KARLOVY VARY - ADAPTACE UBYTOVNY NA BYTOVÝ DŮM Č.P. 603/36, ulice Úvalská

Statutární město Karlovy Vary

Předmětem veřejné zakázky je adaptace stávajícího objektu ubytovny na bytový dům. Stávající objekt je panelové konstrukce systému T06B s osmi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dokumentace pro provedení stavby navrhuje změnu využití ubytovny na bytový dům obsahující 62 bytové jednotky, společenské prostory v přízemí, prostory pro zájmovou činnost a skladovací prostory v suterénu. Bytové jednotky ve 2. až 8. NP budou docíleny dispozičními změnami, odstraněním lehkých umakartových příček, bourání otvorů v nosných konstrukcích, odstranění některých dělících stěn a stavba nových sádrokartonových příček, odstranění všech povrchových úprav až na původní panel a provedení nových povrchových úprav včetně akustických podlah a předstěn. V objektu jsou navrženy nové rozvody ÚT včetně nových otopných těles, nové rozvody studené i teplé vody, nové stoupací i rozvodné potrubí vnitřní kanalizace včetně výměny zařizovacích předmětů a sanitární keramiky. Nově bude řešena vzduchotechnika, která bude zajišťovat odvod znehodnoceného vzduchu z kuchyní a koupelen novým VZT potrubím. Projekt rovněž navrhuje výměnu domovních silnoproudých i slaboproudých rozvodů. Původní 2 výtahy (1 osobní a 1 nákladní) budou demontovány a nahrazeny dvěma novými výtahy v bezbariérovém provedení. Plášť objektu bude zateplen minerální vatou tl. 150 mm. Předmětem plnění je tak provedení a zajištění všech prací nutných k úplnému dokončení všech stavebních a montážních prací vedoucích ke zprovoznění předmětné stavby k danému účelu (bydlení) v souladu a v rozsahu specifikovaném zadávací dokumentací včetně všech jejích příloh. Součástí předmětu plnění je rovněž zpracování výrobních dokumentace v rozsahu nutném pro provedení díla (např. výtahy), zpracování dokumentace skutečného provedení stavby v rozsahu dle obchodních podmínek a zajištění všech dalších činností souvisejících s komplexním vyzkoušením stavby a jejím předáním zadavateli (objednateli).

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2026-03-25. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2026-02-16.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

• Metrostav CZ s.r.o.

Kdo?

• Statutární město Karlovy Vary

Cože?

• Stavební práce

Kde?

• Severozápad › Karlovarský kraj
• Jihovýchod › Jihomoravský kraj

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2026-02-16	Oznámení zadávacího řízení
2026-05-13	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2026-02-16)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: KARLOVY VARY - ADAPTACE UBYTOVNY NA BYTOVÝ DŮM Č.P. 603/36, ulice Úvalská
Krátký popis:
“Předmětem veřejné zakázky je adaptace stávajícího objektu ubytovny na bytový dům. Stávající objekt je panelové konstrukce systému T06B s osmi nadzemními a...”

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je adaptace stávajícího objektu ubytovny na bytový dům. Stávající objekt je panelové konstrukce systému T06B s osmi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dokumentace pro provedení stavby navrhuje změnu využití ubytovny na bytový dům obsahující 62 bytové jednotky, společenské prostory v přízemí, prostory pro zájmovou činnost a skladovací prostory v suterénu. Bytové jednotky ve 2. až 8. NP budou docíleny dispozičními změnami, odstraněním lehkých umakartových příček, bourání otvorů v nosných konstrukcích, odstranění některých dělících stěn a stavba nových sádrokartonových příček, odstranění všech povrchových úprav až na původní panel a provedení nových povrchových úprav včetně akustických podlah a předstěn. V objektu jsou navrženy nové rozvody ÚT včetně nových otopných těles, nové rozvody studené i teplé vody, nové stoupací i rozvodné potrubí vnitřní kanalizace včetně výměny zařizovacích předmětů a sanitární keramiky. Nově bude řešena vzduchotechnika, která bude zajišťovat odvod znehodnoceného vzduchu z kuchyní a koupelen novým VZT potrubím. Projekt rovněž navrhuje výměnu domovních silnoproudých i slaboproudých rozvodů. Původní 2 výtahy (1 osobní a 1 nákladní) budou demontovány a nahrazeny dvěma novými výtahy v bezbariérovém provedení. Plášť objektu bude zateplen minerální vatou tl. 150 mm.

Předmětem plnění je tak provedení a zajištění všech prací nutných k úplnému dokončení všech stavebních a montážních prací vedoucích ke zprovoznění předmětné stavby k danému účelu (bydlení) v souladu a v rozsahu specifikovaném zadávací dokumentací včetně všech jejích příloh.

Součástí předmětu plnění je rovněž zpracování výrobních dokumentace v rozsahu nutném pro provedení díla (např. výtahy), zpracování dokumentace skutečného provedení stavby v rozsahu dle obchodních podmínek a zajištění všech dalších činností souvisejících s komplexním vyzkoušením stavby a jejím předáním zadavateli (objednateli).

Typ smlouvy: Stavební práce
Produkty/služby: Stavební práce 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 157 264 477 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: 23/2026
Název: KARLOVY VARY – ADAPTACE UBYTOVNY NA BYTOVÝ DŮM Č.P. 603/36, ULICE ÚVALSKÁ
Odhadovaná hodnota bez DPH: 157 264 477 CZK 💰
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky ✅
Popis veřejné zakázky:
“Předmětem veřejné zakázky je adaptace stávajícího objektu ubytovny na bytový dům. Stávající objekt je panelové konstrukce systému T06B s osmi nadzemními a...”

