Komplexní pozemkové úpravy v k. ú. Pozdeň a Hřešice

Krátký popis

Předmětem plnění této veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Pozdeň a Hřešice, v rámci společného obvodu, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální vyhláška“).

Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí.

Informace o lhůtách pro přezkum

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se dodavatel dozvěděl o úkonu zadavatele, který napadá. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 10 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i zadavateli do 10 dnů od doručení rozhodnutí zadavatele o námitkách nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud zadavatel o námitkách nerozhodl.

Krátký popis

Předmětem plnění této veřejné zakázky je zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Pozdeň a Hřešice, v rámci společného obvodu, včetně nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální vyhláška“).
Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Další doplňující informace

Dodatek č. 1 (2023) - inflační doložka, tzn. navýšení ceny o 376.679 Kč bez DPH
Dodatek č. 2 (2023) - více a méně práce, rozdíl 0,-
Dodatek č. 3 (2024) - inflační doložka, tzn. navýšení ceny o 236.311,90 Kč bez DPH
Dodatek č. 4 (2024) - změna termínů
Dodatek č. 5 (2025) - změna termínů
Dodatek č. 6 (2026) - změna termínů
Důvodem uzavření Dodatku č. 6 ke Smlouvě je primárně zpožděné dodání podkladových dat
pro vypracování DTR pro významné vodohospodářské opatření (suchou nádrž) převzaté ze
„Studie odtokových poměrů v povodí Bakovského potoka – území Slánsko – Velvarsko“,
kterou nechalo vypracovat Povodí Vltavy s.p. („PVL“). PVL vyjádřilo zájem o řešení tohoto
vodohospodářského opatření v rámci KoPÚ Pozdeň a Hřešice, a proto bylo zahrnuto do PSZ
pod označením VN3. K vypracování DTR pro VN3 Zhotovitel požadoval od PVL poskytnutí
hodnoty maximálního odtoku z nádrže. Bez tohoto údaje nebylo DTR možné vypracovat.
Požadované informace byly PVL poskytnuty až po zhruba 4 měsících od prvotního požadavku,
který vzešel z osobního jednání se zástupcem PVL dne 22. 9. 2025, což znemožnilo odevzdat
dílčí část 6.3.1 Vypracování plánu společných zařízení ("PSZ") v původně stanoveném
termínu do 28. 2. 2026.
Zhotovitel proto požádal o posunutí termínu odevzdání dílčí části 6.3.1 Vypracování plánu
společných zařízení ("PSZ") a dílčích částí následujících min. o 10 měsíců od termínůstanovených v položkovém výkazu činností ve znění dodatku č.5, a to konkrétně
z následujících důvodů:
Zhotovitel potřebuje min. 2 měsíce na vyhotovení podrobného výškopisného zaměření území.
Oprávněný projektant VHO, kterého má Zhotovitel zajištěný, si vyhradil na vypracování
dokumentace DTR VHO min. 4 měsíce.
Je třeba dodržet lhůtu stanovenou v čl. čl. 6.3.1 písm. f) Smlouvy, tedy předložit dokumentaci
PSZ min. 4 měsíce před termínem stanoveným v Položkovém výkazu činností.
K posunu o 10 měsíců je třeba připočítat ještě 1 měsíc na potřebnou administraci dodatku a
získání souhlasu s jeho uzavřením po termínu plnění. O tuto celkovou dobu je třeba posunout
termíny předání dílčí části 6.3.1 (včetně písmen a) – c)) a dílčích částí následujících
k akceptačnímu řízení, aby měl Zhotovitel dostatek času na obnovení prací na díle a jejich
dokončení ve stanovených termínech.
Žádost o změnu termínů zaslal Zhotovitel dne 24. 3. 2026 prostřednictvím datové schránky i
s potřebným odůvodněním.
Zároveň je potřeba konstatovat, že hodnota závazku zůstane uzavřením tohoto dodatku beze
změn.

Text

6.3.1 Vypracování plánu společných zařízení ("PSZ")
Původní termín: 28.2.2026
Nový termín: 30.1.2027
6.3.1 i) a) Výškopisné zaměření zájmového území dle čl. 6.3.1 i) a) Smlouvy 2)
Původní termín: 28.2.2026
Nový termín: 30.1.2027
6.3.1 i) b) DTR liniových dopravních staveb PSZ pro stanovení plochy záboru půdy stavbami
dle čl. 6.3.1 i) b) Smlouvy 2)
Původní termín: 28.2.2026
Nový termín: 30.1.2027
6.3.1 i) b) DTR liniových vodohospodářských a protierozních staveb PSZ pro stanovení
plochy záboru půdy stavbami dle čl. 6.3.1 i) b) Smlouvy 2)
Původní termín: 28.2.2026
Nový termín: 30.1.2027
6.3.1 i) c) DTR vodohospodářských staveb PSZ dle čl. 6.3.1 i) c) Smlouvy 2)
Původní termín: 28.2.2026
Nový termín: 30.1.2027
6.3.2 Vypracování návrhu nového uspořádání pozemků k jeho vystavení dle § 11 odst. 1
Zákona
Původní termín: 31.10.2026
Nový termín: 30.9.2027