Bydlení pro seniory v domě s pečovatelskou službou

Městská část Praha 5

Předmětem veřejné zakázky je pořízení nového objektu nebo případně souboru objektů – budovy či souboru budov na území MČ Praha 5 s ubytovacími jednotkami pro účely ubytování seniorů a hendikepovaných občanů (dále jen „DPS“). Objekt musí být vybudován formou novostavby (v případě, kdy bude stavba DPS realizována na v současnosti zastavěném pozemku, je dodavatel povinen zajistit na své náklady demolici stávajícího objektu).
Bude se jednat o DPS s pečovatelskou službou – bydlení pro seniory v malých nájemních bytech nebo ubytovacích jednotkách s možností pomoci pečovatelek, hygienických služeb, stravování, možnosti aktivizačních a společenských aktivit ve společných prostorách domu.
Podrobnosti viz ZD.

Termín

Lhůta pro podání nabídek byla 2018-05-15. Veřejná zakázka byla zveřejněna na 2018-03-23.

Kdo?

• Městská část Praha 5

Cože?

• Stavební úpravy zařízení sociální péče › Stavební úpravy subvencovaných obytných domů › Výstavba domů s pečovatelskou službou

Kde?

• Praha › Hlavní město Praha

Historie zadávání veřejných zakázek

Datum	Dokument
2018-03-23	Oznámení zadávacího řízení
2018-03-28	Opravy
2018-07-25	Oznámení o zadání zakázky

Oznámení zadávacího řízení (2018-03-23)
Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Název: Výstavba domů s pečovatelskou službou
Krátký popis:

Předmětem veřejné zakázky je pořízení nového objektu nebo případně souboru objektů – budovy či souboru budov na území MČ Praha 5 s ubytovacími jednotkami pro účely ubytování seniorů a hendikepovaných občanů (dále jen „DPS“). Objekt musí být vybudován formou novostavby (v případě, kdy bude stavba DPS realizována na v současnosti zastavěném pozemku, je dodavatel povinen zajistit na své náklady demolici stávajícího objektu). Bude se jednat o DPS s pečovatelskou službou – bydlení pro seniory v malých nájemních bytech nebo ubytovacích jednotkách s možností pomoci pečovatelek, hygienických služeb, stravování, možnosti aktivizačních a společenských aktivit ve společných prostorách domu. Podrobnosti viz ZD.

Metadata oznámení
Původní jazyk: čeština 🗣️
Typ dokumentu: Oznámení zadávacího řízení
Povaha zakázky: Stavební práce
Předpis: Evropská Unie, za účasti zemí GPA
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Výstavba domů s pečovatelskou službou 📦
Doplňkový kód CPV: Stavební práce 📦
Místo plnění
Region NUTS: Hlavní město Praha 🏙️

Postup
Typ řízení: Otevřené řízení
Typ nabídky: Podání nabídky pro všechny části
Kritéria pro udělení ceny
Hospodářsky nejvýhodnější nabídka

Zadavatel
Totožnost
Země: Česko 🇨🇿
Typ zadavatele: Regionální či místní úřad /agentura
Název zadavatele: Městská část Praha 5
Poštovní adresa: náměstí 14. října 4
Poštovní směrovací číslo: 150 00
Poštovní město: Praha 5
Kontakt
Internetová adresa: http://www.praha5.cz/ 🌏
E-mail: sarka.kryglova@krutakpartners.cz 📧
Telefon: +420 222261460 📞
URL dokumentů: http://www.zakazky.praha5.cz/ 🌏

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2018-03-23 📅
Lhůta pro podání nabídek: 2018-05-15 📅
Datum zveřejnění: 2018-03-27 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2018/S 060-131703
Odkazuje na oznámení: 2018/S 035-075349
Číslo Úř. věst. S: 60
Další informace
Zástupci dodavatelů, kteří podali nabídku.

Objekt
Rozsah veřejné zakázky
Krátký popis:

Bude se jednat o DPS s pečovatelskou službou – bydlení pro seniory v malých nájemních bytech nebo ubytovacích jednotkách s možností pomoci pečovatelek, hygienických služeb, stravování, možnosti aktivizačních a společenských aktivit ve společných prostorách domu.

Podrobnosti viz ZD.

Odhadovaná celková hodnota: 385 000 000 CZK 💰
Doba trvání: 36 měsíců
Místo plnění
Hlavní místo nebo místo plnění:

Místem plnění je území Městské části Praha 5, konkrétní lokalita bude určena umístěním pozemku či pozemků, na kterých dodavatel navrhuje realizovat DPS.

Právní, ekonomické, finanční a technické informace
Podmínky účasti
Způsobilost pro výkon profesní činnosti:

Dodavatel prokazuje splnění profesní způsobilosti ve vztahu k České republice předložením dokladů dle § 77 zákona:

I. výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, po-kud je v ní zapsán,

II. doklad o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky, tj.:

— provádění staveb, jejich změn a odstraňování,

— projektování staveb,

— inženýrská činnost ve výstavbě.

III. doklad osvědčující odbornou způsobilost dodavatele nebo osoby, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, je-li pro plnění veřejné zakázky nezbytná podle zvláštních právních předpisů, dodavatel předloží v rozsahu autorizace dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v rozsahu:

— autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby.

