Zvýšení kvality vzdělávání ZŠ Švermova - stavební práce

Popis veřejné zakázky

Předmětem plnění této veřejné zakázky je realizace stavebních prací v rámci projektu „Zvýšení kvality vzdělávání ZŠ Švermova“.

V rámci stavebních úprav ZŠ Švermova, Švermova 403/40, 460 10 Liberec X - Františkov, proběhnou stavební úpravy pro zajištění bezbariérovosti vestavbou schodolezu a vybudování 8 nových odborných učeben ve stávajících prostorách školy, vybudování 6 kmenových učeben včetně kabinetů v pavilonu C, sborovny a imobilního sociálního zázemí v pavilonu A. Dále dojde k úpravě dispozic společné kuchyně včetně nové vzduchotechniky, zateplení celého objektu a instalaci střešní fotovoltaiky.

Popis

Zadavatel od dodavatele vyžaduje při plnění předmětu veřejné zakázky zajistit legální zaměstnávání, férové pracovní podmínky a odpovídající úroveň bezpečnosti práce pro všechny osoby, které se na plnění veřejné zakázky podílejí. Dodavatel je povinen zajistit splnění tohoto požadavku zadavatele i u svých poddodavatelů.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Další doplňující informace

Došlo ke změně materiálu podlahových krytin. Po odstranění původních podlahových krytin bylo zjištěno, že povrch není vhodný pro lité podlahy, neboť jsou v něm velké trhliny. Zároveň dlažba na chodbách, které neměly být stavebně dotčeny, je nesoudržná a je nutné ji vyměnit. Bylo zpřesněno na základě KD 24.4. - místo litých podlah bude v učebnách a na chodbách, s ohledem na požární odolnost a finanční náklady, vinyl.

Dále bylo doporučeno, na základě zkušeností s plněním pojistných událostí a dle doporučení dodavatele žaluzii, instalovat automatické stažení rolet při nadměrném větru, aby nedošlo k poničení žaluzií.
- centrální řízení žaluzií pro pavilon A a B.

Došlo také k opravám venkovních omítek pavilonu A a pavilonu B. Ve změnovém listě je zohledněna skutečná výměra venkovních omítek, které bylo potřeba osekat a opravit. Původní rozsah oprav 10% byl nedostatečný. Po průzkumu stavu omítek bylo zjištěno, že jsou nesoudržné a při jejich osekávání docházelo k dalšímu samovolnému opadávání na jiných místech.

Došlo také k navýšení oprav štukových omítek. Projektová dokumentace řešila opravy štukových omítek do 50%. Tento výměr byl však s ohledem na stav stěn nedostatečný.

Byla také opravena podlaha kuchyně. Původním záměrem nebyla realizace stavebních prací v kuchyni v takové míře, nicméně bylo zjištěno, že zatéká do prostor nově realizovaných odborných učeben v 1.PP. Z tohoto důvodu bylo nutné rozebrat podlahovou krytinu v celé ploše a udělat novou izolaci.
- vybourání dlažby, provedení hydroizolačních stěrek a nová dlažba.

Další doplňující informace

Došlo k přípravě pro připojení ZŠ Švermova na metropolitní optickou síť.

Dále byla s ohledem na možnost zvětšení prostoru šaten v pavilonu „E“ a zároveň zvýšení bezpečnosti průchodu mezi místnostmi 105a a 105b navržena demontáž stávající příčky a vyzdění nové příčky v jiné části místnosti, vč. štukové omítky.

Dále projektová dokumentace navrhovala mezi krčkem/pavilonem E a spojovací chodbou k budově hotelu Pytloun 1m široký výklenek, který by byl nepraktický s ohledem na údržbu trávníku a zároveň by se jednalo o osazení zbytečně velkého okna do spojovací chodby. Úpravou zároveň dojde ke zvětšení prostoru šaten a možnosti osazení více šatních skříněk. Jedná se o stavební úpravy zahrnující prodloužení – základů, podlahy, zdiva, stropu, střechy a na druhé straně odečet sestavy plastových oken.

V prostorách 1PP pavilonu A byly místnosti, které neměly být projektem řešeny, nicméně v úklidové místnosti 01.32 byla nově zjištěna nadzvednuta dlažba, kterou je potřeba pro bezpečnost opravit. To zahrnuje tyto práce: vybourání dlažby a úprava podkladu, dodávka a montáž nové dlažby. Zároveň v místnosti 01.29 v průběhu času došlo ke zkřivení zárubní a není možné zavírat příslušné dveře. S ohledem na celkovou rekonstrukci 1.PP je vhodné tyto zárubně vyměnit. Tato úprava zahrnuje vybourání stávajících zárubní, montáž a dodávka nové zárubně, opravu ostění.

