Oprava bytových jednotek - 2024 - 1. etapa

Krátký popis

Předmětem díla jsou stavební práce za účelem oprav 10-ti volných bytových jednotek (neobsazených nájemci) umístěných v sedmi bytových domech na území města Pardubice – v částech Polabiny a Zelené Předměstí, a to ve vchodech č.p. 124 ul. Chemiků, č.p. 163 ul. Ohrazenická, č.p. 223 ul. Na Záboří (dvě bytové jednotky), č.p. 379 ul. Bělehradská, č.p. 380, č.p. 381 a č.p. 383 ul Gagarinova, č.p. 432 ul. Brožíkova a č.p. 2344 ul. Artura Krause.
Opravy budou provedeny v rozsahu těchto PD. Jedná se zejména o kompletní výměnu bytového jádra, vybraných výplní otvorů, podlahových krytin a obkladů, zařizovacích předmětů, rozvodů zdravotní techniky a elektroinstalace, provedení opravy omítek a výmalby, denního úklidu pracoviště a všech společných prostor domu dotčených stavbou, dále o provedení předepsaných zkoušek a revizí.

Popis veřejné zakázky

Předmětem díla jsou stavební práce za účelem oprav 10-ti volných bytových jednotek (neobsazených nájemci) umístěných v sedmi bytových domech na území města Pardubice – v částech Polabiny a Zelené Předměstí, a to ve vchodech č.p. 124 ul. Chemiků, č.p. 163 ul. Ohrazenická, č.p. 223 ul. Na Záboří (dvě bytové jednotky), č.p. 379 ul. Bělehradská, č.p. 380, č.p. 381 a č.p. 383 ul Gagarinova, č.p. 432 ul. Brožíkova a č.p. 2344 ul. Artura Krause.
Opravy budou provedeny v rozsahu těchto PD. Jedná se zejména o kompletní výměnu bytového jádra, vybraných výplní otvorů, podlahových krytin a obkladů, zařizovacích předmětů, rozvodů zdravotní techniky a elektroinstalace, provedení opravy omítek a výmalby, denního úklidu pracoviště a všech společných prostor domu dotčených stavbou, dále o provedení předepsaných zkoušek a revizí.

Seznam a stručný popis podmínek

A/ dle § 77 odst. 1 zákona dodavatel prokáže splnění profesní způsobilosti ve vztahu k České republice předložením:
→ výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.
Doklad prokazující profesní způsobilost podle § 77 odst. 1 zákona musí prokazovat splnění požadovaného kritéria způsobilosti nejpozději v době 3 měsíců přede dnem zahájení zadávacího řízení.

B/ dle § 77 odst. 2 písm. a) zákona dodavatel prokáže splnění profesní způsobilosti předložením dokladu, že je:
→ oprávněn podnikat v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky (pokud jiné právní předpisy takové oprávnění vyžadují) a to předložením výpisu z živnostenského rejstříku dle § 10 odst. 3 písm. a) zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, a/nebo přeložením živnostenských listů (resp. jiné oprávnění k podnikání) v oboru: Provádění staveb, jejich změn a odstraňování.
Zadavatel uzná za průkaz podnikatelského oprávnění v požadovaném oboru rovněž výpis z živnostenského rejstříku nebo živnostenský list či listy dokládající oprávnění dodavatele k podnikání v oboru (či oborech), který bude zadavatelem požadovanému oboru obsahově odpovídat (jedná se zejména o živnostenské listy vydané za dříve platné právní úpravy).

C/ dle § 77 odst. 2 písm. c) zákona dodavatel prokáže splnění profesní způsobilosti předložením dokladu, že je:
→ odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje.
Požadavkem zadavatele je předložení:
Osvědčení o autorizaci podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, v platném znění, v oboru Pozemní stavby.

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Dle § 79 odst. 2 písm. a) zákona účastník zadávacího řízení prokáže technickou kvalifikaci doložením:
→ seznamu stavebních prací poskytnutých za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení včetně osvědčení objednatelů o řádném poskytnutí a dokončení nejvýznamnějších z těchto prací.
V seznamu stavebních prací bude u každé stavební práce uveden předmět plnění, cena, doba, místo plnění a identifikace objednatele včetně uvedení kontaktní osoby, telefonního čísla a e-mailové adresy na tuto kontaktní osobu. Přílohu tohoto seznamu budou tvořit osvědčení objednatelů o řádném poskytnutí a dokončení těchto stavebních prací.
POŽADAVKEM ZADAVATELE JE DOLOŽENÍ:
- realizace min. 2 významných stavebních prací poskytnutých účastníkem zadávacího řízení za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení formou osvědčení objednatelů, jejichž předmětem byla realizace stavby obdobného charakteru jako je předmět této veřejné zakázky, tj. opravy bytů, případně vnitřní opravy nebytových prostor ve finančním objemu min. 4 mil. Kč bez DPH/významná stavební práce.

Dodavatel prokáže splnění technické kvalifikace předložením seznamu stavebních prací, ve kterém budou uvedeny výše uvedené údaje k prokázání technické kvalifikace požadované zadavatelem.
Požadovaný seznam stavebních prací k prokázání technické kvalifikace bude doplněn o vydaná osvědčení objednatelů. Z každého dokládaného osvědčení musí být zřejmé prokázání splnění technické kvalifikace dle výše uvedených požadavků v plném rozsahu.

Pokud byla významná stavební práce realizována účastníkem zadávacího řízení prokazujícím kvalifikaci společně s jiným dodavatelem, může takovou zakázkou účastník zadávacího řízení prokázat splnění kvalifikačního předpokladu pouze tehdy, pokud podíl účastníka zadávacího řízení prokazujícího kvalifikaci na realizaci této významné stavební práce odpovídal požadavkům zadavatele na technickou kvalifikaci.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.