Stavební práce projektu „KOFOLA – DOMOV V SRDCI OSTRAVY“

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je realizace stavebního objektu SO 101 - Stavební úpravy a nástavba stávajícího objektu NKP Nové koupelny. Budova nových koupelen bude mít převážně administrativní funkci doplněnou o expoziční okruh a veřejně přístupný expoziční prostor. Vnější cihelné obklady budou obnoveny a nová okna budou provedena dle původního členění. Zachovány budou luxferové výplně, některá okna v přízemí budou zvýšena o výšku odbouraných parapetů, tím vzniknou vstupní otvory a výkladce. Původní skelet 6 x 6 m bude rehabilitován (budou zesíleny svislé a vodorovné prvky). Budou vytvořeny volné prostory otevřených kanceláří, dvoupodlažní prostor řetízkových šaten bude vodorovně předělen vloženým patrem, přičemž řetízkový systém šaten zůstane zachován. Původní schodiště ve vertikálních věžích budou odstraněna a nahrazena novými schodišti. V rámci stavebních úprav budou provedeny nové stěnové konstrukce, nové úpravy povrchů, osazeny nové zařizovací předměty vč. napojení na nové rozvody vody a kanalizace, provedena bude rovněž nová elektroinstalace, vzduchotechnika a klimatizace. Zdrojem tepla pro vytápění a potřeby vzduchotechniky je horkovodní předávací stanice, umístěna v 1. PP. Zdrojem chladu je kompresorový výrobník chladné vody pro letní provoz a zařízení přímého chlazení pro zimní provoz. Podrobnosti viz zadávací dokumentace.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky je realizace stavebního objektu SO 101 - Stavební úpravy a nástavba stávajícího objektu NKP Nové koupelny. Budova nových koupelen bude mít převážně administrativní funkci doplněnou o expoziční okruh a veřejně přístupný expoziční prostor. Vnější cihelné obklady budou obnoveny a nová okna budou provedena dle původního členění. Zachovány budou luxferové výplně, některá okna v přízemí budou zvýšena o výšku odbouraných parapetů, tím vzniknou vstupní otvory a výkladce. Původní skelet 6 x 6 m bude rehabilitován (budou zesíleny svislé a vodorovné prvky). Budou vytvořeny volné prostory otevřených kanceláří, dvoupodlažní prostor řetízkových šaten bude vodorovně předělen vloženým patrem, přičemž řetízkový systém šaten zůstane zachován. Původní schodiště ve vertikálních věžích budou odstraněna a nahrazena novými schodišti. V rámci stavebních úprav budou provedeny nové stěnové konstrukce, nové úpravy povrchů, osazeny nové zařizovací předměty vč. napojení na nové rozvody vody a kanalizace, provedena bude rovněž nová elektroinstalace, vzduchotechnika a klimatizace. Zdrojem tepla pro vytápění a potřeby vzduchotechniky je horkovodní předávací stanice, umístěna v 1. PP. Zdrojem chladu je kompresorový výrobník chladné vody pro letní provoz a zařízení přímého chlazení pro zimní provoz. Podrobnosti viz zadávací dokumentace.

Hlavní místo nebo místo plnění

stavba na pozemku parc. č. 3226/1, jehož součástí je budova č.p. 3263, objekt občanské vybavenosti, případně na přilehlých pozemcích, parc. č. 3220/137, 3641/35, 3641/36, 3641/37 (LV č. 14089), parc. č. 3220/1, 3641/1 (LV č. 13360), parc. č. 3630/22 (LV č. 2577), vše v katastrálním území Moravská Ostrava, obec Ostrava.

Popis možností

Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 3 zákona vyhrazuje možnost použití jednacího řízení bez uveřejnění pro poskytnutí nových stavebních prací vybraným (tj. stejným) dodavatelem, a to v době do 3 let ode dne uzavření smlouvy na původní veřejnou zakázku. Tyto stavební práce budou spočívat v opakování obdobných stavebních prací jako v původní veřejné zakázce. Zadavatel užije jednacího řízení v souladu s § 66 a § 67 zákona.

Zadavatel si v souladu s ustanovením § 100 odst. 2 zákona vyhrazuje právo provést změnu závazku ze smlouvy v osobě vybraného dodavatele v průběhu plnění veřejné zakázky, a to z následujících důvodů:
a) dojde k ukončení závazku ze smlouvy o dílo zhotovitelem (vybraným dodavatelem) v průběhu trvání smlouvy o dílo; nebo
b) dojde k ukončení závazku ze smlouvy o dílo zadavatelem v průběhu trvání plnění předmětu veřejné zakázky z důvodů uvedených a v souladu s ustanoveném §223 zákona či z důvodu uvedených ve smlouvě o dílo.