Dále došlo k přisekání rovných ostění v betonu u hlavního vchodu do objektu školy. S ohledem na výměnu hliníkové sestavy hlavních vstupních dveří, je vhodné osekat stávající ostění, které by bez úprav mělo za následek narážení dveřních křídel do parapetu a tím by docházelo k jejich poškození.

Dále také projektová dokumentace uváděla místnost 2.14 jako neřešenou část v rámci stavebních úprav. Vzhledem k tomu, že se však jedná o kabinet matematiky a veškeré ostatní učební prostory včetně kabinetů byly v rámci projektu stavebně dotčeny, je od uživatele vznesen požadavek na opravu omítek a výmalbu.

Uživatel také vznesl požadavek na umístění pódia v prostorách učebny fyziky a chemie. Jedná se o praktický prvek, kdy učitel ukazuje pokusy a díky podiu mají možnost vše dobře sledovat i žáci v zadních lavicích. Jedná se o podium o rozměrech 5850 x 2010 mm, tedy pod celou katedrou.

Na základě požadavku objednatele byl doplněn docházkový systém.

Dále byly odečteny nerealizované protipožární rolety.

Projektová dokumentace řešila v prostorách šaten, v pavilonu E jako podlahovou krytinu lité podlah z epoxidových stěrek. S ohledem na potřebnou odolnost a životnost, nevyjímaje finanční úsporu, je navržena změna lité podlahy za keramickou dlažbu.

V rámci stavebních prací je navržena změna materiálu poklopu šachty. Byl odečten FeZn slzičkový plech a nahrazen za zadlážďovací poklop.

Byl proveden odběr a analýza vzorku pitné vody, včetně zhotovení protokolu pro kolaudační řízení. Tyto položky nebyly součástí rozpočtu projektu.

Dále dle požadavku uživatele došlo k vybourání polopříčky, včetně likvidace suti a stavebního zapravení.

Text

V průběhu realizace díla se vyskytla potřeba realizovat neočekávané dodatečné stavební práce, které jsou nezbytné pro dokončení díla. Tyto změny nemění celkovou povahu zakázky a jejich hodnota je nižší než finanční limit pro nadlimitní veřejnou zakázku a zároveň nižší než 15 % původní hodnoty závazku ze smlouvy na tuto veřejnou zakázku.

Další doplňující informace

Projektová dokumentace neřešila sanaci stávajících betonových konstrukcí a bylo nutné doplnit:
- očištění podkladu,
- antipasivační nátěr armatur,
- hrubá reprofilace poškozených míst,
- jemná reprofilace všech sanovaných míst.

Dále došlo ke změnám z důvodu souladu s PBŘ stavby. Jedná se o navýšení počtu požárních dveří, oproti tomu o odečet dveří bez požární odolnosti a celkovou úpravu počtu dveří dle dispozičních změn a z důvodu rozdílné nivelační výšky.

Na základě prohlídky příslušníků Hasičského záchranného sboru České republiky je nutné přeřešit kapotáže VZT v pavilonu B na dvou konstrukcích. Dojde k záměně materiálu kapotáže z poplastovaných prken na cementotřískové desky, které mají větší požární odolnost. Kapotáž VZT je v blízkosti únikového schodiště a s ohledem na PBŘ je tato změna nezbytná.

Vzhledem k nesouladu PD s PBŘS je potřeba narovnat skutečnost a vyměnit dveře bez požární za dveře s požární odolností.

Dále bylo řešeno doplnění tepelných izolací potrubí, navýšení počtu demontovaných a montovaných topných těles včetně krytů v jednotlivých pavilonech dle skutečnosti včetně potřebných tlakových zkoušek a dále doplnění madla na WC pro imobilní osoby.

Došlo také k doplnění nouzového osvětlení, které v PD chybí, dále se jedná o doplnění přepínače a zásuvky pro keramickou pec a o úpravu výšek svítidel v blízkosti tabulí ve všech učebnách. Úprava výšky svítidel je realizována na základě připomínek kontroly z Krajské hygienické stanice.

Níže uvedené práce a položky nebyly součástí PD - nebyli zahrnuty v rozpočtu:
- dešťová kanalizace od svodů v krčku E k novému vsaku, včetně zhotovení vsaku,
- dešťová kanalizace od rampy u pavilonu B s napojením do stávající vpusti,
- dešťová kanalizace od svodu u schodiště pavilonu A,
- dodávka a montáž svodů,
- dodávka a montáž lapačů střešních splavenin.

