Přístavba Domova seniorů Třeboň

Krátký popis

Předmětem veřejné zakázky je vybudování přístavby ke stávajícímu objektu Domova seniorů Třeboň, a sice na parcele, kterou získal Jihočeský kraj darem od města Třeboně pro účely výstavby zařízení poskytujícího sociální služby – „Přístavby Domova seniorů Třeboň“.

Objekt bude připojen ke stávající budově domova seniorů spojovacím krčkem a bude mít 4 nadzemní podlaží. Z toho 3 patra budou klientská patra o kapacitě 34 lůžek. Všechny pokoje budou vybaveny sociálním zařízením (WC + koupelna), kuchyňským koutem, přístupen na terasu (možnost vysunutí lůžka na terasu). Na každém patře budou dvě malé jídelny pro klienty, centrální koupelna, sesterna, dále šachta pro shoz použitého prádla, sklad na inkopomůcky a zázemí pro úklid.

Ve 4 NP vznikne velká společenská a aktivizační místnost. Střecha budovy bude částečně zatravněná a bude využita pro aktivizaci klientů. Vznikne zde zahrada s vyvýšenými zákony a přístřešek pro posezení. V 1 NP vznikne 9 parkovacích míst, technické místnosti včetně zařízení pro vytápění budovy – tepelná čerpadla, šatny zaměstnanců, kancelář sociální pracovnice a jednací místnost. Provozy jako kuchyň, sklady potravin a prádelna zůstanou ve stávající budově.

Seznam a stručný popis podmínek

a) Splnění profesní způsobilosti dle § 77 odst. 1 zákona prokazuje dodavatel ve vztahu k České republice předložením výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.

b) Splnění profesní způsobilosti dle § 77 odst. 2 písm. a) zákona prokáže dodavatel, který předloží doklad, že je oprávněn podnikat v rozsahu odpovídajícím předmětu veřejné zakázky, pokud jiné právní předpisy takové oprávnění vyžadují.
Dodavatel předloží živnostenské oprávnění či licenci v oboru: Provádění staveb, jejich změn a odstraňování.

c) Splnění profesní způsobilosti dle § 77 odst. 2 písm. c) zákona prokáže dodavatel, který předloží doklad, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, je-li pro plnění veřejné zakázky odborná způsobilost jinými právními předpisy vyžadována.
Dodavatel předloží doklad o autorizaci v oboru „pozemní stavby“ dle § 5 odst. 3 písm. a) zákona č. 360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů (případně potvrzení o zapsání do seznamu
registrovaných osob v příslušném oboru u osob usazených a hostujících). Dodavatel identifikuje
vztah osoby prokazující autorizaci k dodavateli (např. zda jde o jeho zaměstnance či jinou osobu, prostřednictvím které prokazuje kvalifikaci dle § 83 zákona).

