Nová radnice Poruba

Krátký popis

Účelem veřejné zakázky je získat objekt Nové radnice Poruba formou výstavby nového objektu(ů), anebo rekonstrukcí stávajícího objektu(ů) (dále také jen objekt), jenž bude moderní veřejnou budovou, která bude představovat vstřícné kontaktní místo pro občany a důstojné pracoviště pro zaměstnance, která bude prostorem vzájemné důvěry, respektu a otevřenosti mezi občany, zaměstnanci úřadu a politickou reprezentací. Objekt by měl být schopen pružně reagovat na změny v organizaci veřejné správy, tzn., měl by být připraven na vývoj v počtech zaměstnanců, ať již jejich úbytkem či zvýšením.

Popis veřejné zakázky

Zadavatel není, s ohledem na účel a cíl veřejné zakázky schopen zpracovat v této fázi zadávací dokumentaci v rozsahu a o obsahu vyžadovanými ZVZ, zejména pak technické podmínky a právní kvalifikaci smlouvy na realizaci předmětu veřejné zakázky, když je schopen poskytnout toliko vymezení účelu předmětu a způsoby realizace veřejné zakázky v obecné rovině, jakož i vymezení podmínek způsobilosti a kvalifikace dodavatele. Zadávací dokumentace v požadovaném rozsahu bude zadavatelem zpracována pro další fází jednacího řízení s uveřejněním, kterou je odeslání výzvy kvalifikovaným dodavatelům k podání předběžných nabídek.
Realizace předmětu veřejné zakázky bude provedena metodou design & build & operate ve smyslu ust. § 89 odst. 1 písm. a) ve spojení s ust. § 91 odst. 2 ZVZ, tedy tak, že vybraný dodavatel zajistí jak zpracování potřebné projektové dokumentace k umístění a realizaci stavby s tím, že ponese odpovědnost za její správnost a úplnost, tak samotnou realizaci výstavby nového objektu, anebo rekonstrukci stávajícího objektu a inženýring. Konečně vybraný dodavatel zajistí správu a provozování objektu Nové radnice Poruba po dobu ujednanou ve smlouvě, nejméně po dobu 10-ti let.
Zadavatel požaduje, aby dodavatel hradil náklady spojené s realizací veřejné zakázky ze svého od zahájení plnění smlouvy na realizaci veřejné zakázky do předání objektu zadavateli. Zadavatel uhradí cenu díla dodavateli v průběhu 20-ti let pravidelnými měsíčními splátkami, jež budou mít právní charakter podle typu smlouvy, kterým bude veřejná zakázka realizována (splátky finančního leasingu, splátky ceny díla, splátky kupní ceny, nájemné). Vymezení typu smlouvy, která bude uzavřena s vybraným dodavatelem na realizaci veřejné zakázky, bude provedeno doplněním zadávací dokumentace dle ust. § 99 ZVZ před odesláním výzvy kvalifikovaným dodavatelům k podání nabídek dle ust. § 61 odst. 11 ZVZ.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.
Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty, v případě jednacího řízení s uveřejněním musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení lhůty pro podání předběžných nabídek.
Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.
Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítl nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.
Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.
Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních 4 let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 CZK, nejvýše ve výši 10 000 000 CZK. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 CZK. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 CZK. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 CZK, nejvýše ve výši 10 000 000 CZK. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 CZK. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 CZK.