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky je adaptace stávajícího objektu ubytovny na bytový dům. Stávající objekt je panelové konstrukce systému T06B s osmi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dokumentace pro provedení stavby navrhuje změnu využití ubytovny na bytový dům obsahující 62 bytové jednotky, společenské prostory v přízemí, prostory pro zájmovou činnost a skladovací prostory v suterénu. Bytové jednotky ve 2. až 8. NP budou docíleny dispozičními změnami, odstraněním lehkých umakartových příček, bourání otvorů v nosných konstrukcích, odstranění některých dělících stěn a stavba nových sádrokartonových příček, odstranění všech povrchových úprav až na původní panel a provedení nových povrchových úprav včetně akustických podlah a předstěn. V objektu jsou navrženy nové rozvody ÚT včetně nových otopných těles, nové rozvody studené i teplé vody, nové stoupací i rozvodné potrubí vnitřní kanalizace včetně výměny zařizovacích předmětů a sanitární keramiky. Nově bude řešena vzduchotechnika, která bude zajišťovat odvod znehodnoceného vzduchu z kuchyní a koupelen novým VZT potrubím. Projekt rovněž navrhuje výměnu domovních silnoproudých i slaboproudých rozvodů. Původní 2 výtahy (1 osobní a 1 nákladní) budou demontovány a nahrazeny dvěma novými výtahy v bezbariérovém provedení. Plášť objektu bude zateplen minerální vatou tl. 150 mm.

Předmětem plnění je tak provedení a zajištění všech prací nutných k úplnému dokončení všech stavebních a montážních prací vedoucích ke zprovoznění předmětné stavby k danému účelu (bydlení) v souladu a v rozsahu specifikovaném zadávací dokumentací včetně všech jejích příloh.

Součástí předmětu plnění je rovněž zpracování výrobních dokumentace v rozsahu nutném pro provedení díla (např. výtahy), zpracování dokumentace skutečného provedení stavby v rozsahu dle obchodních podmínek a zajištění všech dalších činností souvisejících s komplexním vyzkoušením stavby a jejím předáním zadavateli (objednateli).

Typ smlouvy: Stavební práce
Produkty/služby: Stavební práce 📦
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

“Zadavatel od dodavatele vyžaduje, aby při plnění předmětu veřejné zakázky zajistil legální zaměstnávání, férové a důstojné pracovní podmínky a odpovídající...”
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Přechod na oběhové hospodářství
Prosazovaný sociální cíl: Spravedlivé pracovní podmínky
Zadávání veřejných zakázek na inovativní řešení: Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby zahrnují inovaci produktů.
Uplatnění kritérií přístupnosti pro osoby s postižením v technických specifikacích: Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením jsou zahrnuta
Kritéria zelených veřejných zakázek: Jiná kritéria pro zelené veřejné zakázky
Hlavní místo nebo místo plnění:
“Karlovy Vary - Drahovice, Úvalská ulice”
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Karlovarský kraj 🏙️
Doba trvání: 90 (WEEK)
Informace o možnostech
Možnosti ✅
Popis možností:
“Zadavatel si vyhrazuje právo na změnu závazku ze smlouvy ve smyslu § 100 odst.1 ZZVZ představující změnu délky doby realizace předmětu díla takto: Celková...”
Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 100
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2026-03-25 11:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 90
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Elektronická fakturace: Požadována
Elektronická platba bude použita ✅
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují:
“Zadavatel jako objednatel nebude poskytovat jakákoliv plnění před jeho zahájením. Provedené stavební práce, dodávky a související služby budou hrazeny...”
Postup
Použitelné přeshraniční právo:
“Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek”

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Statutární město Karlovy Vary
Národní registrační číslo: 00254657
Poštovní adresa: Moskevská 2035/21
Poštovní směrovací číslo: 36001
Poštovní město: Karlovy Vary
Region: Karlovarský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: Ing. Daniel Riedl
E-mail: d.riedl@mmkv.cz 📧
Telefon: +420 602129421 📞
Adresa profilu kupujícího: https://ezak.mmkv.cz/profile_display:2.html 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://ezak.mmkv.cz/profile_display:2.html 🌏
Adresa URL účasti: https://ezak.mmkv.cz/profile_display:2.html 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
“Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení...”

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Elektronická platba bude použita
Zdroj: OJS 2026/S 033-112958 (2026-02-16)

Oznámení o zadání zakázky (2026-05-13)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 157 264 477 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 126890217.6 CZK 💰
Název projektu nebo programu financovaného EU: Program na podporu reforem (včetně nástroje pro provádění reforem a konvergenčního nástroje) (2021/2027)
Popis
Odhadovaná hodnota bez DPH: 157 264 477 CZK 💰

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely ✅
Procedures for review
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: 2026-00019/ORI SML35-63805/2026
Datum uzavření smlouvy: 2026-05-12 📅
Název: SoD BD Úvalská
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 7
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 7
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 7
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 1
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 126890217.6 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: nabídka-MetrostavCZ s.r.o.-část 1
Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Název a adresa dodavatele
Název: Metrostav CZ s.r.o.
Národní registrační číslo: 25021915
Poštovní adresa: Koželužská 2450/4
Poštovní směrovací číslo: 18000
Poštovní město: Praha - Libeň
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: info.mtscz@metrostav.cz 📧
Telefon: +420 266019211 📞
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Zdroj: OJS 2026/S 093-333039 (2026-05-13)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Stavební práce (>20 nové veřejné zakázky)