Rekonstrukce hlavní budovy UMPRUM, Etapa 4

Vysoká škola uměleckoprůmyslová v Praze

Předmětem plnění veřejné zakázky, v souladu s cíli zadavatele, je provést stavební úpravy a udržovací práce v objektu UMPRUM (4. etapa) na adrese Praha 1, Staré Město č.p. 80, č.p. 70, náměstí Jana Palacha 3, Praha, a to komplexní rekonstrukce sídla školy a zvýšení kvality prostředí pro vzdělávací činnost. Stavební úpravy budou provedeny dle vypracované projektové dokumentace společností DELTAPLAN spol. s.r.o., IČO: 158 89 866, hlavní architekt projektu prof. Mgr. Akad. arch. Roman Brychta, hlavní inženýr projektu Ing. Jiří Tulach (dále jen „Projektová dokumentace“), která obsahuje technické specifikace, technické a uživatelské standardy stavby, podrobný položkový soupis prací a dodávek (výkaz výměr). Tato Projektová dokumentace tvoří přílohu č. 6 zadávacích podmínek, jako její nedílnou součást. Cílem řešení je odstranění fyzických bariér, zvýšení bezpečnosti objektu a dokonalá propojenost pracovišť ve všech směrech při respektování autonomie kateder a dále stanovení odpovídajícího prostorového uspořádání. Promítnutí nové organizační struktury instituce do základního konceptu dispozičního uspořádání je pečlivě vyváženo s mírou jeho variability a volnosti.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-07-16. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-06-11.

Kdo?

• Vysoká škola uměleckoprůmyslová v Praze

Cože?

• Přestavba budov › Rekonstrukce budov

Kde?

• Jihovýchod › Jihomoravský kraj
• Praha › Hlavní město Praha

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2025-06-11	Oznámení zadávacího řízení
2025-07-04	Oznámení zadávacího řízení
2025-07-28	Oznámení zadávacího řízení

Oznámení zadávacího řízení (2025-06-11)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Rekonstrukce hlavní budovy UMPRUM, Etapa 4
Krátký popis:
“Předmětem plnění veřejné zakázky, v souladu s cíli zadavatele, je provést stavební úpravy a udržovací práce v objektu UMPRUM (4. etapa) na adrese Praha 1,...”
Typ smlouvy: Stavební práce
Produkty/služby: Rekonstrukce budov 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 192 726 000 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: P25V00005507
Odhadovaná hodnota bez DPH: 192 726 000 CZK 💰
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem plnění veřejné zakázky, v souladu s cíli zadavatele, je provést stavební úpravy a udržovací práce v objektu UMPRUM (4. etapa) na adrese Praha 1,...”
Typ smlouvy: Stavební práce
Produkty/služby: Rekonstrukce budov 📦
Další produkty/služby: Stavební práce 📦
Ostatní dokončovací stavební činnosti 📦
Přestavba budov 📦
Cíl strategického zadávání zakázek: Snížení dopadů na životní prostředí

“Zadavatel při tvorbě těchto ZP postupoval vzhledem k povaze a smyslu VZ v souladu se zásadami sociálně odpovědného zadávání, environmentálně odpovědného...”
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Jiné
Hlavní místo nebo místo plnění:
“Na adrese sídla školy- náměstí Jana Palacha 80/3, Praha 1”
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Hlavní město Praha 🏙️
Doba trvání
Datum zahájení: 2025-09-01 📅
Datum ukončení: 2027-09-30 📅
Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Rozsah veřejné zakázky
Další produkty/služby: Stavební práce 📦
Ostatní dokončovací stavební činnosti 📦
Přestavba budov 📦

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-07-16 18:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
slovenština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 90
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Je požadována záruka ✅
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
slovenština 🗣️
Elektronická fakturace: Požadována
Elektronická platba bude použita ✅

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Požadované vklady a záruky:
“Zadavatel k zajištění splnění povinností dodavatele vyplývajících z jeho účasti v zadávacím řízení požaduje jistotu podle § 41 ZZVZ ve výši 200.000,-...”
Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují:
“viz Smlouva o dílo”
Postup
Použitelné přeshraniční právo:
“Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek”

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Vysoká škola uměleckoprůmyslová v Praze
Národní registrační číslo: 60461071
Poštovní adresa: náměstí Jana Palacha 80
Poštovní směrovací číslo: 116 93
Poštovní město: Praha
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: Mgr. Denisa Pavlová
E-mail: denisa.pavlova@umprum.cz 📧
Telefon: +420 731147422 📞
ADRESA URL: https://www.umprum.cz/ 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/60461071 🌏
Typ zadavatele
Veřejnoprávní subjekt
Hlavní činnost
Vzdělávání
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/60461071 🌏
Adresa URL účasti: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/60461071 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
“Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení...”

