Zajištění veškerých přípravných prací a následného prodeje bytových jednotek a nebytových prostor včetně podílu na pozemcích ve vlastnictví města Znojma

Město Znojmo

Předmětem plnění veřejné zakázky je vykonat pro zadavatele následující činnosti ve vztahu k nemovitostem uvedeným v části 2 této zadávací dokumentace a v souladu s Rozhodnutím zastupitelstva města Znojma č. 31/2011 ze dne 16.6.2011 které tvoří část 4 zadávací dokumentace:
a) provést vymezení jednotlivých bytových jednotek a zpracovat prohlášení vlastníka budovy ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů v platném znění (dále též „zákon o vlastnictví bytů“) ve vztahu ke všem budovám a jednotkám uvedeným v části 2 této zadávací dokumentace (dále též „jednotky“ a „vybrané domy“), obstarat vložení prohlášení vlastníka budovy do katastru nemovitostí a zastupovat zadavatele v tomto řízení;
b) zpracovat znalecké posudky a ocenění veškerých jednotek dle zákonných požadavků;
c) vypracovat nabídky k převodu vlastnictví jednotky včetně příslušného ideálního podílu na společných částech domu a zastavěného pozemku s uvedením všech podmínek převodu stanovených zákonem o vlastnictví bytů, kupní ceny a se stanovením termínu pro písemnou akceptaci nabídky převodu a zajistit doručení takových nabídek kupujícím;
d) uzavírat v zastoupení zadavatele smlouvy na prodej jednotek včetně zajištění vkladu do katastru nemovitostí a zastupovat zadavatele v těchto řízeních;
e) v případě vzniku společenství vlastníků jednotek ve smyslu ustanovení § 9 zákona o vlastnictví bytů ve vybraných domech, zajistit konání první schůze shromáždění vlastníků jednotek do 60 dní od vzniku společenství vlastníků jednotek, zajistit přítomnost notáře, schválení stanov a zápis společenství do rejstříku včetně zastupování v rejstříkovém řízení;
f) v případě nevyužití předkupního práva oprávněným nájemcem jednotky ve lhůtě 6 měsíců od doručení písemné nabídky převodu, zpracovat podklady pro rozhodnutí zastupitelstva zadavatele k prodeji příslušné jednotky a poté, co zadavatel vybere nejvhodnějšího zájemce o koupi této jednotky, v zastoupení zadavatele organizovat tento prodej.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2011-12-09. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2011-10-17.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

• MUROM, a.s.

Kdo?

• Město Znojmo

Cože?

Kde?

• Jihovýchod › Jihomoravský kraj

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2011-10-17	Oznámení zadávacího řízení
2012-06-12	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2011-10-17)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Realitní služby
Množství nebo rozsah: 50 000 000
Celková hodnota zakázky: 50 000 000 💰
Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Služby
Předpis: Evropská Unie, za účasti zemí GPA
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Realitní služby 📦

Postup
Typ řízení: Otevřené řízení
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Hospodářsky nejvýhodnější nabídka

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Regionální či místní orgán
Název zadavatele: Město Znojmo
Poštovní adresa: Obroková 1/12
Poštovní směrovací číslo: 669 02
Poštovní město: Znojmo
Kontakt
Internetová adresa: http://www.znojmocity.cz 🌏
E-mail: marek.bilej@ksd.cz 📧
Telefon: +420 221412611 📞
Fax: +420 222254030 📠

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2011-10-17 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2011-12-09 📅
Datum zveřejnění: 2011-10-25 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2011/S 205-334314
Číslo Úř. věst. S: 205

Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Krátký popis:

a) provést vymezení jednotlivých bytových jednotek a zpracovat prohlášení vlastníka budovy ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů v platném znění (dále též „zákon o vlastnictví bytů“) ve vztahu ke všem budovám a jednotkám uvedeným v části 2 této zadávací dokumentace (dále též „jednotky“ a „vybrané domy“), obstarat vložení prohlášení vlastníka budovy do katastru nemovitostí a zastupovat zadavatele v tomto řízení;

b) zpracovat znalecké posudky a ocenění veškerých jednotek dle zákonných požadavků;

c) vypracovat nabídky k převodu vlastnictví jednotky včetně příslušného ideálního podílu na společných částech domu a zastavěného pozemku s uvedením všech podmínek převodu stanovených zákonem o vlastnictví bytů, kupní ceny a se stanovením termínu pro písemnou akceptaci nabídky převodu a zajistit doručení takových nabídek kupujícím;

d) uzavírat v zastoupení zadavatele smlouvy na prodej jednotek včetně zajištění vkladu do katastru nemovitostí a zastupovat zadavatele v těchto řízeních;

