Zpracování projektové dokumentace na rozšíření budov základní a mateřské školy

Obec Kobylnice

Předmětem plnění veřejné zakázky je: a) zpracování stavebně-technického průzkumu, inženýrsko-geologického průzkumu, hydrologického průzkumu, radonového průzkumu a zaměření stávajícího objektu pro výstavbu nové budovy mateřské školy (dále jen „Etapa 1“), pro rekonstrukci stávající budovy základní školy a veřejných prostor přiléhajících k ulici Pratecká (dále jen „Etapa 2“), pro odstranění budovy stávajícího obecního úřadu a přístavba nového křídla základní školy včetně jejího předprostoru (dále jen „Etapa 3“), a pro úpravy okolí (dále jen „Etapa 4“), (dále společně jen „Etapy“ nebo jednotlivě „Etapa“); b) zpracování dokumentace pro povolení stavby dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon“) a prováděcích právních předpisů k tomuto zákonu (dále jen „dokumentace pro povolení stavby“) pro Etapu 1, Etapu 2, Etapu 3 a Etapu 4; c) zpracování dokumentace pro provádění stavby dle Stavebního zákona a prováděcích právních předpisů k tomuto zákonu, která bude sloužit pro zadávací řízení veřejné zakázky na výběr zhotovitele stavby ve smyslu zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o zadávání veřejných zakázek“) a prováděcích právních předpisů k tomuto zákonu včetně zpracování oceněného a neoceněného soupisu stavební prací, dodávek a služeb s výkazem výměr (dále jen „dokumentace pro provádění stavby“) pro Etapu 1; d) zpracování projektu interiéru stavby, která bude sloužit pro zadávací řízení veřejné zakázky na výběr dodavatele interiéru stavby ve smyslu Zákona o zadávání veřejných zakázek prováděcích právních předpisů k tomuto zákonu včetně zpracování oceněného a neoceněného soupisu dodávek a služeb (dále jen „dokumentace interiéru stavby“) pro Etapu 1; e) poskytnutí součinnosti při výběru zhotovitele stavby a dodavatele interiéru stavby (dále jen „součinnost při výběru zhotovitele stavby a dodavatele interiéru“) pro Etapu 1; f) výkon dozoru projektanta při realizaci stavby a dodavatele interiéru stavby (dále jen „výkon dozoru projektanta při realizaci stavby a interiéru“) pro Etapu 1; Předmět plnění veřejné zakázky je blíže specifikován v obchodních a platebních podmínkách (příloha dokumentace zadávacího řízení) a v podkladech (příloha dokumentace zadávacího řízení).Zadavatel pro úplnost uvádí, že k demolici budovy č. p. 37 má již vydané povolení k demolici.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2026-04-07. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2026-03-02.

Kdo?

• Obec Kobylnice

Cože?

Kde?

• Jihovýchod › Jihomoravský kraj

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2026-03-02	Oznámení zadávacího řízení

Oznámení zadávacího řízení (2026-03-02)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Zpracování projektové dokumentace na rozšíření budov základní a mateřské školy
Referenční číslo: OKPDZMŠ1125
Krátký popis:

Krátký popis

Předmětem plnění veřejné zakázky je:

a) zpracování stavebně-technického průzkumu, inženýrsko-geologického průzkumu, hydrologického průzkumu, radonového průzkumu a zaměření stávajícího objektu pro výstavbu nové budovy mateřské školy (dále jen „Etapa 1“), pro rekonstrukci stávající budovy základní školy a veřejných prostor přiléhajících k ulici Pratecká (dále jen „Etapa 2“), pro odstranění budovy stávajícího obecního úřadu a přístavba nového křídla základní školy včetně jejího předprostoru (dále jen „Etapa 3“), a pro úpravy okolí (dále jen „Etapa 4“), (dále společně jen „Etapy“ nebo jednotlivě „Etapa“);

b) zpracování dokumentace pro povolení stavby dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon“) a prováděcích právních předpisů k tomuto zákonu (dále jen „dokumentace pro povolení stavby“) pro Etapu 1, Etapu 2, Etapu 3 a Etapu 4;

c) zpracování dokumentace pro provádění stavby dle Stavebního zákona a prováděcích právních předpisů k tomuto zákonu, která bude sloužit pro zadávací řízení veřejné zakázky na výběr zhotovitele stavby ve smyslu zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o zadávání veřejných zakázek“) a prováděcích právních předpisů k tomuto zákonu včetně zpracování oceněného a neoceněného soupisu stavební prací, dodávek a služeb s výkazem výměr (dále jen „dokumentace pro provádění stavby“) pro Etapu 1;

d) zpracování projektu interiéru stavby, která bude sloužit pro zadávací řízení veřejné zakázky na výběr dodavatele interiéru stavby ve smyslu Zákona o zadávání veřejných zakázek prováděcích právních předpisů k tomuto zákonu včetně zpracování oceněného a neoceněného soupisu dodávek a služeb (dále jen „dokumentace interiéru stavby“) pro Etapu 1;

e) poskytnutí součinnosti při výběru zhotovitele stavby a dodavatele interiéru stavby (dále jen „součinnost při výběru zhotovitele stavby a dodavatele interiéru“) pro Etapu 1;

f) výkon dozoru projektanta při realizaci stavby a dodavatele interiéru stavby (dále jen „výkon dozoru projektanta při realizaci stavby a interiéru“) pro Etapu 1;

Předmět plnění veřejné zakázky je blíže specifikován v obchodních a platebních podmínkách (příloha dokumentace zadávacího řízení) a v podkladech (příloha dokumentace zadávacího řízení).Zadavatel pro úplnost uvádí, že k demolici budovy č. p. 37 má již vydané povolení k demolici.

