Zateplení bytových domů na náměstí Budovatelů, Sokolov, bytové domy č. p. 1421 – 28, etapa č. 1: čelní fasáda bytových domů č. p. 1423 - 1426

Město Sokolov

Předmětem veřejné zakázky je zateplení vybraných bytových domů na náměstí Budovatelů v Sokolově. Předmětem etapy č. 1 je pouze výměna oken, dveří a zateplení fasády včetně balkonů u bytových domů č. p. 1423 – 1426 (čelní fasáda, směr do náměstí Budovatelů) – viz schéma jednotlivých etap níže. Bytové domy jsou ve vlastnictví města Sokolov a jsou trvale obývány nájemníky. Veřejná zakázka je zadávána v součtovém režimu s veřejnými zakázkami, jejichž předmětem jsou další etapy zateplení bytových domů na náměstí Budovatelů v Sokolově (č. p. 1421 – 1428 a č. p. 1404-1407). Tyto veřejné zakázky budou realizovány postupně v následujících letech.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2026-01-09. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2025-12-05.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

Kdo?

• Město Sokolov

Cože?

• Izolační práce › Tepelné izolace
• Ostatní dokončovací stavební činnosti › Opravy a modernizace budov

Kde?

• Jihovýchod › Jihomoravský kraj
• Severozápad › Karlovarský kraj

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2025-12-05	Oznámení zadávacího řízení
2026-01-05	Oznámení zadávacího řízení
2026-01-12	Oznámení zadávacího řízení
2026-04-29	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2025-12-05)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Zateplení bytových domů na náměstí Budovatelů, Sokolov, bytové domy č. p. 1421 – 28, etapa č. 1: čelní fasáda bytových domů č. p. 1423 - 1426
Referenční číslo: VZ/2865/2025
Krátký popis:

Typ smlouvy: Stavební práce
Produkty/služby: Stavební práce 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 14 397 878 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: VZ/2865/2025
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky ✅
Další produkty/služby:

Opravy a modernizace budov 📦

Tepelné izolace 📦

Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

Zadavatel požaduje, aby dodavatel při plnění veřejné zakázky: - dodržoval lidská, sociální a pracovní práva osob, jež použije k plnění veřejné zakázky, vyplývající z obecně závazných právních předpis; - dodržoval veškeré povinnosti ohledně bezpečnosti práce a ochrany před vznikem nemocí z povolání, vyplývající z obecně závazných právních předpisů; - dodržoval své povinnosti z hlediska zaměstnanosti a právních předpisů týkajících se zaměstnávání cizinců, vyplývající z obecně závazných právních předpisů; - pokud to bude možné, využíval práci osob znevýhodněných na trhu práce nebo dodávek sociálních podniků; - neznevýhodňoval malé a střední podniky jako své poddodavatele a plnil závazky k nim řádně a včas.

Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Přechod na oběhové hospodářství
Prosazovaný sociální cíl: Náležitá péče v oblasti lidských práv v globálních dodavatelských řetězcích
Hlavní místo nebo místo plnění: Sokolov 356 01
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Karlovarský kraj 🏙️
Doba trvání: 10 měsíců
Informace o možnostech
Možnosti ✅
Popis možností:

viz zadávací dokumentace (návrh smlouvy o dílo): https://ezak.sokolov.cz/contract_display_2865.html

Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 100
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Popis
Hlavní místo nebo místo plnění: Sokolov

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Hlavní prvky řízení:

Otevřené nadlimitní řízení dle § 56 zákona č. 134/2016 Sb zadávací dokumentace - viz https://ezak.sokolov.cz/contract_display_2865.html

Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2026-01-09 09:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
slovenština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 120 dní
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Elektronická fakturace: Požadována
Elektronická platba bude použita ✅
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují:

Cenu za dílo bude objednatel hradit průběžně (měsíčně), a to na základě dílčích faktur vystavených zhotovitelem (viz návrh smlouvy o dílo - příloha zadávací dokumentace zde: https://ezak.sokolov.cz/contract_display_2865.html). Splatnost faktur bude stanovena na 30 dnů.

Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Město Sokolov
Národní registrační číslo: 00259586
Poštovní adresa: Rokycanova 1929
Poštovní směrovací číslo: 35601
Poštovní město: Sokolov
Region: Karlovarský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: jana.zdvorakova@mu-sokolov.cz 📧
Telefon: +420 354228325 📞
Adresa profilu kupujícího: https://ezak.sokolov.cz/ 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://ezak.sokolov.cz/contract_display_2865.html 🌏
Adresa URL účasti: https://ezak.sokolov.cz/contract_display_2865.html 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2025/S 236-813018 (2025-12-05)

Oznámení zadávacího řízení (2026-01-05)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 14 397 878 CZK 💰

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2026-02-09 09:00:00 📅

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:

Oprava - prodloužení lhůty pro podání nabídek z 09.01.2026 na 09.02.2026. Aktualizace Soupisu prací s výkazem výměr - rozpočtu (doplnění, úpravy).

Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne ✅
Datum změny zadávací dokumentace: 2026-01-05 📅
Další doplňující informace

Aktualizace/úprava zadávací dokumentace (Soupisu prací s výkazem výměr - rozpočtu) na základě obdržených žádostí o vysvětlení zadávací dokumentace

Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 813018-2025
Zdroj: OJS 2026/S 003-004886 (2026-01-05)

Oznámení zadávacího řízení (2026-01-12)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 14 397 878 CZK 💰

Postup
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2026-02-16 09:00:00 📅

Změny
Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Nová hodnota
Text:

Prodloužení lhůty pro podání nabídek Aktualizace Soupisu prací s výkazem výměr - rozpočtu (doplnění/úpravy)

Text, který je třeba opravit v původním oznámení
Zadávací dokumentace byla změněna dne ✅
Datum změny zadávací dokumentace: 2026-01-12 📅
Další doplňující informace

Aktualizace/úprava zadávací dokumentace (Soupis prací s výkazem výměr - rozpočtu) na základě obdržené žádosti o vysvětlení zadávací dokumentace, prodloužení lhůty pro podání nabídek

Hlavní důvod změny: Informace aktualizovány
Informace o změnách
Znění předchozího oznámení, které má být změněno: 4886-2026
Zdroj: OJS 2026/S 008-019160 (2026-01-12)

Oznámení o zadání zakázky (2026-04-29)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 14 397 878 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 11700167.98 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH) (nejvyšší nabídka): 11700167.98 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH) (nejnižší nabídka): 11700167.98 💰
Doba trvání
Datum zahájení: 2026-04-29 📅

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely ✅
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: SML/155/2026/ORM
Datum uzavření smlouvy: 2026-04-29 📅
Název: Zateplení bytových domů na náměstí Budovatelů, Sokolov, bytové domy č. p. 1421 – 28, etapa č. 1: čelní fasáda bytových domů č. p. 1423 - 1426
Adresa smlouvy: https://ezak.sokolov.cz/contract_display_2865.html 🌏
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 6
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 6
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 6
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Nejvyšší nabídka: 11700167.98 💰
Nejnižší nabídka: 11700167.98 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: 11700167.98 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: 8
Informace o subdodávkách
Procentní podíl subdodávky je znám ✅
Popis:

Nelan spol. s.r.o. - okna R. Kárník - elektroinstalace

Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Podíl (%): 20
Stručný popis části zakázky, která má být zadána subdodavateli:

Nelan spol. s.r.o. - okna R. Kárník - elektroinstalace

Zakázka bude pravděpodobně zadána subdodavatelům ✅
Název a adresa dodavatele
Název: JL Company s.r.o.
Národní registrační číslo: 07088108
Poštovní adresa: K Panelárně 172
Poštovní směrovací číslo: 36001
Poštovní město: Otovice
Region: Karlovarský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: Ing. Šaling
E-mail: info@jlcompany.cz 📧
Telefon: +420 733733086 📞
ADRESA URL: https://www.jlcompany.cz/ 🌏
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Zdroj: OJS 2026/S 085-302663 (2026-04-29)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Stavební práce (>20 nové veřejné zakázky)