Podrobnosti ve vztahu ke všem vyhrazeným změnám závazku jsou uvedeny v zadávací dokumentaci.

Seznam a stručný popis podmínek

Splnění profesní způsobilosti podle § 77 zákona prokáže účastník zadávacího řízení, který předloží:
a) prostou kopii výpisu z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje (§ 77 odst. 1 zákona).
b) prostou kopii dokladu o oprávnění k podnikání (např. výpis z živnostenského rejstříku) podle zvláštních právních předpisů v rozsahu odpovídajícím předmětu veřejné zakázky, zejména doklad prokazující příslušné živnostenské oprávnění či jiné oprávnění (§ 77 odst. 2 písm. a) zákona).
Zadavatel stanovuje splnění tohoto kvalifikačního předpokladu v minimálním rozsahu nutném k plnění této veřejné zakázky, tj. předložením živnostenského oprávnění s předmětem podnikání:
• Provádění staveb, jejich změn a odstraňování
c) prostou kopii osvědčení o autorizaci ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů (§ 77 odst. 2 písm. c) zákona), v oboru:
• Pozemní stavby
V nabídce bude uvedeno, zda příslušné autorizované osoby jsou zaměstnanci dodavatele, nebo musí být doloženy příslušné doklady k plnění prostřednictvím jiných osob.
Zadavatel rovněž připouští možnost prokázání profesní způsobilosti dle tohoto bodu předložením kopie osvědčení o registraci v příslušném oboru v případě osob usazených nebo kopie osvědčení o registraci v příslušném oboru v případě hostujících osob v souladu s § 30a a násl. části šesté zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Splnění ekonomické kvalifikace podle § 78 zákona prokáže účastník zadávacího řízení, který předloží:
• Výkaz zisku a ztrát (příp. obdobného dokladu podle právního řádu země sídla dodavatele), z něhož bude vyplývat, že obrat dosažený dodavatelem dosahoval za 3 bezprostředně předcházející uzavřená účetní období min. úrovně 400 000 000,- Kč v každém z těchto účetních období.
Jestliže dodavatel vznikl později, postačí, předloží-li údaje o svém obratu v požadované výši za všechny účetní období od svého vzniku.
Zadavatel v souladu s ust. § 83 odst. 3 zákona požaduje, aby dodavatel a jiná osoba, jejímž prostřednictvím dodavatel prokazuje ekonomickou kvalifikaci, nesli společnou a nerozdílnou odpovědnost za plnění veřejné zakázky.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Splnění technické kvalifikace podle § 79 zákona prokáže účastník zadávacího řízení, který předloží:
a) seznam stavebních prací (formou čestného prohlášení) poskytnutých dodavatelem za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení (§ 79 odst. 2 písm. a) zákona), jehož součástí budou:
- min. 1 zakázka, jejímž předmětem byla výstavba nebo rekonstrukce budovy či budov v intravilánu obce a finanční objem této zakázky činil min. 100 mil. Kč bez DPH,
- min. 1 zakázka, jejímž předmětem bylo provedení stavebních úprav nemovité kulturní památky, či nemovité národní kulturní památky ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči (nebo obdobná kategorie staveb používající stejný stupeň památkové ochrany dle legislativy v zahraničí) a finanční objem této zakázky činil min. 20 mil. Kč bez DPH,
- min. 1 zakázka, jejíž součástí bylo provedení rekonstrukce alespoň části fasády objektu pod dohledem restaurátora nebo provedení restaurátorských prací na fasádě objektu,
- min. 1 zakázka, jejíž součástí bylo provedení obnovy řemeslného díla z kovu pod dohledem restaurátora nebo provedení restaurátorských prací uměleckého či uměleckořemeslného díla z kovu,
- min. 1 zakázka, jejíž součástí bylo provedení v rámci rekonstrukce pozemní stavby statického zajištění objektu zesilováním konstrukcí.
