FN Motol - Rekonstrukce LDN

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je poskytnutí plnění v rámci rekonstrukce LDN, které spočívá v:
a) provedení projektových činností,
b) provedení stavebních prací (včetně poskytnutí souvisejících dodávek a služeb) dle Závazných podkladů stavby, které jsou uvedeny v příloze č. 2 zadávací dokumentace.

Popis možností

Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje následující změny závazku ze smlouvy, která bude uzavřena s vybraným dodavatelem:
a) odpovídající prodloužení termínu provádění díla, jakož i jednotlivých dílčích termínů, v případě, že:
i. dojde k přerušení provádění prací v důsledku nevhodných klimatických podmínek, za podmínek stanovených v závazném vzoru smlouvy,
ii. na staveništi se v průběhu provádění díla vyskytnou přírodní fyzické podmínky, překážky nebo znečišťující látky, Zhotovitel tuto skutečnost ani s vynaložením veškeré odborné péče objektivně nemohl předvídat a tato skutečnost způsobí objektivní nemožnost provést dílo ve stanovených termínech;
iii. Zadavatel bude požadovat dodatečné zkoušky, které budou mít vliv na stanovené termíny, a které: (i) nenavazují na předchozí neúspěšné zkoušky nebo zjištění Zadavatele, nebo (ii) neprokážou, že některé zařízení, materiály nebo práce na díle jsou závadné nebo jinak neodpovídají Smlouvě; nebo
iv. Zadavatel bude v prodlení se součinností při realizaci přejímacích zkoušek, a to po dobu delší než 10 dnů,
b) cena uvedená Účastníkem v nabídce se může zvýšit v případě, že dojde ke změně daňových a/nebo poplatkových právních předpisů, které budou mít prokazatelný vliv na výši jednotkových cen, a to zejména v případě zvýšení sazby DPH. Pokud dojde ke snížení sazby DPH, bude cena snížena oproti ceně uvedené v nabídce Účastníka.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Další doplňující informace

Na základě dodatku č. 2 ke smlouvě: Vzhledem k nově zjištěným skutečnostem,v průběhu realizace, které nebylo možno předvídat, rozhodl se objednatel pro přerušení prací v období od 01.07.2024 do 31.01.2025. V objektu LDN probíhá současně realizace dalších samostatných projektů vyžadujících vzájemnou koordinaci. Objednatel dále v objektu provádí zásadní úpravy systému informačních technologií, opravy rozvaděčů, instalaci nábytku, které vyžadují přerušení prací na projektu.

Text

Na základě dodatku č. 2 ke smlouvě: Vzhledem k nově zjištěným skutečnostem,v průběhu realizace, které nebylo možno předvídat, rozhodl se objednatel pro přerušení prací v období od 01.07.2024 do 31.01.2025. V objektu LDN probíhá současně realizace dalších samostatných projektů vyžadujících vzájemnou koordinaci. Objednatel dále v objektu provádí zásadní úpravy systému informačních technologií, opravy rozvaděčů, instalaci nábytku, které vyžadují přerušení prací na projektu.

