Údržbářské práce v objektech MMR

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je zajišťovat pro zadavatele veškeré činnosti na úseku technické správy a údržby v níže uvedených objektech zadavatele:
A. Staroměstské náměstí 6, Praha 1 GPS: 50.08837387573015, 14.420970769085608
B. Pařížská 4, Praha 1 – Prostory akademie veřejného investování (tzv. AVI) GPS: 50.08857828643187, 14.420782282036878
C. Salvátorská 6, Praha 1 GPS: 50.0888347162908, 14.420630817619081
D. Na Příkopě 3-5, Praha 1 GPS: 50.08466575593023, 14.423624440250004
E. Letenská 3, Praha 1 GPS: 50.09008809000543, 14.4094452402502
F. Velehradská 25, Praha 3 GPS: 50.08039112883922, 14.452971097920797
G. Vinohradská 46, Praha 2 GPS: 50.07690952185598, 14.441330828352612

Technická správa a údržba zahrnuje:
1) provádění pravidelných údržbářských a opravářských služeb ve všech objektech zadavatele (paušální měsíční cena),
2) dodání drobného materiálu k zajištění řádného provádění pravidelných údržbářských a opravářských služeb ve všech objektech zadavatele (paušální měsíční cena). Za drobný materiál lze považovat materiál pro účely oprav, výměn a údržby např. spojovací materiál, barvy, elektroinstalační součástky, hutní materiál, instalatérský materiál, jističe, stykače, žárovky, zářivky, těsnění apod.,
Za drobný materiál nelze považovat jednotlivý materiál či jednotlivou komponentu v pořizovací hodnotě vyšší než 10.000 Kč bez DPH. V tomto případě je Dodavatel povinen toto neprodleně oznámit Zadavateli a zároveň v Zadavatelem stanovené lhůtě předložit Zadavateli cenovou nabídku na pořízení takového materiálu či komponenty. Zadavatel následně zajistí dodání potřebného materiálu či komponenty za cenu v místě a čase obvyklou, přičemž není však povinen jej zajistit prostřednictvím Dodavatele.
3) službu nepřetržité pohotovosti v režimu 24/7, včetně 10 jednotlivých pohotovostních výjezdů měsíčně (paušální měsíční cena),
4) službu nepřetržité pohotovosti v režimu 24/7, včetně zajišťování a provádění služby pohotovostního výjezdu nad rámec 10 jednotlivých pohotovostních výjezdů měsíčně, a to na základě jednotkové ceny za jeden takový pohotovostní výjezd.

Součástí plnění předmětu veřejné zakázky budou zejména údržbářské práce, topenářské práce, instalatérské práce, drobné stavební a zednické práce, zámečnické práce, elektrikářské práce, malířské a lakýrnické práce, truhlářské práce atd.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky je zajišťovat pro zadavatele veškeré činnosti na úseku technické správy a údržby v níže uvedených objektech zadavatele:
A. Staroměstské náměstí 6, Praha 1 GPS: 50.08837387573015, 14.420970769085608
B. Pařížská 4, Praha 1 – Prostory akademie veřejného investování (tzv. AVI) GPS: 50.08857828643187, 14.420782282036878
C. Salvátorská 6, Praha 1 GPS: 50.0888347162908, 14.420630817619081
D. Na Příkopě 3-5, Praha 1 GPS: 50.08466575593023, 14.423624440250004
E. Letenská 3, Praha 1 GPS: 50.09008809000543, 14.4094452402502
F. Velehradská 25, Praha 3 GPS: 50.08039112883922, 14.452971097920797
G. Vinohradská 46, Praha 2 GPS: 50.07690952185598, 14.441330828352612

Technická správa a údržba zahrnuje:
1) provádění pravidelných údržbářských a opravářských služeb ve všech objektech zadavatele (paušální měsíční cena),
2) dodání drobného materiálu k zajištění řádného provádění pravidelných údržbářských a opravářských služeb ve všech objektech zadavatele (paušální měsíční cena). Za drobný materiál lze považovat materiál pro účely oprav, výměn a údržby např. spojovací materiál, barvy, elektroinstalační součástky, hutní materiál, instalatérský materiál, jističe, stykače, žárovky, zářivky, těsnění apod.,
Za drobný materiál nelze považovat jednotlivý materiál či jednotlivou komponentu v pořizovací hodnotě vyšší než 10.000 Kč bez DPH. V tomto případě je Dodavatel povinen toto neprodleně oznámit Zadavateli a zároveň v Zadavatelem stanovené lhůtě předložit Zadavateli cenovou nabídku na pořízení takového materiálu či komponenty. Zadavatel následně zajistí dodání potřebného materiálu či komponenty za cenu v místě a čase obvyklou, přičemž není však povinen jej zajistit prostřednictvím Dodavatele.
3) službu nepřetržité pohotovosti v režimu 24/7, včetně 10 jednotlivých pohotovostních výjezdů měsíčně (paušální měsíční cena),
4) službu nepřetržité pohotovosti v režimu 24/7, včetně zajišťování a provádění služby pohotovostního výjezdu nad rámec 10 jednotlivých pohotovostních výjezdů měsíčně, a to na základě jednotkové ceny za jeden takový pohotovostní výjezd.

