Rekonstrukce a stavební úpravy městského plaveckého bazénu v Liberci

Další informace

Zadávací lhůta činí 210 dní od skončení lhůty pro podání nabídek.

Zadavatel v souladu s ust. § 41 ZZVZ požaduje, aby účastníci k zajištění plnění svých povinností vyplývajících z účasti v zadávacím řízení poskytli jistotu ve výši 10.000.000,- Kč (slovy: deset milionů korun českých).

Krátký popis

Předmětem plnění zadávané veřejné zakázky je realizace komplexní rekonstrukce objektu Městského plaveckého bazénu v Liberci. Podrobné vymezení předmětu veřejné zakázky, včetně technických podmínek v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky, je uvedeno v přílohách zadávací dokumentace.

Popis

Zadavatel bude po vybraném dodavateli vyžadovat, aby při plnění předmětu veřejné
zakázky zajistil dodržování pracovně-právních předpisů (zákoník práce a zákon o zaměstnanosti)
a z nich vyplývajících povinností zejména ve vztahu k odměňování zaměstnanců, dodržování
délky pracovní doby, dodržování délky odpočinku, zaměstnávání cizinců a dodržování podmínek
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a to pro všechny osoby, které se budou na plnění předmětu
veřejné zakázky podílet. Zadavatel bude současně vyžadovat řádné a včasné plnění finančních
závazků vůči všem účastníkům dodavatelského řetězce podílejícím se na plnění veřejné zakázky.

Další doplňující informace

1) Na základě inspekční zprávy o kontrole PKO hlavních nosných konstrukcí bylo zjištěno špatně určené prostředí. Bylo stanoveno opatření: kompletní předúprava (tryskání celé plochy pro následné PKO) dle ČSN EN ISO 8501-1 TRYSKÁNÍM na Sa 2,5, aplikaci nátěrových hmot dle technického listu a bezpečnostního listu a v něm uvedených podmínek provádění PKO do prostředí C4 v celkové tloušťce nátěru 240 µm s požadovanou životností nátěru 10 let.
2) Oprava nesouladu rozpočtu a DPS v případě hydroizolace pod úrovní ÚT vně objektu. Dle výkresové části ZD má být po vyrovnání aplikován asfaltový pás (chybí uvedena penetrace), avšak dle soupisu prací by měla být použita dvousložková cementová stěrka (vykázáno v záložce D.1.1.9.3).
3) Odpočet bazénové technologie část Předúprava vody v důsledku duplicity.
4) S ohledem na nově zjištěný stav výztuže (koroze) bylo navrženo doplňkové ošetření povrchů vybraných ŽB konstrukcí pomocí aplikace látek na bázi migrujících inhibitorů koroze, aby se tak prodloužila životnost konstrukce Jedná se o ošetření stropů akumulačních nádrží všech bazénů + problematická místa s odhalenou a zkorodovanou výztuží 2PP (tato změna byla provedena v souladu s ustanovením § 222 odst. 5 ZZVZ).

Další doplňující informace

1) Po demontáži podhledu v bývalém sále fitness byl zjištěn havarijní stav monolitické stropní desky a po provedeném diagnostickém průzkumu a zhodnocení statika bylo rozhodnuto o její demolici. Skutečný stav konstrukce nebylo možné před jejím odkrytím zjistit.

2) V soupisu prací je chybně vykázán materiál pro skladby podlah, které se nacházejí v mokrém prostředí; jedná se o materiál anhydrit, který je zcela nevhodný. Ve výkresové části projektové dokumentace jsou uvedeny betonové mazaniny. Původní položky jsou nahrazeny novými a zadávací dokumentace je uvedena do souladu. Změna uvádí zadávací dokumentaci do souladu a upravuje chybu projektu (tato změna byla provedena v souladu s ustanovením § 222 odst. 5 ZZVZ).

3) V zadávací dokumentaci byla navržena příprava podkladu pro sanaci ŽB konstrukcí pomocí technologie pemrlování a oplachu vodou. Toto se ukázalo jako nedostatečné a technologicky nevhodné (použití vody iniciovalo rychlý vznik koroze) a bylo nahrazeno vysokotlakým tryskáním pískem (tato změna byla provedena v souladu s ustanovením § 222 odst. 5 ZZVZ).

4) Po odhalení nosných ŽB konstrukcí v 1NP byl zjištěn skutečný stav nosných konstrukcí. Tyto konstrukce byly zpasportovány a autorským dozorem byla určena místa a konstrukce k sanacím. Jedná se o železobetonové sloupy a stropy dle rozpisu. Na základě skutečně zastiženého stavu nosných konstrukcí bylo rozhodnuto o jejich sanování v nutném rozsahu. Před odhalením konstrukcí nešlo jejich stav předpokládat.

