Poskytování energetického a technického poradenství pro bytové domy v rámci programu ELENA

Česká spořitelna, a.s.

Předmětem plnění části 1 – 4 Veřejné zakázky je poskytování služeb energetického a technického poradenství pro bytové domy, a to pro stávající, jakož i potenciální klienty Zadavatele, konkrétně zpracování studie proveditelnosti a poskytování navazujících služeb, a to v souvislosti s realizací opatření ke snížení energetické náročnosti nemovitosti. Předmětem plnění části 5 Veřejné zakázky je poskytování služeb energetického a technického poradenství pro bytové domy, a to pro stávající, jakož i potenciální klienty Zadavatele, konkrétně zpracování projektové dokumentace a poskytování navazujících služeb, a to v souvislosti s realizací opatření ke snížení energetické náročnosti nemovitosti.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-10-14. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-09-01.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

Kdo? Cože? Kde?
Historie zadávání veřejných zakázek
Datum Dokument
2025-09-01 Oznámení zadávacího řízení
2025-09-11 Oznámení zadávacího řízení
2026-03-24 Oznámení o zadání zakázky
Oznámení zadávacího řízení (2025-09-01)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Poskytování energetického a technického poradenství pro bytové domy v rámci programu ELENA
Krátký popis:
Předmětem plnění části 1 – 4 Veřejné zakázky je poskytování služeb energetického a technického poradenství pro bytové domy, a to pro stávající, jakož i potenciální klienty Zadavatele, konkrétně zpracování studie proveditelnosti a poskytování navazujících služeb, a to v souvislosti s realizací opatření ke snížení energetické náročnosti nemovitosti. Předmětem plnění části 5 Veřejné zakázky je poskytování služeb energetického a technického poradenství pro bytové domy, a to pro stávající, jakož i potenciální klienty Zadavatele, konkrétně zpracování projektové dokumentace a poskytování navazujících služeb, a to v souvislosti s realizací opatření ke snížení energetické náročnosti nemovitosti.
Zobrazit více
Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Technicko-inženýrské služby 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 60 000 000 CZK 💰
Další omezení týkající se místa plnění: Kdekoli v dané zemi
Informace o pozemcích
Tato smlouva je rozdělena na části
Maximální počet částí, které mohou být přiděleny jednomu uchazeči: 2
Nabídky lze podávat na maximální počet částí: 5

1️⃣
Interní identifikátor: část 4
Název: Poskytování energetického a technického poradenství pro bytové domy v rámci programu ELENA – Střední Morava a Moravskoslezsko (CZ07, CZ08)
Popis veřejné zakázky:
Předmětem plnění části 4 Veřejné zakázky je poskytování služeb energetického a technického poradenství pro bytové domy, a to pro stávající, jakož i potenciální klienty Zadavatele, konkrétně zpracování studie proveditelnosti a poskytování navazujících služeb, a to v souvislosti s realizací opatření ke snížení energetické náročnosti nemovitosti.
Zobrazit více
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů
Zadavatel aplikuje zásadu sociálně odpovědného zadávání prostřednictvím důsledného dodržování pracovních podmínek zaměstnanců dodavatele. Zadavatel bude od vybraného dodavatele při plnění předmětu Veřejné zakázky vyžadovat zajištění legálního zaměstnávání, důstojných pracovních podmínek, odpovídající úroveň bezpečnosti práce pro všechny osoby, které se na plnění předmětu Veřejné zakázky podílejí, a to plně v souladu se zákonem č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů, jakož i dalších relevantních předpisů na poli zaměstnanosti a bezpečnosti práce.
Zobrazit více
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Zmírňování změny klimatu
Prosazovaný sociální cíl: Spravedlivé pracovní podmínky
Hlavní místo nebo místo plnění: Místem plnění jsou Střední Morava a Moravskoslezsko; kódy NUTS: CZ07, CZ08
Země: Česko 🇨🇿
Doba trvání
Datum zahájení: 2025-12-01 📅
Datum ukončení: 2027-12-31 📅
Informace o možnostech
Možnosti
Popis možností:
Vyhrazené změny závazku jsou konkrétně popsány v příloze č. 1 Zadávací dokumentace.
Kritéria pro udělení ceny
Cena
Cena (vážení): 70
Kritérium kvality (název): Zkušenosti člena realizačního týmu
Kritérium kvality (váha): 30
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0005

2️⃣
Interní identifikátor: část 5
Název: Poskytování energetického a technického poradenství pro bytové domy v rámci programu ELENA – ČR (CZ0)
Popis veřejné zakázky:
Předmětem plnění části 5 Veřejné zakázky je poskytování služeb energetického a technického poradenství pro bytové domy, a to pro stávající, jakož i potenciální klienty Zadavatele, konkrétně zpracování projektové dokumentace a poskytování navazujících služeb, a to v souvislosti s realizací opatření ke snížení energetické náročnosti nemovitosti.
Zobrazit více
Informace o možnostech
Popis možností:
Vyhrazené změny závazku jsou konkrétně popsány v příloze č. 1 Zadávací dokumentace.
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0006

