Invalidovna Praha – Výkon správce stavby

Národní památkový ústav

Předmětem plnění veřejné zakázky je zajištění výkonu činnosti správce stavby při realizaci stavby: komplexní obnova historického areálu objektu Invalidovna Praha, tj. obnova historické budovy a novostavba, přičemž výkonem správce stavby se rozumí: výkon technického dozoru stavebníka ve smyslu ust. § 161 odst. 2 stavebního zákona, v rozsahu a za podmínek závazného návrhu smlouvy při realizaci stavby, a výkon činností koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi při realizaci stavby v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., a navazujících prováděcích předpisů, zejména dle nařízení vlády č. 591/2006 Sb., v rozsahu a za podmínek závazného návrhu smlouvy při realizaci stavby.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-05-02. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-03-20.

Kdo?

• Národní památkový ústav

Cože?

Kde?

• Praha › Hlavní město Praha
• Jihovýchod › Jihomoravský kraj

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2025-03-20	Oznámení zadávacího řízení
2025-04-14	Oznámení zadávacího řízení

Oznámení zadávacího řízení (2025-03-20)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Invalidovna Praha – Výkon správce stavby
Referenční číslo: N006/25/V00008528
Krátký popis:
“Předmětem plnění veřejné zakázky je zajištění výkonu činnosti správce stavby při realizaci stavby: komplexní obnova historického areálu objektu Invalidovna...”
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Stavební dozor 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 36 000 000 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: N006/25/V00008528
Odhadovaná hodnota bez DPH: 36 000 000 CZK 💰
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem plnění veřejné zakázky je zajištění výkonu činnosti správce stavby při realizaci stavby: komplexní obnova historického areálu objektu Invalidovna...”
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Stavební dozor 📦
Další produkty/služby: Služby v oblasti bezpečnosti a zdraví 📦
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

“Zadavatel se při vytváření zadávacích podmínek pro veřejnou zakázku snažil zohlednit zásady společensky odpovědného zadávání, které kromě důrazu na čistě...”
Prosazovaný sociální cíl: Jiné
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Hlavní město Praha 🏙️
Doba trvání: 36 (MONTH)
Níže uvedený časový rámec je vyjádřen v měsících.
Doba trvání
Datum zahájení: 2025-06-01 📅
Informace o možnostech
Možnosti ✅
Popis možností:
“dle čl. 7.15. závazného návrhu smlouvy - inflační doložka týkající se možnosti navýšení jednotkových cen odměny správce stavby za stanovených podmínek”
Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 80
Kritérium kvality (název): Zkušenosti osoby na pozici Vedoucí týmu technického dozoru
Kritérium kvality (váha): 20
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0002
Rozsah veřejné zakázky
Další produkty/služby: Služby v oblasti bezpečnosti a zdraví 📦

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU

“Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES”

“Zákon o zadávání veřejných zakázek”
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-05-02 10:00:00 📅
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2025-05-02 10:05:00 📅
Podmínky pro otevírání nabídek (místo): on-line
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 180
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Je požadována záruka ✅
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Datum otevření: 2025-05-02 10:05:00 📅
Místo:
“on-line”
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Elektronická fakturace: Požadována
Bude se používat elektronické objednávání ✅
Elektronická platba bude použita ✅
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek:
“výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje”
Technická a odborná způsobilost
Seznam a stručný popis výběrových kritérií:
“podle § 79 odst. 2 písm. b) ZZVZ – Předložení seznamu min. 2 významných dodávek nebo služeb poskytnutých za posledních 5 let před zahájením zadávacího...”

“podle § 79 odst. 2 písm. c) a d) ZZVZ - seznam členů realizačního týmu a požadavek na jejich kvalifikaci: 1) vedoucí týmu technického dozoru, 2) zástupce...”
Podmínky účasti
Požadované vklady a záruky:
“Zadavatel dle ustanovení § 41 odst. 1 ZZVZ požaduje, aby účastník zadávacího řízení poskytl ve lhůtě pro podání nabídek jistotu ve výši 300.000,- Kč....”
Důvod vyloučení: nati-ground
Popis důvodů vyloučení:
“zákonné důvody pro vyloučení dle ust. § 48 zákona č. 134/2016 Sb.”

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Národní památkový ústav
Národní registrační číslo: 75032333
Odbor: generální ředitelství
Poštovní adresa: Valdštejnské náměstí 162
Poštovní směrovací číslo: 11800
Poštovní město: Praha
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: ondrackova.jana@npu.cz 📧
Telefon: +420 257010155 📞
Adresa profilu kupujícího: https://nen.nipez.cz/profil/NPU 🌏
Typ zadavatele
Veřejnoprávní subjekt
Hlavní činnost
Rekreace, kultura a náboženství
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://nen.nipez.cz/profil/NPU 🌏
Adresa URL účasti: https://nen.nipez.cz/profil/NPU 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
“Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení...”

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Bude se používat elektronické objednávání
Elektronická platba bude použita
Zdroj: OJS 2025/S 057-184433 (2025-03-20)

Oznámení zadávacího řízení (2025-04-14)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 36 000 000 CZK 💰
Popis
36 000 000 CZK 💰
Doba trvání
Datum zahájení: 2025-07-01 📅

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-05-27 10:00:00 📅
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2025-05-27 10:05:00 📅
Podmínky nabídkového řízení
Datum otevření: 2025-05-27 10:05:00 📅

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0002
Nová hodnota
Text:
“změna lhůty pro podání nabídek”
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne ✅
Datum změny zadávací dokumentace: 2025-04-14 📅
Další doplňující informace

“změna zadávacích podmínek a změna lhůty pro podání nabídek”
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Information about modifications
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 184433-2025
Zdroj: OJS 2025/S 075-249126 (2025-04-14)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby (>20 nové veřejné zakázky)

Technicko-inženýrské služby (>20)

Poradenské inženýrství a stavební služby (18)

Stavební služby (7)

Stavební dozor (7)

Inspekce ventilačního systému