5) Jedná se o vedlejší rozpočtové náklady zhotovitele stavby v souvislosti s posunem termínu dokončení díla o 30 dní dle Dodatku č. 1. smlouvy o dílo, ve kterém tyto náklady kalkulovány nebyly.
V návaznosti na platnost Dodatku č. 1 smlouvy o dílo jsou vyčísleny vedlejší rozpočtové náklady zhotovitele spojené s prodloužením termínu dokončení díla.

6) Při výkopových pracech byl zastižen základ tobogánové (TBG) věže v úrovni vysoko nad základovou spárou bazénové haly. Pro provedení izolací konstrukcí bazénové haly pod úrovní terénu je nutné nedostatečně hluboký základ TBG věže vybourat a ocelovou konstrukci věže včetně vřetenového schodiště staticky ukotvit (vyvěsit) k nadzemním částem nosných konstrukcí bazénové haly. Na základě skutečně zastiženého stavu základových konstrukcí tobogánové věže, které byly v nedostatečné hloubce, bylo rozhodnuto o odstranění základu a o statickém navázání ocelové konstrukce TBG věže na nadzemní konstrukce bazénové haly. Stav základu a úroveň základové spáry nebylo možné v době zpracování zadávací dokumentace ověřit a skutečný stav byl zastižen až při provádění výkopových prací.

Další doplňující informace

1) Bourání schodiště fitness. Na základě skutečně zastiženého stavu byl zjištěn rozpor v zadávací dokumentaci a navržen nový postup, kdy stávající schodiště fitness má být kompletně vybouráno včetně mezipodesty a oproti předpokladu bude provedeno kompletní zbourání všech příček kolem schodiště a částečné odbourání pilířů nesoucích mezipodestu. V zadávací dokumentaci nebyl předpokládán špatný stav nosných a výplňových konstrukcí schodiště, které je oproti předpokladu nutné odstranit a znovu vybudovat ve větším rozsahu. Zároveň je třeba staticky podchytit stávající stropní panel, který je vynášen (podepírán) konstrukcí schodiště.

2) Statický návrh konstrukcí tobogánů. S ohledem na stavební skutečnosti, kdy bylo nutné původní ocelové konstrukce toboganových drah odstranit, je nyní nezbytné zpracování statického posouzení a návrhu ve formě prováděcí dokumentace na zhotovení zcela nových opěrných konstrukcí pro oba tobogány.

Další doplňující informace

Dodatkem č. 9 ke smlouvě jsou provedeny následující změny závazku:

1) Záměna materiálového řešení prostupových tvarovek bazénové technologie za účelem kompatibility použitých materiálů.

2) Doplnění požární odolnosti evakuačního rozhlasu podle novelizovaných právních předpisů. Tato změna je činěna v souladu s § 222 odst. 6 ZZVZ.

3) Záměna foliové střešní izolace za asfaltové pásy, což je nezbytné s ohledem na parametry vnitřního klimatu.

4) Doplnění ocelobetonových stropů. Změny reflektují rozpory mezi dokumentací skutečným stavem.


5) Vyrovnání výškových rozdílů podlah ve 2PP, který nebyl řešen v zadávací dokumentaci.

6) Doplnění střešních světlíků v 1NP v prostoru zázemí - v místnosti pro zaměstnance z důvodu nutnosti dodržení hygienických norem pro splnění denního osvětlení.

7) Záměna obkladových desek interiéru toboganové věže. S ohledem na parametry vnitřního klimatu (vysoká vlhkost, teplota), jsou původně navržené obklady vnitřcích stěn toboganové věže z HPL desek zaměněny za celoplošně tmelené cementovláknité desky.

8) Vedlejší rozpočtové náklady spojené s prodloužením termínu dokončení díla dle dodatků č. 4 a 6. Jedná se o vedlejší rozpočtové náklady zhotovitele stavby v souvislosti s posunem termínu dokončení díla o 171 dní dle dodatku č. 4 a č. 6 smlouvy o dílo, ve kterých tyto náklady kalkulovány nebyly. Tato změna je činěna v souladu s § 222 odst. 6 ZZVZ.

9) Dodatečně provedené bourací práce. Změna doplňuje v zadávacím soupisu prací chybějící práce spojené s bouráním konstrukcí ve 2PP (odstranění polypropylenové výstelky akumulační nádrže) a v 1PP (odstranění akumulačních přizdívek u dětského bazénu, odstranění nabetonávek dna a schodiště dětského bazénu, odstranění stropního panelu a průvlaku v prostoru schodiště, odsekání dalších 2 vrstev obkladů ve sprchách).

10) Záměna sanačních stěrek na střeše zázemí za cementový potěr. V zadávací dokumentaci je navrženo vyrovnání betonové plochy střechy pomocí sanační stěrky v tloušťce 20-30 mm. Vzhledem ke skutečně zjištěné potřebě vyrovnávek v tlouštce od 30 do 40 mm bylo zvoleno vyrovnání pomocí cementové stěrky. Tato změna je činěna v souladu s § 222 odst. 6 ZZVZ.

