Hudební kulturně kreativní centrum Lidové sady, Liberec – stavební práce

Krátký popis

Předmětem zakázky jsou práce na objektu č.p. 425 v Liberci I, konkrétně:
Bude provedeno bourání části nosných i nenosných konstrukcí, nad přísálím bude rozebrán strop, v místě navrženého výtahu bude proveden prostup ve stropě, rozebrání venkovních teras a schodišť. Západní obvodová zeď objektu bude odstraněna, bude vybudována nosná konstrukce ze železobetonových sloupů, obvodová stěna v 1. N.P. a 2. N.P. bude tvořena prosklenými stěnami, v 1. N.P. budou dvoje dveře na terasu z malého sálu a troje dveře z předsálí, rastrování stěn bude podobné jako u stávajícího členění. Budou provedeny nové dispoziční úpravy zděnými příčkami, příp. sádrokartonovými. Pro výtah bude provedena výtahová šachta s betonovým základem. Stávající schodiště budou ponechána, opravena a bude provedena repase madel, zábradlí, stupňů a podstupňů. Budou opraveny vstupy z ulice s osazením nových dveří, vyměněna okna. Ve velkém sále bude osazena posuvná tribuna a zdvihací plošina. V přísálí a malém sálu budou provedeny nové stropy a podhledy. Podhledy ve velkém sále budou repasovány. Na balkónech bude navýšeno zábradlí a propojení balkónu s posuvnou tribunou. Budou provedeny nové rozvody elektro, vody, kanalizace, vzduchotechniky, teplovodního vytápění napojené na novou kotelnu se dvěma kotli 87–311 kW, vyměněny budou zařizovací předměty, provedeny nové omítky, příp. obklady, podlahy. Ve velkém sále, malém sále, saloncích balkónu s barem a přísálí budou položeny dubové parkety. Bude provedena nová skladba střechy nad malým sálem, provedeny budou hromosvody. Venkovní fasády budou očištěny a opraveny, nově budou provedeny klempířské prvky.

Popis veřejné zakázky

Předmětem zakázky jsou práce na objektu č.p. 425 v Liberci I, konkrétně:
Bude provedeno bourání části nosných i nenosných konstrukcí, nad přísálím bude rozebrán strop, v místě navrženého výtahu bude proveden prostup ve stropě, rozebrání venkovních teras a schodišť. Západní obvodová zeď objektu bude odstraněna, bude vybudována nosná konstrukce ze železobetonových sloupů, obvodová stěna v 1. N.P. a 2. N.P. bude tvořena prosklenými stěnami, v 1. N.P. budou dvoje dveře na terasu z malého sálu a troje dveře z předsálí, rastrování stěn bude podobné jako u stávajícího členění. Budou provedeny nové dispoziční úpravy zděnými příčkami, příp. sádrokartonovými. Pro výtah bude provedena výtahová šachta s betonovým základem. Stávající schodiště budou ponechána, opravena a bude provedena repase madel, zábradlí, stupňů a podstupňů. Budou opraveny vstupy z ulice s osazením nových dveří, vyměněna okna. Ve velkém sále bude osazena posuvná tribuna a zdvihací plošina. V přísálí a malém sálu budou provedeny nové stropy a podhledy. Podhledy ve velkém sále budou repasovány. Na balkónech bude navýšeno zábradlí a propojení balkónu s posuvnou tribunou. Budou provedeny nové rozvody elektro, vody, kanalizace, vzduchotechniky, teplovodního vytápění napojené na novou kotelnu se dvěma kotli 87–311 kW, vyměněny budou zařizovací předměty, provedeny nové omítky, příp. obklady, podlahy. Ve velkém sále, malém sále, saloncích balkónu s barem a přísálí budou položeny dubové parkety. Bude provedena nová skladba střechy nad malým sálem, provedeny budou hromosvody. Venkovní fasády budou očištěny a opraveny, nově budou provedeny klempířské prvky.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.
Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vzta-hujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty, v případě jednacího řízení s uveřejněním musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení lhůty pro podání předběžných nabídek.
Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.
Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.
Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.
Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Text