Seznam a stručný popis výběrových kritérií

Zadavatel požaduje prokázání technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. a) zákona.
Dodavatel předloží seznam významných služeb poskytnutých za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení včetně uvedení ceny a doby jejich poskytnutí a identifikace objednatele.
Dodavatel splňuje toto kritérium technické kvalifikace, pokud za posledních 5 let provedl alespoň:
- 4 zakázky na stavební práce obdobného charakteru, tj. stavba pozemního stavitelství, jejímž předmětem byla novostavba nebo změna dokončené stavby (stavební úprava, nástavba, přístavba) budovy občanského vybavení dle definice uvedené v ustanovení § 6 odst. 1 vyhlášky č. 398/2009 Sb., Vyhláška o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, (dále jen „vyhláška č. 398/2009 Sb.“) nebo stavby pro bydlení, ve finančním rozsahu (výši) min. 140 mil. Kč bez DPH za každou zakázku zvlášť, přičemž musí být splněno, že:
• alespoň u dvou z výše uvedených zakázek se jednalo o budovu občanského vybavení dle definice uvedené v ustanovení § 6 odst. 1 písm. h) vyhlášky č. 398/2009 Sb. (stavba pro zdravotnictví a sociální služby).
• alespoň u dvou z výše uvedených zakázek se jednalo o změnu dokončené stavby (stavební úprava, nástavba, přístavba), kdy realizace stavebních prací byla prováděná za provozu stávajícího objektu
- 1 zakázku na stavební práce, jejímž předmětem (příp. částečným předmětem) plnění byla realizace vegetační střechy o ploše min. 300 m2
Zadavatel ve vazbě na charakter referenčních zakázek uvádí, že je možno oba typy výše uvedených zakázek prokazovat v rámci jedné stavby (referenční zakázky).
Technická kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. c) a d) zákona:
Účastník předloží jmenný seznam odborného realizačního týmu, ze kterého bude patrné splnění níže uvedené úrovně kvalifikace a dále doklady k prokázání odborné způsobilosti.
Vymezení minimální úrovně této technické kvalifikace:
Dodavatel splňuje toto kritérium technické kvalifikace, pokud má k dispozici pro plnění veřejné zakázky tyto osoby:
Hlavní stavbyvedoucí – právě 1 osoba
• Autorizace dle zákona č. 360/1992 Sb. pro obor Pozemní stavby (může se jednat i o osobu usazenou či hostující).
Dodavatel prokáže předložením dokladu o autorizaci.
• Min. 5 let praxe v oboru po získání výše uvedené autorizace.
Dodavatel prokáže uvedením počtu let praxe a doby jejího získání.
• Zkušenost v pozici stavbyvedoucího s realizací min. 2 zakázek na stavební práce obdobného charakteru, tj. stavba pozemního stavitelství, jejímž předmětem byla novostavba nebo změna dokončené stavby (stavební úprava, nástavba, přístavba) budovy občanského vybavení dle definice uvedené v ustanovení § 6 odst. 1 vyhlášky č. 398/2009 Sb., Vyhláška o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, (dále jen „vyhláška č. 398/2009 Sb.“) nebo stavby pro bydlení, ve finančním rozsahu (výši) min. 140 mil. Kč bez DPH za každou zakázku zvlášť, přičemž musí být splněno, že:
- alespoň u jedné z výše uvedených zakázek se jednalo o změnu dokončené stavby (stavební úprava, nástavba, přístavba), kdy realizace stavebních prací byla prováděná za provozu stávajícího objektu.
Uváděné 2 zkušenosti musely být dokončeny nebo zprovozněny (zkušební provoz) v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení.
Dodavatel prokáže popisem referenčních staveb.
Zástupce hlavního stavbyvedoucího – právě 1 osoba
• Autorizace dle zákona č. 360/1992 Sb. pro obor Pozemní stavby (může se jednat i o osobu usazenou či hostující).
Dodavatel prokáže předložením dokladu o autorizaci.
• Min. 5 let praxe v oboru po získání výše uvedené autorizace.
Dodavatel prokáže uvedením počtu let praxe a doby jejího získání.
• Zkušenost v pozici stavbyvedoucího nebo zástupce stavbyvedoucího s realizací min. 2 zakázek na stavební práce obdobného charakteru, tj. stavba pozemního stavitelství, jejímž předmětem byla novostavba nebo změna dokončené stavby (stavební úprava, nástavba, přístavba) budovy občanského vybavení dle definice uvedené v ustanovení § 6 odst. 1 vyhlášky č. 398/2009 Sb., Vyhláška o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, (dále jen „vyhláška č. 398/2009 Sb.“) nebo stavby pro bydlení, ve finančním rozsahu (výši) min. 100 mil. Kč bez DPH za každou zakázku zvlášť, přičemž musí být splněno, že:
- alespoň u jedné z výše uvedených zakázek se musí jednat o budovu občanského vybavení dle definice uvedené v ustanovení § 6 odst. 1 písm. h) vyhlášky č. 398/2009 Sb. (stavba pro zdravotnictví a sociální služby).
Uváděné 2 zkušenosti musely být dokončeny nebo zprovozněny (zkušební provoz) v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení.
Dodavatel prokáže popisem referenčních staveb.
Technická kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. e) zákona:
Dodavatel splňuje toto kritérium technické kvalifikace, pokud předloží platný certifikát managementu kvality ISO 9001 ve verzi 2000 nebo vyšší.
Technická kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. h) zákona:
Dodavatel splňuje toto kritérium technické kvalifikace, pokud předloží platný certifikát environmentálního řízení ISO 14001 ve verzi 2004 nebo vyšší, nebo předloží platný certifikát o účasti v systému environmentálního řízení a auditu Evropské unie (EMAS).
Technická kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. i) zákona
Dodavatel předloží přehled průměrného ročního počtu zaměstnanců dodavatele nebo počtu vedoucích zaměstnanců dodavatele nebo osob v obdobném postavení za poslední 3 roky. Přehled bude předložen formou čestného prohlášení s uvedeným počtem zaměstnanců dodavatele v jednotlivých rozhodujících letech, a bude z něj vyplývat splnění níže uvedené minimální úrovně kvalifikace. Jestliže dodavatel vznikl později, postačí, předloží-li údaje za období od svého vzniku. Vymezení minimální úrovně této technické kvalifikace:
Dodavatel splňuje toto kritérium technické kvalifikace, pokud byl průměrný počet zaměstnanců dodavatele v každém roce za poslední 3 roky min. 20 osob.

Požadované vklady a záruky

Zadavatel v souladu s § 41 odst. 1 ZZVZ požaduje, aby účastník zadávacího řízení poskytl ve lhůtě pro podání nabídek jistotu ve výši 3 000 000,00 Kč.
Požadavky poskytnutí jistoty, prokázání jejího poskytnutí a podmínky vrácení jistoty stanovuje § 41 zákona.

Jistotu poskytne účastník zadávacího řízení formou
a) složení peněžní částky na účet zadavatele (dále jen „peněžní jistota“)
b) bankovní záruky ve prospěch zadavatele, nebo
c) pojištění záruky ve prospěch zadavatele.

Podrobné informace jsou uvedeny v zadávací dokumentaci (v bodě č. 10), která je uveřejněna na profilu zadavatele.

Přesné informace o lhůtě (lhůtách) pro přezkumné řízení

Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.