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Elektronická platba bude použita
Zdroj: OJS 2025/S 112-384015 (2025-06-11)

Oznámení zadávacího řízení (2025-07-04)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 192 726 000 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: 1
Odhadovaná hodnota bez DPH: 192 726 000 CZK 💰
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem plnění veřejné zakázky, v souladu s cíli zadavatele, je provést stavební úpravy a udržovací práce v objektu UMPRUM (4. etapa) na adrese Praha 1,...”

“Zadavatel při tvorbě těchto ZP postupoval vzhledem k povaze a smyslu VZ v souladu se zásadami sociálně odpovědného zadávání, environmentálně odpovědného...”

Popis

Zadavatel při tvorbě těchto ZP postupoval vzhledem k povaze a smyslu VZ v souladu se zásadami
sociálně odpovědného zadávání, environmentálně odpovědného zadávání a inovací ve smyslu ZZVZ.

Součástí Soupisu prací a dodávek je také Soupis prvků referenčního standardu, ve kterém dodavatel, pokud nevyplní alternativní produkt, který splňuje vlastnosti daného prvku, je povinen dodat produkt navržený zadavatelem. Alternativní produkty musí být vždy navrženy tak, aby splňovaly požadavek na nejvyšší dostupnou energetickou třídu dle příslušné legislativy pro daný typ spotřebiče (je-li relevantní). Pro zařízení k využívání vody musí vždy platit:
a) umyvadlové baterie a kuchyňské baterie mají maximální průtok vody 6 litrů/min;
b) sprchy mají maximální průtok vody 8 litrů/min;
c) WC, zahrnující soupravy, mísy a splachovací nádrže, mají úplný objem splachovací vody maximálně 6 litrů a maximální průměrný objem splachovací vody 3,5 litru; Nádržka je zároveň vybavena napouštěcím a vypouštěcím ventilem pro nastavení spotřeby vody při splachování na 4 litry (velký splachovací objem), resp. 2 litry (malý splachovací objem).
d) pisoáry spotřebují maximálně 2 litry/mísu/hodinu. Splachovací pisoáry mají maximální úplný objem splachovací vody 1 litr.
Ze stavebních prvků a materiálů použitých při stavbě, které mohou přijít do styku s uživateli, se při zkouškách v souladu s podmínkami uvedenými v příloze XVII nařízení Evropského parlamentu a Rady (ES) č. 1907/2006 uvolňuje méně než 0,06 mg formaldehydu na m³ materiálu nebo prvku a při zkouškách podle normy CEN/EN 16516 a ISO 16000-3:2011 nebo jiných srovnatelných standardizovaných zkušebních podmínek a metod stanovení méně než 0,001 mg jiných karcinogenních těkavých organických sloučenin kategorie 1A a 1B na m³ materiálu nebo prvku.
Zásada sociálně odpovědného zadávaní je promítnuta do Obchodních podmínek (Smlouva o dílo)
v oblasti dodržování bezpečnostních předpisů (BOZP na staveništi). Zásada environmentálně
odpovědného zadávání je zakotvena do Obchodních podmínek (Smlouva o dílo) v oblasti nakládání
s odpady.

Prosazovaný sociální cíl: Jiné
Informace o možnostech
Možnosti ✅
Popis možností:
“V případě, že se v průběhu plnění zadávané veřejné zakázky vyskytne potřeba provést dodatečné a nové stavební práce, které nebyly zahrnuty ve sjednaném...”
Kritéria pro udělení ceny
Kritérium kvality (název): 2. kritérium- stavby občanské vybavenosti
3. kritérium- památky
4. kritérium- záruční doba

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-08-06 18:00:00 📅

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Požadované vklady a záruky:
“Zadavatel k zajištění splnění povinností dodavatele vyplývajících z jeho účasti v zadávacím řízení požaduje jistotu podle § 41 ZZVZ ve výši 200.000,-...”

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:
“Stavba je realizována v objektu zapsaném zčásti jako nemovitá kulturní památka a zároveň na území pražské památkové rezervace, kdy účelem využití budovy je...”

