Rozvoj dostupnosti komunitních pobytových sociálních služeb DNSV – stavební práce

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je realizace demoličních prací spočívajících v odstranění stavby č. p. 208 v minulosti využívané jako rodinný dům. Objekt je dvoupodlažní, nepodsklepený, zděný s částečně železobetonovými stropy, zastřešený dřevěnou tesařskou konstrukcí s plechovou krytinou.
Předmětem veřejné zakázky je dále realizace stavebních prací spočívajících ve výstavbě novostavby zahrnující 2 rodinné domy (označené jako „Severní dům“ a „Západní dům“) a další objekty, tj. parkovací a pochůzné zpevněné plochy, oplocení, přístřešek na popelnice, akumulační nádrž dešťové vody, přípojky a venkovní rozvody technických sítí a přeložka teplovodu.
Stavba sestávající ze 2 rodinných domů bude sloužit pro komunitní bydlení, tj. trvalé bydlení osob v péči Domova na Stříbrném vrchu. Každý dům bude obsahovat v souladu s ČSN 734301 jednu bytovou jednotku velikostní kategorie VI. s příslušenstvím s kapacitou 6 osob. Oba domy mají přístup zahrnující parkovací plochy vozidel. Pěší přístupové komunikace a vstupy do budov jsou navrženy pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace v souladu s vyhláškou č.398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb.

Popis

Princip DNSH: 70 % (hmotnostních) nikoli nebezpečného stavebního a demoličního odpadu (s výjimkou v přírodě se vyskytujících materiálů uvedených v kategorii 17 5 04 na evropském seznamu odpadů stanoveném rozhodnutím Komise 2000/532/ES) vzniklého na staveništi bude připraveno k opětovnému použití, recyklaci a k jiným druhům materiálového využití, včetně zásypů, při nichž jsou materiály nahrazeny odpadem.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Další doplňující informace

Dodatkem č. 1 ke smlouvě o dílo dochází ke změně rozsahu díla o příslušné vícepráce a méněpráce dle změnových listů (ZL) č. 1 - 11, které jsou přílohou dodatku č. 1.
Změny závazku ze smlouvy dle ZL č. 1, 2, 3, 5, 6, 7 a 10 nejsou podstatnými změnami závazku ve smyslu § 222 odst. 5 zákona.

ZL 1: požadavek na hloubení základů - Sklon terénu projektové dokumentace neodpovídal skutečnosti, bylo nutné prohloubit výkopy.
ZL 2: příprava plochy provizorní komunikace - Bylo nutné zřídit novou provizorní cestu k oběma objektům pro
nemožnost používání stávající komunikace. Nebylo možné provádět z místní komunikace. Jelikož se jedná o jedinou příjezdovou komunikaci pro nedalekou obytnou a průmyslovou oblast, nebylo možné tuto komunikaci žádným způsobem omezit.
ZL 3: prodloužení vnitřních nosných stěn a dopočet zakládací malty - Nebylo zohledněna nutnost založení prvního řádku zdiva do maltového lože dle technologického postupu montáže výrobce.
ZL 5: dopočet řeziva - V rozpočtu bylo chybně uvedeno množství latí střešní konstrukce severního i západního domu, dodatkem ke smlouvě bylo opraveno.
ZL 6: změna typu asfaltového pásu - Na celodřevěnou střešní konstrukci byla navržena parotěsná folie s nutností svařování spojů plamenem. Je nutné nahradit zamýšlenou parotěsnou folii za samolepící folii.
ZL 7: nadrozměrné velikosti oken - manipulátor - Skleněné výplně oken budou namontovány a přesunuty za pomocí speciální mechanizace a to z důvodu velké celkové hmotnosti každé z nich. Bez použití mechanizace by hrozilo poškození skel.
ZL 10: vestavné skříně - Doplnění chybějící vestavěné skříně T19 do soupisu prací.

Změny závazku ze smlouvy dle ZL č. 8 a 9 nejsou podstatnými změnami závazku ve smyslu § 222 odst. 4 zákona. Změny závazku ze smlouvy dle ZL č. 4 nejsou podstatnými změnami závazku ve smyslu § 222 odst. 6 zákona.
Změny závazku ze smlouvy dle ZL č. 11 nejsou podstatnými změnami závazku ve smyslu § 222 odst. 7 zákona.

Text

Hodnota všech veřejných zakázek uvedených v oznámení ve znění dle dodatku č. 1 je 36.794.398,52 Kč bez DPH (BT-161-NoticeResult)
Hodnota po změně je 36.794.398,52 Kč bez DPH (BT-720-Tender).
Celková hodnota cenové změny je součtem změn podle § 222 odst. 4, 5, 6 a 7 zákona.

Popis

Veškeré bourací práce včetně likvidace odpadu, provádění technické supervize, kontrola činnosti a průběhu výstavby, kontrola činností a technická pomoc u pozice hlavního stavbyvedoucího, kontrola provádění stavby v části HSV dle PD a dle předem nastaveného HMG výstavby.