Postup
Čas pro doručení nabídek: 11:00
Jazyky, ve kterých lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština 🗣️
Lhůta platnosti nabídky: 5 měsíců
Datum otevírání nabídek: 2018-05-15 📅
Čas otevírání nabídek: 11:10
Místo: Městská část Praha 5 se sídlem Praha 5, nám. 14. října 1381/4.
Další informace: Zástupci dodavatelů, kteří podali nabídku.

Zadavatel
Totožnost
Národní registrační číslo: 00063631
Kontakt
Kontaktní místo: Kruták & Partners, advokátní kancelář, s.r.o. - Mgr. Šárka Kryglová
Adresa profilu kupujícího: http://www.zakazky.praha5.cz/ 🌏
Adresa URL dokumentů: http://www.zakazky.praha5.cz/ 🌏
Země: Hlavní město Praha 🏙️

Odkaz
Další informace

Zadavatel v souladu s § 41 zákona požaduje poskytnutí jistoty ve výši 2 000 000 CZK (slovy: dva miliony korun českých).

Doplňující informace
Tělo recenze
Název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poštovní adresa: tř. Kpt. Jaroše 7
Poštovní město: Brno
Poštovní směrovací číslo: 604 55
Země: Česko 🇨🇿
Telefon: +420 542167111 📞
E-mail: posta@compet.cz 📧
Fax: +420 542167112 📠
Internetová adresa: http://www.compet.cz 🌏
Informace o lhůtách pro přezkum:

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.

Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání…

… žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.

… nabídek, musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty, v případě jednacího řízení s uveřejněním musí být námitky proti zadávací dokumentaci doručeny Zadavateli nejpozději do skončení lhůty pro podání předběžných nabídek.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních 4 let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 CZK, nejvýše ve výši 10 000 000 CZK. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 CZK. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 CZK. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 CZK, nejvýše ve výši 10 000 000 CZK. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 CZK. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 CZK.

Služba, u které lze získat informace o přezkumném řízení
Stejné jako: Tělo recenze
Zdroj: OJS 2018/S 060-131703 (2018-03-23)

Opravy (2018-03-28)
Objekt
Metadata oznámení
Typ dokumentu: Opravy
Společný slovník pro veřejné zakázky (CPV)
Kód: Stavební práce 📦

Zadavatel
Kontakt
Internetová adresa: https://www.zakazky.praha5.cz/ 🌏

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2018-03-28 📅
Datum zveřejnění: 2018-03-30 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2018/S 063-139193
Odkazuje na oznámení: 2018/S 060-131703
Číslo Úř. věst. S: 63

Zadavatel
Kontakt
Adresa profilu kupujícího: https://www.zakazky.praha5.cz/ 🌏
Zdroj: OJS 2018/S 063-139193 (2018-03-28)

Oznámení o zadání zakázky (2018-07-25)
Objekt
Metadata oznámení
Typ dokumentu: Oznámení o zadání zakázky

Postup
Typ nabídky: Nehodící se

Odkaz
Data
Datum odeslání: 2018-07-25 📅
Datum zveřejnění: 2018-07-28 📅
Identifikátory
Číslo oznámení: 2018/S 144-328559
Číslo Úř. věst. S: 144
Další informace

Zadávací řízení je zadavatel oprávněn zrušit dle § 127 odst. 2 písm. d) zákona v případě, že se v průběhu zadávacího řízení vyskytly důvody hodné zvláštního zřetele, pro které nelze po zadavateli požadovat, aby v zadávacím řízení pokračoval. Zadavatel stanovil předpokládanou hodnotu veřejné zakázky ve výši 385 000 000 CZK bez DPH. Všechny podané nabídky tedy výrazně překročily předpokládanou hodnotu veřejné zakázky, resp. finanční zdroje, které zadavatel hodlal na plnění zakázky vynaložit.

Postup
Kritéria pro udělení ceny
Kritérium kvality (název): Doba dokončení DPS a zajištění kolaudačního souhlasu
Kritérium kvality (váha): 10
Kritérium kvality (název): Celkový počet parkovacích stání
Kritérium kvality (váha): 7
Kritérium kvality (název): Propojení s venkovním prostorem
Kritérium kvality (váha): 3
Kritérium kvality (název): Vzdálenost nejbližší zastávky MHD
Vzdálenost nejbližšího zdravotnického zařízení
Vzdálenost nejbližší prodejny potravin se samoobslužným provozem
Kritérium kvality (váha): 2
Kritérium kvality (název): Vzdálenost nejbližší parkové nebo lesní plochy
Nákladové kritérium (název): Výše nabídkové ceny
Kritérium nákladů (váha): 70

Odkaz
Další informace

Zadavatel stanovil předpokládanou hodnotu veřejné zakázky ve výši 385 000 000 CZK bez DPH. Všechny podané nabídky tedy výrazně překročily předpokládanou hodnotu veřejné zakázky, resp. finanční zdroje, které zadavatel hodlal na plnění zakázky vynaložit.

Doplňující informace
Tělo recenze
Informace o lhůtách pro přezkum:

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítl nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Zdroj: OJS 2018/S 144-328559 (2018-07-25)

Nové veřejné zakázky v souvisejících kategoriích 🆕

Stavební práce (>20 nové veřejné zakázky)

Práce pro kompletní nebo částečnou výstavbu inženýrské stavitelství (>20)

Bytová výstavba (19)

Stavební úpravy budov sloužících pro zdravotní a sociální péči, krematorií a veřejných záchodků (3)

Stavební úpravy zařízení sociální péče (2)

Stavební úpravy subvencovaných obytných domů