Rekonstrukce budov Šolínova; technický dozor stavebníka

Domov pro seniory Elišky Purkyňové

Předmětem plnění veřejné zakázky (dále jen „veřejná zakázka“) je zajištění všech nezbytných a obvyklých investorských služeb a inženýrských činností v rozsahu vyplývajícím z obecně závazných předpisů v rámci výkonu trvalého technického dozoru stavebníka ve smyslu ustanovení § 161 odst. 2 stavebního zákona (dále jen „TDS“) včetně kontroly projektové dokumentace, zajištění aktualizace stanovisek a vyjádření a přípravu potřebných smluv až po kolaudaci stavby Rekonstrukce budov Šolínova.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2025-04-24. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-03-18.

Kdo?

• Domov pro seniory Elišky Purkyňové

Cože?

• Stavební služby › Stavební dozor

Kde?

• Jihovýchod › Jihomoravský kraj
• Praha › Hlavní město Praha

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2025-03-18	Oznámení zadávacího řízení
2025-04-24	Oznámení zadávacího řízení
2025-04-29	Oznámení zadávacího řízení

Oznámení zadávacího řízení (2025-03-18)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Rekonstrukce budov Šolínova; technický dozor stavebníka
Referenční číslo: VZ01
Krátký popis:

Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Poradenské inženýrství a stavební služby 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 15 500 000 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: 001
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky ✅
Další informace: administrátor zadávacího řízení
Další produkty/služby:

Stavební dozor 📦

Stavební služby 📦

Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

Zadavatel bude po vybraném dodavateli vyžadovat, aby při plnění předmětu veřejné zakázky zajistil dodržování pracovně-právních předpisů (zákoník práce a zákon o zaměstnanosti) a z nich vyplývajících povinností zejména ve vztahu k odměňování zaměstnanců, dodržování délky pracovní doby, dodržování délky odpočinku, zaměstnávání cizinců a dodržování podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a to pro všechny osoby, které se budou na plnění předmětu veřejné zakázky podílet. Zadavatel bude současně vyžadovat řádné a včasné plnění finančních závazků vůči všem účastníkům dodavatelského řetězce podílejícím se na plnění veřejné zakázky.

Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Prevence a omezování znečištění
Prosazovaný sociální cíl: Spravedlivé pracovní podmínky
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Hlavní město Praha 🏙️
Doba trvání: 39 měsíců
Doba trvání
Datum zahájení: 2025-05-30 📅
Informace o možnostech
Možnosti ✅
Popis možností:

Zadavatel si v souladu s ust. § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy. Podmínky pro tuto změnu a její obsah jsou jednoznačně vymezeny v Příloze č. 2 Návrh smlouvy o dílo – závazné obchodní podmínky.

Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 70
Kritérium kvality (název): Kritéria kvality – kvalifikace a zkušenosti osob, které se budou přímo podílet na plnění veřejné zakázky
Kritérium kvality (váha): 30
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU

Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES

Zákon o zadávání veřejných zakázek

Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-04-24 10:00:00 📅
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2025-04-24 10:00:00 📅
Podmínky pro otevírání nabídek (místo): sídlo zadavatele
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
slovenština 🗣️
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Datum otevření: 2025-04-24 10:00:00 📅
Místo: sídlo zadavatele
Elektronická fakturace: Požadována
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek: Popsáno v zadávací dokumentaci.
Technická a odborná způsobilost
Seznam a stručný popis výběrových kritérií: Popsáno v zadávací dokumentaci.
Podmínky účasti
Důvod vyloučení: Čistě vnitrostátní důvody pro vyloučení
Popis důvodů vyloučení:

Základní způsobilost se prokazuje v souladu s § 74 a 75 ZZVZ. Dodavatel bude moci být vyloučen pouze z důvodů výslovně stanovených v ZZVZ a/nebo při nesplnění zadávacích podmínek.