Text

Stavba je realizována v objektu zapsaném zčásti jako nemovitá kulturní památka a zároveň na území pražské památkové rezervace, kdy účelem využití budovy je sídlo veřejné vysoké školy specifického uměleckého zaměření. Objekty občanské vybavenosti určené pro vzdělávání, vědu a výzkum, kulturu mají specifické technické nároky z hlediska provedení např. akustických požadavků, hygienických požadavků (osvětlení, stravování), pohyb osob, nebo požadavků na specifické provozní zatížení některých prostor (pěší koridory, výtahy, prostory pro shromažďování atp.). Z toho vyplývají nároky především na zkušenost s využitím odpovídajících materiálů a provedení technického zařízení budovy. Zadavatel připouští, že obdobné nároky lze vysledovat i u jiných typů objektů občanské vybavenosti než jen pro vzdělávání, výzkum a vědu a kulturu, typicky např. zdravotnictví.
Proto vypouští příslušnou část popisu hodnotícího kritéria (zkušenosti stavbyvedoucího účastníka s realizací staveb občanské vybavenosti pro školství a výchovu, nebo vědu a výzkum, nebo kulturu) s tím, že požaduje, aby uchazeč u uplatněné referenční zakázky pro hodnocení nabídky, která není přímo objektem pro vzdělávání, vědu a výzkum nebo kulturu doložil, že tato zakázka má obdobnou technickou, funkční nebo provozní složitost jako objekt určený pro vzdělávání, vědu a výzkum nebo kulturu. Referenční zakázky pak bude zadavatel hodnotit podle jejich obsahu.

V kritériu hodnocení č. 2 se rozšiřuje se počet členů týmu, jejichž zkušenosti jako fyzických osob, lze prokazovat, a tedy neplatí, že v požadovaném období nelze referenční stavby stihnout. Uchazeč může doložit v zásadě neomezený počet osob na pozicích hlavní stavbyvedoucí a zástupce hlavního stavbyvedoucího, které disponují příslušnými zkušenostmi.

Zadavatel v souvislosti s tímto mění hodnotící kritéria (čl. 16 zadávacích podmínek)- konkrétně u znění kritéria č. 2 - se text nahrazuje textem v tomto znění:

2. Zkušenosti stavbyvedoucího nebo zástupců stavbyvedoucího účastníka s realizací staveb občanské vybavenosti v doložených písemných referencích (součet hodnoty zakázek – nejvýše 3 zakázky) dokončených v posledních pěti (5) letech před zahájením zadávacího řízení. V případě objektu, jehož využití není určeno pro vzdělávání, vědu a výzkum nebo kulturu uchazeč doloží, že šlo objekt s obdobnou technickou, funkční nebo provozní složitostí zejména z hlediska akustiky a obecně hygienických podmínek a podmínek pro provoz srovnatelných s objekty určenými pro vzdělávání, vědu a výzkum nebo kulturu.

Zadavatel tímto aktualizoval celou zadávací dokumentaci (veškerá přílohová část zadávací dokumentace zůstává nedotčena), kterou nově zveřejňuje.

Zadavatel také v souvislosti s těmito změnami zadávací dokumentace mění lhůtu pro podání nabídek, (čl. 14 zadávacích podmínek), kdy rozhodl o prodloužení nabídkové lhůty do 06.08.2025 do 18:00 hodin.

Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne ✅
Datum změny zadávací dokumentace: 2025-07-03 📅
Další doplňující informace

“Oprava byla provedena na základě dotazů vzniklých v zadávacím řízení.”
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 384015-2025
Zdroj: OJS 2025/S 127-439407 (2025-07-04)

Oznámení zadávacího řízení (2025-07-28)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 192 726 000 CZK 💰
Popis
192 726 000 CZK 💰

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-08-08 18:00:00 📅

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:
“Vzhledem ke změně zadávacích podmínek v návaznosti na podanou žádost o vysvětlení zadávací dokumentace zadavatel provedl úpravu v příloze č. 3 ZD- soupis...”
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne ✅
Datum změny zadávací dokumentace: 2025-07-28 📅
Další doplňující informace

“Vzhledem ke změně zadávacích podmínek v návaznosti na podanou žádost o vysvětlení zadávací dokumentace zadavatel provedl úpravu v příloze č. 3 ZD- soupis...”
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 439407-2025
Zdroj: OJS 2025/S 144-499109 (2025-07-28)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Stavební práce (>20 nové veřejné zakázky)

Práce při dokončování budov (>20)

Ostatní dokončovací stavební činnosti (13)

Přestavba budov (8)

Rekonstrukce budov (8)