e) v případě vzniku společenství vlastníků jednotek ve smyslu ustanovení § 9 zákona o vlastnictví bytů ve vybraných domech, zajistit konání první schůze shromáždění vlastníků jednotek do 60 dní od vzniku společenství vlastníků jednotek, zajistit přítomnost notáře, schválení stanov a zápis společenství do rejstříku včetně zastupování v rejstříkovém řízení;

f) v případě nevyužití předkupního práva oprávněným nájemcem jednotky ve lhůtě 6 měsíců od doručení písemné nabídky převodu, zpracovat podklady pro rozhodnutí zastupitelstva zadavatele k prodeji příslušné jednotky a poté, co zadavatel vybere nejvhodnějšího zájemce o koupi této jednotky, v zastoupení zadavatele organizovat tento prodej.

Místo plnění
Hlavní místo nebo místo plnění: Znojmo.

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Způsobilost pro výkon profesní činnosti:

Zadavatel požaduje prokázání splnění základních kvalifikačních předpokladů dle § 53 odst. 1 písm. a) - l) zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách (dále jen "ZVZ"), a to předložením dokladů dle § 53 odst. 2 ZVZ a profesních kvalifikačních předpokladů dle § 54 písm. a) a c) ZVZ. Uchazeč předloží zejména:

a) výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán,

b) doklad o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů v rozsahu odpovídajícím předmětu veřejné zakázky, zejména doklad prokazující příslušné živnostenské oprávnění či licenci.

Ekonomická a finanční situace:

Zadavatel požaduje dle § 55 odst. 1 písm. a) ZVZ předložení pojistné smlouvy, jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zájemcem třetí osobě, případně potvrzení pojišťovny či pojišťovacího makléře o existenci takového pojištění.

Zadavatel dále požaduje dle § 55 odst. 1 písm. b) ZVZ předložení účetní závěrky v plném rozsahu, včetně zprávy auditora, je-li zákonem uložena, sestavenou k poslednímu dni předcházejícího účetního období, je-li právním řádem platným v zemi sídla nebo bydliště uchazeče stanovena. Zadavatel dále požaduje dle § 55 odst. 1 písm. c) ZVZ předložení čestného prohlášení o obratu, a to za předcházející tři ukončená účetní období.

Jestliže zájemce vznikl později nebo prokazatelně zahájil podnikatelskou činnost později, postačí, předloží-li údaje o svém obratu za všechna účetní období od svého vzniku.

Minimální úroveň (úrovně) standardů:

Zadavatel požaduje minimální hodnotu pojistného krytí 100 000 000 CZK.

Vedle toho uchazeč dále doloží pojištění profesní odpovědnosti za škodu alespoň ve výši:

a) 5 000 000 CZK (slovy: pět milionů korun českých) na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou znalcem v souvislosti s jeho profesní činností,

b) 10 000 000 CZK (slovy: deset milionů korun českých) na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou advokátem nebo notářem v souvislosti s jeho profesní činností,

c) 5 000 000 CZK (slovy: pět milionů korun českých) na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu geodetických činností. Zadavatel požaduje, aby v předložené účetní závěrce nebyl vykázán záporný hospodářský výsledek.

Zadavatel požaduje minimální výši obratu 100 000 000 CZK za každé jednotlivé účetní období.

Technická a odborná způsobilost:

Zadavatel požaduje dle § 56 odst. 2 písm. a) ZVZ předložení seznamu poskytnutých služeb v posledních 3 letech s uvedením jejich rozsahu a doby poskytnutí a podepsaného uchazečem, přílohou tohoto seznamu musí být:

1. osvědčení vydané či podepsané veřejným zadavatelem, pokud byly služby poskytovány veřejnému zadavateli, nebo

2. osvědčení vydané jinou osobou, pokud byly služby poskytovány jiné osobě než veřejnému zadavateli, nebo

3. čestné prohlášení zájemce, pokud byly služby poskytovány jiné osobě než veřejnému zadavateli a není-li současně možné osvědčení podle bodu 2 od této osoby získat z důvodů spočívajících na její straně.

Seznam významných služeb je dodavatel povinen předložit ve formě čestného prohlášení, kde strukturovaně (v podobě tabulky) uvede následující údaje: pro prokázání významných služeb dle písmene A

a) objednatel včetně kontaktu (kontaktní osoba, tel., fax, e-mail)

b) počet zařazených bytů

c) termín prodeje

d) finanční objem zakázky pro prokázání významných služeb dle písmene B

a) objednatel včetně kontaktu (kontaktní osoba, tel., fax, e-mail),

b) počet oceněných bytových jednotek, a

c) termín ocenění Zadavatel požaduje dle § 56 odst. 2 písm. b) ZVZ předložení přehledu techniků, kterými se pro účely tohoto zadávacího řízení rozumí pracovníci, kteří se budou podílet na poskytování poptávaných služeb bez zřetele na to, zda jsou zaměstnanci uchazeče. Zadavatel požaduje předložení shora uvedeného přehledu ve formě souboru strukturovaných profesních životopisů jednotlivých techniků pracovního týmu, který uchazeč zamýšlí využít k plnění této veřejné zakázky.