Další doplňující informace

Na základě dodatku č. 4 ke smlouvě:
(A) V návaznosti na zjištěný stav a průběh stavby objednatel dočasně přerušil pokynem ze dne 2. 10. 2025 provádění stavebních činností, které svým charakterem a rozsahem podléhají stavebnímu řízení. Jedná se o:
- změny PBŘ v návaznosti na rozsah zadání VZ a průběžné změny v rozsahu a kvalitě stavby oproti původnímu zadání VZ,
- změny fasády včetně její barevnosti a konstrukčního provedení spočívající v začlenění ploch lodžií do vnitřních prostor,
- související statické úpravy nosných konstrukcí plynoucích z rozsahu rekonstrukce objektu a jejích změn.
(B) Vyvstala nutnost zpracování dokumentace pro dodatečné povolení záměru včetně nutných stanovisek DOSS (konzultace zajištění stanovisek HZS hl.m. Prahy, Hygienická stanice hl.m. Prahy, koordinované stanovisko MHMP, ÚMČ Praha 5 JES, a případně jiné nutné k zajištění IČ), požaduje Zhotovitel na základě výše uvedeného prodloužení termínu díla z důvodu zajištění vyjádření a povolení patřičných orgánů a vydání kolaudačního rozhodnutí, a to do termínu 11. 5. 2026.
(C) Smluvní strany dále shodně konstatují, že výše uvedená změna je změnou závazku ve smyslu § 222 odst. 5 ZZVZ, neboť projektové činnosti, které nebyly zahrnuty v původním závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku a které jsou součástí předmětu tohoto Dodatku na základě změnového listu č. LR 82, jsou z hlediska dokončení a funkčnosti díla nezbytné a změna v osobě dodavatele (i) není možná z technických důvodů spočívajících v potřebě zachování záruky poskytované zhotovitelem na stavební práce a související dodávky poskytnuté v rámci plnění předmětu smlouvy a (ii) způsobila by zadavateli značné obtíže a výrazné zvýšení nákladů spočívající ve významném prodloužení přerušení činnosti v prostorách dotčených stavbou vyvolaném novým zadávacím řízením.
(D) Došlo ke změně názvu Zhotovitele na základě Zakladatelské listiny ze dne 1. 11. 2025, značka: C93177/SL91/MSPH, uložené ve Sbírce listin. Zhotovitel je nyní uveden pod názvem Metrostav CZ s.r.o.

Text

Na základě dodatku č. 4 ke smlouvě:
(A) V návaznosti na zjištěný stav a průběh stavby objednatel dočasně přerušil pokynem ze dne 2. 10. 2025 provádění stavebních činností, které svým charakterem a rozsahem podléhají stavebnímu řízení. Jedná se o:
- změny PBŘ v návaznosti na rozsah zadání VZ a průběžné změny v rozsahu a kvalitě stavby oproti původnímu zadání VZ,
- změny fasády včetně její barevnosti a konstrukčního provedení spočívající v začlenění ploch lodžií do vnitřních prostor,
- související statické úpravy nosných konstrukcí plynoucích z rozsahu rekonstrukce objektu a jejích změn.
(B) Vyvstala nutnost zpracování dokumentace pro dodatečné povolení záměru včetně nutných stanovisek DOSS (konzultace zajištění stanovisek HZS hl.m. Prahy, Hygienická stanice hl.m. Prahy, koordinované stanovisko MHMP, ÚMČ Praha 5 JES, a případně jiné nutné k zajištění IČ), požaduje Zhotovitel na základě výše uvedeného prodloužení termínu díla z důvodu zajištění vyjádření a povolení patřičných orgánů a vydání kolaudačního rozhodnutí, a to do termínu 11. 5. 2026.
(C) Smluvní strany dále shodně konstatují, že výše uvedená změna je změnou závazku ve smyslu § 222 odst. 5 ZZVZ, neboť projektové činnosti, které nebyly zahrnuty v původním závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku a které jsou součástí předmětu tohoto Dodatku na základě změnového listu č. LR 82, jsou z hlediska dokončení a funkčnosti díla nezbytné a změna v osobě dodavatele (i) není možná z technických důvodů spočívajících v potřebě zachování záruky poskytované zhotovitelem na stavební práce a související dodávky poskytnuté v rámci plnění předmětu smlouvy a (ii) způsobila by zadavateli značné obtíže a výrazné zvýšení nákladů spočívající ve významném prodloužení přerušení činnosti v prostorách dotčených stavbou vyvolaném novým zadávacím řízením.
(D) Došlo ke změně názvu Zhotovitele na základě Zakladatelské listiny ze dne 1. 11. 2025, značka: C93177/SL91/MSPH, uložené ve Sbírce listin. Zhotovitel je nyní uveden pod názvem Metrostav CZ s.r.o.