Správa, údržba a úklid objektů Sokolovská a Na Bojišti

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je uzavření smluv s jedním dodavatelem na provádění správy, údržby a úklidu objektů „Na Bojišti“ a „Administrativní budova Sokolovská“ ve správě odboru 200400 Technická správa objektů. Blíže jsou činnosti požadované v rámci plnění specifikovány v dalších přílohách zadávací dokumentace, zejména v závazných návrzích smluv na plnění veřejné zakázky, které tvoří Přílohy č. 2a a 2b zadávací dokumentace.

Popis

Vzhledem k povaze a smyslu předmětu plnění této veřejné zakázky na služby zadavatel realizuje tuto zakázku s aplikací zásad sociálně odpovědného zadávání, environmentálně odpovědného zadávání a inovací, a to jmenovitě s ohledem na:
• dodržování zákonných předpisů v oblasti pracovněprávní a BOZP (čl. 11.14 písm. d) závazného návrhu
Smlouvy pro objekt Sokolovská a čl. 11.15 písm. d) závazného návrhu Smlouvy pro objekt Na Bojišti);
• možnost přímých plateb poddodavatelům (čl. 7.16 závazných návrhů Smluv);
• zásady v oblasti ochrany životního prostředí – ekologická likvidace odpadu související se správou, údržbou a
úklidem objektů a využívání ekologicky šetrných čisticích prostředků (čl. 11.15 závazného návrhu Smlouvy
pro objekt Sokolovská a čl. 11.16 závazného návrhu Smlouvy pro objekt Na Bojišti);
• zapojení osob znevýhodněných na trhu práce (čl. 11.17 závazného návrhu Smlouvy pro objekt Sokolovská a
čl. 11.18 závazného návrhu Smlouvy pro objekt Na Bojišti).

Zadavatel pečlivě zvážil možnosti aplikace zásad sociálně odpovědného zadávání, environmentálně odpovědného zadávání a inovací a usoudil, že aplikace dalších požadavků kromě výše uvedených není možná, a to vzhledem k povaze a smyslu předmětu plnění zakázky.

Splnění podmínek sociálně odpovědného veřejného zadávání, environmentálně odpovědného zadávání a inovací dodavatel v zadávacím řízení prokáže předložením čestného prohlášení podle vzoru (viz Příloha č. 5 zadávací dokumentace) a v rámci plnění Smluv způsobem stanoveným ve Smlouvách.

Popis možností

Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 2 ZZVZ vyhrazuje možnost změny dodavatele v průběhu plnění závazku ze smlouvy na plnění předmětu veřejné zakázky, a to v případě, že dojde k předčasnému ukončení smlouvy, respektive Smluv – Přílohy č. 2a a 2b této zadávací dokumentace.

Zadavatel je v takovém případě oprávněn uzavřít Smlouvy s novým dodavatelem, který se dle výsledku hodnocení umístil jako další v pořadí, je připraven se zadavatelem Smlouvy uzavřít a splňuje podmínky účasti dle ZZVZ („Nový dodavatel“). Zadavatel nebude provádět nové hodnocení nabídek, ale bude vycházet z pořadí nabídek v původním zadávacím řízení.

Změna dodavatele bude provedena za splnění podmínek stanovených v § 222 ZZVZ uzavřením Smluv mezi zadavatelem a Novým dodavatelem. Obsah smluvního vztahu s Novým dodavatelem bude odpovídat původní nabídce Nového dodavatele předložené v zadávacím řízení, upravené případně v souladu s § 222 ZZVZ ve prospěch zadavatele a/nebo tak, aby byla umožněna její realizace s ohledem na aktuální stav veřejné zakázky.

Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje možnost přistoupit po uzavření Smluv ke změně závazku v průběhu doby jejich trvání, a to v mezích indexace ceny podle valorizační doložky upravené v čl. 7.19 Smluv.
Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje změnu závazku ze Smluv v případě, že dojde ke změně právních předpisů upravujících DPH – v takovém případě je zadavatel oprávněn upravit výši DPH dle aktuálních právních předpisů.

Objednatel si v souladu s § 100 odst. 1 vyhrazuje změnu závazku v případě, že dojde ke změně právních předpisů nebo norem upravujících poskytování služeb dle této Smlouvy – v takovém případě je Objednatel oprávněn upravit četnost poskytování služeb, kterých se daná změna bude týkat.

Hlavní místo nebo místo plnění

Místo plnění veřejné zakázky je vymezené v závazných návrzích Smluv, které tvoří Přílohy č. 2a a 2b zadávací dokumentace.
S ohledem na charakter předmětu plnění zadavatel organizuje prohlídku místa plnění ve smyslu § 97 ZZVZ.

Prohlídka místa plnění se uskuteční dne 14.5.2025. Sraz účastníků prohlídky bude v 08:00 hodin v recepci budovy Centrální dispečink, Na Bojišti 1452/5, 120 00 Praha 2, cca v 11 hod. přesun na ÚB Sokolovská, Sokolovská 42/217, 190 22 Praha 9.

Dodavatel je povinen oznámit zadavateli na e-mailovou adresu zuckerstein@dpp.cz svou účast na prohlídce místa plnění v předstihu minimálně 2 pracovních dnů. Zástupce dodavatele, který se prohlídky v místě plnění zúčastní, v oznámení uvede i platný telefonní kontakt. Prohlídky místa plnění se z organizačních důvodů mohou účastnit maximálně 2 zástupci jednoho dodavatele. Prohlídka místa plnění slouží výhradně k seznámení dodavatelů s referenčním místem plnění. Upozornění: Během prohlídky místa plnění nebudou sdělovány žádné informace. Jakékoliv dotazy týkající se zadávacích podmínek musí být adresovány písemně zadavateli v souladu s článkem 19 zadávací dokumentace. Odpovědi na ně budou zadavatelem poskytnuty prostřednictvím elektronického nástroje formou vysvětlení zadávací dokumentace postupem a ve lhůtě dle § 98 ZZVZ.

Kontaktní osobou zadavatele ve věci prohlídky míst plnění je Bc. Zuckerstein Olaf , tel.: 724 321 389. Zadavatel upozorňuje, že dodavatelé jsou zcela odpovědni za získání spolehlivých informací o místě plnění ve vztahu k jakýmkoliv a všem podmínkám a povinnostem, které mohou jakýmkoliv způsobem ovlivnit cenu a správnost nabídky. Zadavatel proto dodavatelům důrazně doporučuje účast na prohlídce místa plnění.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.