Každý z profesních životopisů musí být zpracován minimálně v níže uvedené struktuře:

a) jméno a příjmení,

b) podrobný popis funkce na plnění této veřejné zakázky,

c) vzdělání a odborná kvalifikace,

d) vztah k uchazeči,

e) přehled profesní praxe vztahující se k plnění této veřejné zakázky,

f) vlastnoruční podpis.

Minimální úroveň (úrovně) standardů:

Minimální úroveň technických kvalifikačních předpokladů je zadavatelem specifikována v čl. 8 zadávací dokumentace.

Plnění zakázky
Požadované vklady a záruky:

Zadavatel v souladu s § 67 ZVZ požaduje poskytnutí jistoty za nabídku ve výši 1 000 000 CZK. Zadavatel stanoví, že jistota může být uchazečem poskytnuta složením peněžní částky na účet nebo ve formě bankovní záruky ve prospěch zadavatele. Podrobnosti k požadovanému služení jistoti jsou uvedeny v čl. 14 zadávací dokumentace.

Jména a odborné kvalifikace zaměstnanců ✅

Postup
Lhůta platnosti nabídky: 90 dní
Datum otevírání nabídek: 2011-12-12 📅
Místo otevírání: Obroková 1/12, 669 22 Znojmo.
Místo: Obroková 1/12, 669 22 Znojmo.
Informace o oprávněných osobách a postupu otevírání:

Zástupci dodavatelů, jejichž nabídky byly řádně doručeny do konce Lhůty, a to maximálně jedna fyzická osoba za každého dodavatele.

Jazyky
Jazyk: čeština 🗣️

Zadavatel
Kontakt
Kontaktní místo: KŠD ŠŤOVÍČEK advokátní kancelář, s.r.o.
JUDr. Marek Bilej
Internetová adresa: www.znojmocity.cz 🌏
Název: KŠD ŠŤOVÍČEK advokátní kancelář, s.r.o.
Poštovní adresa: Hvězdova 1716/2b
Poštovní město: Praha
Poštovní směrovací číslo: 140 78
Název: Město Znojmo
Poštovní adresa: Obrokova 1/12
E-mail: posta@compet.cz 📧

Odkaz
Data
Datum zahájení: 2012-01-01 📅

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@compet.cz 📧
Telefon: +420 542167233 📞
Internetová adresa: www.compet.cz 🌏
Fax: +420 542167112 📠
Informace o lhůtách pro přezkum:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚHOS je podání námitek k zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se dodavatel dozvěděl o úkonu zadavatele, který napadá. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 10 dnů. Návrh je nutné doručit ÚHOS i zadavateli do 10 dnů od doručení rozhodnutí zadavatele o námitkách nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud zadavatel o námitkách nerozhodl.

Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Zdroj: OJS 2011/S 205-334314 (2011-10-17)

Oznámení o zadání zakázky (2012-06-12)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Celková hodnota zakázky: 16 999 089 💰
Metadata oznámení
Typ dokumentu: Oznámení o zadání zakázky

Postup
Typ nabídky: Nehodící se

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2012-06-12 📅
Datum zveřejnění: 2012-06-23 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2012/S 119-196713
Odkazuje na oznámení: 2011/S 205-334314
Číslo Úř. věst. S: 119
Další informace

Zakázka byla zadána sdružení dodavatelů MUROM, a.s., IČO: 47282576, se sídlem Praha 3, Koněvova 1686/112, PSČ 130 00 a Městská energie, s.r.o., IČO: 63149711, se sídlem Klášterec nad Ohří, Pod stadionem 415, okres Chomutov, PSČ 431 51.

Postup
Kritéria pro udělení ceny
Kritérium: 1. Nabídková cena (70)
2. Metodika spolupráce (30)

Zadání zakázky
Datum uzavření smlouvy: 2012-05-02 📅
Název: MUROM, a.s.
Poštovní adresa: Koněvova 1686/112
Poštovní město: Praha 3
Poštovní směrovací číslo: 130 00
Země: Česko 🇨🇿
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 7

Zadavatel
Totožnost
Národní registrační číslo: 00293881
Zdroj: OJS 2012/S 119-196713 (2012-06-12)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Realitní služby (1 nové veřejné zakázky)