ZL 7.01 – Terrazzo dlažba
ZL 7.02 – Doplnění základu pro plynový kotel
ZL 7.03 – Základ pro zdvihací plošinu
ZL 7.04 – Nová konstrukce krovu a věnce nad místnostmi 1.02, 1.04 – 1.10
ZL 7.05 – Sádrokartonové příčky v sociálním zázemí 2.NP (místnosti 2.19 – 2.21)
ZL 7.06 – Protipožární sádrokartonové podhledy (místnosti 1.02, 1.04-1.11, 2.07-2.14, 2.19-2.21)
ZL 7.07 – Protipožární obklad ocelových konstrukcí
ZL 7.08 – Podlahové konstrukce v místnostech 1.11, 1.12, 2.01 a podesty přilehlého schodiště
ZL 7.09 – Injektáže a hydroizolace paty portálu
ZL 7.10 – Podepření arkýře
ZL 7.11 – Úprava dispozic a materiálu – místnosti 1.15 a 1.17
ZL 7.13 – Truhlářské obložení parapetů oken ve 2.NP
ZL 7.14 – Opravy zdiva ve 3.NP
ZL 7.15 – Ocelové dveře do místnosti -1,13
ZL 7.16 – SDK příčky WC Formanka

Text

ZL 8.01 – Úpravy PZTS (poplachový zabezpečovací a tísňový systém)
Původní systém PZTS není možné rozšířit dle projektu z roku 2022. Původní ústředna PZTS je technologicky zastaralá a již pro ni není podpora pro servis a náhradní díly.
Je rozhodnuto o výměně původní ústředny za novou a s tím spojené výměně i technologicky zastaralých senzorů PIR a dalšího příslušenství.
Toto zadavatel jednající s náležitou péči nemohl předvídat.
méněpráce: -27 787,60 Kč bez DPH
vícepráce: 229 089,00 Kč bez DPH
změna celkem: 201 301,40 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.
Tato změna dle § 222 odst. 6 nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

ZL 8.06 – Změna truhlářského obložení Velkého sálu
Během bouracích prací ve Velkém sále byla odhalena klenbová nadpraží dveřních otvorů pod stávajícím dřevěným bedněním. Nově budou doplněny obloukové nadsvětlíky u 4 ks dveří D08.
S ohledem na statiku objektu nebylo provedeno zasekání potrubí VZT do projektem uvažované hloubky základového pasu nosného zdiva. Z tohoto důvodu musí být doplněno zakrytí vzduchotechnického potrubí a jeho výdechů truhlářským obložením do kterého bude osazena původně navrhovaná mřížka výdechů VZT potrubí.
Toto zadavatel jednající s náležitou péči nemohl předvídat.
méněpráce: -141 267,00 Kč bez DPH
vícepráce: 571 098,00 Kč bez DPH
změna celkem: 429 831,00 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.
Tato změna dle § 222 odst. 6 zákona nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

ZL 8.07 – Protipožární SDK kastlík
Je nutné propojit protipožární konstrukci podhledů v místnostech 2.02, 2.04-2.06 s protipožárním obkladem ocelových profilů v nadpraží oken.
Z tohoto důvodu bude vytvořen protipožární kastlík, který tyto konstrukce propojuje a vytváří celistvý protipožární obklad.
Toto zadavatel jednající s náležitou péči nemohl předvídat.
méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
vícepráce: 39 375,36 Kč bez DPH
změna celkem: 39 375,36 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.
Tato změna dle § 222 odst. 6 zákona nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

Text

ZL 8.02 – Repase dřevěné klenby nad Hlavním sálem
Byly provedeny sondy do dřevěné klenby nad Hlavním sálem, za účelem zjištění skladby nátěrů a stavu dřevěných konstrukcí. Bylo zjištěno, že na povrchu klenby je několik původních nátěrů, které není prakticky možné odstranit standartní metodou broušení. Bylo také zjištěno, že dřevo je napuštěno fermeží v silné vrstvě.
Na základě zjištěných skutečností byl vytvořen technologický postup repase klenby. Původní nátěry budou opáleny a vrstva fermeže bude vybroušena na čisté dřevo, které bude napuštěno lazurou na bázi lihu.
Na základě požadavku NPU a pokynu projektanta bude na připravený podklad aplikován třívrstvý protipožární systém na truhlářské konstrukce značky PROMADUR od výrobce PROMAT, na místo zhotovitelem zamýšleného protipožárního sytému od společnosti Stachema. Dle informací NPU je navrhovaný systém PROMADUR kvalitnější v rámci finálního vzhledu truhlářské konstrukce (vysoká transparentnost nátěru, bez nežádoucího zabarvení a struktury povrchu).
méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
vícepráce: 1 258 576,56 Kč bez DPH
změna celkem: 1 258 576,56 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby
Tato změna dle § 222 odst. 4 zákona nebyla zahrnuta v původním závazku a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