Typ smlouvy: Služby
Produkty/služby: Architektonické a související služby 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 12 500 000 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: OKPDZMŠ1125
Další informace:

Zdroj důvodů pro vyloučení (GR-Procedure-ExclusionGrounds-Source) - upřesnění Důvody pro vyloučení jsou definovány zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů. Doba trvání smlouvy, rámcové dohody, dynamického nákupního systému (GR-Lot-PlannedDuration) - upřesnění Doba trvání je uvedena v příloze dokumentace zadávacího řízení (Příloha č. 3 dokumentace zadávacího řízení).

Další produkty/služby:

Architektonická řešení 📦

Architektonické služby pro budovy 📦

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby 📦

+ dalších 5

Architektonické, technické a zeměměřičské služby 📦

Dohled nad projektem a dokumentací 📦

Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů 📦

Technicko-inženýrské služby 📦

Technické projektování 📦

Cíl strategického zadávání zakázek: Snížení dopadů na životní prostředí

Zadavatel při přípravě zadávacích podmínek včetně způsobu hodnocení nabídek a pravidel pro výběr dodavatele posoudil a zohlednil možnosti použití zásad environmentálně odpovědného zadávání veřejných zakázek, a to s následujícím výsledkem. Zadavatel zohledňuje tyto aspekty environmentálně odpovědného zadávání: a) Při zpracování Díla bude zohledněn požadavek Objednatele upřednostňovat ekologicky šetrná řešení, zejména budou zohledněny a uplatněny environmentální aspekty spočívající zejména ve snížení energetické náročnosti budovy (objektu), v omezení spotřeby energií, omezení spotřeby surovin, a možnosti využití recyklovaných stavebních materiálů. Takto navrhované řešení nesmí vést vzhledem k povaze a smyslu Díla k pořizování plnění nebo postupům, které odporují tzv. principům 3E, nebo jsou jinak nepřiměřené či diskriminační pro potenciální dodavatele nebo by odporovaly Smlouvě. b) Objednatel preferuje, aby výstupy ze Smlouvy nebo jejich přílohy byly v průběhu plnění předávány v elektronické podobě, není-li ve Smlouvě výslovně uvedeno jinak.

Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Jiné
Prosazovaný sociální cíl: Jiné
Uplatnění kritérií přístupnosti pro osoby s postižením v technických specifikacích: Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta, neboť zakázka není určena k použití fyzickými osobami
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Jihomoravský kraj 🏙️
Informace o možnostech
Možnosti ✅
Popis možností:

Vyhrazená změna závazku je uvedena v příloze dokumentace zadávacího řízení (Příloha č. 3 dokumentace zadávacího řízení).

Kritéria pro udělení ceny
Cena ✅
Cena (vážení): 40
Kritérium kvality (název): Délka odborné praxe vedoucího týmu
Kritérium kvality (váha): 10
Kritérium kvality (název): Zkušenosti vedoucího týmu
Kritérium kvality (váha): 30
Kritérium kvality (název): Pohovor s vedoucím týmu
Kritérium kvality (váha): 20
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Otevřený postup ✅
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2026-04-07 23:59:00 📅
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2026-04-08 09:00:00 📅
Podmínky pro otevírání nabídek (místo): Zadavatel otevře nabídky po uplynutí lhůty pro podání nabídek. Otevírání nabídek se bude s ohledem na skutečnost, že zadavatel umožňuje podání nabídek pouze elektronicky, konat bez přítomnosti účastníků zadávacího řízení. Otevřením nabídky v elektronické podobě se rozumí zpřístupnění jejího obsahu zadavateli.
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 180 dní
Podmínky nabídkového řízení
Je požadována záruka ✅
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Datum otevření: 2026-04-08 09:00:00 📅
Místo:

Zadavatel otevře nabídky po uplynutí lhůty pro podání nabídek. Otevírání nabídek se bude s ohledem na skutečnost, že zadavatel umožňuje podání nabídek pouze elektronicky, konat bez přítomnosti účastníků zadávacího řízení. Otevřením nabídky v elektronické podobě se rozumí zpřístupnění jejího obsahu zadavateli.

Elektronická fakturace: Požadována
Bude se používat elektronické objednávání ✅
Elektronická platba bude použita ✅
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Požadované vklady a záruky:

Zadavatel v souladu s § 41 zákona požaduje poskytnutí jistoty ve výši 200 000,- Kč. Bližší informace jsou uvedeny v Dokumentaci zadávacího řízení, která je dostupná na profilu zadavatele https://nen.nipez.cz/profil/kobylnice.

Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují:

Zadavatel stanoví obchodní a platební podmínky formou závazného návrhu smlouvy (dále jen „návrh smlouvy“), (Příloha č. 3 dokumentace zadávacího řízení).

Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Obec Kobylnice
Národní registrační číslo: 00488160
Poštovní adresa: Na Budínku 240
Poštovní směrovací číslo: 664 51
Poštovní město: Kobylnice
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: starosta@kobylnice.cz 📧
Telefon: +420 774318229 📞
ADRESA URL: https://www.kobylnice.cz/ 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://nen.nipez.cz/profil/kobylnice 🌏
Typ zadavatele
Regionální či místní orgán
Hlavní činnost
Služby pro širokou veřejnost
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://nen.nipez.cz/profil/kobylnice 🌏
Adresa URL účasti: https://nen.nipez.cz/profil/kobylnice 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2026/S 043-147112 (2026-03-02)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Architektonické, stavební, technické a inspekční služby (>20 nové veřejné zakázky)

Architektonické a související služby (>20)