Také došlo k dodávce a montáži protipožárních ucpávek v souladu s PBŘ, které v PD chyběly a zároveň dodávku vyrovnávacích nájezdů s ohledem na vysoké rozdíly podlah a bezbariérovost objektu.

Došlo také ke zhotovení průrazů pro osazení plastového potrubí ukončeného větracími mřížkami, včetně stavebního zapravení. Místnost 1.06 není nijak odvětrávána a z důvodu vysoce pravděpodobné vlhkosti, kdy místnost je trvale ve stínu, není zde žádná navržená cirkulace vzduchu a místnost slouží jako sklad, je nutné osadit větrací mřížky.

S vazbou na PBŘS, kdy v PD chyběla dostatečná SDK kapotáž, jsou navrženy stavební vícepráce zahrnující:
- krček E, prodloužení SDK příčky v m.č. 102,
- dodávka a montáž revizních dvířek,
- protipožární obklad sloupů a průvlaků – oproti rozpočtu navíc 4 sloupy a 2 průvlaky,
- SDK čela pro zakrytí rozvodů VZT, čela u oken,
- krček E, m.č. 101 a m.č.102 – zhotovení protipožárního kastlíku pro zakrytí kabeláže,
- krček E, m.č. 102 – opravy stávajících podhledů,
- pavilon A mezi m.č.1.01 a m.č.1.27 – dopojení SDK podhledu k nové prosklené příčce.

Došlo také k narovnání výkazu výměr - nesoulad výkazu výměr s projektovou dokumentací:
- doplnění výměr izolací dle skutečnosti,
- PD VZT není zkoordinovaná s ASŘ - z tohoto důvodu je nutné provést dodatečné úpravy VZT potrubí a doplnit Spiro potrubí k dopojení koncových prvků. S ohledem na změny pozic se musí upravovat rozvody VZT a musí se doplnit Spiro potrubí k dopojení koncových prvků (hadice nebyly v PD vůbec uvažovány),
- PD VZT není zkoordinovaná s ASŘ - podpůrné ocelové kce jsou dle projektu VZT dodávkou stavby, avšak ve stavební části jejich dodávka není. Doplnění chybějících konstrukcí - neobsahuje PD,
- strojovny na střeše objektu A a B jsou v kolizi s konstrukcí VZT jednotky, sání a výfuk pozičně prohozeny, přívod a odtah neodpovídají rozměrům procházejícího potrubí, nutno rozebrat kci a vyrobit přechod na přívod,
- kolize výústek se svítidly v učebnách pavilon A a pavilon B - řešení kolizí textilních výústek se svítidly v učebnách pavilon A m.č.2.05, 2.07, 2.08, 2.09, 01.11 a pavilon B m.č. 1.6, 1.7, 1.8, 2.6, 2.8, 3.4, 3.5, 3.8. Změna spočívá v částečném rozebrání tras a doplnění nových komponentů na potrubí, jedná se o textilní výústky a anemostaty,
- dmtž stávajících výústek a zaslepení, mtž nového potrubí a koncových prvků m.č. 01.14 - 01.19 - provedené podhledy jinak než bylo v PD, přímé napojení na výústky se musí změnit, demontáž napojení, dodávka kolene, zaslepení původních odtahů a prodloužení do podhledu.

V projektové dokumentaci byly opomenuty elektromechanické panikové zámky včetně kování a veškeré přípravy a kabeláže pro 11 ks z celkového počtu 19 dveří, což je z pohledu PBŘ a hasičů nezbytné.

Dále došlo k narovnání dle skutečnosti:
- odečet nerealizované zámkové dlažby,
- odečet nerealizovaných okapových chodníků,
- změna položky pro zateplení soklu, v nadzemní části, kde je mozaiková omítka se jedná o KZS (položka pro zateplení soklu ponechána pouze pro část soklu pod terénem, nad terénem nahrazena položkou na KZS).

Text

V průběhu realizace díla se vyskytla potřeba realizovat dodatečné neočekávané stavební práce, které nebyly zahrnuty v původním závazku ze smlouvy (tzv. vícepráce) a naopak některé práce nerealizovat (tzv. méněpráce). Jednalo se o práce nezbytné pro dokončení díla a změna v osobě dodavatele by zadavateli způsobila značné obtíže a výrazné zvýšení nákladů.