Jestli-že jedna reference splňuje více požadavků zadavatele na referenční zakázky, lze tuto referenci použít pro prokázání více bodů specifikovaných výše. V tomto případě je však nutné ze strany dodavatele dostatečně specifikovat, které požadavky danou referencí prokazuje a v jakém rozsahu. Dodavatel tedy prokáže všechny výše uvedené požadavky minimálně 1 referenční zakázkou.
Součástí seznamu budou osvědčení objednatelů o řádném poskytnutí a dokončení těchto stavebních prací.
Tuto část kvalifikace rovněž prokáže účastník zadávacího řízení v případě, že se jedná o stavební práce zahájené dříve než v posledních 5 letech, pokud byly v posledních 5 letech dokončeny nebo pokud stále probíhají, za předpokladu splnění výše uvedených parametrů ke dni konce lhůty pro prokázání kvalifikace (tj. řádné dokončení příslušné části stavební práce, která naplňuje požadavky zadavatele na reference).
Jestliže nevyplývá z údajů uvedených v osvědčení, že předmětná reference naplňuje požadavky zadávací dokumentace, je dodavatel povinen tyto informace uvést v seznamu stavebních prací. např. je-li dodavatelem předloženo osvědčení, ze kterého nevyplývá specifikace předmětu referenční zakázky, musí dodavatel tuto skutečnost uvést v seznamu stavebních prací.
V případě, že byla zakázka realizována společně nebo se účastník zadávacího řízení podílel na realizaci jako poddodavatel, pak taková zakázka bude zadavatelem posuzována pouze v rozsahu podílu, kterým se dodavatel na plnění této zakázky podílel.
Vzor seznamu stavebních prací je přílohou č. 7 zadávací dokumentace.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Splnění technické kvalifikace podle § 79 zákona prokáže účastník zadávacího řízení, který předloží:
b) osvědčení o vzdělání a odborné kvalifikaci vztahující se k požadovaným dodávkám, službám nebo stavebním pracem a to jak ve vztahu k fyzickým osobám, které mohou dodávky, služby nebo stavební práce poskytovat, tak ve vztahu k jejich vedoucím pracovníkům (§ 79 odst. 2 písm. d) zákona).
Dodavatel prokáže splnění předmětného kvalifikačního předpokladu předložením:
• dokladu o vzdělání (diplom, maturitní vysvědčení) osob na pozici vedoucího týmu (hlavního stavbyvedoucího), 2. člena týmu (zástupce hlavního stavbyvedoucího) a 3. člena týmu (osoby odpovědné za bezpečnost a ochranu zdraví při práci),
• dokladů o odborné kvalifikaci (autorizace) osob na pozici vedoucího týmu (hlavního stavbyvedoucího) a 2. člena týmu (zástupce hlavního stavbyvedoucího),
Zadavatel rovněž připouští možnost prokázání odborné kvalifikace dle tohoto bodu předložením kopie osvědčení o registraci v příslušném oboru v případě osob usazených nebo kopie osvědčení o registraci v příslušném oboru v případě hostujících osob v souladu s § 30a a násl. části šesté zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů.
• profesních životopisů formou podepsaných čestných prohlášení osob na pozici vedoucího týmu (hlavního stavbyvedoucího), 2. člena týmu (zástupce hlavního stavbyvedoucího) a 3. člena týmu (osoby odpovědné za bezpečnost a ochranu zdraví při práci), obsahujících délku jejich praxe a informaci o účasti těchto osob na realizovaných projektech – zakázkách (včetně specifikace jejich profesní pozice v rámci referenčních zakázek, specifikace předmětu referenčních zakázek a kontaktní údaje na objednatele takové zakázky),
V nabídce bude uvedeno, zda příslušné osoby jsou zaměstnanci dodavatele, nebo musí být doloženy příslušné doklady k plnění prostřednictvím jiných osob (možné pouze v případě 3. člena týmu).