3️⃣
Interní identifikátor: část 3
Název: Poskytování energetického a technického poradenství pro bytové domy v rámci programu ELENA – Severovýchod a Jihovýchod (CZ05, CZ06)
Popis veřejné zakázky:
Předmětem plnění části 3 Veřejné zakázky je poskytování služeb energetického a technického poradenství pro bytové domy, a to pro stávající, jakož i potenciální klienty Zadavatele, konkrétně zpracování studie proveditelnosti a poskytování navazujících služeb, a to v souvislosti s realizací opatření ke snížení energetické náročnosti nemovitosti.
Zobrazit více
Hlavní místo nebo místo plnění: Místem plnění jsou Severovýchod a Jihovýchod, NUTS kódy: CZ05, CZ06.
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0004

4️⃣
Interní identifikátor: část 2
Název: Poskytování energetického a technického poradenství pro bytové domy v rámci programu ELENA – Střední Čechy a Jihozápad (CZ02, CZ03)
Popis veřejné zakázky:
Předmětem plnění části 2 Veřejné zakázky je poskytování služeb energetického a technického poradenství pro bytové domy, a to pro stávající, jakož i potenciální klienty Zadavatele, konkrétně zpracování studie proveditelnosti a poskytování navazujících služeb, a to v souvislosti s realizací opatření ke snížení energetické náročnosti nemovitosti.
Zobrazit více
Hlavní místo nebo místo plnění: Místem plnění jsou Střední Čechy a Jihozápad; kódy NUTS: CZ02, CZ03
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0003

5️⃣
Interní identifikátor: část 1
Název: Poskytování energetického a technického poradenství pro bytové domy v rámci programu ELENA - Praha a Severozápad (CZ01, CZ04)
Popis veřejné zakázky:
Předmětem plnění části 1 Veřejné zakázky je poskytování služeb energetického a technického poradenství pro bytové domy, a to pro stávající, jakož i potenciální klienty Zadavatele, konkrétně zpracování studie proveditelnosti a poskytování navazujících služeb, a to v souvislosti s realizací opatření ke snížení energetické náročnosti nemovitosti.
Zobrazit více
Hlavní místo nebo místo plnění:
Místem plnění je Praha a Severozápad (Karlovarský a Ústecký kraj); kódy NUTS: CZ01, CZ04
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Popis
Hlavní místo nebo místo plnění:
Sídlo zadavatele, sídlo dodavatele, sídlo klientů a další lokality a pracoviště v České republice
Rozsah veřejné zakázky
Další produkty/služby:
Postup
Typ postupu
Otevřený postup
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-10-14 11:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 5 měsíců
Informace o rámcové dohodě nebo dynamickém nákupním systému
Rámcová dohoda s několika provozovateli
Maximální počet účastníků: 1
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Elektronická fakturace: Požadována
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Česká spořitelna, a.s.
Národní registrační číslo: 45244782
Poštovní adresa: Olbrachtova 1929/62
Poštovní směrovací číslo: 140 00
Poštovní město: Praha 4
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: lpomahac@csas.cz 📧
Telefon: +420 606854578 📞
Adresa profilu kupujícího: https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:page=3-16/detail-profilu/CSAS 🌏
Typ zadavatele
Veřejnoprávní subjekt
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:page=3-16/detail-profilu/CSAS/zahajene-zakazky 🌏
Adresa URL účasti: https://nen.nipez.cz/profily-zadavatelu-platne/p:pzp:page=3-16/detail-profilu/CSAS 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Další informace
Omezení platí pouze pro části 1 - 4 Veřejné zakázky. Z těchto 4 částí mohou být jednomu dodavateli zadány pouze 2 části. V případě, že by se dodavatel po hodnocení nabídek umístil nejlépe a měl být vybraným dodavatelem více než dvou částí Veřejné zakázky, bude aplikován postup blíže specifikovaný v Zadávací dokumentaci. Toto omezení neplatí pro 5. část Veřejné zakázky.
Zobrazit více
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Zobrazit více
Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2025/S 168-575907 (2025-09-01)
Oznámení zadávacího řízení (2025-09-11)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 60 000 000 CZK 💰

