Vybudování zázemí sociálních služeb ParaCENTRUM Fenix

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce, a to stavební úpravy stávajícího penzionu (Penzion FINO-club***) pro potřeby sociální a zdravotní péče ParaCENTRA Fenix, z. s., ve městě Modřice, v okrese Brno-venkov. Objekty se nachází na parcele číslo. 994/7, 994/16, 994/17 v katastrálním území Modřice [697931]. Objekty jsou v souladu s charakterem území. Navržené stavební úpravy zachovávají objemově a vzhledově budovy – jedná se o šetrné modernizační úpravy a změny. Stavba se skládá z objektu A, který je dvoupodlažní s podkrovím, podsklepený se sedlovou střechou, částečně s plochou zelenou střechou a objekt B, který je dvoupodlažní s podsklepením se sedlovou střechou.
ZADAVATEL UPOZORŇUJE, ŽE PŘEDMĚTEM VEŘEJNÉ ZAKÁZKY NENÍ VENKOVNÍ OSVĚTLENÍ, AČKOLI JE V PROJEKTOVÉ DOKUMENTACI OBSAŽENO. ZADAVATEL TAKTÉŽ VYČLENIL VENKOVNÍ OSVĚTLENÍ Z POLOŽKOVÉHO ROZPOČTU. V TÉTO SOUVISLOSTI ZADAVATEL DÁLE JAKO PŘÍLOHU TÉTO ZADÁVACÍ DOKUMENTACE PŘEDKLÁDÁ PŘÍLOHU Č. 3 „ZMĚNOVÝ LIST K PD A VV“, VE KTERÉ JSOU UVEDENÉ ZMĚNY KONKRÉTNĚ A JASNĚ ZNÁZORNĚNY A SPECIFIKOVÁNY. TATO PŘÍLOHA MÁ APLIKAČNÍ PŘEDNOST PŘED PŘÍLOHOU Č. 2 ZD „SOUPIS STAVEBNÍCH PRACÍ, DODÁVEK A SLUŽEB S VÝKAZEM VÝMĚR“ A PŘÍLOHOU Č. 5 ZD „PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE“.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce, a to stavební úpravy stávajícího penzionu (Penzion FINO-club***) pro potřeby sociální a zdravotní péče ParaCENTRA Fenix, z. s., ve městě Modřice, v okrese Brno-venkov. Objekty se nachází na parcele číslo. 994/7, 994/16, 994/17 v katastrálním území Modřice [697931]. Objekty jsou v souladu s charakterem území. Navržené stavební úpravy zachovávají objemově a vzhledově budovy – jedná se o šetrné modernizační úpravy a změny. Stavba se skládá z objektu A, který je dvoupodlažní s podkrovím, podsklepený se sedlovou střechou, částečně s plochou zelenou střechou a objekt B, který je dvoupodlažní s podsklepením se sedlovou střechou.
ZADAVATEL UPOZORŇUJE, ŽE PŘEDMĚTEM VEŘEJNÉ ZAKÁZKY NENÍ VENKOVNÍ OSVĚTLENÍ, AČKOLI JE V PROJEKTOVÉ DOKUMENTACI OBSAŽENO. ZADAVATEL TAKTÉŽ VYČLENIL VENKOVNÍ OSVĚTLENÍ Z POLOŽKOVÉHO ROZPOČTU. V TÉTO SOUVISLOSTI ZADAVATEL DÁLE JAKO PŘÍLOHU TÉTO ZADÁVACÍ DOKUMENTACE PŘEDKLÁDÁ PŘÍLOHU Č. 3 „ZMĚNOVÝ LIST K PD A VV“, VE KTERÉ JSOU UVEDENÉ ZMĚNY KONKRÉTNĚ A JASNĚ ZNÁZORNĚNY A SPECIFIKOVÁNY. TATO PŘÍLOHA MÁ APLIKAČNÍ PŘEDNOST PŘED PŘÍLOHOU Č. 2 ZD „SOUPIS STAVEBNÍCH PRACÍ, DODÁVEK A SLUŽEB S VÝKAZEM VÝMĚR“ A PŘÍLOHOU Č. 5 ZD „PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE“.

Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují

Zadavatel předpokládá částečné financování předmětu veřejné zakázky z dotačního titulu IROP, 30. Výzva IROP – Sociální služby – SC 4.2 (ITI). Registrační číslo: CZ.06.04.02/00/22_030/0004983. Zadavatel uvádí, že realizace předmětu zakázky je přímo závislá na získání finančních prostředků z dotace. Nebude-li Zadavateli poskytnuta dotace v rámci této či jiné dotační výzvy, nebo nebude-li poskytnuta v dostatečné výši, Zadavatel prohlašuje, že může jít o takový ekonomický důvod, pro který nelze po Zadavateli požadovat, aby v zadávacím řízení pokračoval. V takovém případě si Zadavatel v souladu s ustanovením § 127 zákona vyhrazuje právo zrušit zadávací řízení, případně odstoupit od smlouvy o dílo z důvodu podstatné změny okolností po jejím uzavření, že plnění smlouvy se stane obtížné, nebo dokonce nemožné.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Prodloužení lhůty pro podání nabídek do 2. 6. 2026 do 10:00 hodin v rámci vysvětlení zadávací dokumentace č. 3.

Otevírání elektronických nabídek proběhne dne 2. 6. 2026 v 10:00 hodin.