Stručný popis části zakázky, která má být zadána subdodavateli

Veškeré bourací práce včetně likvidace odpadu, provádění technické supervize, kontrola činnosti a průběhu výstavby, kontrola činností a technická pomoc u pozice hlavního stavbyvedoucího, kontrola provádění stavby v části HSV dle PD a dle předem nastaveného HMG výstavby.

Další doplňující informace

Dodatkem č. 2 ke smlouvě o dílo dochází ke změně rozsahu díla o příslušné vícepráce a méněpráce dle změnových listů (ZL) č. 12 - 24, které jsou přílohou dodatku č. 2.
Změny závazku ze smlouvy dle ZL č. 12, 14 - 20, 22 - 24 nejsou podstatnými změnami závazku ve smyslu § 222 odst. 6 zákona.
Změny závazku ze smlouvy dle ZL č. 13 a 21 nejsou podstatnými změnami závazku ve smyslu § 222 odst. 4 zákona a nejsou tak předmětem tohoto formuláře.

ZL 12: V PD a výkazu výměr je uvažováno s provedením omítek od čisté podlahy, bez utěsnění styku podkladního betonu a zdiva asfaltovou hydroizolační stěrkou. Omítky budou provedeny od vodorovné hydroizolace na základové desce tak, aby byly provedeny v celé výšce skladby podlahy. Zdivo ve styku s vodorovnou konstrukcí bude utěsněno hydroizolační stěrkou. Předmětem změnového listu je dopočítání plochy omítek a utěsnění ve výšce podlahy. Změna se provádí z důvodu požadavku na Bloower-door test. Pro tento test musí být obálka budovy uzavřená a pokud by nebyla omítka dotažená k základní desce, byly by zvýšené úniky tlaku při testu.
ZL 14: Doplnění elektro rozvodů včetně příslušenství v pokojích a společné kuchyni v obou objektech. Byly navrženy elektrické žaluzie a ovládání VZT v každém pokoji a společné kuchyni, ale v PD nebyly přivedeny kabely pro elektro spotřebiče, přívody elektro pro elektrické žaluzie a elektro přívody pro VZT ve všech pokojích a společné kuchyni.
ZL 15: Chyba ve výkazu výměr - soupis neobsahuje položky kačírková lišta 1x, dřevěná konstrukce odvětrávacího hřebene, oplechováni boků odvětrávacího hřebene.
ZL 16: V součinnosti s dodavateli technologií došlo k upřesnění délek a průměrů jádrového vrtání dle skutečnosti a technologického postupu.
ZL 17: Pro posuvné dveře do stavebního pouzdra nelze použít klasickou zárubeň, musí být obložková pro dodatečnou montáž.
ZL 18: Chyba výkazu výměr, byla napočítána pokládka pouze jedné vrstvy tepelné izolace namísto požadovaných dvou.
ZL 19: Aby nedocházelo k pronikání vlhkosti do sendvičového zdiva, bude nutné provést izolace proti zemní vlhkosti. Doplnění ošetření venkovního zdiva, které bude pod úrovní terénu. U zdiva budou lepidlem zataženy spáry a provedena penetrace štěrkovou izolací. Dále bude osazena drenážní hadice do kačírku a stěna ochráněna nopovou fólií.
ZL 20: Doplnění položek soupisu prací. Nebyly zohledněny zárubně pro plechové dveře ve sklepě SO severní dům l. PP.
ZL 22: Po provedených sondách bylo nalezeno stávající vedení teplovodu o 24 bm výše směrem k přístupové komunikaci, než udává PD a soupis prací. Napojení provedeno dle skutečnosti.
ZL 23: Zajištění akreditovaného rozboru zeminy, nebylo uvedeno v soupisu prací.
ZL 24: Opěrné stěny - při zpracování dílenské dokumentace a výpočtu výztuže bylo zjištěno, že staticky je chybně navrženo. Vše bylo konzultováni se statikem a autorským dozorem. Základy opěrných stěn nebudou řešeny jako vetknuté desky do terénu, ale základ bude rozšířen do profilu L pro zvýšení stability.

V návaznosti na změny dle ZL č. 24 dochází k přiměřenému prodloužení doby realizace díla, a to o celkem 25 dnů.

Text

Hodnota všech veřejných zakázek uvedených v oznámení ve znění dle dodatku č. 1 je 38.604.709,26 Kč bez DPH (BT-161-NoticeResult)
Hodnota po změně je 38.604.709,26 Kč bez DPH (BT-720-Tender).
Celková hodnota cenové změny je součtem změn podle § 222 odst. 4 a 6 zákona.

Doba trvání (časový úsek) byla prodloužen o celkem 25 dnů, nově sjednaný termín předání řádně dokončeného díla je 515 dnů od převzetí staveniště. (BT-537-Lot).