Revitalizace nemovité kulturní památky Zámek Břeclav – PDPS a výkon AD

Krátký popis

Předmět veřejné zakázky je zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby v rámci záměru zadavatele, jehož cílem je komplexní revitalizace nemovité kulturní památky Zámek Břeclav. Pro tento záměr zadavatel disponuje projektovou dokumentací pro vydání stavebního povolení (dále jen „PDSP“), na jejímž základě bylo vydáno pravomocné stavební povolení na stavbu Zámek Břeclav – revitalizace nemovité kulturní památky Břeclav, Zámek Břeclav.
Předmětem veřejné zakázky je zpracování navazující projektové dokumentace pro provádění stavby, a to ve dvou etapách:
- Etapa 1
o vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby (dále jen „PDPS“) v rozsahu návštěvnického střediska Dům přírody Soutoku na základě PDSP a architektonickém konceptu expozice „Dům přírody“.
- Etapa 2 (předmět vyhrazené změny dle § 100 odst. 1 ZZVZ)
o vyhotovení PDPS ve zbývajícím rozsahu komplexní revitalizace nemovité kulturní památky Zámek Břeclav vymezeném zpracovanou PDSP (blíže viz odst. 3.3 zadávací dokumentace).
Součástí předmětu veřejné zakázky je dále výkon autorského dozoru v průběhu realizace stavebních prací ve vztahu k vyhotovené PDPS.
Projektová dokumentace bude zpracována v souladu s platnými právními předpisy a technickými normami.
Součástí předmětu plnění veřejné zakázky jsou zejména tyto dílčí činnosti:
a) Vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby (PDPS) a součinnost při výběru zhotovitele stavby
• Aktualizace podkladů pro zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby (dále jen „PDPS“) s ohledem na provedené stavební práce v době od zpracování PDSP.
• Aktualizace a vzájemná koordinace návrhu funkčního, provozního a prostorového řešení PDSP s ohledem na aktuální stav objektu včetně součinnosti se zpracovatelem PDSP.
• Provedení kontrolního technického průzkumu dřevěných stropních konstrukcí západního křídla Zámku Břeclav.
• Vypracování PDPS, jejíž součástí bude soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr. Dokumentace bude zpracována v podrobnostech umožňujících vypracování nabídek v navazujícím zadávacím řízení na zhotovitele stavby a bude v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
• Zajištění průběžného projednávání zpracovávané PDPS s dotčenými orgány státní správy, zejm. s orgánem památkové péče, orgánem požární ochrany a orgánem ochrany přírody, případně s dalšími dotčenými orgány státní správy a správci sítí technické infrastruktury, a to dle rozsahu změn vůči původně schválenému řešení PDSP.
• Zajištění vydání souhlasných stanovisek orgánu památkové péče a orgánu požární ochrany ke zpracované PDPS, případně dalších relevantních dotčených orgánů statní správy.
• Poskytnutí součinnosti zadavateli při zadávání veřejné zakázky na realizaci stavby (zejména příprava odpovědí na žádosti dodavatelů o vysvětlení zadávací dokumentace ve vztahu ke zpracované PDPS).
b) Výkon autorského dozoru (AD) Provádění autorského dozoru v průběhu realizace stavby v rozsahu dle § 161 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), jehož cílem je dohled nad souladem prováděné stavby se schválenou projektovou dokumentací.
c) Poskytnutí licence Poskytnutí výhradní, územně a časově neomezené licence k užití předmětu plnění veřejné zakázky (projektové dokumentace) pro všechny účely související s předmětnou stavbou, jejími změnami, údržbou a propagací.
Zadavatel předpokládá, že předmět veřejné zakázky v rozsahu Etapy 1 bude realizován v rámci dotační výzvy č. NPŽP 18/2025 - NPŽP 5.7.A – Vybudování návštěvnických středisek pro velkoplošná zvláště chráněná území v rámci Státního fondu životního prostředí ČR, a to na základě rozhodnutí o poskytnutí finančních prostředků ze Státního fondu životního prostředí ČR vydaného podle § 1 odst. 5 zákona České národní rady č. 388/1991 Sb., o Státním fondu životního prostředí České republiky, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Dotační titul“).
Podrobné vymezení předmětu veřejné zakázky, včetně technických podmínek v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky, je uvedeno v přílohách této zadávací dokumentace.

