Objekt sociálních služeb Zlín, Malenovice - stavební práce

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je rekonstrukce stávajícího areálu za účelem vybudování zařízení, ve kterém bude poskytována sociální služba – Domov se zvláštním režimem pro osoby s demencí o kapacitě 40 lůžek. Realizací bude vybudováno velmi moderní až nadstandardní zařízení uspořádané do 10 domácností, poskytující specializovanou péči a zcela respektující individualitu, potřeby a přání klientů. Předmětem rekonstrukce jsou tři stávající objekty vzájemně propojené krčkem. V rámci rekonstrukce proběhne výměna oken, dveří, rozvodů ZTI, ústředního topení, elektroinstalace, zařizovacích předmětů, výtahů, vzduchotechniky, budou nové omítky, obklady, podlahoviny atd. Jednotlivé objekty budou zatepleny minerální vatou. Současně bude v rámci rekonstrukce probíhat dodávka interiéru, gastrozařízení a vybavení prádelny.

Popis veřejné zakázky

Předmětem veřejné zakázky je rekonstrukce stávajícího areálu za účelem vybudování zařízení, ve kterém bude poskytována sociální služba – Domov se zvláštním režimem pro osoby s demencí o kapacitě 40 lůžek. Realizací bude vybudováno velmi moderní až nadstandardní zařízení uspořádané do 10 domácností, poskytující specializovanou péči a zcela respektující individualitu, potřeby a přání klientů. Předmětem rekonstrukce jsou tři stávající objekty vzájemně propojené krčkem. V rámci rekonstrukce proběhne výměna oken, dveří, rozvodů ZTI, ústředního topení, elektroinstalace, zařizovacích předmětů, výtahů, vzduchotechniky, budou nové omítky, obklady, podlahoviny atd. Jednotlivé objekty budou zatepleny minerální vatou. Současně bude v rámci rekonstrukce probíhat dodávka interiéru, gastrozařízení a vybavení prádelny.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Text

Článek I. Předmět smlouvy, vymezení pojmů - rozšiřuje se o výše uvedené dodatečné práce
(vicepráce) a zužuje o neprovedené práce (méněpráce), jejichž soupis je obsažen v příloze č. 1 tohoto
dodatku.

Článek III. Doba a místo plnění - dokončení a protokolární předání a převzetí díla do 21.11. 2025.

Článek IV. Cena za dílo - původní cena díla dle smlouvy o dílo ve znění změn dle dodatku č. 3
v celkové výši 101 617 811,47 Kč bez DPH se dodatkem č. 4 zvyšuje o cenu dodatečných stavebních
prací (víceprací) ve výši 2 260 251,76 Kč bez DPH a snižuje o cenu méněprací ve výši 611 836,79 Kč
bez DPH, dle jejich ocenění v soupisu v příloze č. 1 tohoto dodatku.

Cena za dílo ve znění dodatku č. 4: 103 266 226,44 Kč bez DPH

Změna přílohy č. 1 v dodatku č. 2 ze dne 28. 4. 2025 - z důvodu nekompletností stávající
přílohy č. 1 - Soupis víceprací a méněprací včetně jejich ocenění, která je součástí dodatku č. 2 ze
dne 28. 4. 2025, se tato stávající příloha č. 1 - Soupis víceprací a méněprací včetně jejich ocenění,
která je součástí dodatku č. 2 ze dne 28. 4. 2025, nahrazuje novou přílohou, která je obsažena v
příloze č. 2 tohoto dodatku.