Vypracování znaleckých posudků - JMK 2023-2026

Česká republika - Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj

Předmětem plnění veřejné zakázky je vypracování znaleckých posudků v následujícím rozsahu:
• Ocenění náhrad za nevydané nemovitosti a ocenění vydávaných náhradních nemovitostí v rámci zákona o půdě č. 229/1991 Sb., podle vyhlášky Ministerstva financí ČR č. 182/1988 Sb., ve znění vyhl. č. 316/1990 Sb., kterou se doplňuje vyhláška č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků.
• Určení obvyklé ceny a zjištěné ceny podle zákona č. 151/1997 Sb. a vyhlášky č. 441/2013 Sb. pro účely realizace převodů nemovitostí a směn dle zákonů č. 503/2012 Sb., č. 92/1991 Sb., č. 229/1991 Sb., č. 219/2000 Sb. pro určení ceny práva a jiné majetkové hodnoty (obvyklé nájemné, cena věcných břemen aj.), pro výpočet náhrady škody na majetku.
• Určení srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě (byty, domy) podle nařízení vlády č. 453/2013 Sb.
Veřejné zakázky na základě každé rámcové dohody budou ve smyslu ust. § 132 odst. 3 písm. b) zákona zadávány postupem bez obnovení soutěže mezi účastníky rámcové dohody, principem „kaskády“.
Na základě uzavření rámcových dohod na jednotlivé části veřejné zakázky na vypracování znaleckých posudků pro Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj na období 2023-2026 budou vybraní zhotovitelé po dobu účinnosti každé rámcové dohody pro objednatele zpracovávat dílčí, opakující se objednávky, spočívající ve „Zpracování znaleckých posudků“ přičemž zadávání dílčích objednávek bude prováděno tzv. principem kaskády.
Veřejná zakázka je dělená na části:
část 1 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okresech Brno-město a
Brno- venkov
část 2 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Břeclav
část 3 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Hodonín
část 4 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Blansko
část 5 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Vyškov
část 6 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Znojmo
část 7 – Vypracování znaleckých posudků staveb, staveb s pozemky, rybníků, rybníků s pozemky 2023-2026 v územní působnosti KPÚ pro JMK
část 8 – Vypracování znaleckých posudků práv a jiných majetkových hodnot, škody na majetku, srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě 2023-2026 v územní působnosti KPÚ pro JMK

Termín
Lhůta pro podání nabídek byla 2023-09-07. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2023-08-07.

Dodavatelé
V rozhodnutích o udělení zakázky nebo v jiné zadávací dokumentaci jsou uvedeni tito dodavatelé:
Kdo?

Cože?

Kde?

Historie zadávání veřejných zakázek
Datum Dokument
2023-08-07 Oznámení zadávacího řízení
2024-01-08 Oznámení o zadání zakázky
Oznámení zadávacího řízení (2023-08-07)
Zadavatel
Jméno a adresy
Název:
“Česká republika - Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj”
Národní registrační číslo: 01312774
Poštovní adresa: Hroznová 17
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 60300
Země: Česko 🇨🇿
Kontaktní osoba: Ing. Lucie Kuchtíčková
Telefon: +420 725059330 📞
E-mail: jihomoravsky.kraj@spucr.cz 📧
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
ADRESA URL: http://spucr.cz 🌏
Adresa profilu kupujícího: https://zakazky.spucr.cz 🌏
Komunikace
Přístup k zadávací dokumentaci je omezen
Adresa URL dokumentů: https://zakazky.spucr.cz/contract_display_43866.html 🌏
Adresa URL účasti: https://zakazky.spucr.cz/vz00043866 🌏

Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Vypracování znaleckých posudků - JMK 2023-2026 SP6197/2023-523101
Produkty/služby: Služby soudních znalců 📦
Krátký popis:
“Předmětem plnění veřejné zakázky je vypracování znaleckých posudků v následujícím rozsahu: • Ocenění náhrad za nevydané nemovitosti a ocenění vydávaných...”    Zobrazit více
Odhadovaná hodnota bez DPH: CZK 11 400 000 💰
Informace o pozemcích
Nabídky lze podávat na všechny části

1️⃣
Rozsah veřejné zakázky
Název:
“část 1 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okresech Brno-město a Brno- venkov”
Název
Identifikační číslo šarže: 1
Popis
Další produkty/služby: Služby soudních znalců 📦
Místo plnění: Jihomoravský kraj 🏙️
Hlavní místo nebo místo plnění: okres Brno-město a Brno-venkov, Jihomoravský kraj
Popis veřejné zakázky:
“část 1 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okresech Brno-město a Brno- venkov”
Kritéria pro udělení ceny
Cena není jediným kritériem pro zadání zakázky a všechna kritéria jsou uvedena pouze v zadávací dokumentaci
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná celková hodnota bez DPH: CZK 1 800 000 💰
Doba trvání
Datum zahájení: 2023-10-02 📅
Datum ukončení: 2026-06-30 📅
Popis
Další informace

