Dodávka tepelné energie pro areál IKEM

Institut klinické a experimentální medicíny

Předmětem VZ je dodávka tepelné energie pro vytápění a ohřev vody v areálu zadavatele, a to na dobu určitou v délce trvání pěti (5) let ode dne podpisu smlouvy, a to v odhadovaném objemu cca 49.000 GJ/rok. Dodávka tepelné energie pro vytápění a ohřev teplé vody bude vybraným dodavatelem zajištěna prostřednictvím hlavního zdroje tepelné energie, který musí být nezávislý na níže uvedeném záložním zdroji tepelné energie. Hlavní zdroj tepelné energie – výměníková stanice - je v současné době zajištěn společností Pražská teplárenská, a.s., a je připojen na stávající distribuční síť patřící této společnosti. Výměníková stanice není ve vlastnictví Zadavatele. Záložním zdrojem tepelné energie pro vytápění a ohřev teplé vody, který bude po dobu realizace Zakázky využíván pouze v režimu záložního zdroje tepelné energie, který i v případě tzv. blackoutu musí zajistit dodávku tepelné energie pro celý areál Zadavatele, je plynová kotelna o celkovém tepelném příkonu 9,04 MW, umístěná v areálu Zadavatele. Zadavatel prohlašuje, že je příslušný k hospodaření s majetkem státu, jímž je budova kotelny bez č.p. a technologické a technické zařízení plynové teplovodní kotelny umístěné v budově kotelny. Dodávka tepelné energie musí splňovat veškeré legislativní a ekologické požadavky dané příslušnými zákony a vyhláškami. Vzhledem ke strategickému významu areálu Zadavatele je podmínkou zajištění dodávky tepelné energie prostřednictvím dvou (2) nezávislých zdrojů, přičemž plynová kotelna uvedená v odstavci 1.1 výše bude sloužit výhradně jako záložní zdroj. Účastník ve své nabídce doloží schopnost zajistit v reálném čase dodávku tepelné energie z dalšího zdroje, který bude sloužit jako hlavní zdroj tepelné energie s tím, že zdrojem energie pro tento hlavní zdroj nebude zemní plyn. V případě nedodržení této podmínky Zadavatele bude nabídka účastníka vyřazena a účastník bude vyloučen z účasti v Zadávacím řízení. Dodávky tepelné energie musí být zajištěny v plném rozsahu v souladu s obecně závaznými právními předpisy a technickými normami. Požadované parametry dodávky tepelné energie: Médium: teplá voda upravená dle ČSN 077401 Teplota na přívodu: zima 95⁰ C, léto 85⁰ C Teplota vratné vody: zima 75⁰ C, léto 65⁰ C Minimální diferenční tlak: 100 kPa Předávací místo pro fakturační měření topné vody: Fakturační měřič tepla pro areál Zadavatele, tj. sídlo Zadavatele, je v místě napojení do areálového rozvodu, umístěného v plynové kotelně Zadavatele. Podružné měření v objektech není Zadavatelem požadováno. Podmínky a požadavky provozu: Zadavatel požaduje uskutečnit dodávku tepelné energie do předávacího místa; Zadavatel požaduje zajistit dodávku tepelné energie nepřetržitě celoročně. Další podmínkou realizace Zakázky je uzavření smlouvy o pronájmu záložního zdroje, který je ve vlastnictví Zadavatele, tj. plynové kotelny specifikované výše, a to za nájemné ve výši 1,207.711,38 Kč bez DPH za jeden (1) rok doby nájmu s tím, že nájemní smlouva bude uzavřena na celou dobu trvání smlouvy o dodávkách tepelné energie (tj. na dobu pěti (5) let ode dne 23. 9. 2026). Pronajaté zařízení bude dodavatel udržovat dle platných norem a předpisů pro provoz plynových kotelen s příslušnými platnými revizemi v souladu s nájemní smlouvou.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2026-05-22. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2026-04-20.