11) Záměna kabelů pro gastroprovoz. Změna nutná pro dodržení norem ČSN.

12) Záměna metody provádění sanací potrubí. Z důvodu stálého vysokého zavodnění stoky, které nebylo možno v zadávací dokumentaci předvídat, a tedy nutnosti zachování co největšího světlého průměru je pro sanaci potrubí kanalizační stoky o průměru DN400 nutné provedení pomocí UV světlem vytvrzovaného rukávce namísto použití textilního rukávce. Tato změna je činěna v souladu s § 222 odst. 6 ZZVZ.


Dodatkem č. 10 ke smlouvě jsou provedeny následující změny závazku:

1) Doplnění rozbočovacích krabic s požární odolností pro napojení svítidel nouzového osvětlení. Tato změna je nutná pro splnění požadavků protipožární legislativy.

2) Doplnění chybějícího lemování kanálů ve 2PP pomocí L-profilů pro uložení pororoštů. Doplnění podlahy podél podlahového kanálu na ose 10 ve 2PP.

3) Do projektové dokumentace byly doplněny prostupy do stropní desky nad 2PP pro ukládání závodních plaveckých drah do skladovacích pytlů umístěných ve 2PP. Tato změna je činěna v souladu s § 222 odst. 4 ZZVZ.

4) Zdivo porušené svislými trhlinami je sanováno vložením helikální výztuže při vnějším obvodu stěny R-klubu. Tato změna je činěna v souladu s § 222 odst. 6 ZZVZ.

5) Záměna betonových startovacích bloků za systémové výrobky. Tato změna je činěna v souladu s § 222 odst. 4 ZZVZ.

6) Doplnění upravených schodišť, úprava nášlapných hran tribun, úprava obložení keramikou. Změny provedené z důvodu vyhovění hygienickým požadavkům na protiskluzovou úpravu.

7) Odstranění stávající nosné konstrukce schodiště wellness a vybudování nové. Předmětem změnového listu je odstranění nosné konstrukce schodiště wellness, která je v havarijním stavu v důsledku nekvalitního založení. S ohledem na skutečný stav stávající konstrukce není realizovatelné podchycení podzemní stěny dle zadávací dokumentace a bylo rozhodnuto o vybudování nové základové desky a nové nosné konstrukce schodiště. Tato změna je činěna v souladu s § 222 odst. 6 ZZVZ.

8) Změnový list narovnává chybně uvedenou položku v rozpočtu změnového listu č. 002. Ve změnovém listu č. 002 byla chybně použita položka pro bourání mazanin s cenou cenové soustavy dle ÚRS, přestože shodná položka je k dispozici ve smluvním rozpočtu. Změnový list odpočítává položku s chybnou cenou a připočítává položku se správnou cenou v souladu s mechanizmy pro oceňování změn dle smlouvy. Tato změna je činěna v souladu s § 222 odst. 6 ZZVZ.

9) Nový strop nad místností vodovodní přípojky a doplnění zámečnických konstrukcí dle výrobně-technické dokumentace. Změnový list řeší doplnění ocelobetonových stropů ve 2PP a v 1PP v důsledku chybně zkoordinované projektové dokumentace bourání a nového stavu. Zároveň jsou doplněny zámečnické a ocelové konstrukce pro zakrytí kanálů v rozvodně NN, které zadávací konstrukce neobsahovala.

10) Změna podepření střechy přístavby vodních atrakcí a doplňkové ŽB konstrukce. Změna nutná s ohledem na zjištěný skutečný stav. Tato změna je činěna v souladu s § 222 odst. 6 ZZVZ.

11) Záměna konvenční jímací soustavy za aktivní hromosvod. Změnový list řeší náhradu jímací soustavy za systém aktivního hromosvodu na základě zjištěných nedostatků v zadávací dokumentaci, ve které nejsou komplexně řešeny prvky pro ochranu před bleskem (chybí prvky pro oddálené jímání) a zároveň zohledněny architektonické požadavky na provedení skrytých svodů na prosklené fasádě. Systém aktivního hromosvodu umožňuje eliminovat svislé svody a vyhovět tak architektonickým požadavkům a zároveň nevzniká požadavek na doplnění soustavy o oddálené jímání. Změnový list tímto řeší chybu zadávací dokumentace.

Text

Provedení víceprací, záměna materiálů.

Cena díla se v důsledku příslušných změn podle dodatku č. 9 navýšila o 8.025.928,16 Kč bez DPH. Termín dokončení díla se nezměnil.

Cena díla se v důsledku příslušných změn podle dodatku č. 10 navýšila o 5.554.100,32 Kč. Termín dokončení díla se nezměnil.