ZL 8.03 – Změna tloušťky vlysů
Dochází ke změně tloušťky dubových podlahových vlysů v místnostech 1.25, 1.26a, 1.27, 1.31, 1.32, 2.02, 2.03, 2.04, 2.05, 2.17 z důvodu prodloužení životnosti vysoce namáhaných podlah v daných místnostech. Původní navrhovaná tloušťka vlysů byla 15 mm, nově navrhovaná tloušťka vlysů je 22 mm. Zvýšením tloušťky vlysů bude možné vlysy vícekrát přebrousit bez ztráty jejich funkce a prodlouží se životnost podlah.
méněpráce: -725 353,04 Kč bez DPH
vícepráce: 1 123 269,39 Kč bez DPH
změna celkem: 397 916,35 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby
Tato změna dle § 222 odst. 4 zákona nebyla zahrnuta v původním závazku a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

ZL 8.04 – Terasa
Z důvodu udržitelnosti mění se technické řešení provedení hydroizolace a pokládky dlažby v prostoru venkovní terasy. Původně navrhovaná hydroizolace z asfaltových pásů, betonová mazanina a kamenná dlažba do lepidla se mění na hydroizolaci z měkčeného PVC a kamennou dlažbu na rektifikovatelné plastové terče.
Vlivem této změny se prodlouží životnost a bezporuchovost nově navrhované skladby oproti původnímu řešení.
méněpráce: -613 000,15 Kč bez DPH
vícepráce: 1 113 904,68 Kč bez DPH
změna celkem: 500 904,53 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.
Tato změna dle § 222 odst. 4 zákona nebyla zahrnuta v původním závazku a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

ZL 8.05 – Opravy sloupů na balkonech a schodištích
V rámci rekonstrukce mají být opraveny profilované sloupy na balkonech ve 2.NP (místnost 2.03), na přilehlém schodišti (místnosti 1.12b, 2.01b, 3.01) a v prostoru u šaten v 1.NP (místnost 1.07).
Sloupy jsou opatřeny několika vrstvami syntetických nátěrů a profilace těchto sloupů je značně poničena.
Ve výkazu výměr je uvedeno otlučení původních omítek sloupů a provedení omítek nových.
Na základě rozhodnutí zástupců NPU je rozhodnuto o změně technického řešení sanace sloupů, které zachová původní historickou profilaci omítek sloupů. Nově navrhované řešení spočívá v opálení původních syntetických nátěrů a vyspravení omítek a profilací sloupů. Sloupy budou opatřeny otěruvzdorným nátěrem.
méněpráce: -64 958,84 Kč bez DPH
vícepráce: 418 490,43 Kč bez DPH
změna celkem: 353 531,59 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.
Tato změna dle § 222 odst. 4 zákona nebyla zahrnuta v původním závazku a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

Text

ZL 9.01 – Změna typu požární odolnosti sdělovacích kabelů
Na základě optimalizace PBŘ bude provedena změna typu požární odolnosti sdělovacích kabelů na B2cas1d1a1, požadavek PBŘ.
méněpráce: -246 893,12 Kč bez DPH
vícepráce: 350 822,00 Kč bez DPH
změna celkem: 103 928,88 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby
Tato změna dle § 222 odst. 5 nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

ZL 9.09 – Doplnění napájení venkovních žaluzií
Doplnění položek na chybějící přívody napájení venkovních žaluzií na LOP.
méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
vícepráce: 13 413,98 Kč bez DPH
změna celkem: 13 413,98 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.
Tato změna dle § 222 odst. 5 zákona nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

