Správa nemovitostí v Pardubicích v letech 2024-2027

Centrum služeb pro silniční dopravu

Předmětem této veřejné zakázky je služba spočívající v zajištění řádného fungování a provozu (dále jen „správa“) budov či objektů včetně pozemků (dále jen „objektu“) v Pardubicích, jejichž vlastníkem je Česká republika a zadavatel je příslušný s objekty hospodařit.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2023-11-29. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2023-10-27.

Kdo?

• Centrum služeb pro silniční dopravu

Cože?

• Různé služby pro podniky › Správa staveb a zařízení

Kde?

• Praha › Hlavní město Praha
• Severovýchod › Pardubický kraj

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2023-10-27	Oznámení zadávacího řízení
2023-12-29	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2023-10-27)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Správa staveb a zařízení
Krátký popis:

Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Služby
Předpis: Evropská unie
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Správa staveb a zařízení 📦
Místo plnění
Region NUTS: Pardubický kraj 🏙️

Postup
Typ řízení: Otevřené řízení
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Nejnižší cena

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Jiné
Název zadavatele: Centrum služeb pro silniční dopravu
Poštovní adresa: nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12
Poštovní směrovací číslo: 11000
Poštovní město: Praha
Kontakt
Internetová adresa: https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:query=centrum%20slu%C5%BEeb/detail-profilu/profilCSPSD 🌏
E-mail: veronika.zichova@cspsd.cz 📧
Telefon: +420 770152622 📞
URL dokumentů: https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:query=centrum%20slu%C5%BEeb/detail-profilu/profilCSPSD 🌏
URL pro účast: https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:query=centrum%20slu%C5%BEeb/detail-profilu/profilCSPSD 🌏

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2023-10-27 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2023-11-29 📅
Datum zveřejnění: 2023-10-31 📅
Datum zahájení: 2024-01-01 📅
Datum ukončení: 2027-12-31 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2023/S 210-664803
Číslo Úř. věst. S: 210

Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná celková hodnota: 2 832 000 CZK 💰
Krátký popis:

Správa objektu je zaměřena na oblast administrativní a ekonomickou, oblast provozní a technickou, ostatní činnosti a péči o majetek zadavatele, kdy v jednotlivých oblastech budou požadovány zejména tyto služby:

Oblast administrativní a ekonomická:

• jednání s dodavateli a úřady (krajský úřad, magistrát města, katastrální úřad, PČR),

• spolupráce na přípravě a průběhu zadávacích řízení na dodávky a služby,

• spolupráce na ekonomickém managementu (analýza minulých období a prognóza předpokládaných příjmech/výdajích/výnosech/nákladech v následujícím období), optimalizace nákladů a výnosů,

• vedení aktuální evidence nájemníků,

• administrativa týkající se nájemních smluv včetně jejich změn, řešení výpovědí, hlídání konce platností smluv,

• součinnost při zadávání povinných údajů do Centrálního registru administrativních budov (CRAB),

• součinnost při řešení pojistných událostí,

• spolupráce při zajištění dodávek elektrické energie, vody, plynu, tepla do nemovitosti a dovádění odpadních vod, srážkových vod,

• hledání nových nájemců – inzerce, komunikace s realitní kanceláří, včetně prohlídek,

• příprava a evidence předávacích protokolů (nebytové prostory, klíče, nábytek, atd.),

• evidence, zajištění výroby a předání vstupních čipů, klíčů a dálkových ovladačů ke garážovým vratům, apod.

Oblast provozní a technická:

• údržba a opravy budov včetně ploch pozemku,

• údržba a úklid parkovacích ploch,

• údržba travnatých ploch včetně údržby a péče o zeleň (posečení travní hmoty včetně úklidu a biologické likvidace, ořez větví v případě kopicování pařezů),

• kontrola a vyčištění okapů, ochozů a biologických lapačů od biologického materiálu, včetně biologické likvidace,

• zimní údržba venkovních prostor určených pro pěší vstup do objektu (prostor kolem garáží, prostor od vstupní branky areálu ke vchodu do budovy,

• úklid vnitřních společných prostor (vysávání koberců, setření a vytření podlah, setření prachu na nábytku, dveřích, parapetech a dalších viditelných částech, ometení pavučin, vynesení odpadkového koše) a sociálních zařízení (WC, pisoárů, umyvadel a sprchového koutu) včetně úklidu společného prostoru sklepa,

• úklid kanceláří (vysávání koberců, setření a vytření podlah, setření prachu na nábytku, dveřích, parapetech a dalších viditelných částech, ometání pavučin, vynesení odpadkového koše),

• mytí oken, rámů a prosklených dveří.