Kdo? Cože? Kde?
Historie zadávání veřejných zakázek
Datum Dokument
2026-04-20 Oznámení zadávacího řízení
Oznámení zadávacího řízení (2026-04-20)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Dodávka tepelné energie pro areál IKEM
Referenční číslo: PZ-2026-0000451
Krátký popis:
Předmětem VZ je dodávka tepelné energie pro vytápění a ohřev vody v areálu zadavatele, a to na dobu určitou v délce trvání pěti (5) let ode dne podpisu smlouvy, a to v odhadovaném objemu cca 49.000 GJ/rok. Dodávka tepelné energie pro vytápění a ohřev teplé vody bude vybraným dodavatelem zajištěna prostřednictvím hlavního zdroje tepelné energie, který musí být nezávislý na níže uvedeném záložním zdroji tepelné energie. Hlavní zdroj tepelné energie – výměníková stanice - je v současné době zajištěn společností Pražská teplárenská, a.s., a je připojen na stávající distribuční síť patřící této společnosti. Výměníková stanice není ve vlastnictví Zadavatele. Záložním zdrojem tepelné energie pro vytápění a ohřev teplé vody, který bude po dobu realizace Zakázky využíván pouze v režimu záložního zdroje tepelné energie, který i v případě tzv. blackoutu musí zajistit dodávku tepelné energie pro celý areál Zadavatele, je plynová kotelna o celkovém tepelném příkonu 9,04 MW, umístěná v areálu Zadavatele. Zadavatel prohlašuje, že je příslušný k hospodaření s majetkem státu, jímž je budova kotelny bez č.p. a technologické a technické zařízení plynové teplovodní kotelny umístěné v budově kotelny. Dodávka tepelné energie musí splňovat veškeré legislativní a ekologické požadavky dané příslušnými zákony a vyhláškami. Vzhledem ke strategickému významu areálu Zadavatele je podmínkou zajištění dodávky tepelné energie prostřednictvím dvou (2) nezávislých zdrojů, přičemž plynová kotelna uvedená v odstavci 1.1 výše bude sloužit výhradně jako záložní zdroj. Účastník ve své nabídce doloží schopnost zajistit v reálném čase dodávku tepelné energie z dalšího zdroje, který bude sloužit jako hlavní zdroj tepelné energie s tím, že zdrojem energie pro tento hlavní zdroj nebude zemní plyn. V případě nedodržení této podmínky Zadavatele bude nabídka účastníka vyřazena a účastník bude vyloučen z účasti v Zadávacím řízení. Dodávky tepelné energie musí být zajištěny v plném rozsahu v souladu s obecně závaznými právními předpisy a technickými normami. Požadované parametry dodávky tepelné energie: Médium: teplá voda upravená dle ČSN 077401 Teplota na přívodu: zima 95⁰ C, léto 85⁰ C Teplota vratné vody: zima 75⁰ C, léto 65⁰ C Minimální diferenční tlak: 100 kPa Předávací místo pro fakturační měření topné vody: Fakturační měřič tepla pro areál Zadavatele, tj. sídlo Zadavatele, je v místě napojení do areálového rozvodu, umístěného v plynové kotelně Zadavatele. Podružné měření v objektech není Zadavatelem požadováno. Podmínky a požadavky provozu: Zadavatel požaduje uskutečnit dodávku tepelné energie do předávacího místa; Zadavatel požaduje zajistit dodávku tepelné energie nepřetržitě celoročně. Další podmínkou realizace Zakázky je uzavření smlouvy o pronájmu záložního zdroje, který je ve vlastnictví Zadavatele, tj. plynové kotelny specifikované výše, a to za nájemné ve výši 1,207.711,38 Kč bez DPH za jeden (1) rok doby nájmu s tím, že nájemní smlouva bude uzavřena na celou dobu trvání smlouvy o dodávkách tepelné energie (tj. na dobu pěti (5) let ode dne 23. 9. 2026). Pronajaté zařízení bude dodavatel udržovat dle platných norem a předpisů pro provoz plynových kotelen s příslušnými platnými revizemi v souladu s nájemní smlouvou.
Zobrazit více
Typ smlouvy: Dodávky
Produkty/služby: Dálkové vytápění 📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 218 730 215 CZK 💰
Popis
Interní identifikátor: PZ-2026-0000451
Další produkty/služby: Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů
Sociálně odpovědné zadávání Zadavatel při přípravě zadávacích podmínek včetně způsobu hodnocení nabídek a pravidel pro výběr dodavatele posoudil a zohlednil možnosti použití zásad sociálně odpovědného zadávání veřejných zakázek, a to s následujícím výsledkem. Zadavatel zohledňuje tyto aspekty sociálně odpovědného zadávání: Zadavatel požaduje závazek účastníka při provádění díla dodržovat veškeré právní předpisy ČR, dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci pro všechny osoby, které se budou na předmětu plnění podílet (tj. i pro případné své poddodavatele). Zohledněno ve smlouvě.
Zobrazit více
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Jiné
Prosazovaný sociální cíl: Spravedlivé pracovní podmínky
Zadávání veřejných zakázek na inovativní řešení: Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby jsou nové nebo se výrazně zlepšily ve srovnání s jinými stavebními pracemi, dodávkami nebo službami, které jsou již na trhu.
Uplatnění kritérií přístupnosti pro osoby s postižením v technických specifikacích: Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta, neboť zakázka není určena k použití fyzickými osobami
Kritéria zelených veřejných zakázek: Vnitrostátní kritéria pro zelené veřejné zakázky
Hlavní místo nebo místo plnění: sídlo zadavatele
Země: Česko 🇨🇿
Místo plnění: Hlavní město Praha 🏙️
Doba trvání: 60 měsíců
Doba trvání
Datum zahájení: 2026-09-23 📅
Kritéria pro udělení ceny
Cena
Cena (vážení): 100
Název
Identifikační číslo šarže: LOT-0001