ZL 9.12 – Doplnění instalací pro signalizaci WC invalidé
Doplnění chybějících položek, bude doplněna chybějící elektroinstalace pro signalizaci na WC invalidé v 1.NP.
méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
vícepráce: 20 332,40 Kč bez DPH
změna celkem: 20 332,40 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.
Tato změna dle § 222 odst. 5 zákona nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

ZL 9.15 – Zahazování drážek pro rozvody elektroinstalací z SOD
Ve výkazu výměr chybí položky na zahazování drážek pro nové rozvody elektroinstalací.
méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
vícepráce: 126 505,80 Kč bez DPH
změna celkem: 126 505,80 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.
Tato změna dle § 222 odst. 5 zákona nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

ZL 9.18 – Protipožární ucpávky
Budou doplněny potřebné protipožární ucpávky, které nebyly obsaženy ve výkazu výměr.
méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
vícepráce: 537 732,50 Kč bez DPH
změna celkem: 537 732,50 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.
Tato změna dle § 222 odst. 5 zákona nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

Text

ZL 9.03 – Průrazy stavebními konstrukcemi
Během realizace stavby bylo zjištěno, že je nutné doplnění průrazů stavebními konstrukcemi pro elektroinstalace nad rámec SOD. Toto zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat.
méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
vícepráce: 24 848,17 Kč bez DPH
změna celkem: 24 848,17 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.

ZL 9.06 – Doplnění vypínání UPS v datových skříních
U realizace vzniknul na základě revize nutný požadavek PBŘ a HZS, všechny UPS v datových skříní se musí central stopem vypnout. Toto zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat.
méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
vícepráce: 24 587,73 Kč bez DPH
změna celkem: 24 587,73 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.

ZL 9.08– Doplnění napájecího kabelu rozvaděče RP0.10
Při realizaci bylo zjištěno u odkrytí kabelů u původního umístění rozvaděče, že jsou tyto kabely nevyhovující a v kolizi s umístěním přívodních kabelů a je nutné provést nové kabelové trasy do rozvaděče RPO.10
Toto zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat
méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
vícepráce: 88 128,00 Kč bez DPH
změna celkem: 88 128,00 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.

ZL 9.19 – Změna podhledů na balkónech 2.NP
U realizace prací bylo zjištěno, že z důvodu křivosti a nerovnosti stropní konstrukce nad místností 2.03, došlo ke snížení protipožárního podhledu. Původně navrhovaný rastrový podhled, tak vychází těsně nad oblouky nebo přímo do nich, takto by byl celý prostor znehodnocen. Je nutné provést změnu původního rastrového podhledu za akustickou pnutou látku. Tato změna urychlí postup výstavby. Toto zadavatel jednající s náležitou péči nemohl předvídat
méněpráce: -415 147,50 Kč bez DPH
vícepráce: 1 226 257,89 Kč bez DPH
změna celkem: 811 110,39 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.

ZL 9.27 – Plentování rýh ve zdivu po demontážích rozvodů elektro a tzb
Při provádění stavebních prací bylo zjištěno, že je nutné hluboké rýhy vzniklé po demontážích rozvodů elektro a TZB (technická zařízení budovy), budou vyspraveny plentováním zdiva pomocí CP (cihla plná). Toto zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat.
méněpráce: 0,00 Kč bez DPH
vícepráce: 36 540,58 Kč bez DPH
změna celkem: 36 540,58 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.

ZL 9.40 – Změny Divadelní technologie
Zmenšení počtu křesel pro teleskopickou tribunu o 8 ks. Tato změna vychází u realizace z požadavku HZS po revizi PBŘ na rozšíření schodiště na teleskopické tribuně.
Změna jeviště pro Experimentální studio, původní řešení z jevištních stolů bude odečteno.
Bude upravena zvedací plošina, dle skutečných dispozic stavby. Plošina bude zvětšena.
Bude doplněno vykrytí dveří za jevištěm na Malém sále, místnost č.1.24, pomocí jevištní látky. Toto zadavatel jednající s náležitou péči nemohl předvídat
méněpráce: -316 872,50 Kč bez DPH
vícepráce: 113 182,00 Kč bez DPH
změna celkem: -203 690,50 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby.

Tyto změny dle § 222 odst. 6 zákona nemění celkovou povahu veřejné zakázky.