Rekonstrukce objektu Dominikán pro využití ZUŠ – PD na vybavení, akustická opatření, audiovizuální technika a scénické osvětlení

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace a zajištění souvisejících inženýrských činností vedoucí k vydání povolení změny stavby před dokončením (dále jen „ZSPD“) na vybavení objektu Dominikán pro ZUŠ, akustická opatření spojená s provozem, audiovizuální technika a scénické osvětlení. PD bude navazovat na již vypracovanou projektovou dokumentaci „Rekonstrukce objektu Dominikán pro využití ZUŠ“ vypracovanou společností Atelier Stoeckl s.r.o., Jánské náměstí 7, 350 02 Cheb, IČ: 02099624, DIČ: CZ02099624 a povolenou rozhodnutím o schválení stavebního záměru MUCH 109606/2024 ze dne 27.11.2024.
Součástí veřejné zakázky bude i kontrolní položkový rozpočet a soupis prací a dodávek včetně výkazu výměr v rozsahu dle vyhlášky 169/2016 Sb.
Zadavatel poskytne vybranému zhotoviteli projektovou dokumentaci „Rekonstrukce objektu Dominikán pro využití ZUŠ“ ve formátu *.pdf a *.dwg.

Projektová dokumentace vzešlá z tohoto zadávacího řízení bude obsahovat:
1)Návrh interiéru:
a)Rozdělení místností dle charakteru do několika skupin (skupinová, sbor, koncertní sál, chodby atd.).
b)Výběr typového nábytku – mobiliáře (variantní příklady konkrétních prvků), výběr svítidel včetně výpočtu osvětlení pro daný účel a místnost, návrh výtvarně technického řešení atypických prvků (akustika, vestavěný nábytek).
c)Materiálové a barevné řešení – definice jednotlivých materiálů a povrchů na základě vzorků a jejich odsouhlasení.
d)Návrh orientačního a informačního systému.
e)Úpravy elektroinstalací na základě konkrétní specifikace výrobků.

2)Prostorová akustika – návrh technických opatření pro:
a)Akusticky náročné prostory s definovaným požadavkem na frekvenční průběh doby dozvuku – učebny, sály, nahrávací studio.
b)Prostory s požadavkem na snížení hlučnosti a zajištění akustického pobytového komfortu – předsálí, dílny, komunikační prostory.
3)Audiovizuální technika a scénické osvětlení:
Podrobné rozpracování návrhu v prostorách hlavního sálu, studia a režie zahrnující multifunkční provoz sálu, zpracování a záznam audionahrávek (případně i video), online streaming apod.

Součástí předmětu plnění je provádění činnosti autorského dozoru po celou dobu realizace části stavby podle této projektové dokumentace. Zadavatelem stanovený předpokládaný rozsah je 150 hodin. Počet hodin pro výkon činnosti autorského dozoru je pouze odhadovaný. Činnost bude vykonávána na základě písemné žádosti zadavatele. Fakturace bude pobíhat na základě skutečně odpracovaných hodin nejpozději do 31.12.2027.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace a zajištění souvisejících inženýrských činností vedoucí k vydání povolení změny stavby před dokončením (dále jen „ZSPD“) na vybavení objektu Dominikán pro ZUŠ, akustická opatření spojená s provozem, audiovizuální technika a scénické osvětlení. PD bude navazovat na již vypracovanou projektovou dokumentaci „Rekonstrukce objektu Dominikán pro využití ZUŠ“ vypracovanou společností Atelier Stoeckl s.r.o., Jánské náměstí 7, 350 02 Cheb, IČ: 02099624, DIČ: CZ02099624 a povolenou rozhodnutím o schválení stavebního záměru MUCH 109606/2024 ze dne 27.11.2024.
Součástí veřejné zakázky bude i kontrolní položkový rozpočet a soupis prací a dodávek včetně výkazu výměr v rozsahu dle vyhlášky 169/2016 Sb.
Zadavatel poskytne vybranému zhotoviteli projektovou dokumentaci „Rekonstrukce objektu Dominikán pro využití ZUŠ“ ve formátu *.pdf a *.dwg.

Projektová dokumentace vzešlá z tohoto zadávacího řízení bude obsahovat:
1)Návrh interiéru:
a)Rozdělení místností dle charakteru do několika skupin (skupinová, sbor, koncertní sál, chodby atd.).
b)Výběr typového nábytku – mobiliáře (variantní příklady konkrétních prvků), výběr svítidel včetně výpočtu osvětlení pro daný účel a místnost, návrh výtvarně technického řešení atypických prvků (akustika, vestavěný nábytek).
c)Materiálové a barevné řešení – definice jednotlivých materiálů a povrchů na základě vzorků a jejich odsouhlasení.
d)Návrh orientačního a informačního systému.
e)Úpravy elektroinstalací na základě konkrétní specifikace výrobků.