Popis možností

Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje možnost změny závazku vyplývajícího ze smlouvy uzavřené s vybraným dodavatelem, spočívající v rozšíření rozsahu plnění o Etapu 2, tj. o vyhotovení PDPS ve zbývajícím rozsahu komplexní revitalizace nemovité kulturní památky Zámek Břeclav vymezeném zpracovanou PDSP (tj. v rozsahu, pro který nebude zpracována PDPS v rámci Etapy 1), a to včetně následného výkonu autorského dozoru v průběhu realizace stavebních prací.
Hodnota vyhrazené změny závazku je zahrnuta v předpokládané hodnotě veřejné zakázky. Uplatnění vyhrazené změny závazku je výhradním právem zadavatele, nikoli jeho povinností. Účastník bere na vědomí, že zadavatel nemusí vyhrazenou změnu závazku uplatnit. Zadavatel je oprávněn vyhrazenou změnu závazku uplatnit nejpozději do 3 let od účinnosti smlouvy. Vyhrazená změna závazku se uplatňuje doručením výzvy zadavatele k zahájení Etapy 2 vybranému dodavateli. Uplatněním vyhrazené změny závazku se nemění celková povaha veřejné zakázky.

Požadované vklady a záruky

Výše požadované jistoty: 100 000 Kč.
Forma poskytnutí jistoty:
a) peněžní jistota – složení peněžní částky na účet zadavatele, nebo
b) neodvolatelná a nepodmíněná bankovní záruka – záruční listina v elektronické podobě (dle § 2029 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů), nebo
c) pojištění záruky v elektronické podobě (dle § 2868 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů).
Jistota bude poskytnuta v korunách českých.
a) Složení peněžní jistoty:
Dokladem prokazujícím složení peněžní jistoty na účet určený zadavatelem je též výpis z účtu účastníka u peněžního ústavu, z něhož je patrné, že dodavatel převedl částku ve výši odpovídající požadované jistotě na účet, nebo potvrzení peněžního ústavu o složení částky ve výši odpovídající požadované jistotě na účet uvedený níže. Potřebné údaje pro složení peněžní jistoty jsou následující:
číslo účtu a kód banky: 6015-526651/0100
variabilní symbol: IČO dodavatele (resp. jeho ekvivalent)
Peněžní jistota musí být na účet připsána ve lhůtě pro podání nabídek. Nestanoví-li dodavatel jinak, bude v případě naplnění zákonných podmínek peněžní jistota vrácena na účet, ze kterého byla dodavatelem uhrazena.
b) Poskytnutí bankovní záruky:
Jistota formou bankovní záruky se poskytuje předložením dokladu banky prokazujícího povinnost banky vyplatit zadavateli jistotu na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle § 41 odst. 7 ZZVZ jistotu.
Tento doklad nemusí být v nabídce doložen v originálu nebo úředně ověřené kopii.
Účastník zadávacího řízení je povinen zajistit platnost bankovní záruky po celou dobu trvání zadávací lhůty.
V případě naplnění zákonných podmínek pro vrácení jistoty poskytne zadavatel dodavateli či dodavatelem určené bance na jeho žádost informaci o splnění podmínek pro vrácení jistoty poskytnuté formou bankovní záruky.
c) Poskytnutí pojištění záruky:
Jistota formou pojištění záruky se poskytuje předložením dokladu pojišťovny prokazujícího povinnost pojišťovny vyplatit zadavateli jistotu na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle § 41 odst. 7 ZZVZ jistotu.
Doklad o poskytnutí pojištění záruky nemusí být doložen v originálu nebo úředně ověřené kopii.
V případě naplnění zákonných podmínek pro vrácení jistoty poskytne zadavatel dodavateli či dodavatelem určené pojišťovně na jeho žádost informaci o splnění podmínek pro vrácení jistoty poskytnuté formou pojištění záruky.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.