Vila Wittal a zahrada – Centrum židovské kultury Štetl – židovské muzeum – projekční práce

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace pro následnou realizaci projektu s názvem „Vila Wittal – Centrum židovské kultury Štetl – židovské muzeum“, jehož předmětem je památková obnova objektu a zahrady Vily Wittal na adrese Hroznová 93/39, 603 00 Brno-Pisárky.

Bližší podrobnosti jsou uvedeny v zadávací dokumentaci.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace pro následnou realizaci projektu s názvem „Vila Wittal – Centrum židovské kultury Štetl – židovské muzeum“, jehož předmětem je památková obnova objektu a zahrady Vily Wittal na adrese Hroznová 93/39, 603 00 Brno-Pisárky.

Bližší podrobnosti jsou uvedeny v zadávací dokumentaci.

Popis možností

Zadavatel si vyhrazuje ve smyslu § 100 odst. 1 ZZVZ možnost zúžení předmětu plnění, a to o nerealizaci 3. dílčího plnění – PDPS a 4. dílčího plnění – Výkon autorského dozoru. Zadavatel uvádí, že vyhrazená změna rozsahu plnění je navázána zejména na rozhodnutí o přidělení dotace k realizaci samotné stavby (nikoliv k realizaci projekčních prací).
Dodavatel ocení vyhrazené plnění jako součást celkové nabídkové ceny (vyplněním přílohy č. 3 této zadávací dokumentace v souladu s čl. 9 této zadávací dokumentace). Cena vyhrazeného plnění bude součástí celkové nabídkové ceny a bude tak zohledněna v rámci hodnocení nabídek (kritérium – celková nabídková cena), jelikož zadavatel aktuálně předpokládá realizaci všech dílčích plnění.

Bližší informace o vyhrazené změně předmětu plnění jsou uvedeny v příloze č. 1 (závazný návrh smlouvy) zadávací dokumentace.

Seznam a stručný popis podmínek

Profesní způsobilost splňuje dodavatel, který předloží:

- výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence;

- doklad o tom, že je oprávněn podnikat - výpis z živnostenského rejstříku dle § 10 odst. 3 písm. a) zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, a/nebo živnostenský listy, resp. jiné oprávnění k podnikání v oboru Projektová činnost ve výstavbě.

- doklad o tom, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje - Osvědčení o autorizaci dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, v oboru autorizace se všeobecnou působností, příp. architektura (§ 4 odst. 2), resp. eventuálně autorizace pro obor „pozemní stavby“ (§ 5 odst. 3) alespoň pro 1 osobu.

Bližší podrobnosti jsou stanoveny v zadávací dokumentaci.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Technickou kvalifikaci splňuje dodavatel, který předloží:

seznam významných zakázek realizovaných v posledních 5 letech před zahájením zadávacího řízení, který obsahuje alespoň:
název objednatele,
předmět významné zakázky,
doba realizace významné zakázky,
finanční objem významné zakázky, je-li dále požadován,
kontaktní osoba objednatele, u které bude možné realizaci významné zakázky ověřit, vč. kontaktního e-mailu a telefonu

a) Ze seznamu významných zakázek musí jednoznačně vyplývat, že dodavatel v uvedeném období (tj. v posledních 7 letech před zahájením zadávacího řízení) realizoval alespoň:

3 významné zakázky, jejichž předmětem (každé z nich) bylo zpracování projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení (DSP) nebo pro vydání společného povolení (DUSP) nebo pro vydání povolení záměru (DPZ) a současně projektové dokumentace pro provádění stavby (PDPS) dle zvláštních právních předpisů, přičemž předmětem byla výstavba nebo kompletní rekonstrukce budovy (případně komplexu budov v rámci jednoho areálu a jedné akce)s projektovanou či realizační hodnotou stavebních prací min. 40 mil. Kč bez DPH/zakázka (tj. hodnota stavebních prací, nikoliv samotné činnosti projektování), přičemž:

alespoň dvě z těchto projektovaných budov byly kulturní památkou ve smyslu zákona o státní památkové péči, nebo, jednalo-li se o budovu v zahraničí, naplňuje v zahraničí obdobné podmínky jako kulturní památka v ČR dle příslušné zahraniční vnitrostátní právní úpravy, anebo jež je kulturní památkou zapsanou v Seznamu světového dědictví UNESCO ve smyslu Úmluvy o ochraně světového kulturního a přírodního dědictví.;

alespoň součástí jedné z těchto významných služeb bylo zpracování projektové dokumentace (dle výše uvedeného), jejímž předmětem byla i revitalizace veřejného prostranství o velikosti řešené plochy nejméně 1000 m2.
Součástí alespoň 1 dodavatelem doložené významné zakázky, kterou doloží k prokázání výše uvedených požadavků, musel být rovněž i následný výkon autorského dozoru realizace stavby po dobu alespoň 12 měsíců.

b) Osvědčení o odborné kvalifikaci fyzických osob, odpovědných za poskytování služeb pro následující osoby:

1. Hlavní inženýr/architekt projektu: tj. fyzická osoba, která je odpovědná za projekt, definuje a řídí projekční tým a monitoruje a koordinuje jednotlivé profese

přičemž tato osoba musí mít:

Osvědčení o autorizaci dle Autorizačního zákona, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, v oboru autorizace se všeobecnou působností, příp. architektura, nebo autorizace pro obor „pozemní stavby“, a to ve stupni autorizovaný inženýr;

odbornou kvalifikaci, tj. praxi spočívající v samostatném zpracování nebo nesení odpovědnosti za zpracování projektové dokumentace (tj. „razítko“ na příslušnou dokumentaci z titulu své autorizace), která obsahovala náležitosti dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, případně dle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, a to min. v rozsahu 5 let za období posledních 10 let před zahájením zadávacího řízení (tato praxe musí vyplynout/být ověřitelná z údajů v profesním životopisu, kdy v každém příslušném roce dokládané praxe musela osoba vykázat s potřebnými údaji alespoň jednu zkušenost v požadované oblasti autorizace; jedna zkušenost může být započítána i v rámci dvou (i více) let.

2. Krajinářský architekt:

přičemž tato osoba musí mít:

osvědčení o autorizaci dle Autorizačního zákona, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, v oboru autorizace se všeobecnou působností, nebo krajinářská architektura (dle § 4 odst. 2 písm. c) citovaného zákona);

odbornou kvalifikaci, tj. praxi spočívající v samostatném zpracování nebo nesení odpovědnosti za zpracování projektové dokumentace (tj. „razítko“ na příslušnou dokumentaci z titulu své autorizace), která obsahovala náležitosti dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, případně dle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, a to min. v rozsahu 3 let za období posledních 10 let před zahájením zadávacího řízení (tato praxe musí vyplynout/být ověřitelná z údajů v profesním životopisu, kdy v každém příslušném roce dokládané praxe musela osoba vykázat s potřebnými údaji alespoň jednu zkušenost v požadované oblasti autorizace; jedna zkušenost může být započítána i v rámci dvou (i více) let.

c) popis opatření dodavatele k zajištění kvality:

Zadavatel požaduje předložení certifikátu systému řízení jakosti vydaného pro dodavatele podle české technické normy ČSN EN ISO 9001:2016 (či aktuálnější) akreditovanou osobou, nebo certifikátu rovnocenného vydaného v členském státě Evropské unie, a to pro oblast projektování pozemních staveb.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.