2)Prostorová akustika – návrh technických opatření pro:
a)Akusticky náročné prostory s definovaným požadavkem na frekvenční průběh doby dozvuku – učebny, sály, nahrávací studio.
b)Prostory s požadavkem na snížení hlučnosti a zajištění akustického pobytového komfortu – předsálí, dílny, komunikační prostory.
3)Audiovizuální technika a scénické osvětlení:
Podrobné rozpracování návrhu v prostorách hlavního sálu, studia a režie zahrnující multifunkční provoz sálu, zpracování a záznam audionahrávek (případně i video), online streaming apod.

Součástí předmětu plnění je provádění činnosti autorského dozoru po celou dobu realizace části stavby podle této projektové dokumentace. Zadavatelem stanovený předpokládaný rozsah je 150 hodin. Počet hodin pro výkon činnosti autorského dozoru je pouze odhadovaný. Činnost bude vykonávána na základě písemné žádosti zadavatele. Fakturace bude pobíhat na základě skutečně odpracovaných hodin nejpozději do 31.12.2027.

Hlavní místo nebo místo plnění

a)Místem projektované stavby je:
-Cheb, ulice Kamenná, č.p. 123, 219 a 260;
-katastrální území Cheb, parcely č. st. 373/2, st. 373/3 a st. 376.

b)Protokolárním místem předání a převzetí díla je Městský úřad Cheb, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, Cheb.

Popis možností

Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 1 zákona:
- Vyhrazuje právo na prodloužení/zkrácení dodací lhůty, pokud dojde ke změně rozsahu závazku dle ust. § 222 odst. 4, 5 nebo 6 zákona, jejichž celkový finanční objem přesáhne 10 % z hodnoty ceny díla sjednané ve smlouvě, a to v délce, která odpovídá procentuálnímu navýšení nebo snížení ceny ve vztahu k dodací lhůtě (příklad: při změně ceny o 15 % (vícepráce/méněpráce) se prodlouží/zkrátí dodací doba o 15 % délky, zaokrouhleno na celé dny).
- Vyhrazuje právo změny závazku ze smlouvy a připouští navýšení nabídkové ceny v průběhu trvání smlouvy v případě zvýšení zákonem stanovené sazby daně z přidané hodnoty podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty; v takovém případě bude zvýšena cena o příslušné navýšení sazby DPH ode dne účinnosti nové zákonné úpravy DPH.
- Vyhrazuje právo v případě vzniku nepředvídatelného prodlení s projednáním díla u dotčených orgánů nezaviněného zhotovitelem, bude změna termínu řešena dodatkem ke smlouvě, bez nároku objednatele na sankce za nedodržení termínu. Termín plnění bude prodloužen o dobu trvání překážky, nejdéle o 30 kalendářních dnů. Trvá-li překážka déle, bude uzavřen nový dodatek se stejným postupem. Objednatel neschválí prodloužení termínu plnění v případě, že se jedná o překážku, které nemá zásadní vliv na poskytované plnění.

Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 3 zákona:
- vyhrazuje možnost použití jednacího řízení bez uveřejnění dle § 66 zákona pro poskytnutí nových služeb spočívajících v opakování obdobných služeb jako v původní veřejné zakázce a odpovídajících původní veřejné zakázce. Zadavatel si vyhrazuje možnost zadat v jednacím řízení bez uveřejnění dle § 66 zákona poskytnutí dalších služeb souvisejících s výkonem autorského dozoru v rozsahu dalších 150 hodin nad rámec této zakázky.
V případě využití této vyhrazené změny závazku bude vybranému dodavateli zaslána výzva k jednání a následně obě strany uzavřou dodatek ke smlouvě, jehož předmětem bude specifikace nových služeb. Skutečná cena bez DPH veřejné zakázky za nové služby nepřesáhne o více než 30 % jejich předpokládanou hodnotu ani 30 % ceny původní veřejné zakázky. Jednací řízení bez uveřejnění bude v případě využití této vyhrazené změny zahájeno nejpozději do 3 let od uzavření smlouvy o dílo s vybraným dodavatelem.
Předpokládaná hodnota vyhrazené změny závazku dle § 100 odst. 3 byla kvalifikovaným odhadem stanovena na 135 000 Kč bez DPH. Výhrada změny závazku nemusí být zadavatelem využita vůbec, anebo může být využita pouze v částečné výši.

Změny ve smlouvě lze činit pouze formou písemného dodatku ke smlouvě, uzavřeného mezi zadavatelem a dodavatelem.