Ostatní činnosti:

• drobné opravy a běžné údržby ve společných prostorách budovy (nářadí a drobný materiál zajistí poskytovatel),

• řešení požadavků nájemníků na údržbu a oprav většího rozsahu s objednatelem,

• zajištění přístupu dodavatelům energií k měřícímu zařízení (vodoměr, elektroměr, plynoměr),

• hlášení spotřeby energie, vody a plynu (vodoměr, elektroměr, plynoměr) zadavateli pro interní fakturaci,

• drobné opravy a běžné údržby ve společných prostorách budovy,

• řešení požadavků nájemníků na údržbu a oprav většího rozsahu se zadavatelem,

• při větších opravách součinnost při výběru dodavatele provedení průzkumu trhu v dané lokalitě,

• zajištění přístupu a dohled nad prováděnými opravami většího rozsahu – kontrola prováděna namátkově,

• nonstop havarijní služba (zajištění havarijních oprav – objednávky, výběr dodavatele, dohled, přejímka),

• spolupráce s bezpečnostní agenturou – v případě neodkladné potřeby výjezd i v nočních hodinách,

• pravidelné kontroly objektu a servisní prohlídky, zajištění kontroly budovy o víkendech a svátcích,

• zajištění provozu kotelny – kotel je bezúdržbový, v případě poruchy kotle zajištění opravy u externí firmy (firma smluvně zajištěná zadavatelem pro řešení poruchy kotle),

• zabezpečení třídění odpadu v budově,

• zpřístupnění popelnic,

• dohled nad zákonnými a technickými revizemi (hasící přístroje, plynové kotle, spaliny, rozvod plynu, kontrola spal. cesty, revize elektroinstalace, spotřebiče, zásuvkové napáječe, prodlužovací šňůry, bojler el. – ohřívač vody, rozvaděče elektro, hromosvody, signalizace zabezpečovací EZS, protipožární zabezpečení EPS, automatických posuvných vjezdových vrat.

Péče o majetek zadavatele:

• Zodpovědnost za majetek zadavatele, evidence majetku (inventární čísla, návrh do likvidační komise), kontrola účetního stavu se skutečností a předávání informací zadavateli o pohybu majetku a přítomnost při řádné inventarizaci majetku zadavatele.

Četnost a provedení způsobu jednotlivých shora uvedených prací je podrobně specifikováno v příloze č. 2 - návrhu smlouvy.

Odhadovaná hodnota bez DPH: 2 832 000 CZK 💰
Místo plnění
Hlavní místo nebo místo plnění:

Správa objektu bude vykonávána na pozemku parcely č. st. 811/1, jehož součástí je stavba č.p. 317, ulice Smilova, adresa Smilova č.p. 317, část obce Pardubice – Zelené Předměstí, zapsané na LV č. 73199 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, správa objektu na pozemku parcel č: 10168, 10169, 2436/6, 5140, 5141 a 5488 jehož součástí je stavba bez čísla popisného, část obce Pardubice, zapsané na LV 73199 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj a správa objektu na pozemku parcely č. 4074/1 část obce Pardubice, zapsané na LV č. 50001 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj.

Postup
Právní základ: 32014L0024
Čas pro doručení nabídek: 10:00
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Datum otevírání nabídek: 2023-11-29 📅
Čas otevírání nabídek: 10:15
Místo: Praha

Zadavatel
Totožnost
Národní registrační číslo: 70898219
Jiný typ veřejného zadavatele: Státní příspěvková organizace
Kontakt
Kontaktní místo: Mgr. et Mgr. Veronika Zichová, MA
Adresa profilu kupujícího: https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:query=centrum%20slu%C5%BEeb/detail-profilu/profilCSPSD 🌏
Adresa URL dokumentů: https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:query=centrum%20slu%C5%BEeb/detail-profilu/profilCSPSD 🌏

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
Telefon: +420 542167111 📞
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Fax: +420 542167112 📠
Internetová adresa: http://www.uohs.cz 🌏
Informace o lhůtách pro přezkum:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.

Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání…

… žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vzta-hujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.

… nabídek, musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty, v případě jednacího řízení s uveřejněním musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení lhůty pro podání předběžných nabídek.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Zdroj: OJS 2023/S 210-664803 (2023-10-27)

Oznámení o zadání zakázky (2023-12-29)
Objekt
Metadata oznámení
Typ dokumentu: Oznámení o zadání zakázky

Postup
Typ nabídky: Nehodící se

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2023-12-29 📅
Datum zveřejnění: 2024-01-03 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2024/S 002-003257
Odkazuje na oznámení: 2023/S 210-664803
Číslo Úř. věst. S: 2
Zdroj: OJS 2024/S 002-003257 (2023-12-29)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Obchodní služby: právní, marketingové, poradenské služby, nábor zaměstnanců, tiskařské a bezpečnostní služby (>20 nové veřejné zakázky)

Různé provozní a s podnikáním související služby (6)

Různé služby pro podniky (4)

Správa staveb a zařízení

Správa objektů