Bytový dům Krátká Valašské Klobouky – projektová dokumentace

Krátký popis

Cílem je příprava projektu a zpracování projektové dokumentace, která bude základním kamenem pro následnou realizaci výstavby nájemního dostupného a sociálního bydlení. Tímto krokem město Valašské Klobouky podpoří dostupnost a nabídku bydlení na svém území pro širokou škálu osob.

Popis veřejné zakázky

Cílem je příprava projektu a zpracování projektové dokumentace, která bude základním kamenem pro následnou realizaci výstavby nájemního dostupného a sociálního bydlení. Tímto krokem město Valašské Klobouky podpoří dostupnost a nabídku bydlení na svém území pro širokou škálu osob.

Další informace

Celkem 10,8 mil. Kč bez DPH, z toho: a) předpokládaná hodnota díla 10,3 mil. Kč bez DPH – bez vyhrazené změny závazku, byla stanovena na základě cen sazebníku UNIKA s přihlédnutím k odhadu nákladů na zpracování části VZ metodou BIM; b)vyhrazená změna závazku v čl. XIII odst. 3 a odst. 4 ZD dle § 100 odst. 1 a odst. 3 zákona do 0,5 mil. Kč bez DPH.

Zahájení doby plnění: do 15 dnů po nabytí účinnosti smlouvy o dílo (Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv, o čemž bude zadavatel vybraného dodavatele ihned informovat).
Ukončení plnění části díla dle smlouvy o dílo, s výjimkou výkonu AD, tj.:
- zpracování Architektonické studie, ve dvou variantách, včetně zaměření a předběžný rozpočet budoucích nákladů,
- zpracování dokumentace pro povolení stavby/záměru (dříve dokumentace pro stavební povolení, společné povolení), případně rámcové povolení pro všechny objekty, jež budou součástí studie vypracované vybraným dodavatelem, vč. provedení relevantních průzkumů a potřebných studii v lokalitě,
- kompletní výkon inženýrské činnosti souvisejících s vyřízením povolení stavby/záměru (podání žádosti o povolení stavby),
- zpracování dokumentace pro provádění stavby dopracované do projektové dokumentace pro zadání stavebních prací, zpracování dokumentace interiérů
do 15.5.2026, není-li v ZD dále uvedeno jinak.

Popis možností

Uvedená v zadávací dokumentaci, která je uveřejněna na profilu zadavatele ode dne uveřejnění Oznámení o zahájení zadávacího řízení, a to alespoň do konce lhůty pro podání nabídek. Zadávací dokumentace bude dodavatelům poskytnuta bezplatně.

Požadované vklady a záruky

Zadavatel požaduje v souladu s § 41 zákona poskytnutí jistoty ve výši 100.000 Kč formou bankovní záruky nebo pojištěním záruky nebo složením peněžní částky (peněžní jistota) na účet zadavatele č.ú. 292669434/0300, variabilní symbol (evid. č. VZ z Věstníku VZ – číselná část), konstantní 558, specifický symbol IČO dodavatele. Bližší podrobnosti jsou uvedeny v čl. XI textové části ZD, která je uveřejněna na profilu zadavatele ode dne uveřejnění Oznámení o zahájení zadávacího řízení, a to alespoň do konce lhůty pro podání nabídek. Zadávací dokumentace bude dodavatelům poskytnuta bezplatně.

Celkem 10,8 mil. Kč bez DPH, z toho: a) předpokládaná hodnota díla 10,3 mil. Kč bez DPH – bez vyhrazené změny závazku, byla stanovena na základě cen sazebníku UNIKA s přihlédnutím k odhadu nákladů na zpracování části VZ metodou BIM; b)vyhrazená změna závazku v čl. XIII odst. 3 a odst. 4 ZD dle § 100 odst. 1 a odst. 3 zákona do 0,5 mil. Kč bez DPH.

Zahájení doby plnění: do 15 dnů po nabytí účinnosti smlouvy o dílo (Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv, o čemž bude zadavatel vybraného dodavatele ihned informovat).
Ukončení plnění části díla dle smlouvy o dílo, s výjimkou výkonu AD, tj.:
- zpracování Architektonické studie, ve dvou variantách, včetně zaměření a předběžný rozpočet budoucích nákladů,
- zpracování dokumentace pro povolení stavby/záměru (dříve dokumentace pro stavební povolení, společné povolení), případně rámcové povolení pro všechny objekty, jež budou součástí studie vypracované vybraným dodavatelem, vč. provedení relevantních průzkumů a potřebných studii v lokalitě,
- kompletní výkon inženýrské činnosti souvisejících s vyřízením povolení stavby/záměru (podání žádosti o povolení stavby),
- zpracování dokumentace pro provádění stavby dopracované do projektové dokumentace pro zadání stavebních prací, zpracování dokumentace interiérů
do 15.5.2026, není-li v ZD dále uvedeno jinak.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.