Seznam a stručný popis podmínek

Splnění profesní způsobilosti dle § 77 odst. 1 a 2 zákona prokáže dodavatel předložením:
a)výpisu z obchodního rejstříku, nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje dle § 77 odst. 1 zákona;
b)dokladu o oprávnění k podnikání dle § 77 odst. 2 písm. a) zákona v oboru „Projektová činnost ve výstavbě“.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Splnění technické kvalifikace dle § 79 zákona prokáže dodavatel předložením:
a)seznamu významných služeb v souladu s § 79 odst. 2 písm. b) zákona obsahující:
•významné služby splňující níže uvedené požadavky v bodech 1) – 3) poskytnuté dodavatelem za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení, jejichž předmětem je plnění obdobného charakteru, jako je předmět veřejné zakázky. Za plnění obdobného charakteru je považováno zpracování jednostupňové projektové dokumentace včetně zajištění povolení změny stavby před dokončením k projektu v rozsahu uvedeném v článku1 této ZD „Vymezení předmětu plnění veřejné zakázky“.
1)Návrh interiéru:
- min. u 1 významné služby bylo předmětem plnění vypracování projektové dokumentace návrhu interiéru v památkově chráněné budově (nebo areálu) zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek. Předpokládaná cena realizace interiéru (nebo cena nabídková nebo skutečná) byla u uvedené významné služby ve výši minimálně 1 500 000 Kč bez DPH.
- min. u 1 významné služby bylo předmětem plnění vypracování projektové dokumentace návrhu interiéru s předpokládanou cenou realizace (nebo cenou nabídkovou nebo skutečnou) ve výši minimálně 4 500 000 Kč bez DPH.
2)Prostorová akustika:
- min. u 1 významné služby bylo předmětem plnění vypracování projektové dokumentace návrhu prostorové akustiky v akusticky náročných prostorech s požadavkem na splnění doby dozvuku v památkově chráněné budově (nebo areálu) zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek. Předpokládaná cena realizace prostorové akustiky (nebo cena nabídková nebo skutečná) byla u uvedené významné služby ve výši minimálně 1 200 000 Kč bez DPH.
- min. u 1 významné služby bylo předmětem plnění vypracování projektové dokumentace návrhu interiéru s předpokládanou cenou realizace (nebo cenou nabídkovou nebo skutečnou) ve výši minimálně 2 400 000 Kč bez DPH.
3)Audiovizuální technika a scénické osvětlení:
- min. u 1 významné služby bylo předmětem plnění vypracování projektové dokumentace návrhu audiovizuální techniky v památkově chráněné budově (nebo areálu) zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek. Předpokládaná cena realizace prostorové akustiky (nebo cena nabídková nebo skutečná) byla u uvedené významné služby ve výši minimálně 1 200 000 Kč bez DPH.
- min. u 1 významné služby bylo předmětem plnění vypracování projektové dokumentace návrhu audiovizuální techniky s předpokládanou cenou realizace (nebo cenou nabídkovou nebo skutečnou) ve výši minimálně 500 000 Kč bez DPH.
Na seznamu musí být ve vztahu ke každé akci (zakázce) uvedeny:
•identifikační údaje objednatele,
•u chráněných památkových objektů uvedení rejstříkového čísla objektu,
•stručný popis projektu, ze kterého bude jasně patrné splnění výše uvedených požadavků,
•hodnota poskytnutého plnění,
•předpokládaná hodnota realizace,
•doba realizace.
Pozn. Jestliže jedno nebo více poskytnutých plnění splňuje výše uvedené požadavky, lze takovou významnou službu použít pro prokázání více bodů specifikovaných požadavků. V takovém případě je však nutné, aby bylo z předloženého seznamu patrné a zřejmé splnění všech uvedených požadavků.

b)seznamu techniků, kteří se budou podílet na plnění veřejné zakázky v souladu s § 79 odst. 2 písm. c) a písm. d) zákona.
Účastník v nabídce předloží doklady osvědčující odbornou způsobilost pro níže uvedené členy realizačního týmu. Členové týmu budou uvedeni jmenovitě pro všechny níže uvedené profese, specializace. Je možné, aby jeden specialista zajišťoval více profesí, má-li v dané oblasti příslušnou kvalifikaci i požadovanou praxi.
Splnění tohoto požadavku doloží účastník předložením následujících dokladů:
•Čestné prohlášení účastníka zadávacího řízení obsahující jmenný seznam techniků, podepsaný osobou oprávněnou jednat jménem účastníka. Účastník je povinen u každého technika uvést jeho pracovněprávní či jiný vztah k účastníkovi.
•Doklady, z nichž bude vyplývat splnění požadavků zadavatele na odbornou způsobilost – kopie příslušného osvědčení o autorizaci.
K prokázání splnění tohoto předpokladu zadavatel stanovuje požadavek, aby v seznamu techniků, kteří se budou podílet na plnění veřejné zakázky, byly uvedeny osoby splňující minimálně níže uvedené požadavky:
•Za pozici hlavního projektanta doklad (osvědčení) o autorizaci ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon 360/1992“), pro obor architektura – autorizovaný architekt, prokazatelná délka praxe v oboru minimálně 10 let od získání příslušné autorizace.
•Za profese prostorová akustika a audiovizuální technika doklad (osvědčení) o autorizaci ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb. pro obor technika prostředí staveb – autorizovaný inženýr/technik/stavitel.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.