SEZ, Sanace v areálu bývalé společnosti Sara Lee Czech Republic a.s. a areálu bývalého Kazeto Přerov s.p. v Praze Vysočanech

Krátký popis

Předmětem této veřejné zakázky je provedení činností dle projektové dokumentace s názvem „Projektová dokumentace sanace (revize III) v areálu bývalé společnosti Sara Lee Czech Republic a.s. a v areálu bývalého Kazeto Přerov s.p. v Praze Vysočanech“, zpracované v srpnu 2025 společností KHSanace s.r.o., která je přílohou č. 3 ZD.

Předmětem plnění je provedení sanačních prací k odstranění staré ekologické zátěže nacházející se v areálu bývalého státního podniku Kazeto Přerov, dnes ve vlastnictví společnosti ŠTIMÁK s.r.o., a v areálu bývalé společnosti Sara Lee Czech Republic, a.s., dnes ve vlastnictví společnosti Nové Vysočany I, s.r.o., v Praze Vysočanech. Jedná se o sanaci nesaturované a saturované zóny horninového prostředí kontaminované chlorovanými uhlovodíky, zaměřenou na odstranění ohnisek znečištění nacházejících se v areálu ŠTIMÁK s.r.o. a znečištění v přilehlé části areálu Nové Vysočany I, s.r.o. Sanační práce zahrnují i stavební práce - demolice, výkopové a zemní práce, statické zajištění výkopů a administrativní budovy v areálu ŠTIMÁK s.r.o. Práce s přesahem do areálu a v prostoru areálu Nové Vysočany I, s.r.o. budou probíhat v koordinaci s investiční výstavbou.
Předmětem plnění jsou tyto činnosti:
- přípravné a projekční činnosti, včetně zpracování realizačního projektu a zajištění potřebných povolení;
- koordinace s investiční výstavbou v areálu Nové Vysočany I, s.r.o.;
- přípravné stavební práce a statické zajištění výkopů;
- demolice objektů SO 02, SO 05 - SO 07 a části SO 04, zpevněných ploch a neutralizační jímky, odstranění odpadů;
- odtěžba v ohniscích znečištění, odstranění odpadů, zpětné zásypy;
- vybudování sanačních a monitorovacích vrtů a instalace sanačního systému;
- sanace podzemních vod v ohniscích znečištění hydraulickou metodou po dobu 24 měsíců;
- sanace podzemních vod metodou BRD po dobu 48 měsíců;
- sanační monitoring v průběhu sanace;
- geologické práce – sled, řízení, koordinace, dokumentace, vyhodnocení, zprávy;
- postsanační monitoring 24 měsíců;
- likvidace vrtů.

Cílem prací je realizovat nápravná opatření uložená Rozhodnutím ČIŽP č. j. 41/2018/7912 z 11. 6. 2018 pro areály ŠTIMÁK s.r.o. a Nové Vysočany I, s.r.o. a dosáhnout cílových limitů sanace stanovených tímto rozhodnutím pro oba areály.

Popis veřejné zakázky

Předmětem této veřejné zakázky je provedení činností dle projektové dokumentace s názvem „Projektová dokumentace sanace (revize III) v areálu bývalé společnosti Sara Lee Czech Republic a.s. a v areálu bývalého Kazeto Přerov s.p. v Praze Vysočanech“, zpracované v srpnu 2025 společností KHSanace s.r.o., která je přílohou č. 3 ZD.

Předmětem plnění je provedení sanačních prací k odstranění staré ekologické zátěže nacházející se v areálu bývalého státního podniku Kazeto Přerov, dnes ve vlastnictví společnosti ŠTIMÁK s.r.o., a v areálu bývalé společnosti Sara Lee Czech Republic, a.s., dnes ve vlastnictví společnosti Nové Vysočany I, s.r.o., v Praze Vysočanech. Jedná se o sanaci nesaturované a saturované zóny horninového prostředí kontaminované chlorovanými uhlovodíky, zaměřenou na odstranění ohnisek znečištění nacházejících se v areálu ŠTIMÁK s.r.o. a znečištění v přilehlé části areálu Nové Vysočany I, s.r.o. Sanační práce zahrnují i stavební práce - demolice, výkopové a zemní práce, statické zajištění výkopů a administrativní budovy v areálu ŠTIMÁK s.r.o. Práce s přesahem do areálu a v prostoru areálu Nové Vysočany I, s.r.o. budou probíhat v koordinaci s investiční výstavbou.
Předmětem plnění jsou tyto činnosti:
- přípravné a projekční činnosti, včetně zpracování realizačního projektu a zajištění potřebných povolení;
- koordinace s investiční výstavbou v areálu Nové Vysočany I, s.r.o.;
- přípravné stavební práce a statické zajištění výkopů;
- demolice objektů SO 02, SO 05 - SO 07 a části SO 04, zpevněných ploch a neutralizační jímky, odstranění odpadů;
- odtěžba v ohniscích znečištění, odstranění odpadů, zpětné zásypy;
- vybudování sanačních a monitorovacích vrtů a instalace sanačního systému;
- sanace podzemních vod v ohniscích znečištění hydraulickou metodou po dobu 24 měsíců;
- sanace podzemních vod metodou BRD po dobu 48 měsíců;
- sanační monitoring v průběhu sanace;
- geologické práce – sled, řízení, koordinace, dokumentace, vyhodnocení, zprávy;
- postsanační monitoring 24 měsíců;
- likvidace vrtů.

Cílem prací je realizovat nápravná opatření uložená Rozhodnutím ČIŽP č. j. 41/2018/7912 z 11. 6. 2018 pro areály ŠTIMÁK s.r.o. a Nové Vysočany I, s.r.o. a dosáhnout cílových limitů sanace stanovených tímto rozhodnutím pro oba areály.

Hlavní místo nebo místo plnění

Místem plnění veřejné zakázky je areál společnosti ŠTIMÁK s.r.o. na adrese K Žižkovu 809/7, 190 00 Praha 9 – Vysočany a sousední areál společnosti Nové Vysočany I, s.r.o. na adrese K Žižkovu 282/9, 190 00 Praha 9 – Vysočany.
Prohlídka místa plnění se bude konat dne 16. 3. 2026 od 10:00 hodin. Sraz zájemců o prohlídku bude v 9:45 hodin u vrátnice při vstupu do areálu ŠTIMÁK s.r.o. na adrese K Žižkovu 809/7, Praha 9 - Vysočany.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.