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-10-24 11:00:00 📅

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:
Zadavatel upravil požadavek technické kvalifikace dle odst. 19.2.1 ZD tak, že období realizace významných zakázek rozšířil z původních tří (3) let na pět (5) let. Dále v požadavku dle odst. 19.2.2 bod (1) ZD pro části 1-4 veřejné zakázky rozšířil možný rozsah zkušeností na energetický posudek a/nebo energetický audit dle ust. § 9, resp. § 9a odst. 1 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů. Pro část 1-4 veřejné zakázky zadavatel v požadavku dle odst. 19.3.4 Energetický specialista - senior body i. a ii. ZD rozšířil možný rozsah zkušeností o energetické audity dle výše uvedeného zákona. Odpovídajícím způsobem Zadavatel upravil rovněž odst. 22.5.2 ZD. Pro část 1-4 veřejné zakázky v kritériu dle odst. 19.3.4 Energetický specialista - junior bod i. ZD zadavatel nahradil požadavek na praxi při zpracování energetických posudků požadavkem na praxi při zpracování průkazů energetické náročnosti budovy dle výše uvedeného zákona. V tomtéž odstavci v bodě ii. rozšířil okruh možných zkušeností o energetické audity dle výše uvedeného zákona. V bodě iii. téhož odstavce byl požadavek na oprávnění k výkonu činnosti podle ust. § 10 odst. 1 písm. a) a b) výše uvedeného zákona upraven pouze na ust. § 10 odst. 1 písm. b) tohoto zákona. Provedené změny zadavatel zohlednil v odst. 22.5 ZD a příloze č. 1 rámcové dohody. Zadavatel přistoupil k prodloužení lhůty pro podání nabídek pro všech 5 částí veřejné zakázky o celou její původní délku. Pro bližší informace k dílčím změnám viz upravená ZD a rámcová dohoda.
Zobrazit více
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne
Datum změny zadávací dokumentace: 2025-09-11 📅
Identifikační číslo šarže: LOT-0003
LOT-0004
LOT-0005
LOT-0006
Nová hodnota
Text:
Zadavatel upravil požadavek technické kvalifikace dle odst. 19.2.1 ZD tak, že období realizace významných zakázek rozšířil z původních tří (3) let na pět (5) let. Pro část 5 veřejné zakázky v požadavku dle odst. 19.3.5 Energetický specialista - senior bod i. ZD zadavatel nahradil požadavek na praxi při zpracování energetických posudků požadavkem na praxi při zpracování průkazů energetické náročnosti budovy dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, a zároveň u tohoto člena týmu odstranil přídomek „senior“. V tomtéž odstavci v bodě ii. rozšířil okruh možných zkušeností o energetické posudky pro potřeby programu Nová zelená úsporám nebo obdobného dotačního programu, které nemusí naplňovat definici výše uvedeného zákona. V bodě iii. téhož odstavce byl požadavek na oprávnění k výkonu činnosti podle ust. § 10 odst. 1 písm. a) a b) výše uvedeného zákona upraven pouze na ust. § 10 odst. 1 písm. b) tohoto zákona. Zadavatel přistoupil k prodloužení lhůty pro podání nabídek pro všech 5 částí veřejné zakázky o celou její původní délku. Pro bližší informace k dílčím změnám viz upravená ZD.
Zobrazit více
Další doplňující informace
Zadavatel ke změně přistoupil na základě dotazu dodavatele.
Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 575907-2025
Zdroj: OJS 2025/S 176-599849 (2025-09-11)
Oznámení o zadání zakázky (2026-03-24)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 60 000 000 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 15 375 275 CZK 💰
Identifikátor finančních prostředků EU: Finanční nástroj Evropské investiční banky ELENA (European Local ENergy Assistance)

Zadání zakázky

1️⃣
Přidělení zakázky/parcely
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 3
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: Rámcová dohoda PKV 1.část
Datum uzavření smlouvy: 2026-03-04 📅
Zakázka je zadána na základě rámcové dohody
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 6
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 6
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 6
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 3 083 250 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: část 1 - PKV BUILD s.r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Název a adresa dodavatele
Název: PKV BUILD s.r.o.
Národní registrační číslo: 281 49 785
Poštovní adresa: č.p. 284
Poštovní směrovací číslo: 394 56
Poštovní město: Senožaty
Region: Kraj Vysočina 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: vanek@pkv.cz 📧
Telefon: +420 604605567 📞
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik

2️⃣
Identifikační číslo šarže: LOT-0003
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 4 745 000 CZK 💰
Identifikátor nabídky: část 2 - DEKPROJEKT s.r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0003
Název a adresa dodavatele
Název: DEKPROJEKT s.r.o.
Národní registrační číslo: 276 42 411
Poštovní adresa: Tiskařská 257/10
Poštovní směrovací číslo: 108 00
Poštovní město: Praha 10
Region: Hlavní město Praha 🏙️
E-mail: info@dekprojekt.cz 📧
Telefon: +420 234054284 📞

3️⃣
Identifikační číslo šarže: LOT-0004
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 5
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 5
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 5
Identifikátor nabídky: část 3 - PKV BUILD s.r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0004

4️⃣
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 2
Identifikační číslo šarže: LOT-0005
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 4 463 775 CZK 💰
Identifikátor nabídky: část 4 - DEKRPOJEKT s.r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0005

Doplňující informace
Další informace
Omezení pro části 1 - 4 Veřejné zakázky. Z těchto 4 částí mohou být jednomu dodavateli zadány pouze 2 části. Účastník PKV BUILD s.r.o. se po provedeném hodnocení umístil na prvním místě v částech 1-4 Veřejné zakázky. V souladu s pravidlem stanoveným v odst. 3.2 zadávací dokumentace byla účastníkovi PKV BUILD s.r.o. zadána část 1 a 3 Veřejné zakázky. Části 2 a 4 Veřejné zakázky byly zadány účastníkovi DEKPROJEKT s.r.o.
Zobrazit více
Zdroj: OJS 2026/S 060-210500 (2026-03-24)