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Domov pro seniory Elišky Purkyňové
Národní registrační číslo: 70875316
Poštovní adresa: Cvičebná 2447/9
Poštovní směrovací číslo: 16900
Poštovní město: Praha - Břevnov
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: sekretariat@dsepurkynove.cz 📧
Telefon: +420 220562529 📞
Adresa profilu kupujícího: https://tenderarena.cz/dodavatel/seznam-profilu-zadavatelu/detail/Z0002313 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní úřad /agentura
Hlavní činnost
Sociální služby
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://tenderarena.cz/dodavatel/seznam-profilu-zadavatelu/detail/Z0002313 🌏
Adresa URL účasti: https://tenderarena.cz/dodavatel/seznam-profilu-zadavatelu/detail/Z0002313 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2025/S 055-177115 (2025-03-18)

Oznámení zadávacího řízení (2025-04-24)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 15 500 000 CZK 💰
Popis
Další produkty/služby:

Stavební dozor 📦

Stavební služby 📦

Doba trvání
Datum zahájení: 2025-07-01 📅

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-05-30 10:00:00 📅
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2025-05-30 10:00:00 📅
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 0 dní
Podmínky nabídkového řízení
Datum otevření: 2025-05-30 10:00:00 📅

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:

Zadavatel upravil znění čl. 7.3 odst. 5) zadávací dokumentace. Podrobně je tato změna uvedena ve vysvětlení zadávací dokumentace č. 2, která bylo uveřejněno na profilu zadavatele. Zadavatel uveřejnil změnu zadávací dokumentace formou dokumentu nazvaného "Vysvětlení_ZD_02" na profilu zadavatele dne 22.4.2025. Z důvodu odstávky Věstníku veřejných zakázek nemohl odeslat toto oznámení ve shodném termínu a činí tak v nejbližší možné lhůtě.

Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne ✅
Datum změny zadávací dokumentace: 2025-04-22 📅
Další doplňující informace

Zadavatel na základě dotazu dodavatele upravuje čl. 7.3 odst. 5) zadávací dokumentace takto: 5) Odborný garant kontrolní činnosti - elektrotechnická zařízení a) autorizace ve smyslu autorizačního zákona v oboru technika prostředí staveb (autorizovaný inženýr IE02 nebo autorizovaný technik TE03); b) praxe (odborná kvalifikace) v oboru elektrotechnická zařízení v délce alespoň 5 (pěti) let; c) prokazatelné zkušenosti na nejméně 2 (dvou) zakázkách v oboru elektrotechnická zařízení, a to buď při výkonu činnosti, a/nebo s dozorem stavby, jejímž předmětem bylo provedení pozemní stavby (novostavby či rekonstrukce), přičemž zadavatel požaduje, aby součástí každé z uvedených staveb byla dodávka a montáž elektroinstalace a/nebo umělého osvětlení a/nebo technologického napájecího systému a/nebo rozvodů nízkého napětí v souhrnných investičních nákladech na takové dodávky a práce min. 30 mil. Kč bez DPH pro každou takovou stavbu (přičemž pokud investiční náklady činily min. 60 mil. Kč bez DPH, postačuje 1 zkušenost). Všechna ostatní ustanovení zadávací dokumentace zůstávají v platnosti.

Hlavní důvod změny: Oprava chyb kupujícího
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 177115-2025
Zdroj: OJS 2025/S 081-269694 (2025-04-24)

Oznámení zadávacího řízení (2025-04-29)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 15 500 000 CZK 💰

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2025-06-04 10:00:00 📅
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2025-06-04 10:00:00 📅
Podmínky nabídkového řízení
Datum otevření: 2025-06-04 10:00:00 📅

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:

Z důvodu dočasné nedostupnosti Věstníku veřejných zakázek (VVZ) nebylo možné odeslat oznámení o změně v zákonem stanovené lhůtě. Pro zajištění transparentnosti a právní jistoty zadavatel rozhodl o prodloužení lhůty pro podání nabídek min. o dobu, po kterou nebylo možné oznámení do VVZ odeslat. Na profilu zadavatele v systému TenderArena byl dne 22. 4. 2025 zveřejněn dokument „Vysvětlení_ZD_02.doc“. V důsledku výše uvedených technických problémů bylo možné odeslat oznámení o změně (formulář „Oznámení o zahájení zadávacího řízení – obecná veřejná zakázka – Opravný“) do VVZ až dne 24. 4. 2025, přičemž VVZ jej uveřejnil dne 25. 4. 2025 pod číslem formuláře F2025-021981.

Další doplňující informace

Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 269694-2025
Zdroj: OJS 2025/S 084-280526 (2025-04-29)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby (>20 nové veřejné zakázky)

Technicko-inženýrské služby (>20)

Poradenské inženýrství a stavební služby (20)