2️⃣
Rozsah veřejné zakázky
Název: část 2 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Břeclav
Název
Identifikační číslo šarže: 2
Popis
Hlavní místo nebo místo plnění: okres Břeclav, Jihomoravský kraj
Popis veřejné zakázky: část 2 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Břeclav
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná celková hodnota bez DPH: CZK 1 800 000 💰

3️⃣
Rozsah veřejné zakázky
Název: část 3 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Hodonín
Název
Identifikační číslo šarže: 3
Popis
Popis veřejné zakázky: část 3 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Hodonín
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná celková hodnota bez DPH: CZK 1 750 000 💰

4️⃣
Rozsah veřejné zakázky
Název: část 4 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Blansko
Název
Identifikační číslo šarže: 4
Popis
Popis veřejné zakázky: část 4 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Blansko
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná celková hodnota bez DPH: CZK 800 000 💰

5️⃣
Rozsah veřejné zakázky
Název: část 5 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Vyškov
Název
Identifikační číslo šarže: 5
Popis
Popis veřejné zakázky: část 5 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Vyškov
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná celková hodnota bez DPH: CZK 800 000 💰

6️⃣
Rozsah veřejné zakázky
Název: část 6 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Znojmo
Název
Identifikační číslo šarže: 6
Popis
Popis veřejné zakázky: část 6 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Znojmo
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná celková hodnota bez DPH: CZK 2 500 000 💰

7️⃣
Rozsah veřejné zakázky
Název:
“část 7 – Vypracování znaleckých posudků staveb, staveb s pozemky, rybníků, rybníků s pozemky 2023-2026 v územní působnosti KPÚ pro JMK”
Název
Identifikační číslo šarže: 7
Popis
Popis veřejné zakázky:
“část 7 – Vypracování znaleckých posudků staveb, staveb s pozemky, rybníků, rybníků s pozemky 2023-2026 v územní působnosti KPÚ pro JMK”
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná celková hodnota bez DPH: CZK 1 500 000 💰

8️⃣
Rozsah veřejné zakázky
Název:
“část 8 – Vypracování znaleckých posudků práv a jiných majetkových hodnot, škody na majetku, srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě 2023-2026 v...”    Zobrazit více
Název
Identifikační číslo šarže: 8
Popis
Popis veřejné zakázky:
“část 8 – Vypracování znaleckých posudků práv a jiných majetkových hodnot, škody na majetku, srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě 2023-2026 v...”    Zobrazit více
Rozsah veřejné zakázky
Odhadovaná celková hodnota bez DPH: CZK 450 000 💰

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Seznam a stručný popis podmínek:
“a) výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje; b) doklad, že je odborně způsobilý...”    Zobrazit více
Informace o konkrétní profesi
Vyhrazeno pro určitou profesi
Odkaz na příslušný zákon, nařízení nebo správní předpis:
“znalecké činnosti podle zákona č. 254/2019 Sb., o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech, v platném znění, a podle prováděcích vyhlášek v...”    Zobrazit více

Postup
Typ postupu
Otevřený postup
Informace o rámcové dohodě nebo dynamickém nákupním systému
Rámcová dohoda s několika provozovateli
Popis
Předpokládaný maximální počet účastníků rámcové dohody: 5
Administrativní informace
Lhůta pro doručení nabídek nebo žádostí o účast: 2023-09-07 09:00 📅
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: slovenština 🗣️
Podmínky pro zahájení nabídkového řízení: 2023-09-07 09:00 📅
Podmínky pro otevírání nabídek (Informace o oprávněných osobách a postupu otevírání nabídek):
“Otevírání nabídek v elektronické podobě bude probíhat bez účasti veřejnosti v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění.”    Zobrazit více

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
Telefon: +420 542167111 📞
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Fax: +420 542167112 📠
ADRESA URL: http://www.uohs.cz 🌏
Postup přezkoumání
Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení:
“Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení...”    Zobrazit více
Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
Telefon: +420 542167111 📞
E-mail: posta@uohs.cz 📧
Fax: +420 542167112 📠
ADRESA URL: http://www.uohs.cz 🌏
Zdroj: OJS 2023/S 154-491245 (2023-08-07)
Oznámení o zadání zakázky (2024-01-08)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Celková hodnota veřejné zakázky (bez DPH): CZK 11 400 000 💰
Informace o pozemcích
Tato smlouva je rozdělena na části
Kritéria pro udělení ceny
Kritérium kvality (název):
“počet zpracovaných znaleckých posudků na ocenění nemovitostí v období 07/2021-07/2023”
Kritérium kvality (váha): 5
Cena (vážení): 95
Popis
Další informace:
“Kritérium "Cena" uvedené v čl. II.2.5) (viz výše) je tvořeno váženým součtem níže uvedených položkových nabídkových cen: Nemovitost - Typ ceny - Popis...”    Zobrazit více
Hlavní místo nebo místo plnění: okres Hodonín, Jihomoravský kraj
Hlavní místo nebo místo plnění: okres Blansko, Jihomoravský kraj
Hlavní místo nebo místo plnění: okres Vyškov, Jihomoravský kraj
Hlavní místo nebo místo plnění: okres Znojmo, Jihomoravský kraj
Hlavní místo nebo místo plnění: Jihomoravský kraj
Další informace:
“Kritérium "Cena" uvedené v čl. II.2.5) (viz výše) je tvořeno váženým součtem níže uvedených položkových nabídkových cen: Nemovitost -Typ ceny- Popis služby...”    Zobrazit více
Další informace:
“Kritérium "Cena" uvedené v čl. II.2.5) (viz výše) je tvořeno váženým součtem níže uvedených položkových nabídkových cen: Předmět ocenění- Typ ceny- Popis...”    Zobrazit více

