Nové Kukleny – náměstí a družstevní bytový dům

Statutární město Hradec Králové

Předmětem soutěže je nalezení nejlepšího návrhu nového družstevního bydlení a veřejného prostoru nového náměstí v těžišti Kuklen, které by se mělo stát přirozeným centrem této čtvrti Hradce Králové.Účelem soutěže je prostřednictvím udělení cen vybrat účastníky, s nimiž bude v jednacím řízení bez uveřejnění v souladu s § 143 odst. 2 a § 65 Zákona (dále jen „JŘBU“) zadavatel jednat o zadání následné zakázky, jak je popsáno v soutěžních podmínkách.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2026-06-02. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-12-12.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

Kdo?

• Statutární město Hradec Králové

Cože?

• Architektonické, stavební, technické a inspekční služby

Kde?

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2025-12-12	Oznámení zadávacího řízení
2026-07-08	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2025-12-12)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Nové Kukleny – náměstí a družstevní bytový dům
Krátký popis:

Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické, stavební, technické a inspekční služby 📦
Popis
Interní identifikátor: KUK
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Jiné
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Královéhradecký kraj 🏙️
Kritéria pro udělení ceny
Kritérium kvality (název): Kvalita architektonického a urbanistického řešení Kvalita návrhu z pohledu udržitelnosti Technická úroveň návrhu Ekonomická výhodnost, investiční a provozní náklady.
Kritérium kvality (váha): 0
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Hlavní prvky řízení:

Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2026-06-02 14:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
angličtina 🗣️
Podmínky nabídkového řízení
Veškeré smlouvy na poskytování služeb následně po soutěži budou zadány jednomu z vítězů soutěže ✅
Rozhodnutí poroty je pro kupujícího závazné ✅
Členové poroty: viz Soutěžní podminky
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)
Typ pevného čísla: Pevná hodnota (celkem)
Podmínky nabídkového řízení
Popis odůvodnění postupu: viz Soutěžní podminky

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Statutární město Hradec Králové
Národní registrační číslo: 00268810
Poštovní adresa: Československé armády 408/51
Poštovní směrovací číslo: 50003
Poštovní město: Hradec Králové
Region: Královéhradecký kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: marcela.krelinova2@mmhk.cz 📧
Telefon: +420 495707619 📞
Adresa profilu kupujícího: https://tenderarena.cz/dodavatel/seznam-profilu-zadavatelu/detail/Z0003027 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://tenderarena.cz/dodavatel/seznam-profilu-zadavatelu/detail/Z0003027 🌏
Adresa URL účasti: https://tenderarena.cz/dodavatel/seznam-profilu-zadavatelu/detail/Z0003027 🌏
Elektronické podání: Povolena

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Zdroj: OJS 2025/S 241-831774 (2025-12-12)

Oznámení o zadání zakázky (2026-07-08)
Objekt
Popis
Prosazovaný sociální cíl: Přístupnost pro všechny
Zadávání veřejných zakázek na inovativní řešení: Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby jsou nové nebo se výrazně zlepšily ve srovnání s jinými stavebními pracemi, dodávkami nebo službami, které jsou již na trhu.
Uplatnění kritérií přístupnosti pro osoby s postižením v technických specifikacích: Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta, neboť zakázka není určena k použití fyzickými osobami

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely ✅
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 49
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 49
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 49
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 6
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 14
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 3
Identifikátor nabídky: KUK003
Vedoucí subjekt uchazeče ✅
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Zakázka byla zadána skupině hospodářských subjektů ✅
Název a adresa dodavatele
Název: Building Stories Lda
Národní registrační číslo: 11762076
Poštovní adresa: Rua de Santos Pousada 1289 3E
Poštovní směrovací číslo: 4000490
Poštovní město: Porto
Region: Área Metropolitana do Porto 🏙️
Země: Portugalsko 🇵🇹
E-mail: amelia@architecturematters.net 📧
Telefon: +351 223177078 📞
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Název: Rodrigo Manuel Faria da Costa Lima
Národní registrační číslo: 11650854
Řazení na seznamu vítězů: 2
Identifikátor nabídky: KUK002
Název: biondifajt Architects PartG mbB
Národní registrační číslo: PR1892B
Poštovní adresa: Christburger Straße 5
Poštovní směrovací číslo: 10405
Poštovní město: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Země: Německo 🇩🇪
E-mail: biondifajt@biondifajt.com 📧
Telefon: +493 030862776 📞
Název: Gustava Grüntuch & Felix Schuschan
Národní registrační číslo: 000
Poštovní adresa: Knaackstraße 33
Poštovní město: Berlin,
Název: muui design studio
Národní registrační číslo: 0111-01-111284
Poštovní adresa: 1st Bon Building 4F, 1-13, Samoncho, Shinjuku-ku
Poštovní směrovací číslo: 1600017
Poštovní město: Tokyo
Země: Japonsko 🇯🇵
Řazení na seznamu vítězů: 1
Nabídka je variantou ✅
Identifikátor nabídky: KUK001
Název: Mach Office Slp
Národní registrační číslo: ESB75681031
Poštovní adresa: Pere Llobet, 1
Poštovní směrovací číslo: 08023
Poštovní město: Barcelona
Region: Barcelona 🏙️
Země: Španělsko 🇪🇸
E-mail: mahc@mach.la 📧
Telefon: +346 79635948 📞
Název: Arame Studio Scp.
Národní registrační číslo: ESJ56798044
Poštovní adresa: Passatge Mas Oliver 22
Poštovní směrovací číslo: 08005
E-mail: mach@mach.la 📧

Výsledky soutěže
Ocenění a ceny
Datum rozhodnutí poroty: 2026-05-13 📅
Informace o účastnících
Počet uvažovaných účastníků: 0
Počet zúčastněných malých a středních podniků: 49
Počet účastníků z jiných zemí: 14
Jméno (jména) a adresa (adresy) výherce (výherců) soutěže
Stejné jako: Název a adresa dodavatele
Zdroj: OJS 2026/S 131-477699 (2026-07-08)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby (>20 nové veřejné zakázky)