Postup
Typ postupu
Otevřený postup
Právní základ: Směrnice 2014/24/EU
Hlavní prvky řízení: dle ZZVZ
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2026-05-22 10:00:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Minimální doba, po kterou musí uchazeč udržovat nabídku v platnosti: 0 dní
Podmínky nabídkového řízení
Elektronická fakturace: Požadována
Bude se používat elektronické objednávání
Elektronická platba bude použita
Kritéria pro udělení ceny
Typ váhy: Váha (procenta, přesně)

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Hlavní podmínky financování a platební ujednání a/nebo odkaz na příslušné předpisy, které je upravují: Požadavky na podmínky jsou uvedené v zadávací dokumentaci v článku 6.
Postup
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Zadavatel
Jméno a adresy
Název: Institut klinické a experimentální medicíny
Národní registrační číslo: 00023001
Poštovní adresa: Vídeňská 1958
Poštovní směrovací číslo: 14000
Poštovní město: Praha
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: marie.pikalova@ikem.cz 📧
Telefon: +420 261365056 📞
ADRESA URL: https://ikem.cz 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://nen.nipez.cz/profil/ikem 🌏
Typ zadavatele
Veřejnoprávní subjekt
Hlavní činnost
Zdravotnictví
Komunikace
Adresa URL dokumentů: https://nen.nipez.cz/profil/ikem 🌏
Adresa URL účasti: https://nen.nipez.cz/Zadavaci_postup/ N006/26/V00011363 🌏
Elektronické podání: Požadována

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Národní registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Poštovní směrovací číslo: 60200
Poštovní město: Brno - Černá Pole
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Země: Česko 🇨🇿
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Telefon: +420 542167111 📞
ADRESA URL: https://uohs.gov.cz 🌏
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Zobrazit více
Informace o elektronických pracovních postupech
Elektronická fakturace bude akceptována
Zdroj: OJS 2026/S 077-270120 (2026-04-20)