Postup
Informace o rámcové dohodě
Zadávání veřejných zakázek zahrnuje uzavření rámcové dohody
Administrativní informace
Předchozí publikace týkající se tohoto postupu: 2023/S 154-491245

Zadání zakázky

1️⃣
Identifikační číslo šarže: 1
Název:
“část 1 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okresech Brno-město a Brno- venkov”
Datum uzavření smlouvy: 2023-12-18 📅
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 7
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 7
Počet nabídek obdržených od uchazečů z jiných členských států EU: 0
Počet nabídek obdržených od uchazečů ze zemí mimo EU: 0
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 7
Zakázka byla zadána skupině hospodářských subjektů
Název a adresa dodavatele
Název: Ing. Martina Dlabajová
Národní registrační číslo: 69676216
Poštovní město: Moravské Budějovice
Země: Česko 🇨🇿
Region: Kraj Vysočina 🏙️
Dodavatel je malý nebo střední podnik
Název: Ing. Eliška Krošláková
Národní registrační číslo: 43442404
Poštovní město: Vacenovice
Region: Jihomoravský kraj 🏙️
Název: Ing. Štěpán Štarha, MBA
Národní registrační číslo: 67521894
Poštovní město: Štěpánov nad Svratkou
Název: Ing. Miroslav Reichstäter
Národní registrační číslo: 41534301
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 63500
Název: Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o.
Národní registrační číslo: 26869004
Poštovní adresa: Václavské nám. 832
Poštovní město: Praha
Poštovní směrovací číslo: 11000
Region: Hlavní město Praha 🏙️
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Odhadovaná celková hodnota zakázky/dílu: CZK 1 800 000 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: CZK 1 800 000 💰

2️⃣
Identifikační číslo šarže: 2
Název: část 2 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Břeclav
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 6
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 6
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 6
Název a adresa dodavatele
Název: Ing. Petr Urubek
Národní registrační číslo: 46302018
Poštovní město: Dubňany
Název: XP invest, s.r.o.
Národní registrační číslo: 28462572
Poštovní adresa: Mánesova 1374/53
Poštovní směrovací číslo: 12000
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Odhadovaná celková hodnota zakázky/dílu: CZK 1 800 000 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: CZK 1 800 000 💰

3️⃣
Identifikační číslo šarže: 3
Název: část 3 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Hodonín
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Odhadovaná celková hodnota zakázky/dílu: CZK 1 750 000 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: CZK 1 750 000 💰

4️⃣
Identifikační číslo šarže: 4
Název: část 4 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Blansko
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Odhadovaná celková hodnota zakázky/dílu: CZK 800 000 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: CZK 800 000 💰

5️⃣
Identifikační číslo šarže: 5
Název: část 5 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Vyškov
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Odhadovaná celková hodnota zakázky/dílu: CZK 800 000 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: CZK 800 000 💰

6️⃣
Identifikační číslo šarže: 6
Název: část 6 – Vypracování znaleckých posudků pozemků 2023-2026 v okrese Znojmo
Název a adresa dodavatele
Poštovní směrovací číslo: 59263
Region: Česko 🏙️
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Odhadovaná celková hodnota zakázky/dílu: CZK 2 500 000 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: CZK 2 500 000 💰

7️⃣
Identifikační číslo šarže: 7
Název:
“část 7 – Vypracování znaleckých posudků staveb, staveb s pozemky, rybníků, rybníků s pozemky 2023-2026 v územní působnosti KPÚ pro JMK”
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 5
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 5
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 5
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Odhadovaná celková hodnota zakázky/dílu: CZK 1 500 000 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: CZK 1 500 000 💰

8️⃣
Identifikační číslo šarže: 8
Název:
“část 8 – Vypracování znaleckých posudků práv a jiných majetkových hodnot, škody na majetku, srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě 2023-2026 v...”    Zobrazit více
Informace o nabídkách
Počet obdržených nabídek: 4
Počet nabídek obdržených od malých a středních podniků: 4
Počet nabídek přijatých elektronickými prostředky: 4
Informace o hodnotě zakázky/dílu (bez DPH)
Odhadovaná celková hodnota zakázky/dílu: CZK 450 000 💰
Celková hodnota zakázky/dílu: CZK 450 000 💰
Zdroj: OJS 2024/S 009-020603 (2024-01-08)