Dodavatel je povinen prokázat minimální úroveň předmětného kvalifikačního předpokladu takto:
• Vedoucí týmu (hlavní stavbyvedoucí) musí doložit:
- VŠ vzdělání
- autorizaci podle zákona č.360/1992 Sb. v oboru „Pozemní stavby,“ ve stupni autorizovaný inženýr,
- min. 5 let praxe na pozici stavbyvedoucího,
- zkušenost na uvedené pozici (tj. stavbyvedoucí) min. u 1 zakázky, jejímž předmětem byla výstavba nebo rekonstrukce budovy či budov v intravilánu obce, přičemž finanční objem této zakázky činil min. 100 mil. Kč bez DPH. Zadavatel pro vyloučení pochybností uvádí, že zkušenost bude uznána jako splňující uvedené požadavky pouze v případě, že osoba na této pozici při plnění zakázky disponovala autorizací v požadovaném oboru.

• 2. člen týmu (zástupce hlavního stavbyvedoucího) musí doložit:
- VŠ nebo SŠ vzdělání,
- autorizaci podle zákona č.360/1992 Sb. v oboru „Pozemní stavby,“
- min. 5 let praxe na pozici stavbyvedoucího nebo zástupce stavbyvedoucího, příp. výkon činnosti na jiné obdobné pozici (tj. při odborném vedení provádění stavby),
- zkušenost na uvedené pozici nebo jiné obdobné pozici (tj. stavbyvedoucí nebo zástupce stavbyvedoucího, příp. výkon činnosti na jiné obdobné pozici - tj. při odborném vedení provádění stavby) min. u 1 zakázky, jejímž předmětem byla výstavba nebo rekonstrukce budovy či budov, přičemž finanční objem této zakázky činil min. 50 mil. Kč bez DPH. Zadavatel pro vyloučení pochybností uvádí, že zkušenost bude uznána jako splňující uvedené požadavky pouze v případě, že osoba na této pozici při plnění zakázky disponovala autorizací v požadovaném oboru.
Pozice zástupce hlavního stavbyvedoucí (2. člen týmu) je definována nejen jako částečný zástup za hlavního stavbyvedoucího v době jeho nepřítomnosti, ale rovněž jako pozice „druhého stavbyvedoucího,“ který má povinnost se realizace účastnit vedle hlavního stavbyvedoucího po celou dobu realizace s ohledem na rozsah a náročnost výstavby.

• 3. člen týmu (osoba odpovědná za bezpečnost a ochranu zdraví při práci) musí doložit:
- VŠ nebo SŠ vzdělání,
- zkušenost v oblasti výkonu činnosti osoby odpovědné za bezpečnost a ochranu zdraví při práci na straně zhotovitele při realizaci min. 1 zakázky, jejímž předmětem byla výstavba nebo rekonstrukce budovy či budov, přičemž finanční objem této zakázky činil min. 50 mil. Kč bez DPH.

Výše specifikované požadavky na členy týmu a jejich odbornost musí vyplývat z předložené dokumentace. Zadavatel požaduje, aby se dodavatelem uvedení členové týmu podíleli na realizaci předmětu zadávacího řízení dle výše specifikovaných pozic. Zadavatel pro vyloučení pochybností uvádí, že jedna fyzická osoba nemůže zastávat více pozic.

Zadavatel současně vymezuje v souladu s § 105 odst. 2 zákona, že část předmětu plnění spočívající ve:
- výkonu činnosti hlavního stavbyvedoucího,
- výkonu činnosti zástupce hlavního stavbyvedoucího,
musí být plněna přímo vybraným dodavatelem. Za vybraného dodavatele se pro účely tohoto odstavce považuje i osoba, která je členem téhož koncernu jako účastník zadávacího řízení, jestliže tato osoba nepodala v témže zadávacím řízení nabídku samostatně nebo společně s jinými dodavateli a splňuje základní způsobilost podle § 74 zákona.
Zadavatel v souvislosti s tímto upozorňuje dodavatele, že prokázání příslušné části kvalifikace není z tohoto důvodu možné prostřednictvím jiné osoby ve smyslu odst. 3.6. zadávací dokumentace.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Splnění technické kvalifikace podle § 79 zákona prokáže účastník zadávacího řízení, který předloží:
c) popis technického vybavení, popis opatření dodavatele k zajištění kvality nebo popis zařízení pro výzkum (§ 79 odst. 2 písm. e) zákona)
Dodavatel prokáže splnění předmětného kvalifikačního předpokladu předložením:
• platného certifikátu systému řízení jakosti vydaného pro dodavatele podle technické normy ČSN EN ISO 9001 akreditovanou osobou, nebo rovnocenného certifikátu vydaného podle uvedené technické normy akreditovanou osobou v zahraničí.
d) opatření v oblasti řízení z hlediska ochrany životního prostředí, která bude dodavatel schopen použít při plnění zakázky (§ 79 odst. 2 písm. h) zákona)
Dodavatel prokáže splnění předmětného kvalifikačního předpokladu předložením:
• platného certifikátu systému řízení z hlediska ochrany životního prostředí vydaného pro dodavatele podle technické normy ČSN EN ISO 14001 akreditovanou osobou, nebo rovnocenného certifikátu vydaného podle uvedené technické normy akreditovanou osobou v zahraničí, případně dokladu o registraci v systému řízení a auditu z hlediska ochrany životního prostředí (EMAS).

Požadované vklady a záruky

Účastníci k zajištění plnění svých povinností vyplývajících z účasti v zadávacím řízení poskytnou jistotu ve výši 2.000.000,- Kč. Při správě jistoty bude postupováno v souladu s § 41 zákona. Podrobnosti viz zadávací dokumentace.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.