Součástí plnění předmětu veřejné zakázky budou zejména údržbářské práce, topenářské práce, instalatérské práce, drobné stavební a zednické práce, zámečnické práce, elektrikářské práce, malířské a lakýrnické práce, truhlářské práce atd.

Popis možností

Zadavatel si v souladu s ustanovením § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku, přičemž podmínky pro tuto změnu a její obsah zadavatel vymezuje následovně:

11.1. Vyhrazená změna ceny
a) změny sazby DPH: cena plnění bude změněna (zvýšena nebo snížena) o příslušné navýšení nebo snížení sazby DPH ode dne účinnosti nové zákonné úpravy sazby DPH. Poskytovatel bude fakturovat cenu s DPH dle sazby DPH platné v době uskutečnění zdanitelného plnění. V takovém případě není třeba uzavírat dodatek ke smlouvě.
b) inflační doložka: úprava ceny plnění v jednotkových cenách o míru inflace, vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen, vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející kalendářní rok, a to počínaje nejdříve 1. dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla průměrná míra inflace spotřebitelských cen za uplynulý kalendářní rok vyhlášena.
c) zvýšení minimální mzdy podle nařízení vlády č. 567/2006 Sb., o minimální mzdě, o nejnižších úrovních zaručené mzdy, o vymezení ztíženého pracovního prostředí a o výši příplatku ke mzdě za práci ve ztíženém pracovním prostředí, ve znění pozdějších předpisů; v takovém případě je možné navýšit jednotkové ceny jedině tehdy, pokud poskytovatel předloží objednateli přehled pracovníků dodavatele podílejících se na realizaci veřejné zakázky pobírajících minimální mzdu a popíše způsob, jakým se náklady na mzdy těchto pracovníků zohledňují v jednotkových cenách za jednotlivé služby.
Dodavatel (poskytovatel)/zadavatel (objednatel) je oprávněn požadovat změnu ceny plnění z důvodů dle písmena b) nebo c) tohoto článku nejdříve po uplynutí prvního celého kalendářního roku účinnosti smlouvy, a to každoročně vždy v 1. čtvrtletí příslušného kalendářního roku na základě dodatku ke smlouvě. Zvýšení ceny plnění je účinné prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byl dodatek uveřejněn v Registru smluv dle zákona o registru smluv.

11.2. Vyhrazená změna dodavatele
Zadavatel je oprávněn ve smyslu § 100 odst. 2 ZZVZ a § 222 odst. 10 ZZVZ uzavřít novou smlouvu na veřejnou zakázku s jiným dodavatelem (resp. účastníkem zadávacího řízení), a to za níže uvedených podmínek:
a) V případě, že dojde k naplnění některé z podmínek pro odstoupení zadavatele od smlouvy a ukončení smlouvy uzavřené s vybraným dodavatelem, je zadavatel oprávněn uzavřít novou smlouvu s účastníkem zadávacího řízení na veřejnou zakázku, který se dle výsledku hodnocení umístil jako druhý v pořadí (tj. v původním hodnocení veřejné zakázky), pokud takový (nový) dodavatel bude splňovat podmínky účasti v původním zadávacím řízení a bude souhlasit, že plnění veřejné zakázky bude poskytovat za podmínek obsažených v jeho nabídce podané v zadávacím řízení na veřejnou zakázku (včetně jeho nabídkové ceny) a v zadávací dokumentaci veřejné zakázky ve smyslu § 28 odst. 1 písm. b) ZZVZ.
b) Pokud účastník zadávacího řízení, který se dle výsledku hodnocení umístil jako druhý v pořadí, odmítne se zadavatelem uzavřít novou smlouvu a poskytovat tak plnění namísto původně vybraného dodavatele, je zadavatel oprávněn obrátit se na účastníka zadávacího řízení, který se umístil jako třetí v pořadí.
c) V případě, že v rámci nově uzavřené smlouvy s novým dodavatelem dojde k naplnění některé z podmínek vyhrazené změny dle tohoto čl. písm. a), je zadavatel oprávněn uzavřít novou smlouvu s dalším účastníkem zadávacího řízení v pořadí, a to za výše uvedených podmínek dle tohoto čl. písm. a) a písm. b).

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.