Projekční práce pro výstavbu BD Prokopa Holého, blok E– III. etapa na p.č. 322/1, k.ú. Čáslav

Město Čáslav

Předmětem plnění veřejné zakázky je zpracování projektové dokumentaci na akci výstavby bytových domů Prokopa Holého, blok E– III. etapa. Předpokládané investiční náklady stavby jsou 250 mil. Kč bez DPH. V rámci projekčních prací vybraný dodavatel zajistí: - předprojektovou přípravu a dopracování studie staveb: bytový dům blok E1, E2 a E3, parkovací dům, okolní terénní úpravy, - zpracování projektové dokumentace pro povolení stavby /souboru staveb (DSP), - inženýrskou činnost spojenou s vydáním příslušného pravomocného rozhodnutí stavebního úřadu včetně zajištění všech potřebných vyjádření dotčených orgánů státní správy, - zpracování projektové dokumentace pro provedení stavby (DPS) včetně soupisu prací, dodávek a služeb a výkazu výměr samostatně pro jednotlivé stavební objekty (orientační rozpočet v cenové hladině v aktuálním období), - technickou pomoc při výběru zhotovitele stavby včetně zpracování odpovědí na žádosti o vysvětlení zadávací dokumentace v rámci zadávacího řízení na zhotovitele stavby a - autorský dozor po dobu realizace. Rozsah území, které bude předmětem projektové dokumentace, je stanoven dokumentací návrhu stavby, která tvoří přílohu č. 2 zadávací dokumentace. Projektová dokumentace bude řešit především demolici a vyklizení zasaženého území, výstavbu bytových domů, doplnění parkovacích ploch, terénní úpravy, zpevněné plochy a připojení areálu a areálových sítí (napojení na inženýrské sítě, dopravní infrastrukturu, kontejnerová stání, veřejné osvětlení a mobiliář. Podkladem pro zpracování projektové dokumentace je dokumentace návrhu stavby, která je přílohou č. 2 zadávací dokumentace.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2026-02-19. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2026-01-19.

Dodavatelé

V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:

• STAMER s.r.o.

Kdo?

• Město Čáslav

Cože?

• Architektonické a související služby › Architektonické, technické a plánovací služby

Kde?

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2026-01-19	Oznámení zadávacího řízení
2026-05-06	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2026-01-19)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Projekční práce pro výstavbu BD Prokopa Holého, blok E– III. etapa na p.č. 322/1, k.ú. Čáslav
Referenční číslo: Projekční práce pro výstavbu BD Prokopa Holého, blok E– III. etapa na p.č. 322/1, k.ú. Čáslav
Krátký popis:

Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické, technické a plánovací služby 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 8 000 000 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: Projekční práce pro výstavbu BD Prokopa Holého, blok E– III. etapa na p.č. 322/1, k.ú. Čáslav
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů

Zadavatel má zájem zadat veřejnou zakázku v souladu se zásadami společensky odpovědného zadávání dle § 6 odst. 4 ZZVZ. Z tohoto důvodu od dodavatele, se kterým bude uzavřena smlouva, bude vyžadovat po celou dobu plnění veřejné zakázky dodržování veškerých právních předpisů ČR s důrazem na legální zaměstnávání, spravedlivé odměňování a dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, přičemž uvedené bude dodavatel povinen zajistit u svých poddodavatelů. Vůči poddodavatelům bude takový dodavatel povinen zajistit srovnatelnou úroveň zadavatelem určených smluvních podmínek s podmínkami smlouvy na veřejnou zakázku a řádné a včasné uhrazení svých finančních závazků. Za tím účelem dodavatel předloží v nabídce čestné prohlášení o zajištění společensky odpovědného plnění veřejné zakázky dle vzoru, který je částí č.6 zadávací dokumentace.

Prosazovaný sociální cíl: Spravedlivé pracovní podmínky
Hlavní místo nebo místo plnění:

Místem plnění je město Čáslav a ateliér / provozovna vybraného dodavatele. Místem provedení stavby bude areál Prokopa Holého v Čáslavi, parcelní čísla 322/1, 322/13, 322/14, 319/1, 345/1, katastrální území Čáslav 618349

Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Středočeský kraj 🏙️
Doba trvání: 12 dní
Doba trvání
Datum zahájení: 2026-04-02 📅
Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 80
Kritérium kvality (název): Kritérium kvality – Termín podání dokumentace pro povolení stavby (DSP) na stavení úřad
Kritérium kvality (váha): 10
Kritérium kvality (název): Kritérium kvality – zkušenosti hlavního inženýra projektu, který se bude přímo podílet na plnění veřejné zakázky
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2026-02-19 10:00:00 📅
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2026-02-19 10:00:00 📅
Podmínky pro otevírání nabídek (místo): Otevírání nabídek je neveřejné, nabídky budou podávány elektronicky.
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 150 dní
Podmínky nabídkového řízení
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Je požadována záruka ✅
Datum otevření: 2026-02-19 10:00:00 📅
Místo: Otevírání nabídek je neveřejné, nabídky budou podávány elektronicky.
Elektronická fakturace: Požadována
Bude se používat elektronické objednávání ✅
Elektronická platba bude použita ✅
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Požadované vklady a záruky:

K zajištění splnění povinností dodavatele vyplývajících z jeho účasti v zadávacím řízen zadavatel v souladu s § 41 zákona požaduje poskytnutí jistoty ve výši 100.000, - Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých). Forma poskytnutí jistoty musí být v souladu s ustanovením § 41 zákona. Jistotu může účastník zadávacího řízení poskytnout formou: a) složení peněžní částky na účet zadavatele (dále jen "peněžní jistota") nebo b) bankovní záruky ve prospěch zadavatele nebo c) pojištění záruky ve prospěch zadavatele. Údaje potřebné pro poskytnutí peněžní jistoty jsou uvedeny v zadávací dokumentaci. V případě, že dodavatel poskytne zadavateli peněžní jistotu, doloží ve své nabídce doklad se sdělením údajů o provedené platbě zadavateli, nebo předloží doklad banky nebo pojišťovny prokazující povinnost banky nebo pojišťovny vyplatit zadavateli jistotu na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle § 41 odst. 7 ZZVZ, jde-li o bankovní záruku nebo pojištění záruky. Je-li jistota poskytnuta formou bankovní záruky nebo pojištění záruky, je účastník zadávacího řízení povinen zajistit její platnost po celou dobu trvání zadávací lhůty. Zadavatel má právo na plnění z jistoty včetně úroků zúčtovaných peněžním ústavem, pokud účastníku zadávacího řízení v zadávací lhůtě zanikla účast v zadávacím řízení po vyloučení podle § 122 odst. 8 nebo § 124 odst. 2 ZZVZ.

Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Město Čáslav
Národní registrační číslo: 00236021
Poštovní adresa: nám. Jana Žižky z Trocnova 1/1
Poštovní směrovací číslo: 28601
Poštovní město: Čáslav - Čáslav-Staré Město
Region: Středočeský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: Ing. Nikol Štěpánová
E-mail: stepanova@meucaslav.cz 📧
Telefon: +420 725146502 📞
ADRESA URL: https://www.meucaslav.cz/ 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://caslav.profilzadavatele-vz.cz/profile_cent_2633.html 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://caslav.profilzadavatele-vz.cz/profile_cent_2633.html 🌏
Adresa URL účasti: https://caslav.profilzadavatele-vz.cz/profile_cent_2633.html 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2026/S 013-038867 (2026-01-19)

Oznámení o zadání zakázky (2026-05-06)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná hodnota bez DPH: 8 000 000 CZK 💰
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): 5 927 000 CZK 💰

Zadání zakázky
Přidělení zakázky/parcely ✅
Přezkumná řízení
Počet žadatelů/stěžovatelů: 0
Identifikační číslo šarže: LOT-0001
Číslo smlouvy: Smlouva o dílo
Datum uzavření smlouvy: 2026-05-06 📅
Název: Smlouva o dílo
Adresa smlouvy: https://caslav.profilzadavatele-vz.cz/P26V10000026 🌏
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 6
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 6
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 6
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Celková hodnota zakázky/dílu: 5 927 000 CZK 💰
Nabídka byla hodnocena
Řazení na seznamu vítězů: 1
Identifikátor nabídky: Nabídka - STAMER
Informace o subdodávkách
Procentní podíl subdodávky je znám ✅
Popis:

zpracování statické části dokumentace, zpracování části vytápění a ZTI, dodávka průzkumnách prací HGP + IGP, zpracování části VZT, chlazení, SOZ, kreslířské práce

Identifikátor části nebo skupiny částí: LOT-0001
Podíl (%): 45
Stručný popis části zakázky, která má být zadána subdodavateli:

zpracování statické části dokumentace, zpracování části vytápění a ZTI, dodávka průzkumnách prací HGP + IGP, zpracování části VZT, chlazení, SOZ, kreslířské práce

Zakázka bude pravděpodobně zadána subdodavatelům ✅
Název a adresa dodavatele
Název: STAMER s.r.o.
Národní registrační číslo: 07820551
Poštovní adresa: Nad Rezkovcem 1801
Poštovní směrovací číslo: 28601
Poštovní město: Čáslav - Čáslav-Nové Město
Region: Středočeský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní místo: Ing. Vojtěch Merenus
E-mail: merenu@stamer.cz 📧
Telefon: +420 724125511 📞
Velikost hospodářského subjektu: Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Zdroj: OJS 2026/S 088-312556 (2026-05-06)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby (>20 nové veřejné zakázky)

Architektonické a související služby (>20)

Architektonické, technické a plánovací služby (20)