie kateder a dále stanovení odpovídajícího prostorového uspořádání. Promítnutí nové organizační struktury instituce do základního konceptu dispozičního uspořádání je pečlivě vyváženo s mírou jeho variability a volnosti, jakož i kompletní rekonstrukce veškerých interiérů, které dosud nebyly rekonstruovány v rámci předchozích Etap 1 až 3 revitalizace hlavní budovy UMPRUM a nejsou rovněž předmětem provádění stavebních prací v rámci revitalizace Etapy 4 Fáze 1, která je předmětem Projektové dokumentace DPS Etapa 4 Fáze 1 (Příloha 5 ZP).

Uchazeč předložením nabídky v tomto zadávacím řízení rovněž bere na vědomí a je srozuměn se skutečností, že Zadavatel obdrží před podpisem smlouvy na základě tohoto zadávacího řízení další podklad – Ověřovací studii zpracovávanou Roman Brychta Architekti s.r.o. jejímž cílem je aktualizovat architektonické řešení v návaznosti na již provedené etapy revitalizace, etapu revitalizace právě prováděnou – Etapa 4 Fáze 1 - to vše v kontextu vydaného a pravomocného Společného povolení záměru stavby (Příloha 3 ZP). Ověřovací studie vymezí rozsah požadované Změny stavby před dokončením, když z finančních a provozních důvodů stavba nemůže být provedena v úplném rozsahu ve smyslu Projektové dokumentace DUSP. Etapizace celkové revitalizace hlavní budovy UMPRUM je výsledkem postupného sdružování finančních prostředků z mnoha dotačních zdrojů jak ze státního rozpočtu, tak prostředků EU v rámci Operačního programu Jan Amos Komenský, které jsou postupně akumulovány a postupně realizovány, jak umožňují podmínky každého jednotlivého dotačního programu. Skutečnost postupného sdružování finančních prostředků v rámci víceletého období si vynucuje, aby rovněž projektové dokumentace byly zpracovávány postupně, tak jak mohou postupně sloužit k provádění další etapy nebo fáze revitalizace hlavní budovy za specifických podmínek každého jednotlivého dotačního titulu, které se mezi sebou v důležitých detailech liší (zejména např. způsobilost výdajů). Pořízení projektové dokumentace k provádění stavby, které je předmětem tohoto zadávacího řízení a související práce a služby, je finální etapou, završením dlouhého procesu, který musí všechny předchozí etapy zastřešit a integrovat.

Zadavatel si postupné zpracování dokumentace neurčil sám, je determinován vnějšími podmínkami jednotlivých dotačních programů, postupného vypisování Výzev k předkládání projektových žádostí o udělení dotace. Situace Zadavatele je rovněž specifická tím, že hlavní budova UMPRUM je jeho sídlem, dominantním objektem, kde realizuje vzdělávací a tvůrčí činnost a nemá tak jiné objekty, pro které by mohl příslušné dotační prostředky využít.

Popis možností

V případě, že se v průběhu plnění zadávané veřejné zakázky vyskytne potřeba provést dodatečné a nové práce, které nebyly zahrnuty ve sjednaném předmětu plnění veřejné zakázky, bude jejich zadání řešeno v souladu s § 222 ZZVZ. Cena jednotlivých položek bude v tom případě upravena na součin skutečně odebraného množství dané položky a jednotkové ceny této položky uvedené v příloze č. 5 Smlouvy o dílo.

Požadované vklady a záruky

Zadavatel k zajištění splnění povinností dodavatele vyplývajících z jeho účasti v zadávacím řízení požaduje jistotu podle § 41 ZZVZ ve výši 100.000,- Kč.

Jistotu poskytne účastník zadávacího řízení formou:

a) složení peněžní částky na účet zadavatele (dále jen „peněžní jistota“)
č.ú. 19-5599810247/0100,
b) bankovní záruky ve prospěch zadavatele, nebo
c) pojištění záruky ve prospěch zadavatele.
Účastník zadávacího řízení prokáže v nabídce poskytnutí jistoty
a) sdělením údajů o provedené platbě zadavateli, jde-li o peněžní jistotu,
b) předložením dokladu banky nebo pojišťovny prokazujícího povinnost banky nebo pojišťovny vyplatit zadavateli jistotu na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle § 40 odst. 7 ZZVZ, jde-li o bankovní záruku nebo pojištění záruky.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.